Kế hoạch nhà ở xã hội Bình Dương

Khi có ý định chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng với các tài sản liên quan đến đất, chúng ta sẽ cần thực hiện việc đóng thuế và các khoản phí tương ứng (trừ trường hợp được miễn thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật). Sau đây là bài viết chi tiết của Landz.vn, về các loại thuế phí cần đóng khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, hay các loại thuế phí khi mua bán nhà đất: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông thường Lệ phí trước bạ Là khoản phí mà người chuyển nhượng tài sản phải trả khi thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất. Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 của Nghị định 45/2015/NĐ-CP do Chính phủ ban hành, mức lệ phí trước bạ đối với đất được tính theo công thức sau: Lệ phí trước bạ = 0.5% x Diện tích đất x Giá đất Ở đây, 0.5% là tỷ lệ lệ phí do Nhà nước quy định. Diện tích đất tính bằng mét vuông (m2) và giá đất được lấy từ bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh (hoặc thành phố trực thuộc trung ương) ban hành. Ví dụ, nếu bạn mua một mảnh đất thổ cư tại đường X có diện tích 80m2 và giá đất ở đây là 1.8 triệu VNĐ/m2, thì lệ phí trước bạ sẽ được tính như sau: Lệ phí trước bạ = 0.5% x 80 x 1,800,000 = 720,000 VNĐ. Để nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ, bạn cần đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ, nơi bạn sẽ thực hiện các thủ tục liên quan đến đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác liên quan đến đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Người nộp lệ phí trước bạ sẽ tiến hành thanh toán khoản phí này vào ngân sách Nhà nước. Thời hạn thanh toán là 30 ngày kể từ ngày mà bạn nhận được thông báo nộp lệ phí trước bạ từ Cơ quan Thuế. Thuế thu nhập cá nhân Theo quy định hiện hành, người bán đất chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, pháp luật không cấm việc các bên thỏa thuận với nhau và trong trường hợp được thỏa thuận, người mua đất có thể đảm nhiệm việc nộp thuế này. Mức thuế TNCN phải nộp theo Điều 17 của Thông tư 92/2015/TT-BTC sẽ được tính như sau: Thuế thu nhập cá nhân = Giá chuyển nhượng x 2% Ở đây, giá chuyển nhượng (hay giá mua bán) là số tiền mà các bên thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng chuyển nhượng. Ví dụ, nếu bạn mua một mảnh đất với giá trị tài sản ghi trong hợp đồng là 500 triệu đồng, thì thuế TNCN phải nộp sẽ được tính như sau: Thuế thu nhập cá nhân = 500,000,000 x 2% = 10,000,000 VNĐ. Những hành động này là quy trình thông thường khi bạn muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất cùng với các tài sản gắn liền với đất và cần tuân theo các quy định và hướng dẫn từ pháp luật liên quan. Các chi phí khác Ngoài những khoản thuế và lệ phí đã nêu ở trên, còn có một số chi phí khác liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau: Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng: Phí này sẽ phải trả tại văn phòng công chứng và sẽ được tính dựa trên giá niêm yết của từng văn phòng công chứng. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: Mức phí này thường là 0.15% giá trị của giao dịch chuyển nhượng và sẽ được trả khi bạn thực hiện việc đăng ký quyền sử dụng đất. Phí cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Nếu quyền sử dụng đất được chuyển nhượng từ người này sang người khác, có thể cần phải làm mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại cơ quan quản lý đất đai. Mức phí này thường được quy định theo qui định của địa phương. Phí đo vẽ lại thửa đất: Trong trường hợp có sự thay đổi về ranh giới đất đai sau giao dịch chuyển nhượng, việc đo vẽ lại thửa đất để cập nhật thông tin mới cũng có thể tạo ra chi phí phụ thuộc vào quy mô và yêu cầu cụ thể. Những chi phí này cần được xem xét và tính toán kỹ lưỡng khi bạn thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trường hợp đất được thừa kế, tặng, cho Lệ phí trước bạ Trong trường hợp đất được thừa kế, tặng hoặc cho, một số quy định liên quan đến lệ phí trước bạ có thể áp dụng như sau: Theo quy định tại Điều 4 của Nghị định số 45/2011/NĐ-CP, việc nộp lệ phí trước bạ không cần thiết nếu mảnh đất được chuyển nhượng là kết quả của việc thừa kế hoặc tặng, cho giữa các đối tượng sau đây: Vợ với chồng.Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ.Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi.Cha chồng, mẹ chồng với con dâu.Cha vợ, mẹ vợ với con rể.Ông nội, bà nội với cháu nội.Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại.Anh, chị, em ruột với nhau. Tuy nhiên, nếu tình huống nằm ngoài các trường hợp nêu trên, người được thừa kế, tặng, hoặc cho đất sẽ phải nộp lệ phí trước bạ. Công thức tính lệ phí trước bạ sẽ tương tự như khi mua bán đất: Lệ phí trước bạ = (0.5%) x (Diện tích đất) x (Giá đất) Nói cách khác, nếu đất không nằm trong danh sách trường hợp miễn lệ phí trước bạ và không thuộc các quan hệ gia đình kể trên, người được thừa kế, tặng, hoặc cho đất sẽ phải tính và nộp lệ phí trước bạ dựa trên diện tích đất và giá đất tương ứng. Thuế thu nhập cá nhân Theo quy định của pháp luật, việc chuyển nhượng bất động sản thừa kế hoặc quà tặng giữa các quan hệ gia đình như: vợ chồng, cha mẹ và con, cha nuôi mẹ nuôi và con nuôi, cha chồng mẹ chồng và con dâu, cha vợ mẹ vợ và con rể, ông nội bà nội và cháu nội, ông ngoại bà ngoại và cháu ngoại, anh chị em ruột với nhau, sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Tuy nhiên, nếu việc chuyển nhượng đất thừa kế, tặng, cho nằm ngoài danh sách các quan hệ gia đình trên, thuế TNCN phải nộp sẽ được tính theo công thức sau: Thuế TNCN = Tổng giá trị Bất Động Sản (nếu giá trị trên 10 triệu) x 10% Ở đây, giá trị bất động sản là tổng số tiền tương ứng với giao dịch chuyển nhượng, nhưng nếu giá trị này thấp hơn 10 triệu đồng, thì không phải nộp thuế TNCN. Ngoài ra, trong trường hợp miễn thuế TNCN, quy định chỉ áp dụng cho việc chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân, và điều kiện là cá nhân đó chỉ sở hữu một nhà ở và một mảnh đất ở duy nhất tại Việt Nam.

Long An là một tỉnh thuộc vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tọa lạc ở vị trí đắc địa là cửa ngõ quan trọng nối liền khu vực Đông Nam Bộ với vùng Đồng bằng sông Cửu Long, và tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh. Với dân số đạt hơn 1,7 triệu người vào năm 2021, Long An là một trong những đơn vị hành chính Việt Nam có dân số đông đứng thứ 13. Tỉnh này cũng đạt vị trí thứ 12 về tổng sản phẩm nội địa trên địa bàn (GRDP) và thứ 14 về GRDP bình quân đầu người. Tổng giá trị GRDP của Long An đạt 138.198 tỉ đồng, với mức GRDP bình quân đầu người gần 81 triệu đồng. Tốc độ tăng trưởng GRDP của tỉnh cũng ấn tượng, đạt 9,41%. Long An đóng vai trò quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ và là cánh cửa kết nối Đông Nam Bộ với vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đặc biệt là có đường ranh giới chung với Thành phố Hồ Chí Minh. Vậy thị trường bất động sản Long An có gì nổi bật và có nên mua đất Long An? Sau đây là một số thông tin đáng chú ý mà Landz lưu ý dành cho khách hàng đang quan tâm khu vực này. Động lực phát triển bất động sản Long An Long An nằm ở vị trí chiến lược là "cửa ngõ" của Đồng bằng sông Cửu Long, kết nối vùng Đông Nam Bộ và Thành phố Hồ Chí Minh. Tỉnh đã tập trung nguồn lực vào việc đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông, nhằm tăng cường sự liên kết vùng và thu hút đầu tư, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Các dự án giao thông trọng điểm tại Long An đã được Bộ Giao thông Vận tải triển khai và thực hiện đúng tiến độ. Nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, có vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng, đã được xây dựng, bao gồm tuyến đường ĐT.830, dự án đường Vành Đai 4 Long An,  đường vành đai Thành phố Tân An và cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây, Cầu Đức Hòa , cũng như tuyến đường quan trọng nối Thành phố Hồ Chí Minh - Long