Khu Công Nghệ Cao 2 TP. HCM

Chung Cư Mini là một loại hình chung cư nhỏ gồm nhiều căn hộ, thường có diện tích khiêm tốn và được xây dựng bởi các chủ đầu tư hoặc cá nhân trên đất của họ. Loại hình này thường được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng như sinh viên, người lao động, hoặc những người có thu nhập vừa phải. Các căn hộ trong chung cư mini thường có diện tích nhỏ, giá cả phải chăng, và thích hợp cho những người muốn có một chỗ ở ngắn hạn hoặc tạm thời tại các thành phố lớn. Theo quy định trong Điều 22, Nghị định 71 và Quyết định 24/2014/QĐ-UBND, chung cư mini là một loại hình nhà ở được xây dựng bởi cá nhân hoặc hộ gia đình, bao gồm ít nhất 2 tầng trở lên, mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Các căn hộ trong chung cư mini được thiết kế và xây dựng khép kín, có cấu trúc bao gồm phòng ở riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm, khu bếp riêng, và diện tích mặt sàn tối thiểu là 30m2. Các căn hộ chung cư mini cũng phải tuân theo các quy định và tiêu chuẩn được quy định trong Điều 70 của Luật Nhà ở 2014 của Việt Nam. Điều này bao gồm các quy định về an toàn xây dựng, vệ sinh môi trường, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng của các công trình nhà ở chung cư. Có nên thuê căn hộ chung cư mini không? Giá thuê chung cư mini thực sự phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí địa điểm, diện tích căn hộ, tiện ích đi kèm, và thậm chí cả nhu cầu thị trường tại từng khu vực cụ thể. Tuy nhiên, theo tham khảo giá thuê của chung cư mini ở TP HCM và Hà Nội trung bình từ 4-6 triệu/tháng. Các yếu tố khác như gần trung tâm, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng có thể làm tăng giá thuê. Diện tích căn hộ cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thuê, với các căn hộ lớn hơn thường có giá cao hơn. Ngoài ra, giá thuê còn có thể biến đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Các yếu tố kinh tế, xã hội, và cung cầu có thể làm thay đổi giá thuê chung cư mini theo thời điểm cụ thể. Mô hình chung cư mini thường có những ưu điểm như không gian sống yên tĩnh và thoải mái. Vị trí gần các khu vực trung tâm thành phố, tiện lợi trong việc di chuyển và truy cập đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, và các trung tâm giải trí. Thuê Chung Cư Mini cần lưu ý gì? Căn hộ Mini thường có diện tích khá nhỏ, phù hợp cho 1-2 người ở. Nếu có nhiều người ở trong một căn hộ mini, có thể gặp khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày do không gian hạn chế. Điều này đặc biệt đúng nếu không có sự sắp xếp nội thất hợp lý. Ngoài ra, giá điện và nước thường có thể khá cao khi thuê căn hộ mini. Việc giám sát các thiết bị tiêu thụ nước và điện cũng cần được quản lý cẩn thận để tránh phát sinh chi phí không cần thiết, nếu so sánh với mức giá ở các nhà trọ cùng khu vực, giá này có thể tương đương hoặc cao hơn. Chất lượng và tình trạng của căn hộ mini cũng là một yếu tố quan trọng. Trước khi thuê, cần kiểm tra tình trạng sử dụng của hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, khả năng cách âm, và khả năng chống thấm nước, hành lang thoát hiểm, an toàn phòng cháy chữu cháy... Điều này đảm bảo bạn có một môi trường sống an toàn, thoải mái và không phải lo lắng về các vấn đề kỹ thuật, thiên tai, hỏa hoạn trong suốt quá trình thời gian ở. Vậy có nên mua Chung Cư Mini !!! Thông thường, căn hộ mini được thiết kế để phục vụ cho số lượng cư dân ít người hoặc một hoặc hai người, nên diện tích xây dựng thường chỉ từ 30 - 40m2. Hiện nay hầu hết các chung cư mini đa phần đều thiết kế cho mục đích khác ban đầu. Do