Tuổi Mùi mua nhà chọn hướng nào?

Hiện nay tỉnh Long An đang thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài - FDI lớn đứng thứ 2 so với cả nước ( 3,84 tỉ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước). Đặc biệt Long A có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó 16 KCN đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy 89% là tỷ suất rất cao. Trong tất cả địa chính thuộc Long An, huyện Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi vị trí giáp TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn. Đặc biệt là huyện sở hữu đến hơn 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An - chiếm hơn 50% toàn tỉnh. Sau đây có thể xem qua một số tiêu chí rõ ràng hơn của huyện Đức Hòa có thể đáp ứng tiêu chuẩn lên thành phố sắp tới hay không ? Hiện nay, huyện Đức Hòa đã đạt được 50/59 tiêu chỉ thị xã và đạt 48/59 tiêu chỉ thành phố thuộc tỉnh. Căn cứ vào tốc độ phát triển kinh tế, xã hội của huyện và thực trạng đầu tư hạ tầng khu, cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị trên địa bàn huyện. Huyện Đức Hòa xác định mục tiêu trong tương lai là quy hoạch phát triển thành đô thị loại I, trước mắt từ nay đến năm 2025 hoàn thành đô thị loại 3 và đạt các tiêu chỉ để trở thành thành phố Đức Hòa (thay thị xã Đức Hòa trước đây). Với những tiêu chí gần như đạt được của Huyện Đức Hòa, chúng ta có thể thấy việc đạt mục tiêu lên thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh Long An trong tương lai gần là hoàn toàn khả thi. Việc lên được thành phố Đức Hòa sẽ giúp thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng, thu hút nhân lực làm việc chất lượng cao hơn, tạo tiền đề cho việc phát triển kinh tế và đời sống nhân dân...

Tập đoàn Khang Điền tự hào nhận được danh hiệu Thương hiệu quốc gia Việt Nam 2022, do Bộ Công thương tổ chức. Đây là một phần thưởng cho sự nỗ lực không ngừng trong suốt hơn 20 năm hình thành và phát triển, đồng thời là sự công nhận về giá trị của tập đoàn mang lại cho khách hàng, cổ đông và đối tác. Tự hào với cấu trúc tài chính vững chắc mà còn đặt nền móng vào mối quan hệ đồng hành lâu dài với các cổ đông, trong đó bao gồm các quỹ đầu tư nước ngoài uy tín tại Việt Nam như VinaCapital, Dragon Capital, PYN Elite, và nhiều đối tác khác. Quá trình phát triển của Khang Điền Khang Điền đạt Thương Hiệu Quốc Gia Năm 2001 thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Năm 2007 tăng vốn và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần với vốn điều lệ 332 tỷ đồng. Quỹ đầu tư nước ngoài VinaCapital và Prudential chính thức gia nhập cộng đồng cổ đông. Năm 2010 tiếp tục tăng vốn lên 439 tỷ đồng và niêm yết 43,9 triệu cổ phần (mã cổ phiếu KDH) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HSX). Năm 2014, với sự tham gia của cổ đông lớn là Quỹ đầu tư Dragon Capital, tăng vốn lên 750 tỷ đồng và triển khai dự án nhà phố Mega Ruby và Mega Residence tại đường Võ Chí Công (TP.Thủ Đức). Năm 2015 khai dự án biệt thự cao cấp Lucasta và The Venica tại đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp (TP.Thủ Đức). Đồng thời triển khai dự án nhà phố Mega Village và Melosa Garden tại đường Võ Chí Công và đường D2 (TP.Thủ Đức). Mở rộng quy mô với việc tăng vốn điều lệ lên 1.800 tỷ đồng và tích hợp diện tích đất lớn ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh Năm 2018 còn triển khai hai dự án chung cư quy mô lớn Jamila và Safira tại đường Võ Chí Công (Vành Đai 2) và Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Tích lũy thành công với vốn điều lệ lên hơn 4.140 tỷ đồng và tích hợp quỹ đất hữu dụng với quy mô trên 500ha ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh. Năm 2020 triển khai dự án nhà liên kế và biệt thự Verosa Park tại trung tâm Quận 9, nút giao đường Liên Phường – Võ Chí Công, kế cận Quận 2 (TP. Thủ Đức). Đồng hành triển khai dự án chung cư Lovera Vista, nhấn mạnh thị phần ở khu Tây Nam TP. Hồ Chí Minh. Năm 2021 tập đoàn Khang Điền đánh dấu cột mốc 20 năm phát triển bằng việc tiếp tục kinh doanh dự án chung cư Lovera Vista (Bình Chánh), thực hiện trách nhiệm xã hội và nhận được nhiều giải thưởng uy tín. Năm 2022 triển khai dự án The Classia và được vinh danh là Thương hiệu quốc gia Việt Nam do Bộ Công thương tổ chức, tăng vốn lên hơn 7.168 tỷ đồng. Khang Điền luôn cam kết tiếp tục đổi mới và đồng hành để phát triển bền vững, mang lại giá trị cao nhất cho cộng đồng và xã hội. Dự án nổi bật của tập đoàn Khang Điền Dự án Khang Điền phát triển The ClassiaVerosa ParkLovera VistaSafiraRosita GardenJamilaMeritaFelizaThe VenicaLucastaMelosa GardenMega VillageMega RubyMega ResidenceKhu công nghiệp Lê Minh XuânThe PriviaClaritaThe SolinaEmeriaMega TownshipDự án Bình TrưngDự án Phong Phú 2

Picity High Park Quận 12 được đánh giá một trong như dự án căn hộ cao cấp nhất trong khu vực xét về tiêu chuẩn bàn giao nhà, tiện ích cũng như quy mô dự án. Được xây dựng với chuẩn cao cấp, nhưng Picity được xây dựng bảng giá chủ đầu tư chỉ từ 42 triệu/m2, đây được xem một mức giá khá hợp lý với thời điểm hiện tại. Bên trong dự án có 3 loại sản phẩm chính là căn hộ, Shophouse, Nhà Phố Picity High Park dưới đây là bảng giá bán Picity High Park tham khảo dành quý khác hàng đang có nhu cầu tìm hiểu về dự án Bảng giá Shophouse Picity High Park Quận 12 Shophouse Picity Picity với số lượng chỉ 135 căn, có diện tích trung bình từ 100m² - 115m², Shophouse thiết kế 1 trệt 1 lầu, có nhiều lối đi, có chỗ để xe cho khách hàng vãng lai. Sau đây là bảng giá tham khảo một số căn shophouse có vị trí đẹp. ShophouseDiện tíchGiá bán (bao gồm VAT)P3B.01.08116m210.994.804.000P3A.01.20115m29.656.656.000P5.01.16115m210.642.623.000P4.01.09248m230.795.030.000P1.01.20115m211.903.573.000Giá bán chưa trừ ưu đãi từ chủ đầu tư Bảng giá căn hộ Picity High Park Căn hộDiện tíchGiá bán (bao gồm VAT)1PN 1WC49m2Từ 1,9 tỷ2PN 1WC57m2Từ 2,1 tỷ2PN 2WC65m2Từ 2,5 tỷ - 3 tỷ3PN 2WC79m2Từ 2,8 tỷ - 3,6 tỷ Quý khách hàng lưu ý bảng giá được cập nhật mới, tuy nhiên vẫn phụ thuộc vào giá bán từ chủ đầu tư, chủ nhà đưa ra tại thời điểm mua bán. Bảng giá Picity High Park được tham khảo từ giá bán chủ đầu tư và thị trường hiện tại, để đưa ra bảng tham chiếu phù hợp nhất cho khách hàng đang có nhu cầu sở hữu sản phẩm tại dự án. Quý khách hàng có thể để lại thông tin bên dưới hoặc gọi vào số Hotline Landz, nhận được thông tin chính xác nhất từ đơn vị chủ đầu tư dự án.