An - Tiền Giang. Tỉnh Long An đã triển khai chương trình huy động nhiều nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông phục vụ phát triển công nghiệp trong vùng kinh tế trọng điểm. Tổng cộng có 14 công trình được xây dựng trên địa bàn các huyện Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc và Cần Đước, với mục tiêu kết nối đồng bộ với các khu, cụm công nghiệp, cảng quốc tế Long An và tuyến giao thông của Thành phố Hồ Chí Minh. Đã có nhiều công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng, góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội tại các địa phương, giá tăng giá trị đất nền Long An. Thị trường nhà đất Long An có rất nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển nhờ sự thu hút đầu tư và mở cửa thị trường. Để đạt được mục tiêu này, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông là rất quan trọng. Trong thời gian tới tỉnh đang tập trung xây dựng và nâng cao chất lượng hệ thống giao thông để kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị và đặc biệt là nối liền nhiều tuyến đường hơn từ Long An tới Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Ưu điểm của việc mua đất Long An Giá đất còn rẻ: Long An có một lợi thế đặc biệt là sự hấp dẫn của giá đất. Sở hữu quỹ đất dồi dào, giá cả hợp lý và kinh tế đang trên đà tăng trưởng. Điều này làm cho Long An trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư tài chính tầm trung, những người ưa thích đầu tư an toàn, lâu dài và bền vững. Hạ tầng giao thông đang được đồng bộ: Long An được kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây thông nhiều tuyến đường, chỉ mất thời gian ngắn đi từ TP.HCM đến Long An và các tỉnh miền Tây. Tỉnh có hệ thống cao tốc TP.HCM - Trung Lương và Bến Lức - Long Thành, giúp Long An kết nối trực tiếp với các cảng quốc tế như Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành. Trong tương lai, khi hoàn thành Cầu Rạch Miễu 2 sẽ cải thiện hơn nữa việc giao thông trên tuyến Long An - Tiền Giang - Bến Tre, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động thương mại và kết nối giữa các địa phương. Nơi tập trung nhiều việc làm: Long An được coi là địa điểm hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp có nhu cầu di dời tới hoặc mở rộng sản xuất. Trên khắp các huyện của tỉnh, có hàng chục khu công nghiệp lớn như: KCN An Hạ, KCN Hải Sơn, KCN Tân Đức, KCN Đức Hòa 1, Đức Hòa 2, Đức Hòa 3, KCN Phú An Thạnh, KCN Xuyên Á, KCN Cầu Cảng Phước Đông, và nhiều khu công nghiệp khác. Sự phát triển của các khu công nghiệp này đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh Long An. Sản phẩm đất nền luôn được ưa thích: Tâm lý chuộng đất nền của người Việt vẫn được duy trì trong những năm gần đây và không có sự thay đổi đáng kể. Đất nền được xem là một hình thức đầu tư an toàn và ổn định, đáng tin cậy trong thời gian dài. Ngoài ra sở hữu đất nền mang lại linh hoạt và sự tự do trong việc xây dựng ngôi nhà theo ý muốn của mình. Người mua có thể thiết kế và xây dựng ngôi nhà theo phong cách và nhu cầu riêng của gia đình mình. Lưu ý khi mua đất nền Long An Ngoài các thông tin về giá bán, thị trường tổng quan, hạ tầng giao thông, động lực phát triển toàn khu vực để đánh giá mức độ tiềm năng tăng giá. Khi mua đất Long An khách hàng cần quan tâm đến những vấn đề sau: Vị trí và tiện ích: Xem xét vị trí của đất, bao gồm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng và các khu dân cư khác. Địa điểm thuận tiện có thể tạo ra giá trị cao hơn cho đất trong tương lai. Pháp lý: Kiểm tra tình trạng pháp lý của đất để đảm bảo rằng nó được sở hữu và sử dụng hợp pháp. Người mua nên yêu cầu xem giấy tờ liên quan như sổ đỏ, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng để đảm bảo tính hợp lệ và đầy đủ. Đặc điểm đất: Xem xét các đặc điểm của đất như diện tích, hình dạng, độ cao, độ bằng phẳng và tiềm năng phát triển. Đất có thể được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư. Xem thêm thông tin, về chuyên mục Đất Long An Giá Rẻ.