đó, việc phân quyền sở hữu và quản lý căn hộ chung cư mini có thể phức tạp và có thể gây ra các vấn đề pháp lý. Người mua cần kiểm tra rõ về tình trạng pháp lý của căn hộ Mini, điều này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của họ trong trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc vấn đề liên quan đến sở hữu căn hộ. Những vấn đề về quản lý, an ninh và vệ sinh có thể là nhược điểm của các chung cư mini và chúng thường xuất phát từ việc thiếu một hệ thống quản lý chặt chẽ và quy định rõ ràng từ chủ đầu tư Quản lý và vệ sinh các chung cư mini thường không có ban quản lý chuyên nghiệp, do đó, việc quản lý chung và vệ sinh khuôn viên có thể trở nên khó khăn. Sự thiếu hụt về quy định và sự chăm sóc của cư dân có thể dẫn đến mất vệ sinh, rác thải chưa được xử lý đúng cách, và môi trường sống không được bảo vệ. Các vấn đề an ninh cũng có thể xảy ra khi không có sự quản lý nghiêm ngặt. Không có hệ thống an ninh chuyên nghiệp có thể dẫn đến sự xuất hiện của người lạ trong tòa nhà hoặc việc trộm cắp tài sản cá nhân. Phòng cháy chữa cháy: Khi không có hệ thống phòng cháy chữa cháy hoặc việc bảo trì không đảm bảo, thì sự cố về cháy nổ có thể trở thành một nguy cơ nghiêm trọng. Việc đảm bảo các hệ thống phòng cháy chữa cháy là quan trọng để bảo vệ sự an toàn của cư dân. Hầu hết chúng ta đều thấy được nhiều sự bất cập hơn là lợi ích của chung cư mini, theo quan điểm của đa số mọi người chỉ nên thuê để ở nhằm giải quyết nhu cầu sinh sống, công việc hằng ngày trong thời gian ngắn hạn tại các thành phố lớn. Luật hóa chung cư mini có nên? Việc xây dựng các căn chung cư mini với mức giá thấp hơn so với các căn hộ chung cư hiện đại có thể được coi là một cách để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của một bộ phận người dân có thu nhập thấp. Điều này có thể giúp cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho những người có thu nhập hạn chế, giúp họ có một nơi an cư ổn định. Tuy nhiên, việc xây dựng và quản lý các căn chung cư mini cũng phải tuân thủ các yêu cầu, tiêu chí của pháp luật để đảm bảo an toàn và sự phát triển bền vững của các tòa nhà này. Phải có sự quản lý chặt chẽ về phòng cháy chữa cháy, an ninh, vệ sinh môi trường, cũng như đảm bảo rằng các quy định về quyền lợi của cư dân đang được tuân thủ. Việc thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và cấp phép xây dựng cho các dự án nhà chung cư thương mại thường tốn nhiều thời gian và công sức do phải tuân thủ các quy định, quy trình và thực hiện kiểm tra an toàn trước khi được cấp phép. Trong khi đó, các dự án chung cư mini có thể tận dụng những hệ lợi quan hệ hoặc tiến hành thủ tục một cách nhanh chóng hơn, do đó tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Đi kèm đó là ẩn chứa các rủi ro liên quan đến việc tuân thủ quy định an toàn và môi trường. Nếu không thực hiện đúng các biện pháp bảo đảm an toàn và tuân thủ quy định, có thể xảy ra các vấn đề về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh, và môi trường, gây nguy cơ đối với cư dân sống trong các tòa nhà này. Việc rút ngắn thời gian phê duyệt và cấp phép xây dựng không nên ưu tiên trước mục tiêu đảm bảo an toàn và quyền lợi của cư dân. Nên quản lý và giám sát chặt chẽ để đảm bảo rằng các dự án nhà ở, bất kể loại hình, đều tuân thủ quy định và đảm bảo an toàn cho cư dân. Sắp tới chính sách nhà nước đang ưu tiên phát triển dòng nhà ở xã hội tại các khu đô thị dành cho người có thu nhập thấp, chưa có chỗ ở ổn định để giải quyết bài toán nhà ở. Đây cũng được xem là một tín hiệu tốt dành cho người dân đang muốn sở hữu nhà ở giá rẻ tại các thành phố lớn.