Hướng Tây là hướng đón ánh nắng mặt trời chiếu trực diện vào buổi chiều, làm cho không không khí trong nhà luôn nóng hơn so với các hướng khác. Vậy có nên mua nhà Hướng Tây? và nhà Hướng Tây có ưu điểm gì không? Sau đây là một số lợi thế của nhà hướng Tây mà không phải ai cũng biết. Ưu điểm mua nhà hướng Tây Nhiều ánh sáng tự nhiên: Nhà hướng Tây được ban nhiều ánh sáng mặt trời vào buổi chiều, tạo ra không gian sáng sủa và thoáng đãng. Điều này có thể tạo cảm giác rộng rãi và tạo nên một môi trường sống tươi mới. Tận dụng năng lượng mặt trời: Với hướng Tây, bạn có thể dễ dàng lắp đặt các tấm pin mặt trời trên mái nhà, ban công để tận dụng năng lượng mặt trời. Điều này giúp tiết kiệm năng lượng và giảm chi phí hóa đơn điện. Có lợi cho sức khỏe: Ánh sáng mặt trời có khả năng tiêu diệt vi khuẩn và giảm độ ẩm trong nhà. Điều này giúp ngăn chặn sự sinh sôi và phát triển của nấm mốc và vi khuẩn. Nhà hướng Tây sẽ tận dụng được lợi thế này và có môi trường sống kháng vi khuẩn. Tầm nhìn đẹp: Hướng Tây cũng có thể mang lại tầm nhìn đẹp vào buổi tối khi mặt trời lặn. Bạn có thể tận hưởng các bức tranh hoàng hôn tuyệt đẹp và không gian ngoại vi lung linh. Nhà hướng Tây có Phong thủy vượng, nhờ nhận được nhiều ánh sáng mặt trời và mang lại sự tích cực trong phong thủy. Hướng này được cho là tốt về tiền tài, giúp gia chủ có may mắn về tài lộc. Cách khắc phục để nhà Hướng Tây hết nóng? Để khắc phục vấn đề ánh nắng mạnh chiếu vào từ buổi trưa và chiều, bạn có thể trồng thêm cây xanh phía trước nhà, ban công hoặc sân thượng ... Cây cối sẽ tạo bóng mát và giảm độ sáng ánh nắng trực tiếp. Bên cạnh đó, cần áp dụng các biện pháp tránh nhiệt phù hợp như sử dụng rèm cửa, tấm chắn nắng, hay tạo điểm lưu thông gió để giảm nhiệt trong nhà. Lựa chọn hướng cho từng phòng trong ngôi nhà cũng rất quan trọng, cùng với thiết kế phù hợp để tận dụng tối đa ưu điểm và giảm thiểu nhược điểm của hướng nhà. Việc áp dụng các biện pháp này sẽ giúp tạo ra một môi trường sống xanh, thoáng mát và thoải mái cho gia đình trong nhà hướng Tây.

Masterise Homes, một thành viên của tập đoàn Masterise Group, đứng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản quốc tế, đã tiên phong áp dụng các tiêu chuẩn toàn cầu trong việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm và dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và trên toàn thế giới. Với danh mục Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) lớn nhất Đông Nam Á, Masterise Homes chứng minh sự uy tín và năng lực quốc tế của mình thông qua các đối tác chiến lược, đặc biệt là sự hợp tác mạnh mẽ với Marriott International - một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất trên thế giới, với các thương hiệu nổi tiếng như Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton. Các giai đoạn phát triển của Masterise Homes 10/2014 công bố dự án Masteri Thảo Điền2016 ra mắt dự án M-One Sài Gòn Quận 707/2016 ra mắt dự án Millennium Quận 410/2016 bàn giao Masteri Thảo Điền10/2017 bàn giao M-One Sài Gòn10/2017 ra mắt M-One Gia Định Gò Vấp01/2018 ra mắt dự án căn hộ Masteri An Phú Quận 207/2018 bàn giao căn hộ Millennium07/2019 bàn giao căn hộ Masteri An Phú09/2019 bàn giao M-One Gia Định Gò Vấp10/2020 ra mắt Masteri Centre Point, Masteri Waterfont01/2021 ký kết hợp tác chiến lược với Marriott international02/2021 ra mắt Lumière Riverside03/2021 ra mắt khu căn hộ hàng hiệu Marriott & Jw Marriott ( thuộc Grand Marina Sai Gon) Các dự án của Masterise Homes The Rivus tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, đặt ra một tiêu chuẩn mới cho khu đô thị đẳng cấp. Đây không chỉ là một khu dự án bất động sản, mà còn là kỳ quan kiến trúc mang thương hiệu ELIE SAAB, nổi tiếng thế giới với nghệ thuật Haute Couture. The Grand Hanoi tọa lạc tại 22-24 Hàng Bài, Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây là một khu căn hộ hàng hiệu mang thương hiệu Ritz-Carlton, mở ra một tiêu chuẩn sống siêu sang hoàn toàn mới tại Việt Nam. The Global City có địa chỉ tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Được mô tả như là Khu đô thị biểu tượng "DOWNTOWN" mới của Thành phố Hồ Chí Minh, dự án này hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và tiện ích đẳng cấp, đồng thời đóng góp vào sự phát triển của khu vực Thủ Đức. Grand Marina, Saigon có địa chỉ tại Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một khu bất động sản hàng hiệu do JW Marriott & Marriott với quy mô lớn nhất thế giới. Và nhiều dự án căn hộ cao cấp được Masterise Homes đang triển khai, bàn giao nổi bật như: LUMIÈRE BoulevardLUMIÈRE riversideMasteri Centre PointMasteri West HeightsMasteri WaterfrontLUMIÈRE EvergreenMasteri An PhúMasteri Thảo ĐiềnMillenniumM-One Gia ĐịnhM-One Nam Sài Gòn