Keppel Land, là thành viên của Tập đoàn Keppel có trụ sở tại Singapore, đặt tầm nhìn vào việc cung cấp các giải pháp toàn diện cho quá trình đô thị hóa bền vững. Chuyên cung cấp các giải pháp đô thị hóa bền vững, tập trung vào các lĩnh vực như năng lượng và môi trường, phát triển đô thị, kết nối và quản lý tài sản. Là một trong những đơn vị đầu tiên và mạnh mẽ nhất trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nước ngoài tại Việt Nam, với danh mục hơn 30 dự án đã được cấp phép và kế hoạch phát triển hơn 18,000 sản phẩm bất động sản tại Việt Nam, tính đến năm 2020. Keppel Land đạt nhiều giải thưởng bất động sản danh giá Keppel Land đạt được nhiều giải thưởng uy tín từ Euromoney Real Estate Awards, một trong những giải thưởng danh giá nhất trong lĩnh vực Bất động sản. Được vinh danh như Nhà Phát triển Dự án hàng đầu, Nhà Phát triển Dự án Dân cư xuất sắc nhất và Nhà Phát triển Dự án Phức hợp hàng đầu tại Việt Nam từ năm 2012 đến 2016. Đạt giải Nhất trong các hạng mục Nhà phát triển Dự án Văn phòng và Kinh doanh tốt nhất tại Việt Nam từ năm 2013 đến 2016. Top 10 Nhà Phát Triển Bất động sản hàng đầu Việt Nam theo BCI Châu Á năm 2012, 2014 và 2015. Dự án do Keppel Land phát triển Căn hộ Celesta HeightsCăn hộ Celesta RiseNhà phố & biệt thự Celesta Avenue Nhà BèCăn hộ The Infiniti at Riviera Point Quận 7Empire City Thủ Thiêm, TP.Thủ ĐứcSports City An Phú, TP.Thủ ĐứcCăn hộ Palm Heights TP.Thủ ĐứcCăn hộ Estella TP.Thủ ĐứcCăn hộ Estella Heights TP.Thủ ĐứcBiệt thự Riviera Cove TP.Thủ Đức

Khu đô thị mới Tân Mỹ tọa lạc xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là một dự án quy mô lớn với tổng mức đầu tư lên đến 74.406 tỷ đồng (khoảng 3 tỷ USD). Dự án đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch vào đầu tháng 7/2022. Với dự kiến dân số khoảng 80.969 người, tổng chi phí đầu tư xây dựng ước tính là 60.196 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.210 tỷ đồng. Tổng quan Khu đô thị mới Tân Mỹ Long An Khu đô thị mới Tân Mỹ được chia thành 3 phân khu chức năng, mỗi phân khu sẽ phát triển theo một hướng chức năng cụ thể, tạo nên sự đa dạng và tích hợp các tiện ích, dịch vụ đa dạng. Khu A: nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam, giáp tuyến đường Tỉnh 825, với diện tích khoảng 111,37 ha. Phân khu được định hình là khu đô thị mật độ cao, với các tổ hợp công trình dịch vụ và công cộng hiện đại. Khu đô thị này sẽ được trang bị các cụm công viên cây xanh theo chủ đề, tạo nên lõi trung tâm đẳng cấp cho các nhóm nhà ở. Khu B: nằm ở khu vực trung tâm của đô thị mới Tân Mỹ, được tính từ ranh phía Đông đến bờ kênh Chính Đức Hòa, với diện tích khoảng 641,22 ha. Khu đô thị này được kỳ vọng sẽ phát triển thành một trung tâm đô thị sinh thái, tận dụng và bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, đồng thời cung cấp các tiện ích và dịch vụ đồng bộ. Khu C: đặt tại khu vực phía Đông Nam, ranh giới của nó được xác định từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc - Nam đến ranh giới phía Đông Nam của đô thị mới Tân Mỹ, với diện tích khoảng 178,31 ha. Hướng đến sự phát triển theo mô hình đô thị sinh thái với mật độ thấp. Trong khu vực này, các loại hình nhà ở chủ yếu là biệt thự và nhà vườn, tạo ra không gian sống riêng tư và gần gũi với thiên nhiên. Hướng đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân và đồng thời đóng góp vào sự phát triển bền vững của đô thị. Dự án được xác định với thời hạn hoạt động là 50 năm, bắt đầu từ ngày nhà đầu tư nhận được quyết định chấp thuận. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là 7 năm, tính từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Đây là một bước quan trọng có thể thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội, nhà đất Đức Hòa thuộc tỉnh Long An.

Có nên mua nhà phố Bcons Plaza? Nhà phố Bcons Plaza là sản phẩm thứ 9 trực thuộc tập đoàn Bcons Group, hứa hẹn mang lại nhiều giá trị sống và tiềm năng tăng giá cho cộng đồng cư dân. Với nhiều năm kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản Bcons Group đã hoàn tất bàn giao nhiều dự án nhà ở đạt chất lượng tới tay khách hàng, cung cấp ra thị trường số lượng lớn căn hộ giá tầm trung đạt chuẩn đáp ứng nhu cầu ở đang ngày càng tăng cao. Vậy dự án nhà phố Bcons Plaza có gì nổi bật, có nên mua nhà phố Bcons Plaza không? Sau đây là một số thông tin nổi bật được Landz cập nhật mới nhất về khu nhà phố bên trong Bcons City Dĩ An. Nhà phố  Bcons Plaza được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Bcons Group với thương hiệu "khác biệt ở chữ tín", tính đến nay Bcons Group đã có đến 8 dự án chỉnh chu bàn giao đến tay khách hàng. Thương hiệu Bcons đi liền với dòng sản phẩm căn hộ tầm trung như : Bcons Bee, Bcons Plaza, Bcons Sala, Bcons Miền Đông, Bcons Green View, Bcons Garden với tổng cộng hơn 6.000 sản phẩm căn hộ. Thương hiệu nhà phố Bcons Plaza nằm trong tổ hợp khu dân cư Bcons City đường Thống Nhất thuộc thành phố Dĩ An, là một trong những sản phẩm thấp tầng đầu tiên được tập đoàn triển khai, hội tụ nhiều yếu tố hấp dẫn. Sở hữu vị trí thuận tiện khi ở nhà phố Bcons Plaza Dĩ An Tiện ích đa dạng tại nhà phố Bcons Plaza Thành phố Dĩ An là địa phương được hưởng lợi rất nhiều nhờ việc phát triển về phía Đông của TP HCM, với vị trí chỉ cách 1 con đường, tại một số phường Dĩ An giá bất động còn được đánh giá là cao hơn so với khu vực rìa TP Thủ Đức Tại đây đã có các dự án nổi bật như tuyến đường Quốc Lộ 1K, bến xe Miền Đông mới, làng Đại Học Quốc Gia, gần tuyến Metro Số 1 ... Nhà phố Bcons Plaza nằm trên mặt tiền đường đường Thống Nhất, tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Tuyến đường Thống Nhất đang trong quá trình mở rộng lên 32m giúp cho việc kết nối đường Xa Lộ Hà Nội - Quốc Lộ 1K thông thoáng hơn và góp phát thúc đẩy phát triển cư dân lân cận. Nhà phố Bcons Plaza với giá bán chủ đầu tư Giá bán nhà phố Bcons Plaza từ 6,6 tỷ/căn giá đã bao