The Residence 1

Khu dân cư Tân Quy Town nằm trong khu quy hoạch dân cư Tân Thạnh Tây có quy mô hơn 100 hecta của Củ Chi đây được xem là tâm điểm kết nối các quận huyện ở phía cửa ngõ Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí dự án Tân Quy Town Tỉnh Lộ 8 Vi trí khu đất nền Tân Quy Town Liền kề Ngã Tư Tân Quy là một ưu thế hết sức lớn đối với dự án Tân Quy Town Củ Chi, khu này tập trung  đông khu dân cư hiện hữu, các khu công nghiệp lớn của TP HCM, các tiện ích ngoại khu đã hình thành, đặc biệt như một số tiện ích như sau: Chỉ mất từ 5 phút có thể tới ngay Ủy ban Nhân dân Tân Thạnh Tây, công viên nước Củ Chi, chợ Tân Quy, các trung tâm thương mại lớn như : Centre mall, Co.opmart, Big C ...Liền kề là các trường học tiểu học, trung học phổ thông Tân Thạnh TâyChỉ mất từ 15 phút là có thể tới ngay chợ Hóc Môn, trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, bệnh viện Xuyên Á.Trong vòng bán kính 2km liền kề các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Đông Nam, khu công nghiệp cơ khí ô tô, khu công nghiệp Tân Quy là nơi tập trung Hàng ngàn công nhân đang làm việc.Gần các chuỗi ngân hàng lớn như Sacombank, Vietcombank, BIDV .. thuận tiện việc mua bán, giao dịch.Từ dự án Tân Quy Town đến Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ hơn 45 phút di chuyển...Các tuyến đường chính, giao thông quan trọng của Củ Chi kết nối về trung tâm như : Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 9, Quốc lộ 22 ...Đặc biệt gần tuyến đường Vành Đai 3, Cao tốc Mộc Bài Tây Ninh - TP HCM (dự án trọng điểm vừa mới được đề xuất gần đây) Tiện ích Tân Quy Town Củ Chi Dự án Tân Quy Town thuộc loại hình dự án đất nền, xây dựng tự do được tích hợp rất nhiều tiện ích hiện đại như điện nước âm, đường nội khu rộng, công viên cây xanh đảm bảo thiết kế hài hòa cung cấp cho cư dân nơi đây một cuộc sống chất lượng hơn. Ngoài những tiện ích được nhà đầu tư xây dựng và lắp đặt như hệ thống đèn đường hiện đại, mật độ xây dựng chỉ  từ 60% trên tổng diện tích dự án. Hệ thống cấp thoát nước tân tiến, vỉa hè đồng bộ, hơn nữa chắc chắn không thể thiếu được những tiện ích cung cấp dịch vụ nhà hàng, cà phê, cửa hàng phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân hay những dịch vụ chăm sóc làm đẹp như spa, thể dục thể thao đi liền với dự án. Tiện ích ngoại khu Bên cạnh đó dự án Tân Quy Town được hưởng rất nhiều từ tiện ích ngoại khu khi gần các dự án Vincity Củ , trung tâm thương mại Central Mall đã đi vào hoạt động, các phòng phám bệnh viện chất lượng cao trong khu vực… Cư dân sống tại Tân Quy Town cũng được hưởng những lợi ích khi gần kề những công trình khác trên địa bàn như trường học, trung tâm chính trị huyện Củ Chi, trung tâm thương mại, danh lam thắng cảnh dịa đạo Củ Chi nổi tiếng…. Qua một số thông tin về khu vực này ta có thể thấy được Tân Quy Town hội tụ đầy đủ tất cả những lợi thế về địa lý, tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.

