Căn hộ 8x Plus Trường Chinh Quận 12 do Hưng Thịnh Corp là đơn vị chủ đầu tư phát triển dự án. Cập nhật tới đầu năm 2023 khu căn hộ 8x Plus đã bàn giao sổ hồng căn hộ cho khách hàng.
Giá2,1 tỷ
Trạng tháiĐang bán
Loại hìnhCăn hộ
Tên thương mại 8x Plus
Địa chỉ 163A Trường Chinh, Quận 12
Diện tích dự án 7.059m²
Diện tích xây dựng 2.817m²
Số block 2 Block thông nhau
Số căn hộ 551
Số Shophouse 30
Diện tích căn hộ 63 - 83m²
Mật độ xây dựng (%) 40
Pháp lý Sổ hồng riêng
Ngân hàng Hỗ trợ vay 70%
Thiết kế 8x Plus Quận 12
Mặt bằng tầng
Mặt bằng tầng tại dự án được thiết kế rất thông thoáng: Hành lang giữa các căn hộ rộng 2,5m, với 2 Block thông nhau, trang bị tổng 6 thang máy cao cấp di chuyển nhanh chóng.
Mặt bằng tầng 8x Plus
Thiết kế căn hộ
Được thiết kế tối ưu, căn hộ 8x Plus Quận 12 luôn chú trọng đảm bảo đầy đủ chức năng bên trong. Việc hướng đến nhu cầu ở thực, các căn hộ ở 8x đều có thiết kế thông thoáng với diện tích từ 62,7m² cho đến 82,91m².
Mỗi căn hộ tại dự án đều có 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp thiết kế kín, ban công riêng, lô gia phơi đồ riêng, rất tiện cho việc đón ánh sáng, gió tự nhiên vào mỗi nhà. Đây là những điểm mà những dự án sau này khó có thể thiết kế khi mà các dự án mới đều “tiết kiệm” lại diện tích để tối ưu hóa giá bán ra thị trường.
Vị trí thuận lợi và tiện ích ngoại khu 8x Plus
Chung cư 8x Plus có vị trí tọa lại tại số 163A Trường Chinh thuộc phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Đường Trường Chinh có lộ giới rộng nhất khu vực lộ giới lên đến 60m, được xem là ngay cửa ngõ phía tây của thành phố kết nối các khu vực như tỉnh Miền Tây, Tây Ninh, gần hơn là Hóc Môn, Củ Chi …
Theo khảo sát thực tế bởi Landz.vn, từ căn hộ 8x Plus di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 22 phút đi xe thông qua tuyến đường Trường Chinh – Cộng Hòa – Trường Sơn. Di chuyển về trung tâm TP HCM như Quận 10, Quận 3, Quận 1 cũng mất khoảng thời gian tương tự khoảng từ 25 phút.
Chỉ mất khoảng 5 phút là tới ngay tuyến tàu điện ngầm Metro – Bến Thành – Tham Lương. Trong bán kính khoảng 2km là đầy đủ các tiện ích ngoại khu như siêu thị CoopMart, KCN Tân Bình, khu cao ốc văn phòng Tân Bình…
8x PLus với nhiều ưu điểm nổi bật
Căn hộ 8x Plus đã có sổ hồng riêng
Vấn đề ra sổ hồng riêng cho căn hộ luôn là vấn đề “nhức nhối” trong vài năm gần đây, hầu như đa phần các dự án đều mắc phải vấn đề chậm ra sổ hồng hay không ra được sổ hồng riêng do các vướng mắc, hay làm sai về thủ tục pháp lý khi làm dự án.
Chung cư 8X Plus Trường Chinh là dự án căn hộ hiếm hoi tại khu vực phường Tân Thới Nhất, Quận 12 đã ra được sổ hồng riêng cho cư dân, thông tin được cập nhật vào đầu năm 2023. Với sự nỗ lực hoàn tất pháp lý dự án của đơn vị phát triển dự án Hưng Thịnh Corp, một lần nữa Hưng Thịnh khẳng định được uy tín và sự đồng hành cùng cư dân.
Công viên trong dự án
Có tiện ích nội khu đa dạng
Nằm trong khuôn viên rộng 7059m² nhưng diện tích xây dựng chỉ khoảng 2817m², còn lại dành cho đường nội khu, chỗ để xe, không gian cây xanh, tiện ích khu vui chơi… Số lượng căn hộ tại 8x Plus là 551 căn, nên hầu hết các tiện ích nội khu đều như đáp ứng đủ cho cư dân sống tại đây.
