Amira Chơn Thành Bình Phước

Bình Thuận là đơn vị hành chính có 1 Thành Phố, 1 Thị Xã, 8 huyện tập trung phát triển chính là Khu công nghiệp, du lịch và đánh bắt hải sản. Trong đó huyện Đức Linh nơi phát triển dự án khu dân cư Nam Hà, được xem là thủ phủ công nghiệp của Tỉnh Bình Thuận khi đang sở hữu lên 300ha cụm khu công nghiệp và đô thị. Khu dân cư Hà Nam, Đức Linh nằm giữa ngay 3 khu công nghiệp là Nam Hà, Nam Hà 2, Đông Hà, với khoảng 50.000 lao động làm việc tại khu vực . Điểm mạnh của khu dân cư Nam Hà, Đức Linh, Bình Thuận Nằm trong khu phức hợp Công nghiệp - Đô thị cho cuộc sống đáp ứng đầy đủ nhu cầu dân cư từ giáo dục, y tế đến thương mại, giải trí. Quy hoạch giao thông hoàn thiện, dễ dàng kết nối các tiện ích ngoại khu lân cận. Hay với các tỉnh, thành phố khác khi chỉ 20 phút tới cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Giá bán chỉ từ 1,3 tỷ đi kèm pháp lý rõ ràng, sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài, 100% sản phẩm tại khu dân cư Nam Hàđã có sổ từng nền. Hệ thống điện ngầm, hệ thống nước sạch, hệ thống chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè đã hoàn thiện. Các tiện ích dần hiện hữu, hoàn thiện 70%. Vị trí đắc địa nằm tại trung tâm lõi giữa 03 cụm công nghiệp: Nam Hà, Nam Hà 2 & Đông Hà với lượng công nhân khổng lồ lên tới 50.000 người. Cụm công nghiệp Nam Hà đã ký hợp đồng cho thuê 50 năm với Công ty TNHH Giày Dona Standard với tổng mức đầu tư lên tới 140 triệu USD. Cụm công nghiệp trên đà phát triển mạnh mẽ với mức lương trung bình 8tr/ nhân công thu hút nguồn lao động dồi dào từ các địa phương Tánh Linh, Hàm Tân, Xuân Lộc, Tân Phú, Định Quán (Đồng Nai), Đạ Huoai (Lâm Đồng). GĐ1 của Cụm công nghiệp Nam Hà sẽ đi vào vận hành vào quý I/2023 với 7.000 công nhân, GĐ2 và GĐ3 thêm 23.000 công nhân vào năm 2024 – 2025. Tiến độ khu dân cư Hà Nam năm 2023 Khu dân cư Nam Hà hiện nay đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nhà đất và các nghĩa vụ tài chính khác, được xác nhận bởi Cục Thuế tỉnh Bình Thuận. Dự án cũng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cấp giấy phép xây dựng và sử dụng đất theo quyết định giao đất của UBND tỉnh Bình Thuận. Chủ đầu tư CTY TNHH NAM HÀ – ĐỨC LINH cũng đã tổ chức lễ động thổ và tiến hành thi công xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Tất cả những điều này đảm bảo tính pháp lý và sự chuẩn bị cơ sở cho dự án Khu dân cư Nam Hà. Tiến độ tiện ích năm 2023 Tiến độ KCN năm 2023

Khu đô thị Diêm Vân sở hữu vị trí được đánh giá vô cùng độc đáo nhờ tận hưởng thiên nhiên hùng vĩ và được bao quanh bởi hệ sinh thái đầm tự nhiên của đầm Thị Nại. Nằm sát cạnh tuyến đường Quốc lộ 19C và liền kề nhiều dự án khu đô thị hàng xóm như KĐT Đại Phú Gia và KĐT Chợ Góc, đây thực sự là một khu vực vô cùng đắc địa để phát triển. Thông tin tổng quan khu đô thị Diêm Vân Theo quy hoạch, Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (còn được gọi là Khu đô thị và Dịch vụ Đầm Thị Nại) sẽ được chia thành ba tiểu khu sử dụng đất như sau: Tiểu khu 1 - Khu đô thị với diện tích 57,7ha: Khu vực này dành cho quy hoạch đất ở mới, các tòa chung cư thương mại và dịch vụ liên quan đến du lịch phục vụ cho khu đô thị. Tiểu khu 2 - Khu du lịch có diện tích 73,2 ha: Tiểu khu này dành cho việc phát triển một khu du lịch sinh thái nhằm thúc đẩy ngành du lịch bằng cách tạo ra môi trường sinh thái độc đáo. Tiểu khu 3 - Khu vực cây xanh, lối thoát lũ và cơ sở hạ tầng đa dạng: Tiểu khu này bao gồm việc quy hoạch các không gian cây xanh, lối thoát lũ và các cơ sở hạ tầng kỹ thuật cần thiết. Kế hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân tập trung vào tiểu khu đô thị và bao gồm các yếu tố sau: Đất ở, tòa chung cư thương mại và dịch vụ: Kế hoạch bao gồm việc quy hoạch đất để xây dựng nhà ở, các tòa chung cư thương mại và các dịch vụ liên quan đến du lịch. Hồ nước và cơ sở hạ tầng: Kế hoạch bao gồm bố trí hồ nước, kèm theo các tiện ích như việc xây dựng biệt thự ven hồ và các cơ sở hạ tầng công cộng. Các tiện ích của Khu đô thị Diêm Vân Trong tiểu khu khu du lịch sinh thái, quy hoạch bao gồm nhiều công trình như: Công viên chủ đề.Khu vực quảng trường với màn trình diễn nhạc nước.Công viên sinh thái thú vị và độc đáo.Khách sạn và khu nghỉ dưỡng. Dự kiến dân số của Khu đô thị Diêm Vân là khoảng 7.500 người. Các công trình xây dựng công cộng sẽ cao từ 2 đến 3 tầng, trong khi các tòa chung cư thương mại kết hợp sẽ có độ cao khoảng 28 tầng. Tại khu du lịch sinh thái, sẽ có khách sạn 5 sao với độ cao từ 6 đến 12 tầng. Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân được phê duyệt theo lộ trình sau: Quý 4/2020 – quý 1/2022: Giai đoạn chuẩn bị thủ tục đầu tư, xin giấy phép xây dựng, tiến hành đền bù và giải phóng mặt bằng.Quý 1/2022 – quý 4/2025: Thực hiện thi công xây dựng các công trình và hoàn thành, để đưa vào hoạt động.

Với định hướng là khu làng sinh thái hiện đại gần gũi thiên nhiên, tại vùng đất đầy đủ tiện nghi có khí hậu trong lành dễ chịu. Khu biệt thự The Leaf Town được thừa hưởng nhờ vị trí thuận tiện khi nằm trong khu vực trung tâm đã có hạ tầng phát triển đồng bộ hiện hữu. Vị trí khu biệt thự The Leaf Town Bảo Lộc Liên kết vùng The Leaf Town Khu biệt thự vườn The Leaf Town có vị trí tại trung tâm xã Tân Lạc của huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng, với địa thế lưng tựa núi, gần tiếp giáp với Hồ Ngọc, tầm nhìn trọn vẹn khu rừng nguyên sinh và gần thác Khika. Dự án nằm trên trục nối giữa Quốc Lộ 55 và đường Âu Cơ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Chỉ mất khoảng 15 phút để đến trung tâm thành phố Bảo Lộc. Có trục đường kết nối cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, Quốc lộ 1A, và hệ thống đường quốc lộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các huyện và thị xã lân cận như Di Linh, Đức Trọng, và Lâm Hà. Liền kề hàng loạt tiện ích ngoại khu như: UBND Tân Lạc, Chợ Tân Lạc …Chỉ mất từ 30 phút: đến Địa điểm du lịch nổi tiếng như Hồ Nam Phương, Thác Drambri, Đồi chè Tâm Châu, Tu viện Bát Nhã, Chùa Di Đà. Bảo Lâm được biết đến là địa phương có khí hậu mát mẻ quanh năm, cảnh đẹp hữu tình, nguồn nước sạch. Được đánh giá là nơi lý tưởng để xây dựng một ngôi nhà thứ hai - ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng, trở về sống gần gũi với thiên nhiên. Tiện ích The Leaf Town Bảo Lộc Khu biệt thự The Leaf Town Bảo Lộc nằm trong khu dân cư hiện hữu của thị xã Tân Lạc, tỉnh Lâm Đồng, với vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trường học, trung tâm y tế, bến xe, và chợ dân sinh. Dự án có nhiều tiện ích nội khu, bao gồm vườn cảnh quan, khu thể thao ngoài trời, quảng trường trung tâm, shophouse mua sắm, phòng tập gym và Spa, bể bơi, nhà hàng, cafe, khu vui chơi trẻ em, và khu BBQ, mang lại môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân. Không chỉ mang đến môi trường sống xanh và khả năng kết nối vượt trội, The Leaf Town còn đề cao giá trị sống thông qua khu nghĩ dưỡng cao cấp, nhiều tiện ích phong phú và đầy tính trải nghiệm. The Leaf Town Bảo Lộc mong muốn mang đến một sản phẩm nghỉ dưỡng “tất cả trong một” với những tiện ích trải nghiệm giữa cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Khách hàng sở hữu tại đây được tận hưởng cảm giác “trở về với thiên nhiên, về với bình yên”. Giá bán The Leaf Town Dự kiến giá bán The Leaf Town sẽ từ 2,9 tỷ/căn, một mức giá rất hấp dẫn dành cho căn biệt thự vườn tại Lâm Đồng, gần trung tâm Bảo Lộc. Ngoài ra đi kèm theo mức giá đợt 1 từ The Leaf Town Bảo Lộc là những ưu đãi như: Tặng 1 năm quản lýGói chăm sóc sân vườn và thi công giá trị .Gói thiết kế nội thấtĐặc biệt là chương trình chiết khấu lên đến 10%.