Thiết kế mặt bằng khu biệt thự Đồi Hoa Gió Khu đất nền biệt thự Đồi Hoa Gió Lâm Đồng được chia làm 4 phân khu. Bao gồm: Khu A (12 nền) – Khu B (12 nền) – Khu C (49 nền) – Khu D (23 nền). Hiện nay đường nội khu bên trong dự án đã hoàn thiện và các tiện ích nội khu đang gấp rút hoàn thiện để đón chào cư dân. Mặt bằng dự án Đồi Hoa Gió Lộc Ngãi có quy mô 96 nền, với diện tích đa dạng từ 168m² – 1000m². Chủ đầu tư dự án là Á Châu Land hướng đến mục tiêu có thể thiết lập nên một điểm nghĩ dưỡng và kinh doanh nhộn nhịp bậc nhất khu vực trong thời gian tới. Giá bán dự án Đồi Hoa Gió Bảo Lộc hiện tại đang được bán với mức giá vô cùng hấp dẫn từ 7.5 triệu/m2, tùy thuộc vào từng diện tích, hướng view. Vị trí khu biệt thư Đồi Hoa Gió Lộc Ngãi Đồi Hoa Gió Lộc Ngãi được thiết kế theo mô hình khu nghỉ dưỡng trên cao nguyên, sở hữu khí hậu mát mẻ dễ chịu quanh năm. Vị trí nằm ngay đường Nguyễn Văn Cừ của xã Lộc Ngãi, là cung đường đắt giá bậc nhất của khu vực, với ưu điểm khí hậu mát mẻ, trong lành. Cảnh quan thiên nhiên khu vực này vẫn giữ được nét hoang sơ của nó, tạo cho du khách một cảm giác được sống giữa thiên nhiên, núi rừng tại đồi hoa Gió Bảo Lâm. Từ vị trí của dự án khu đất nền biệt thự Đồi Hoa Gió Lộc Ngãi có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Quốc lộ 20, về nhiều khu vực khác lân cận, và các khu vực khác như thành phố Đà Lạt , trung tâm TP Bảo Lộc … Khu dân cư Đồi Hoa Gió Bảo Lộc được lòng khách hàng So với nhiều dự án cùng khu vực trên thị trường, Đồi Hoa Gió Bảo Lộc được giới chuyên môn đánh giá cao về vị trí thuận tiện khi gần trung tâm và giá bán rất hợp, có tính cạnh tranh cao. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến các vùng trung tâm và các tiện ích công cộng quan trọng như văn hóa, giải trí, giáo dục, y tế và các cơ quan hành chính … Sở hữu độ cao lý tưởng của vùng đồi núi, có khí hậu trong lành mát mẻ quanh năm. Nghỉ dưỡng tại khu biệt thự Đồi Hoa Gió Lộc Ngãi, khách hàng sẽ được trải nghiệm hàng loạt tiện ích hiện đại sang trọng không thua kém gì tại trung tâm thành phố. Về tiện ích mua sắm, đài quan sát, điểm check in công viên chủ đề hay khu tiệc nướng,.... Hệ thống đường nội bộ, vỉa hè, đèn chiếu sáng, máng xối, hệ thống an ninh 24/7 được tổ chức chu đáo và có sự đầu tư chỉnh chu từ đơn vị chủ đầu tư. Đặc biệt hơn hiện nay tất cả sản phẩm đều đã ra sổ hồng riêng từng lô, có thổ cư có tính pháp lý đảm bảo an toàn nhất dành cho khách hàng đầu tư.

Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất tại Quận 12 có quy mô 38ha, được UBND Thành phố phê duyệt từ năm 2002. Sau hơn 20 năm trì hoãn, đến đầu năm 2024, dự án đã có những bước tiến quan trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng. Với tổng mức đầu tư hơn 301 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2024, khu tái định cư bao gồm 375 nền đất, 6 block chung cư 17 tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, nhà máy xử lý nước thải, trạm điện và khu thu gom rác, tạo nên một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống ổn định cho người dân. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu tái định cư 38ha tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12 được điều chỉnh chi tiết theo đề xuất của chủ đầu tư, với một số thay đổi nhỏ nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng. Tổng diện tích đất vẫn duy trì ở mức 372.851,5 m², tương ứng 100% diện tích quy hoạch, bao gồm: Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất có sự điều chỉnh về cơ cấu sử dụng đất, với tổng diện tích đất ở tăng thêm 690,1m², nâng tỷ lệ lên 36,32%. Trong đó, đất liên kế tăng 502,1m² và đất chung cư tăng 188m², giữ nguyên diện tích dành cho cây xanh và giao thông trong chung cư. Diện tích đất công trình công cộng giảm nhẹ 57,4m², chiếm 14,58% tổng diện tích. Công trình giáo dục vẫn giữ nguyên ở mức 22.052,4m², trong khi trường cấp 3 giảm 83,5m² và trường dạy nghề tăng 26m². Các hạng mục như phòng khám đa khoa và UBND phường không thay đổi. Đất công viên cây xanh giảm 553m², còn 44.176,1m² (11,85%). Đất giao thông giảm 95,1m², còn 132.420,5m² (35,52%). Trong khi đó, diện tích đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật tăng nhẹ 15,4m², đạt 5.333,2m² (1,43%), bao gồm trạm xăng dầu. Đất công trình văn hóa giữ nguyên, với Đền thờ Nguyễn Ảnh Thủ vẫn ở mức 1.122,7m² (0,30%). Khu Tái Định Cư Tân Thới Nhất sở hữu vị trí chiến lược tại Quận 12, liền kề Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển qua trục đường Trường Chinh – Cộng Hòa, chỉ mất 15 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Ranh giới khu tái định cư: Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu.Phía Tây: Giáp khu nhà ở do Công ty Tín Phong đầu tư.Phía Nam: Giáp dự án ga Depot và khu tái định cư Depot.Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên cây xanh, hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, bệnh viện, trường dạy nghề, khu hành chính và văn phòng. Hiện tại, nhiều công trình đã được đưa vào sử dụng, bao gồm trụ sở UBND phường Tân Thới Nhất, trường tiểu học, trường THCS, đền Nguyễn Ảnh Thủ và trạm biến áp 110 kV, góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Bảng Giá Nhà Đất khu 38ha Tân Thới Nhất Dưới đây là tham khảo bảng giá đất tại khu Khu 38 ha Tân Thới Nhất (P. Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM) — lưu ý đây là giá rao bán thực tế trên thị trường, có thể thay đổi theo vị trí, mặt tiền, hẻm, cơ sở hạ tầng và thương lượng. Vị trí / Diện tíchGiá rao bánGiá trung bình/m²Ghi chú90 m² (4.5×20) – Đường F, khu 38ha~ 10 tỷ~ 110 triệu/m² Mặt tiền 4.5m, đường nhựa 16m100 m² (4.5×22) – Dương Thị Giang, khu 38ha~ 8,5 tỷ~ 85 triệu/m² Đường lớn, khu dân cư đồng bộ162 m² – Dương Thị Giang, khu 38haGiá thỏa thuận~ 70 triệu/m² Lô lớn, vị trí đẹp90 m² – MT Tân Thới Nhất 17, khu 38ha~ 9 tỷ~ 100 triệu/m² Đường 12m, thuận tiện kinh doanh Mức giá khu vực dao động từ 70 – 110 triệu/m², tùy tuyến đường và độ rộng hẻm, diện tích đấtĐường F và Dương Thị Giang là hai trục có giá cao nhất khu 38ha do hạ tầng hoàn thiện – mặt tiền rộng – dân cư đông.Mặt tiền Tân Thới Nhất 17 và các tuyến đường lân cận (khu dân cư hiện hữu trước đó) vẫn giữ biên độ tăng tốt, phù hợp mua đầu tư hoặc xây ở.Mức giá hiện nay được xem là ổn định và còn tiềm năng tăng, khi toàn bộ tiện ích của khu 38ha đi vào hoạt động và tuyến Metro số 2 hoàn thiện.