Các tiện ích nội bật tại chung cư 8x Plus Trường Chinh: công viên cây xanh, chuỗi shophouse kinh doanh, quán coffee, Siêu thị Co.op Food, đường nội khu, khu vui chơi cho trẻ em.
Dãy Shophouse 8x Plus
Giá bán phù hợp với nhu cầu ở thực
Cập nhật bảng giá chung cư 8x Plus Trường Chinh năm 2024, với đơn giá trung bình từ 33 triệu/m² (đã bao gồm VAT) cho các căn hộ diện tích 63m², chỉ khoảng hơn 2,1 tỷ cho căn hộ đã có sổng hồng riêng, chất lượng nhà còn tốt.
Sở hữu mức giá “hiếm có”, trong thời điểm các dự án căn hộ mới triển khai bị đội giá vì thời gian hoàn tất pháp lý, giá vật liệu xây dựng tăng cao, nguồn cung dự án mới bị chế …
Chung cư 8x Plus xây dựng hoàn tất và bàn giao ổn định cho cư dân vào khoảng năm 2018, hiện nay đã đi vào hoạt động vài năm nên các khâu vận hành, quản lý dự án đã bài bản. Rất thích hợp cho khách hàng tìm kiếm môi trường yên tĩnh, riêng tư để an cư lâu dài.
Phát triển bởi đơn vị uy tín
Đơn vị phát triển dự án là Hưng Thịnh Corp, là một trong những tập đoàn bất động sản có uy tín trên thị trường, là đơn vị phát triển thành công nhiều dự án nhà ở.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm Hưng Thịnh luôn được đánh giá cao các điểm mạnh khi phát triển dự án như: Pháp lý dự án được công khai minh bạch, tiến độ thi công đảm bảo, bàn giao nhà đúng hẹn và có giá bán thích hợp với thị trường tại thời điểm mở bán. Sự thành công của 8x Plus khi bàn giao sổ hồng riêng cho cư dân đã trở thành một dấu ấn tốt đẹp, giúp chủ đầu tư khẳng định vị thế và uy tín của mình trên thị trường.
Giá Bán & Cho thuê 8x Plus Quận 12 mới nhất
Chung cư 8x Plus đã đi vào hoạt động ổn định, hầu hết các căn hộ đã có chủ sở hữu và được lấp đầy, cập nhật năm 2024 giá bán chỉ khoảng 2,1 tỷ cho diện tích căn hộ 63m². Sau đây là một số hình ảnh bên trong căn hộ thực tế:
Phòng khách căn hộ 83m²Phòng bếp rộng rãiView ban công thoáng
Đánh giá tổng quan công trình chung của 8x Plus được rất nhiều cư dân đánh giá tốt khi các tiện ích như công viên, đường giao thông nội khu, tường chung cư vẫn giữ được chất lượng.
Hiện nay tại chung cư 8X Plus Trường Chinh có mức độ lấp đầy cư dân đã ổn định. Giá cho thuê căn hộ từ 7 – 12 triệu tùy thuộc vào căn hộ nhà trống hay có nội thất. Phí quản lý hằng tháng cũng khá rẻ chỉ 5.500 đồng/m².
Landz.vn là đơn vị tư vấn chuyên mua bán, cho thuê chung cư 8X Plus Trường Chinh, với giỏ hàng đa dạng, hỗ trợ thủ tục mua bán, tư vấn hồ sơ vay ngân hàng. Cam kết minh bạch, giá bán được cập nhật từ chủ nhà.
Căn hộ 8x Plus do chủ đầu tư Thọ Nam Sang kết hợp với Hưng Thịnh Corp đồng phát triển. Đây là một trong những dự án căn hộ đầu tay của Hưng Thịnh Corp, hiện nay là một trong những đơn vị phát triển dự án bất động sản có uy tín, kinh nghiệm, quy mô lớn nhất định trên thị trường bất động sản.
I Park An Sương nằm tại vị trí đắc địa trong Khu Dân Cư An Sương, dự án này nằm sát đường Song Hành Quốc Lộ 22, cách Trường Chinh chỉ khoảng 5 phút đi xe, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.
Tới Quốc Lộ 1A cũng chỉ mất 3 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực như Thủ Đức, phía đông của Sài Gòn, cũng như về Tây Ninh, Long An và phía tây của Sài Gòn. Kết nối đến Quận Tân Bình và Sân Bay Tân Sơn Nhất cũng rất thuận tiện, chỉ mất khoảng 25 phút đi qua đường Trường Chinh.