Tập đoàn Khang Điền tự hào nhận được danh hiệu Thương hiệu quốc gia Việt Nam 2022, do Bộ Công thương tổ chức. Đây là một phần thưởng cho sự nỗ lực không ngừng trong suốt hơn 20 năm hình thành và phát triển, đồng thời là sự công nhận về giá trị của tập đoàn mang lại cho khách hàng, cổ đông và đối tác. Tự hào với cấu trúc tài chính vững chắc mà còn đặt nền móng vào mối quan hệ đồng hành lâu dài với các cổ đông, trong đó bao gồm các quỹ đầu tư nước ngoài uy tín tại Việt Nam như VinaCapital, Dragon Capital, PYN Elite, và nhiều đối tác khác. Quá trình phát triển của Khang Điền Khang Điền đạt Thương Hiệu Quốc Gia Năm 2001 thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Năm 2007 tăng vốn và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần với vốn điều lệ 332 tỷ đồng. Quỹ đầu tư nước ngoài VinaCapital và Prudential chính thức gia nhập cộng đồng cổ đông. Năm 2010 tiếp tục tăng vốn lên 439 tỷ đồng và niêm yết 43,9 triệu cổ phần (mã cổ phiếu KDH) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HSX). Năm 2014, với sự tham gia của cổ đông lớn là Quỹ đầu tư Dragon Capital, tăng vốn lên 750 tỷ đồng và triển khai dự án nhà phố Mega Ruby và Mega Residence tại đường Võ Chí Công (TP.Thủ Đức). Năm 2015 khai dự án biệt thự cao cấp Lucasta và The Venica tại đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp (TP.Thủ Đức). Đồng thời triển khai dự án nhà phố Mega Village và Melosa Garden tại đường Võ Chí Công và đường D2 (TP.Thủ Đức). Mở rộng quy mô với việc tăng vốn điều lệ lên 1.800 tỷ đồng và tích hợp diện tích đất lớn ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh Năm 2018 còn triển khai hai dự án chung cư quy mô lớn Jamila và Safira tại đường Võ Chí Công (Vành Đai 2) và Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Tích lũy thành công với vốn điều lệ lên hơn 4.140 tỷ đồng và tích hợp quỹ đất hữu dụng với quy mô trên 500ha ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh. Năm 2020 triển khai dự án nhà liên kế và biệt thự Verosa Park tại trung tâm Quận 9, nút giao đường Liên Phường – Võ Chí Công, kế cận Quận 2 (TP. Thủ Đức). Đồng hành triển khai dự án chung cư Lovera Vista, nhấn mạnh thị phần ở khu Tây Nam TP. Hồ Chí Minh. Năm 2021 tập đoàn Khang Điền đánh dấu cột mốc 20 năm phát triển bằng việc tiếp tục kinh doanh dự án chung cư Lovera Vista (Bình Chánh), thực hiện trách nhiệm xã hội và nhận được nhiều giải thưởng uy tín. Năm 2022 triển khai dự án The Classia và được vinh danh là Thương hiệu quốc gia Việt Nam do Bộ Công thương tổ chức, tăng vốn lên hơn 7.168 tỷ đồng. Khang Điền luôn cam kết tiếp tục đổi mới và đồng hành để phát triển bền vững, mang lại giá trị cao nhất cho cộng đồng và xã hội. Dự án nổi bật của tập đoàn Khang Điền Dự án Khang Điền phát triển The ClassiaVerosa ParkLovera VistaSafiraRosita GardenJamilaMeritaFelizaThe VenicaLucastaMelosa GardenMega VillageMega RubyMega ResidenceKhu công nghiệp Lê Minh XuânThe PriviaClaritaThe SolinaEmeriaMega TownshipDự án Bình TrưngDự án Phong Phú 2

Vừa qua huyện Củ Chi đã đánh giá chính xác tình hình kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 trên địa bàn huyện trong thời gian qua. Và đang tiến hành lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 cấp huyện. Để đảm bảo tính khoa học, khả thi, phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương, đảm bảo khai thác quản lý và sử dụng nguồn tài nguyên đất đai tiết kiệm, hợp lý và hiệu quả, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn Củ Chi. Tổ chức lập Kế hoạch sử dụng đất huyện Củ Chi năm 2023 nhằm mục tiêu đáp ứng đầy đủ các loại đất để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh, vì