gồm VAT. Một mức giá được Landz thấy khá tốt so với mặt bằng nhà phố trong khu vực và cho căn nhà được bàn giao hoàn thiện bên ngoài có kết cấu xây dựng 1 trệt + 2,5 lầu. Với những ưu điểm: nằm trong khu Compound an ninh, gần 2000 căn hộ Bcons City thuận lợi cho việc buôn bán kinh doanh, mở văn phòng, công ty, được hưởng trọn tiện ích nội khu tổ hợp này… Ngoài ra mua nhà Bcons Plaza giai đoạn này sẽ có nhiều ưu đãi từ đơn vị chủ đầu tư như: Chỉ thanh toán 30% đợt 1, phần còn lại thanh toán giãn theo tiến độ. Miễn phí quản lý, sử dụng hồ bơi trong 2 năm. Ân hạn gốc lãi lên đến 18 tháng rất phù hợp để đầu tư hay chính sách cam kết lợi nhuận. Đặc biệt sẽ bàn giao sổ hồng sau 12 tháng nhận nhà từ chủ đầu tư, khẳng định uy tín đến từ Bcons Group. Có thể thấy nhà phố Bcons Plaza là một sản phẩm bất động sản rất an toàn để quý khách có thể yên tâm xuống tiền khi hội tụ đủ nhưng yếu tố: Vị trí, uy tín chủ đầu tư và tiềm năng khu vực. Hi vọng với những phân tích bởi Landz có thể giúp quý khách hàng trả lời được phần nào câu hỏi “có nên mua nhà phố Bcons Plaza”. Tham khảo thêm thông tin chi tiết dự án tại Nhà Phố Bcons Plaza.

Tỉnh Đắk Lắk nằm ở trung tâm vùng Tây Nguyên, với độ cao trung bình từ 400 đến 800 mét so với mặt nước biển. Tỉnh này cách Hà Nội khoảng 1.410 km và cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 350 km. Đắk Lắk giáp với tỉnh Gia Lai ở phía Bắc, Phú Yên và Khánh Hoà ở phía Đông, Lâm Đồng và Đắk Nông ở phía Nam, và Campuchia ở phía Tây. Dân số tỉnh này phân bố không đều trên địa bàn các huyện, tập trung chủ yếu ở thành phố Buôn Ma Thuột, thị trấn, huyện lỵ và ven các trục Quốc lộ 14, 26, 27. Một trong những tài nguyên lớn được thiên nhiên ưu đãi cho Đắk Lắk là tài nguyên đất. Toàn tỉnh có diện tích tự nhiên là 13.085 km2, trong đó chủ yếu là nhóm đất xám, đất đỏ bazan và một số nhóm đất khác. Đắk Lắk không chỉ được ưu đãi về tài nguyên đất và rừng, mà còn có các loại khoáng sản phong phú và đa dạng. Tỉnh này còn có nhiều điểm du lịch cảnh quan, sinh thái, truyền thống văn hoá của các dân tộc địa phương. Một số điểm đến nổi tiếng ở Đắk Lắk bao gồm Hồ Lắk, Thác Dray Nur, Thác Thủy Tiên, Khu du lịch làng Buôn Đôn và Khu du lịch sinh thái sân golf hồ Ea Kao. Động lực phát triển bất động sản tại Đắk Lắk Điểm đến du lịch - Bảo tàng cà phê tại Đắk Lắk Tỉnh Đắk Lắk vừa công bố kế hoạch huy động tất cả các nguồn lực để đầu tư vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng kinh tế-xã hội và đô thị, góp phần biến Buôn Ma Thuột thành trung tâm đô thị của vùng Tây Nguyên. Theo kế hoạch, đến năm 2025, tốc độ tăng trưởng kinh tế trung bình trên 11%/năm; ngành dịch vụ chiếm 62% trong cơ cấu kinh tế, trong khi ngành công nghiệp-xây dựng chiếm 30%; thu nhập bình quân đầu người đạt 150 triệu đồng/người/năm; tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội đạt 125.000 tỉ đồng, tăng trung bình 14%/năm. Tỉnh Đắk Lắk đang tiến hành đẩy mạnh các dự án hạ tầng quan trọng như xây dựng đường cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, cao tốc Buôn Ma Thuột - Liên Khương (Lâm Đồng), phát triển cảng hàng không Buôn Ma Thuột thành cảng hàng không quốc tế. Đầu tư dự án đường Hồ Chí Minh đoạn tránh phía đông thành phố Buôn Ma Thuột, xây dựng đường vành đai phía Tây 2 ….để tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. https://landz.vn/quy-hoach/cao-toc-buon-ma-thuot-khanh-hoa/ Sự xuất hiện của cảng hàng không Buôn Ma Thuột đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh khác đến với tỉnh. Hiện nay, việc di chuyển từ Hà Nội đến Buôn Ma Thuột chỉ mất khoảng 2 giờ, trong khi từ Hồ Chí Minh đến đây chỉ mất khoảng 50 phút. Có Nên Mua đất Đắk Lắk – Ưu điểm của đất Đắk Lắk là gì? Đaklak được xem là một thị trường bất động sản mới mẻ và còn nhiều tiềm năng để phát triển. Ngoài yếu tố giá thành rẻ, còn có những ưu điểm khác như: Tiềm năng phát triển: Đắk Lắk là một trong những tỉnh có diện tích lớn nhất tại Việt Nam, với nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như hồ Ea Kao, thác Dray Nur, đồi chè và nhiều đồi cà phê, thảo dược quý hiếm. Điều này giúp tạo nên tiềm năng phát triển lớn cho khu vực, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và nông nghiệp. Đầu tư hạ tầng: Như đã đề cập, Đaklak đang đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, đặc biệt là sân bay và đường cao tốc. Điều này giúp khu vực trở nên thuận tiện hơn trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển bất động sản. Không gian sống trong lành: Với môi trường tự nhiên xanh sạch, không khí trong lành, không gian yên tĩnh, Đaklak là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn trốn khỏi nhịp sống ồn ào của thành phố. Đây cũng là một trong những yếu tố thu hút khách hàng đầu tư vào bất động sản ở Đắk Lắk. Lưu ý khi mua đất tại Đắk Lắk Mô hình đất vườn ven sông tại Đắk Lắk Bất động sản tại Đắk Lắk hiện nay có giá còn rất hấp dẫn và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần phải có những nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường và các dự án cụ thể trước khi quyết định đầu tư để đảm bảo an toàn và hiệu quả của khoản đầu tư của mình. https://landz.vn/du-an/gems-vinh-hoa-phu-quy/ Cần phải kiểm tra pháp lý trước khi đầu tư mua đất là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho bản thân. Bên cạnh đó, tìm đến các nhà môi giới chuyên nghiệp cũng là một lựa chọn tốt để được hỗ trợ và tư vấn tốt hơn trong quá trình mua bán đất. Ngoài ra, cần lưu ý rằng việc chọn vị trí đất gần các khu dân cư hiện hữu, khu du lịch, khu công nghiệp cũng rất quan trọng để đảm bảo giá trị tăng trưởng trong tương lai gần. Với bài viết đánh giá “có nên mua đất Đắk Lắk không?” của Landz, hi vọng sẽ đem lại nhiều thông tin giá trị cho khách hàng đang quan tâm đầu tư bất động sản khu vực này. Ngoài ra quý khách hàng có thể để lại thông tin liên hệ bên dưới, để nhận hỗ trợ giá đất Đắk Lắk hiện nay.