I Park An Sương Nguyễn Văn Quá bao gồm 196 căn hộ với diện tích đa dạng 50 - 104 m², từ 2-3 phòng ngủ. Thiết kế của các căn hộ được tối ưu hóa để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái cho cư dân. Các căn hộ thương mại được sắp xếp từ tầng 2 đến tầng 15, mỗi tầng chứa 6-8 căn hộ. Tầng trệt của dự án được dành cho khu trung tâm thương mại và dịch vụ tiện ích, phục vụ cho cư dân.
Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Phan Văn Hớn, Topaz Home là một khu căn hộ thương mại kết hợp nhà ở xã hội. Bài viết sau đây Landz.vn sẽ cập nhật thông tin mới nhất, về Topaz Home Quận 12 trên đường Phan Văn Hớn.
Thông tin đánh giá tổng quan dự án, vị trí căn hộ có gì thuận tiện? cập nhật giá bán mới nhất và có nên mua dự án Topaz Home không?
Đánh giá tổng quan Topaz Home Quận 12
Mặt bằng Topaz Home Phan Văn Hớn
Dự án căn hộ Topaz Home có diện tích tổng cộng 14,770m2 và được xây dựng gồm 20 tầng cho mỗi block căn hộ. Mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 55%, Topaz Home ở Quận 12 thiết kế theo phong cách Singapore, với tổng cộng 8 block căn hộ (gồm A1, A2, A3, A4, B1, B2, C1, C2). Các căn hộ đa phần có diện tích từ 43,39m2 đến 60,09m2 được thiết kế với 2 phòng ngủ.
Một số căn hộ có diện tích 69,11m2 được thiết kế với 3 phòng ngủ. Với mặt bằng tầng chỉ chứa 9 căn hộ, việc thiết kế này đảm bảo mật độ cư dân thấp, giúp cung cấp không gian rộng rãi và thoải mái cho mỗi căn hộ. Hệ thống 3 thang máy cung cấp sự tiện lợi tối đa cho việc di chuyển hàng ngày của cư dân.
Với ưu điểm thiết kế căn hộ vuông vắn, mang đến khả năng tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió cho gần 90% căn hộ. Mặc dù vẫn còn một số điểm thiết kế chưa hoàn thiện như việc thiếu ban công và mật độ block căn hộ có thể hơi cao, nhưng dự án vẫn nhận được đánh giá tích cực, đặc biệt với mức giá bán khởi điểm ở đợt 1 rất tốt so với các dự án khác trong khu vực.
Được trang bị khá đầy đủ về tiện ích nội khu, Topaz Home còn được trang bị một loạt tiện ích hấp dẫn bao gồm hồ bơi, siêu thị Co.op Mart, Coffee, Shophouse, Nhà hàng, Gym, Spa …. Những ưu điểm này làm cho dự án Topaz Home trở thành một lựa chọn đáng xem xét đối với những người có nhu cầu thực tế trong việc mua nhà.
Vị trí Topaza Home Phan Văn Hớn
Tọa lạc tại địa chỉ số 102 Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, liền kề các khu vực trung tâm Phường 15 của Quận Tân Bình, Phường 14 của Quận Gò Vấp, Quận Tân Phú (khu vực Tây Thạnh, KCN Tân Bình ...) và Quận Bình Tân.
Với vị trí nằm ngay cửa ngõ khu Tây Bắc TP.HCM, cư dân của Topaz Home có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố thông qua các tuyến đường như Trường Chinh, Âu Cơ, Cộng Hòa, cũng như kết nối tới các tỉnh lân cận như Tây Ninh qua Quốc Lộ 22 hoặc Long An thông qua đường Phan Văn Hớn (chợ Bà Điểm Hóc Môn), và các vùng miền Tây Nam Bộ, Bình Dương, Đồng Nai qua tuyến Quốc lộ 1A.
Trong tương lai gần, khi tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương được triển khai và hoạt động, việc kết nối vùng của dự án Topaz Home sẽ trở nên càng tiện lợi hơn. Ngoài ra, khu vực cũng đã có sẵn một số tiện ích ngoại khu như Bến Xe An Sương, sân bay Tân Sơn Nhất, cùng với sự tiện lợi từ các siêu thị như AEON, BIG C, Co.op Mart và nhiều tiện ích khác.
Giá bán Topaz Home Quận 12
Các loại diện tích căn hộ tại Topaz Quận 12
Giá Nhà ở xã hội
Căn diện tích 43m², 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 250 triệu.Căn diện tích 51m², 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 3.Căn diện tích 60m², 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 550 triệu.Căn diện tích 69m², 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 7.