Sài Gòn Riverside Villas Củ Chi là dự án bất động sản cao cấp hướng đến khách hàng mong muốn sở hữu biệt thự (ngôi nhà thứ 2), sử dụng để làm kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng, làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần hay khách hàng muốn sống trong môi trường yên tĩnh, trong sạch, mát mẻ. Vị trí Sài Gòn Riverside Villas Củ Chi có thuận tiện về trung tâm ? Khu dân cư có vị trí gần đường Tỉnh Lộ 8, thuộc xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP HCM. Theo như khảo sát hiện tại từ vị trí dự án di chuyển về Quận 12, thông qua tuyến đường Tỉnh Lộ 9 về Lê Văn Khương trung tâm Quận 12 chỉ mất khoảng 20 phút, di chuyển khá dễ dàng không kẹt xe. Chỉ mất khoảng 10 phút là có thể tới ngay trung tâm Thủ Dầu Một Bình Dương. Từ dự án Sài Gòn Riverside Villas Bình Mỹ có thể thuận tiện đi đến các tiện ích ngoại khu: Chợ Hòa Phú, Chợ Bình Mỹ, Co.op Mart Bình Mỹ, Siêu thị điện mỹ Điện Máy Xanh, trung tâm thương mại Satra Củ Chi… Phim trường Hòa Phú đài truyền hình, UBND xã Hòa Phú, trạm y tế Xã Hòa Phú … Trường tiểu học Hòa Phú, Chánh Mỹ, Trường THCS Nguyễn Văn Cừ, lớp mẫu giáo Quỳnh Anh Khu công nghiệp Đông Nam, kho Củ Chi Gần các nhà hàng ăn uống: Nhà hàng Rạch Dứa, nhà hàng ẩm thực Hòa Phú, karaoke Đông Nam, Kim Anh Quán . Các tuyến đường chính gần dự án như Bến Than, Tỉnh Lộ 9, Võ Văn Bích, cầu bà Đế, cầu Phú Cường, cầu bà Bếp Mặt bằng khu biệt thự Tuyết Anh Riverside Villas Tỉnh Lộ 8 Khu vực huyện Củ Chi trong tương lai gần được xem là nơi để các Quận trung tâm TP HCM dần dần dãn dần về, giảm tải áp lực giao thông, mật độ dân số ngày một tăng cao. Đa phần các dự án khu dân cư ở Củ Chi đều theo dạng phân lô tách thửa có diện tích nhỏ từ 80m2 để phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt hằng ngày là chủ yếu. Chứ hiếm có dự án Nhà Phố & Biệt Thự theo kiểu nghỉ dưỡng như Riverside Villas Củ Chi .Với tổng diện tích dự án khoảng 8ha nhưng chỉ thiết kế khoảng 175 căn biệt thự song lập và đơn lập. Mang kiểu dáng thiết kế theo Phương Tây độc đáo, hiện đại nhưng thân thiện với thiên nhiên khu biệt thự Tuyết Anh Riverside Villas thu hút nhiều nhà đầu tư với mức giá phải chăng khi mở bán đợt 1. Giá bán hiện nay của biệt thự Tuyết Anh Riverside Villas Các căn biệt thự bên trong dự án Riverside Villas Củ Chi có giá bán giao động từ 4 tỷ cho đến hơn 7 tỷ đồng/căn, bàn giao nhà hoàn thiện, nội thất đầy đủ, sổ hồng riêng từng căn. Có rất nhiều lý do giúp những căn nhà phố, biệt thự ven sông chiếm được cảm tình của người mua lẫn nhà đầu tư. Nhà ở hay khu đô thị ven sông, kênh, rạch giúp cải thiện khí hậu một cách hiệu quả. Hơi nước giúp giảm nhiệt độ không khí trong nhà, tăng độ ẩm và mang lại cảm giác trong lành. Con người và sinh vật sống trong khu vực này cũng được cho là như được tiếp thêm sinh khí, cư dân nơi đây tìm thấy cảm giác thư thái, bình yên. Tiện ích nội khu biệt thự Tuyết Anh Tỉnh Lộ 8 Sài Gòn Riverside Villas Bình Mỹ có 1 mặt hướng sông, trước mặt là sông Sài Gòn, một mặt tiền đường lộ. Được thiết kế hiện đại theo mô hình phức hợp - xây dựng khép kín, bảo vệ 24/24 với thiết bị hiện đại. Giới thượng lưu có xu hướng chọn những khu