Bình Thuận là đơn vị hành chính có 1 Thành Phố, 1 Thị Xã, 8 huyện tập trung phát triển chính là Khu công nghiệp, du lịch và đánh bắt hải sản. Trong đó huyện Đức Linh nơi phát triển dự án khu dân cư Nam Hà, được xem là thủ phủ công nghiệp của Tỉnh Bình Thuận khi đang sở hữu lên 300ha cụm khu công nghiệp và đô thị. Khu dân cư Hà Nam, Đức Linh nằm giữa ngay 3 khu công nghiệp là Nam Hà, Nam Hà 2, Đông Hà, với khoảng 50.000 lao động làm việc tại khu vực . Điểm mạnh của khu dân cư Nam Hà, Đức Linh, Bình Thuận Nằm trong khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị cho cuộc sống đáp ứng đầy đủ nhu cầu dân cư từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí. Quy hoạch giao thông hoàn thiện, dễ dàng kết nối các tiện ích ngoại khu lân cận. Hay với các tỉnh, thành phố khác khi chỉ 20 phút tới cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Giá bán chỉ từ 1,3 tỷ đi kèm pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài, 100% sản phẩm tại khu dân cư Nam Hàđã có sổ từng nền. Hệ thống điện ngầm, hệ thống nước sạch, hệ thống chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè đã hoàn thiện. Các tiện ích dần hiện hữu, hoàn thiện 70%. Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm lõi giữa 03 cụm công nghiệp: Nam Hà, Nam Hà 2 & Đông Hà với lượng công nhân khổng lồ lên tới 50.000 người. Cụm công nghiệp Nam Hà đã ký hợp đồng cho thuê 50 năm với Công ty TNHH Giày Dona Standard với tổng mức đầu tư lên tới 140 triệu USD. Cụm công nghiệp trên đà phát triển mạnh mẽ với mức lương trung bình 8tr/ nhân công thu hút nguồn lao động dồi dào từ các địa phương Tánh Linh, Hàm Tân, Xuân Lộc, Tân Phú, Định Quán (Đồng Nai), Đạ Huoai (Lâm Đồng). GĐ1 của Cụm công nghiệp Nam Hà sẽ đi vào vận hành vào quý I/2023 với 7.000 công nhân, GĐ2 và GĐ3 thêm 23.000 công nhân vào năm 2024 – 2025. Tiến độ khu dân cư Hà Nam năm 2023 Khu dân cư Nam Hà hiện nay đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà đất và các nghĩa vụ tài chính khác, được xác nhận bởi Cục Thuế tỉnh Bình Thuận. Dự án cũng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cấp giấy phép xây dựng và sử dụng đất theo quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Thuận. Chủ đầu tư CTY TNHH NAM HÀ – ĐỨC LINH cũng đã tổ chức lễ động thổ và tiến hành thi công xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Tất cả những điều này đảm bảo tính pháp lý và sự chuẩn bị cơ sở cho dự án Khu dân cư Nam Hà. Tiến độ tiện ích năm 2023 Tiến độ KCN năm 2023

The Residence 3 là một phần trong chuỗi khu dân cư The Residence Võ Văn Bích. Khu dân cư này được triển khai trên mặt tiền đường Võ Văn Bích với tổng diện tích khoảng 2ha. Khu dân cư được chia thành 3 giai đoạn, với các lô đất chủ yếu có diện tích dao động từ 90-110 m². Đường nội khu rộng lên đến 10m và được trang bị đầy đủ tiện ích để phục vụ cộng đồng cư dân tại đây. Thông tin tổng quan Res 3 Mặt bằng khu dân cư Khu dân cư Res3 mang nhiều ưu điểm nổi trội: với mặt tiền đường Võ Văn Bích, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và sinh hoạt của cư dân. Điểm đặc biệt là chiều dài ven sông hơn 200m, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Vị trí cách Đường Vành Đai 3 TP.HCM chỉ khoảng 100m là một lợi thế lớn, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao khi hạ tầng Đường Vành Đai 3 được triển khai hoàn tất. Hệ thống giao thông đã được nâng cấp trong thời gian gần đây, bao gồm các tuyến