lợi ích quốc gia, công cộng; làm cơ sở pháp lý cho việc thực hiện nhiệm vụ quản lý đất đai, là căn cứ để thực hiện thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất. Phù hợp với định hướng phát triển không gian, đáp ứng nhu cầu về đất để phát triển các ngành, các lĩnh vực kinh tế-xã hội, rà soát, cập nhật thông tin chính xác về công trình, dự án, loại bỏ công trình, dự án chưa hoặc không có khả năng thực hiện (do ảnh hưởng dịch bệnh, nhiều dự án phải phân kỳ bố trí vốn, thiếu vốn thực hiện dự án đầu tư, sản xuất kinh doanh gặp nhiều khó khăn, chưa hoàn thiện cơ sở pháp lý dự án theo quy định,...). Hạn chế, khắc phục tình trạng quy hoạch các công trình dàn trải, kéo dài, do không đủ nguồn vốn để bồi thường, thu hồi đất, hỗ trợ tái định cư và làm chậm tiến độ xây dựng công trình. Nội dung triển khai Kế hoạch sử dụng đất Huyện Củ Chi 2023 1. Phân tích đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất của năm 2022 đã được phê duyệt. 2. Trên cơ sở các chỉ tiêu sử dụng đất thành phố phân bổ cho huyện trong năm kế hoạch, xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 3. Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã gồm: a) Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất năm trước chưa thực hiện hết nhưng phải phù hợp với kinh tế - xã hội trên địa bàn cấp huyện; b) Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn cấp huyện trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của người có nhu cầu sử dụng đất. Đối với hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 thì liên hệ Ủy ban nhân dân xã, thị trấn nơi có đất để nhận Đơn đăng ký nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 (theo mẫu) và nộp Đơn đăng ký kèm theo bản photo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn xác nhận vào Đơn đăng ký nhu cầu kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của hộ dân và trả lại hộ dân 01 bản để theo dõi thực hiện. Đối với tổ chức có nhu cầu sử dụng đất trong năm 2023 thì liên hệ Ủy ban nhân dân Huyện Củ Chi thông qua Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để đăng ký nhu cầu sử dụng đất. Hồ sơ đăng ký gồm văn bản đăng ký nhu cầu sử dụng đất (theo mẫu) và văn bản pháp lý liên quan, bản vẽ hiện trạng vị trí,... 4. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 5. Xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích quy định tại các điểm a, b, c, d và e Khoản 1 Điều 57 của Luật Đất đai năm 2013 trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 6. Xác định diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã. 7. Xác định quy mô, địa điểm công trình, dự án; hiện trạng vị trí, diện tích khu vực sử dụng đất vào các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013 để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch. 8. Xác định diện tích đất cần phải chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất trong năm kế hoạch trên cơ sở xem xét đơn đề nghị của cá nhân sử dụng đất. 9. Dự kiến các nguồn thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các khoản chi cho việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong năm kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. 10. Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện. 11. Lập hệ thống bảng, biểu số liệu phân tích, sơ đồ, biểu đồ. 12. Lập bản đồ kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện được thực hiện theo quy định. 13. Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất hàng năm. 14. Báo cáo, đánh giá giải pháp đối với các dự án đang triển khai; đề xuất xử lý các dự án chưa triển khai thực hiện theo Khoản 8 Điều 49 Luật đất đai. 15. Lập danh mục về các dự án: có thu hồi đất, có sử dụng trên/dưới 10ha đất trồng lúa; dưới 20ha đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng Danh mục các dự án điều chỉnh: diện tích thu hồi; diện tích sử dụng trên/dưới 10ha đất trồng lúa; dưới 20ha đất rừng phòng hộ (đã được Hội đồng nhân dân Thành phố thông qua tại các Nghị quyết trước đây) gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp trình Ủy ban nhân dân Thành phố thông qua Hội đồng nhân dân thành phố. 16. Thông qua báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện; chỉnh sửa, hoàn thiện hồ sơ, tài liệu kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội đồng thẩm định Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố thẩm định và trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện. Có nên mua đất Củ Chi? Gần đây thông tin Củ Chi sẽ lên Thành Phố, hay lên Quận thu hút được khá nhiều nhà đầu tư quan tâm, vậy có nên mua đất Củ Chi và đất Củ Chi có ưu điểm gì? Xem thêm bài viết phân tích bởi Landz.vn https://landz.vn/thi-truong/dat-cu-chi-co-nen-mua/ Mua bán nhà đất Củ Chi

Tuyến Đường Vành Đai 4 khu vực phía Nam có tổng chiều dài khoảng 199km sẽ đi qua 5 tỉnh thành là: Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM và Long An. Là tuyến giao thông quan trọng bậc nhất của khu vực đã Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định 1698/QĐ phê duyệt quy hoạch chi tiết vào ngày 28-9-2011, với quy mô kỹ thuật là tuyến cao tốc đô thị dự kiến từ 6-8 làn xe. Tuyến Vành Đai 4 Long An đi qua đâu? Lộ trình theo bản đồ Đường Vành Đai 4 Tp Hcm, dự án có tổng chiều dài khoảng 199km được chia làm 5 đoạn chính trong đó đi qua khu vực Tỉnh Long An đi qua đoạn thứ 4 và thứ 5 với thông tin như sau: - Đoạn thứ 4: Bắt đầu tại điểm giao giữa Quốc lộ 22 với ĐT.823 ở Củ Chi, TP. HCM và tiếp tục theo hướng song song với ĐT.823 đến thị trấn Hậu Nghĩa. Tại đây rẽ trái vào đường QLN2 để đi đến cầu Đức Hòa. Sau đó đi theo tuyến đường ĐT.830 và kết thúc tại nút giao Bến Lức, gần điểm giao cắt với đường cao tốc TP. HCM – Trung Lương. - Đoạn thứ 5: Đường Vành Đai 4 Long An, đoạn Bến Lức – Long An tới cuối tuyến trục Bắc Nam TP.HCM. Bắt đầu tại nút giao Bến Lức, nằm gần vị trí giao lộ với đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương. Từ đây đi theo hướng kết nối tới khu quy hoạch cảng Hiệp Phước, nằm tại huyện Nhà Bè, TP. HCM. Hành trình kết thúc tại nút giao kết nối với khu quy hoạch cảng Hiệp Phước.. Dự kiến ngân sách đầu tư cho đường Vành Đai 4 đi qua Tỉnh Long An khoảng 3.600 tỷ đồng, với chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 2.400 tỷ và vốn đầu tư xây dựng hơn 1.200 tỷ đồng. Tuyến Vành Đai 4 Long An dự kiến sẽ khởi công trong năm 2023 và hoàn thành vào năm 2025. Đường DT 830 Bến Lức, thuộc đoạn Vành Đai 4 Long An Thông tin thêm các đoạn chính còn lại: - Đoạn 1: Phú Mỹ – Trảng Bom (Vành đai 4 Phú Mỹ – Trảng Bom) - Đoạn 2: QL1 (Trảng Bom, Đồng Nai) – QL13 (Tân Uyên – Bình Dương) - Đoạn 3: QL1 (Tân Uyên – Bình Dương) – QL22 (Củ Chi, TP.HCM) Đường Vành Đai 4 có vai trò gì ? Dự kiến khi tuyến đường Vành đai 4 TP HCM có vai trò tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ khu vực miền Tây Nam bộ, giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông tại khu vực trong thành thị TP.HCM và các tỉnh vệ tinh lân cận. Các địa phương Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An sẽ có mối liên kết rõ ràng hơn. Góp phần tạo điều kiện thuận lợi kết nối các tỉnh trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực đồng bằng sông Cửu Long , miền Đông nam bộ với khu cảng