Biophilic là sự kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc, tạo ra một không gian sống gần gũi và thân thiện với con người. Khái niệm này xuất phát từ nghiên cứu về tâm lý học và khoa học sinh thái, cho thấy sự tương tác tích cực giữa con người và thiên nhiên có thể đem lại lợi ích cho sức khỏe và tinh thần của con người. Thiết kế Biophilic tập trung vào việc tối đa hóa sự kết nối với thiên nhiên thông qua sử dụng các yếu tố tự nhiên và mô phỏng môi trường sống tự nhiên trong không gian xây dựng. Đảm bảo rằng không gian sống là an toàn, lành mạnh và thân thiện với người dùng bằng cách sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe và các hệ thống hạt nhân thông minh để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Giá trị cốt lõi của Biophilic Design Với Biophilic Design chúng ta có thể tạo ra một không gian sống chữa lành và nghỉ ngơi tại nhà mà không cần phải đi đến một nơi nghỉ dưỡng xa xôi. Điều này rất quan trọng trong bối cảnh ngày nay khi chúng ta không luôn có thể dành thời gian cho các kỳ nghỉ dài. Thay vào đó, chúng ta có thể tận dụng các góc nhỏ trong không gian sống của mình để tạo ra một không gian kết nối với thiên nhiên và chữa lành tâm hồn. Thiết kế Biophilic là một phương pháp thiết kế không gian sống tập trung vào việc tạo ra môi trường sống kết nối mạnh mẽ với thiên nhiên và tối ưu hóa sức khỏe tinh thần và vật lý của con người. Thiết kế này sử dụng các yếu tố tự nhiên như ánh sáng, không khí trong lành, âm thanh của thiên nhiên, nước, cây cối, đá, đất và các vật liệu tự nhiên khác để tạo ra không gian sống mô phỏng môi trường tự nhiên trong không gian xây dựng. Ứng dụng của thiết kế Biophilic Các ứng dụng của thiết kế Biophilic có thể thấy rõ trong các dự án kiến trúc, xây dựng như các khu nhà phố biệt thự , trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng, khu nghỉ dưỡng, công viên và các khu vườn. Phong cách thiết kế tập trung vào sức khỏe của con người và đảm bảo rằng không gian sống là an toàn, lành mạnh và thân thiện với người dùng. Sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe và các hệ thống hạt nhân thông minh để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Thiết kế Biophilic là một phương pháp thiết kế bền vững, đáp ứng nhu cầu của con người mà không gây hại cho môi trường tự nhiên. Dự án căn hộ Elysian Thủ Đức áp dụng thiết kế Biophilic Elysian Thủ Đức còn sử dụng các yếu tố tự nhiên khác như đá, gỗ và nước để tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống xử lý nước và không khí: Dự án được trang bị các hệ thống xử lý nước và không khí thông minh để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và cải thiện sức khỏe của cư dân. Tập trung vào sức khỏe và an toàn tại căn hộ Elysian chú trọng hàng đầu đến sức khỏe và an toàn của cư dân, sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe và các hệ thống an ninh và an toàn thông minh để đảm bảo sự yên tâm cho cư dân. Ngoài ra, thiết kế của dự án còn bao gồm nhiều yếu tố thông minh khác như hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống điều hòa không khí và cảm biến nhiệt độ để giảm thiểu lượng điện tiêu thụ. Hệ thống cảm biến chuyển động cũng được sử dụng để giảm thiểu lượng nước tiêu thụ trong các khu vườn và sân thượng. Ngoài ra, các thiết bị gia đình như tủ lạnh, máy giặt và máy sấy cũng được lựa chọn để đảm bảo tính thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng. Tất cả những yếu tố này đều được tích hợp vào thiết kế của Elysian để tạo ra một không gian sống thông minh và bền vững.