đường Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 9 và Tỉnh Lộ 15... Hiện nay khu dân cư đã có hạ tầng giao thông đồng bộ, bao gồm điện nước âm toàn khu, giúp tạo ra môi trường sống thông thoáng và tiện nghi cho cư dân. Lộ giới nội khu lên đến 10m, vượt trội so với nhiều dự án lân cận chỉ có đường rộng từ 7m. Hưởng lợi hạ tầng giao thông khu Tây Bắc Tp Hcm Những dự án hạ tầng quan trọng khu Tây Bắc Khu dân cư Res 3 là một lựa chọn hết sức thích hợp, mang đến khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần. Với vị trí độc đáo, hạ tầng giao thông phát triển, mặt tiền đường Võ Văn Bích và sự hỗ trợ về pháp lý và vay vốn từ ngân hàng, dự án này có tiềm năng thu hút sự quan tâm của những người muốn đầu tư vào thị trường bất động sản đầy triển vọng. Dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, bắt đầu từ đường Vành Đai 3 Củ Chi và gần khu dân cư Res 3, Quốc Lộ 22 cung cấp thêm nhiều lựa chọn di chuyển nhanh chóng và tiện lợi cho cư dân của dự án và khu vực lân cận, Hầm chui An Sương đã thông xe, nâng cao khả năng kết nối giữa khu Tây Bắc, bao gồm Quận 12, huyện Củ Chi và huyện Hóc Môn, với trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong TP.HCM. Tất cả những điều này tạo điều kiện thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao cho những người đầu tư và cư dân tại khu dân cư The Residence 3 Võ Văn Bích.

Sài Gòn South Village Nhà Bè với 240 lô đất nền liền kề và biệt thự, diện tích từ 95m² đến 622m² với giá bán từ 63 triệu đến 70 triệu VND/m², pháp lý sổ hồng riêng lâu dài. Vị trí Sài Gòn South Village Nhà Bè Dự án có vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc tại 1185 Đường Lê Văn Lương, Phước Kiển - Nhà Bè. Đặc biệt, lộ giới hẻm rộng 12m cho phép ô tô dễ dàng di chuyển và kết nối với các tiện ích trong khu vực. Ngoài ra, đường chính vào dự án có lộ giới 14m rộng rãi với khoảng trống để cho hai chiếc ô tô di chuyển an toàn và dễ dàng. Tại đây cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, đại đô thị GS Metrocity, trung tâm thương mại SC Vivo City, đại học RMIT và trường quốc tế Việt Mỹ trong vòng 5-10 phút. Vị trí chiến lược của dự án nằm liền kề với nhiều dự án đô thị và đại đô thị lớn, cùng với pháp lý vững chắc, lộ trình lên quận rõ ràng, hạ tầng và kết nối giao thông đang phát triển tốt, tất cả những điều này sẽ giúp Sài Gòn South Village có lợi thế cạnh tranh và biên độ giá mở tăng Mặt bằng tại Sài Gòn South Village Khu dân cư được thiết kế theo một phong cách hiện đại, sở hữu một không gian xanh tạo môi trường trong lành, thoáng mát. Mặt bằng KDC Sài Gòn South Village Phước Kiểng Khu dân cư Sài Gòn South Village có 240 lô thổ cư gồm 5 dãy (A, B, C, D, E) với 2 loại hình sản phẩm liền kề và biệt thự.Dãy liền kề có diện tích từ 80m2 đến 140m2, thiết kế 1 trệt & 2 lầu.Dãy biệt thự có diện tích từ 240m2 đến 622m2 với thiết kế 1 trệt & 2 lầu. Ưu đãi & giá bán Với nhiều lựa chọn phương thức thanh toán, khác hàng có thể trả 1 lần hoặc trả chậm không có lãi suất. Khách hàng có thể sở hữu sản phẩm với tài trợ tới 80% từ ngân hàng Vietcombank. Các chương trình ưu đãi bán hàng đặc biệt có sẵn cho khoảng 10 khách đầu tiên bao gồm chiết khấu 5% và tặng 5 chỉ vàng. Khách hàng mua từ 1 đến 2 căn sẽ được chiết khấu 1%, mua căn thứ 3 sẽ được chiết khấu 2%. Khi thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu 10%. Chúng tôi cũng hỗ trợ 10 triệu đồng cho chi phí xin giấy phép xây dựng và rất nhiều ưu đãi khác.