Hiệp Phước, cảng Long An giúp lưu thông hàng hóa đẩy mạnh kinh tế khu vực miền Nam Đường Vành Đai 4 TP HCM đang thi công tới đâu? Theo như cập nhật mới nhất của Landz, hiện nay dự án đường Vành Đai 4 TP HCM vẫn chưa thi công, mới chỉ đang trong giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (rà soát phạm vi, quy mô, phương án kỹ thuật, tổng mức đầu tư…). Vừa qua Sở Giao Thông Vận Tải TP HCM đưa ra một số thông tin dự kiến như sau: Vào cuối năm 2022 sẽ hoàn thành các báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.Có quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 3/2023.Năm 2024 sẽ hoàn tất chọn nhà đầu tư cho dự án Đường Vành Đai 4 TP HCMGiai đoạn thi công, hoàn tất đưa vào khai dự kiến khoảng 3 năm, vào khoảng thời gian 2027. Hiện nay tỉnh Long An vẫn đang tập trung cho tuyến Vành Đai 3 đoạn Long An, dự án đã được khởi công vào ngày 30/6/2023. Bất động sản Long An gần tuyến Vành Đai 4 có được hưởng lợi? Tuyến đường Vành Đai 4 được xem là một trong những dự án hạ tầng giao thông "khủng" của TP HCM và các tỉnh lận cận, sẽ có nhiều đóng góp cho sự phát triển kinh tế, giao thông, xã hội. Theo như bản đồ đường vành đai 4 Tp Hcm, những nơi tuyến đường Vành Đai 4 đi qua, các khu vực gần tuyến đường này đều sẽ được hưởng lợi ít nhiều, bất động sản chắc chắn sẽ có nhiều giá trị sử dụng khai thác hơn. Hiện nay nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tìm kiếm những vị trí Nhà Đất Long An Giá Rẻ và bất động sản gần các tuyến đường Vành Đai nhằm đón đầu xu thế. Thống nhất phương án Vành Đai 4 qua Long An sẽ là tuyến cao tốc đạt chuẩn UBND tỉnh Long An đã thống nhất lựa chọn phương án xây dựng vành đai 4 TP.HCM đi qua tỉnh này là một tuyến đường cao tốc rộng 25,5m. Đặc biệt, dọc theo tuyến cao tốc này sẽ có trạm dừng nghỉ kết hợp khu thương mại và dịch vụ rộng 10ha. Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và để đồng bộ với các tỉnh và thành phố khác trên tuyến, bao gồm Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP.HCM. Các cầu trên tuyến sẽ được bố trí theo kiểu 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên rộng 12,25m. Đặc biệt, đoạn đường từ sau cầu Cần Giuộc đến ranh giới tỉnh Long An và TP.HCM, dài 5,7km, sẽ được xây dựng trên cao. Đường Vành Đai 4 đi qua nhiều khu đô thị lớn Đường VDD4 được xác định là trục động lực thúc đẩy phát triển kinh tế, giao thương quan trọng của Tỉnh Long An. Vị trí tuyến đường sẽ đi qua nhiều khu dân cư, khu công nghiệp, khu đô thị trung tâm của khu vực các huyện Bến Lức, Đức Hòa .... nổi bật có thể kể đến một số dự án bất động sản lớn như: La Home Long AnWater PointThe Diamond CityLago CentroEcity Tân ĐứcCụm khu công nghiệp Phú An Thạnh, Hựu Thạnh Xem thêm bài viết cùng chủ đề, tuyến đường Vành Đai 4 đoạn Đồng Nai và Vành Đai 4 đi qua tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Bản đồ Quận Bình Thạnh - là một quận nội thành tại Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, Quận Bình Thạnh có tên gọi hiện nay là kết quả của việc sáp nhập hai xã thuộc quận Gò Vấp sau năm 1975, đó là Bình Hòa Xã và Thạnh Mỹ Tây. Đặc trưng của Quận Bình Thạnh là hệ thống mạng lưới đường thủy đa dạng, với nhiều kênh rạch và sông lớn nhỏ trải dài khắp địa bàn. Các tuyến sông, kênh rạch như Sài Gòn, Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, và Thủ Tắc đã tạo nên một bức tranh hình thành hệ thống đường thủy phong phú. Quận Bình Thạnh không chỉ là một điểm đến nổi tiếng về cảnh đẹp mà còn là nơi lưu giữ và phát triển văn hóa lâu đời trong môi trường đô thị hiện đại. Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh Quận Bình Thạnh có vị trí địa lý tại phía bắc của nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, được xác định bởi các ranh giới như sau: Phía đông: Giáp thành phố Thủ Đức, với ranh giới là dòng sông Sài Gòn.Phía tây: Giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.Phía nam: Giáp Quận 1, với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.Phía bắc: Giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật). Bản đồ Quận Bình Thạnh qua Google Maps Quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường, mỗi phường được đánh số từ 1 đến 28. Trong số này, phường 14 nổi bật với việc đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận. Dữ liệu dân số cho thấy sự đa dạng về dân tộc trong quận, bao gồm 21 dân tộc khác nhau, chủ yếu là người Kinh. Tính đến năm 2017, dân số của Quận Bình Thạnh là 490.380 người, và mật độ dân số đạt 22.370 người/km². Đây là một con số ấn tượng, thể hiện sự sôi động của cuộc sống đô thị trong quận. Tuyến đường chính tại Bình Thạnh Quận nằm ở phía bắc trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, được bao quanh bởi sông Sài Gòn và Gò Dưa, giáp ranh với các quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, và Thanh Đa. Với vị trí đắc địa này, quận này trở thành một điểm nối quan trọng trong hệ thống giao thông đô thị. Sở hữu tuyến đường chính nổi bật, đảm bảo sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Một số tuyến đường quan trọng bao gồm Điện Biên Phủ, Nơ Trang Long, Nguyễn Xí, Đinh Bộ Lĩnh, Bạch Đằng, Lê Quang Định, Ngô Tất Tố, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc Lộ 13, Thanh Đa, và nhiều tuyến đường khác. Các tuyến đường này không chỉ là các trục giao thông chính mà còn là những con đường có nhiều cửa hàng, nhà hàng và các tiện ích khác tạo nên một hệ thống đô thị đa dạng và sầm uất. Địa điểm nổi bật tại Quận Bình Thạnh Quận Bình Thạnh là một điểm đến đa dạng với nhiều địa điểm du lịch, thăm quan và các dịch vụ giải trí. Dưới đây là một số địa điểm nổi bật: Khu du lịch Bình Quới trên bán đảo Thanh ĐaKhu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh)Khu du lịch Tân CảngCông viên Vinhomes Central ParkLandmark 81Chợ Bà Chiểu Dự án căn hộ Quận Bình Thạnh Quận Bình Thạnh, được biết đến như một trong những quận có dân số đông đúc nhất tại TP.HCM hiện nay, là điểm đến thuận lợi với vị trí đắc địa và hệ thống giao thông đồng bộ. Với vai trò là cầu nối giữa trung tâm thành phố, khu vực Đông Sài Gòn và Bình Dương, Bình Thạnh trở thành nơi tập trung nhiều dự án căn hộ phát triển, từ phân khúc bình dân cho đến cao cấp. Dưới đây là một số dự án căn hộ Bình Thạnh nổi bật: Chung cư Cửu LongSaigon PearlThe ManorVinhomes Central ParkCantavil Hoàn CầuCăn hộ 152 Điện Biên PhủPearl PlazaSaigonRes PlazaRichmond CitySGC Nguyễn Cửu VânCity GardenChung Cư Miếu NổiChung cư Phạm Viết Chánh

Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất của Picity High Park. Theo như thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Pigroup, lịch bàn giao dự kiến các Block còn lại tại căn hộ Picity High Park như sau: Vào tháng 12 năm 2022 sẽ bàn giao Block Park 4Vào tháng 3 năm 2023 sẽ bàn giao Block Park 1Vào tháng 8 năm 2023 sẽ bàn giao Block Park 2 Hiện nay các Block Park 3 và Park 5 đã được bàn giao hoàn tất cho tất cả cư dân, tiện ích đã đưa vào hoạt động đầy đủ. https://www.youtube.com/watch?v=2DOSjxnxmXM Hiện nay chủ đầu tư Pigroup đang triển khai đúng tiến độ Picity High Park Quận 12. Đã có 3 Block được đưa vào sử dụng, hoạt động ổn định. Cư dân dự án rất hài lòng về tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và tiện ích tại Picity Quận 12.