Căn hộ thương mại
Căn diện tích 43m², 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 6.Căn diện tích 51m², 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 7.Căn diện tích 60m², 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 1 tỷ 8.Căn diện tích 69m², 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, giá 2 tỷ 1.
Có nên mua căn hộ Topaz Home Quận 12?
Theo đánh giá của Landz.vn, căn hộ Topaz Home Phan Văn Hớn là một lựa chọn đáng xem xét nếu quý khách hàng có nhu cầu ở thực tại khu vực Quận 12. So sánh giá tại dự án với các khu căn hộ lân cận, Topaz có mức giá thấp hơn với mức giá mặt bằng chung, và đi kèm những những ưu thế nổi bật sau đây:
Dự án đã hoàn thành bàn giao nhà và vẫn được hỗ trợ vay 70%, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận mua nhà mà không cần phải có số vốn lớn.Vị trí của dự án rất thuận tiện, gần các tuyến Metro, sân bay Tân Sơn Nhất, Bến Xe An Sương và các tuyến giao thông quan trọng khác.Dưới căn hộ có sẵn các tiện ích đa dạng như siêu thị, hồ bơi, chuỗi ngân hàng, trường học, UBND phường Tân Thới Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.Khu vực Phường Tân Thới Nhất được xem là một trong những khu vực sầm uất nhất của Quận 12, với tiềm năng tăng giá còn rất cao.
Chung cư Võ Đình có vị trí thuận lợi tại đường Thới An 15, Lê Văn Khương, Thới An, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Với sự liền kề với trung tâm hành chính Quận 12, gần các khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, đường Quốc Lộ 1A, Quận Gò Vấp.
Mang lại cho cư dân của chung cư nhiều tiện ích giao thông thuận lợi và tiếp cận dễ dàng đến nhiều khu vực quan trọng trong thành phố. Đặc biệt căn hộ Võ Đình Apartment có giá bán khá tốt tại thời điểm hiện tại chỉ từ 28 triệu/m².
Cư dân của dự án Hà Đô Riverside được hưởng lợi từ các tiện ích đồng bộ và hiện hữu như trường học, khu vui chơi trẻ em và công viên. Điều này tạo ra một môi trường sống thân thiện và tiện nghi cho cả gia đình.
Phường Thới An Quận 12 là khu vực tập trung cơ quan hành chính của Quận 12 như: UBND, Bảo hiểm xã hội , Kho bạc và nhiều cơ quan khác. Ngoài ra, khu vực này còn có hệ thống giáo dục đa dạng, từ cấp mầm non cho đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho học tập và phát triển của cư dân xung quanh.
Hà Đô Riverside với vị trí đắc địa, từđây có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với nhiều điểm quan trọng trong thành phố. Cụ thể cách ga Metro Hiệp Thành chỉ vài trăm mét, UBND quận 12, Khu công viên phần mềm Quang Trung cũng chỉ cách dự án 5 phút di chuyển. Tới Hầm chui An Sương và Ngã 6 Gò Vấp mất chỉ khoảng 10 phút. Các trung tâm mua sắm như Vincom, Lotte Mart Gò Vấp, và công viên Làng Hoa nằm trong vùng tầm 20 phút.
Khu căn hộ tọa lạc tại khu vực trung tâm đường Phan Văn Hớn - Trường Chinh Quận 12, liền kề trục đường chính vào trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất,...
Đây là khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội tại khu Tây Bắc của Sài Gòn gần các khu công nghiệp lớn, tuyến metro Bến Thành - Tham Lương, MRT Station, tuyến đường Quốc Lộ 22, đường Vành Đai 3 Tp Hcm … Sau đây là bài viết đánh giá của bất động sản Landz về thông tin tổng quan dự án Prosper Plaza.
Dự án Prosper Plaza có vị trí thuận tiện
Prosper Plaza là dự án căn hộ cao cấp có quy mô lớn do Công Ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Phúc Phúc Yên làm chủ đầu tư, chung cư prosper plaza có địa chỉ số 22/14 Phan Văn Hớn, thuộc Phường Tân Thới nhất, Quận 12, TP.HCM.
Sở hữu vị trí đắc địa thuận tiện kết nối các Quận Tân Bình - Tân Phú - Gò Vấp, kết nối thuận lợi với sân bay Tân Sơn Nhất, Quốc lộ 1A, Quốc Lộ 22, khu công nghiệp Tân Bình và các khu vực quan trọng khác.
Tiện ích nội khu Prosper Plaza Phan Văn Hớn
Là dự án sở hữu nhiều tiện ích công cộng độc đáo và vượt trội, thiết kế hơn 30+ tiện ích như: Bể bơi ngoài trời người lớn và trẻ em, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em….
Tiện tích thể thao, mua sắm, giải trí: phòng gym, khu công cộng, trung tâm thương mại, Trung tâm spa, sân tennis, sân thể thao, shophouse, café…
Phối cảnh tiện ích nội khu
Diện tích cây xanh lên tới 3651m2 được xây dựng hướng tới mảng đất xanh, công viên nội khu rộng lớn xen kẽ với khu căn hộ tiện nghi, thoải mái cạnh nhà xua tan mọi âu lo.
Không gian tuyệt vời để cùng gia đình dùng bữa, trò chuyện và vui chơi ngoài trời với cửa hàng tiện lợi của khu căn hộ hay khi ngâm mình trong hồ bơi rộng lớn trung tâm trong những ngày nắng nóng.
Diện tích đa dạng phù hợp với nhiều gia đình, không gian thoáng mát, hợp lý đón nắng tự nhiên. Chủ nhân căn hộ được tận hưởng không gian thoải mái, yên bình khi sinh sống tại đây.
Thiết kế căn hộ Prosper Plaza
Toàn dự án có tổng diện tích 15.585,5m2, tổng cộng có 3 tòa nhà cao 20 tầng, hơn 1500 căn hộ và các tiện ích công cộng đa dạng.
Các loại căn hộ mà Prosper kinh doanh gồm các loại diện tích 48m2 - 49m2 - 50m2 - 52m2 - 64m2 - 65m2 - 70m2 - 81m2.
Tất cả các căn hộ được thiết kế tiện nghi với 2 phòng ngủ rộng rãi - 2 phòng tắm được trang bị đầy đủ thiết bị nội thất.
Giá cho thuê căn hộ Prosper
Căn hộ Prosper Plaza (2PN - 2WC)Diện tích: 48m2 – 54m2Nội thất cơ bản7 triệu/thángNội thất đầy đủ9 triệu/tháng
Căn hộ Prosper Plaza (2PN - 2WC)Diện tích: 63m2 – 70m2Nội thất cơ bản8 triệu/thángNội thất đầy đủ11 triệu/tháng
Với giá thuê trung bình từ 7 – 11 triệu/tháng tùy vào diện tích căn hộ, mật độ lấp đầy cho thuê tại Prosper Plaza là khá tốt, các căn hộ cho thuê có giá phù hợp thị trường luôn được tìm kiếm cập nhật mỗi tháng.
Giá bán căn hộ Prosper
Giá bán tham khảo thị trường cập nhật vào thời điểm năm 2023
Căn hộ diện tích 54m2 giá bán 1,8 tỷ.Căn hộ diện tích 60m2 giá bán 2 tỷ.Căn hộ diện tích 70m2 giá bán 2,3 tỷ.Căn hộ diện tích 81m2 giá bán 2,6 tỷ.
Giá bán Prosper Plaza hiện nay là khá dễ chịu dành cho khách hàng có nhu cầu mua ở, với tài chính tầm 1,8 tỷ khó có thể tìm được căn hộ thương mại có chất lượng, tiện ích tốt như Prosper Quận 12.
Hiện nay dự án Prosper Plaza đang gặp một số sự cố pháp lý về phía đơn vị chủ đầu tư, các cơ quan chức năng đang gấp rút xử lý để bảo vệ quyền lợi cho cư dân dự án.
Quý khách hàng đang quan tâm tới dự án, nên cập nhật thông tin mới nhất về pháp lý dự án Prosper, giá bán căn hộ để có quyết định phù hợp nhất. Hi vọng sau bài viết có thể giúp bạn nắm được nhiều thông tin về dự án căn hộ Prosper Plaza.
The ParkLand có vị trí đắc địa liền kề đường Nguyễn Thị Búp, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực xung quanh dự án được bao quanh bởi những tuyến đường chính như Tô Ký, Nguyễn Ánh Thủ, Quang Trung. Quốc lộ 1A giúp các cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối tới nhiều địa điểm quan trọng như sân bay Tân Sơn Nhất và các Quận trung tâm.
Tiện ích tại The Parkland nổi bật với công viên nội khu rộng hơn 1000m², trường tiểu học ngay trong khuôn viên Hiệp Thành City, nhiều tiện ích giải trí, trung tâm thương mại, khu vui chơi dành cho trẻ em, cafe, phòng tập gym, spa, và vườn BBQ, đáp ứng mọi nhu cầu giải trí và thư giãn của cư dân.