vực yên tĩnh, gần thiên nhiên và an ninh được đảm bảo tạo không gian sống thoải mái nhất cho cư dân. Mảng xanh với công viên cây xanh trong nhà, đường dạo bộ ven sông, sân tennis, hồ bơi, gym, spa … Được thiết kế đặc biệt phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh, buôn bán giúp gia tăng giá trị cho dự án. Bất động sản ven sông có giá trị hơn Đã từ lâu rất nhiều nhà đầu tư đã thích những dự án sở hữu quỹ đất gần mặt nước cũng thường thu về những sản phẩm đắt giá và hướng đến nhóm khách hàng cao cấp. Những dự án có vị trí ven sông như Sài Gòn Riverside Villas Củ Chi lại càng có giá trị cao hơn nhờ lợi thế về cảnh quan, không gian thoáng đãng, gần nguồn nước. Tầm nhìn thoáng rộng giúp cư dân tạo cảm giác thư thái khi trở về nhà mỗi ngày. Đây cũng sẽ là không gian vui chơi, giải trí, sống gần gũi với thiên nhiên cho thế hệ tương lai, tạo điều kiện cho sự phát triển toàn diện cả về thể chất và tinh thần. Ngoài ra, theo quan niệm phong thủy, dòng chảy tự nhiên giúp mang lại phúc khí cho gia chủ. Nhà có dòng sông uốn lượn mang lại năng lượng dương không chỉ giúp gia chủ phát triển sự nghiệp mà còn giúp cuộc sống êm ấm, đường con cái thuận lợi, sức khỏe dồi dào, tinh thần minh mẫn.

Vị trí khu dân cư An Nông 5 Đức Hòa Dự án đất nền An Nông 5 sở hữu vị trí khá đẹp khi nằm mặt tiền đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa và một phần Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Dt 830 là một trong những là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông chính của Tỉnh Long An di chuyển đến các tỉnh lân cận miền Tây và TP HCM. Khu vực này là nơi luân chuyển vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp ở đây đi đến các cảng biển để xuất khấu đi các nước. Nằm trọn trong là lõi trung tâm 2 thành phố tương lai Đức Hoà và Bến Lức – được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp quy mô “khủng” như Idico, Becamex, Tân Đức, Hải Sơn sở hữu số lượng lớn chuyên gia làm việc tại những KCN này. Mặt bằng dự án đất nền An Nông 5 Khu dân cư An Nông 5 được phát triển dựa trên mô hình bán compound chia theo tuyến đường DT 830 phù hợp phát triển thành một khu dân cư thương mại ăn theo trục đường chính và nhiều khu dân cư đã hiện hữu liền kè. Mặt bằng Khu Dân Cư An Nông 5 – Rose Mall có tổng quy mô 4,4137 hecta đã được chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao nội khu, tiện ích cơ bản. Tổng số 264 nền đất được chia theo diện tích phù hợp và hoàn thiện hạ tầng, pháp lý cho khách hàng. Trong thời gian sắp tới sẽ hoàn thành đầy đủ khu trung tâm thương mại, khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, khu thể dục thể thao đa năng cho cư dân an cư. Tiện ích vùng An Nông 5 Hữu Thạnh Là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 (đường Vành Đai 4 tuyến Long An) gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. Từ dự án An Nông 5 có thể dễ dàng di chuyển đến:  Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối khu Nam TP HCMKết nối Củ Chi qua đường tỉnh lộ 830.Gần khu Ecity Tân Đức 1.150ha sắp sửa triển khaiKhu công nghiệp cao Hựu Thạnh 524ha đã hoạt động nhiều nămCầu Đức Hòa, KCN Việt Phát với diện tích 1.800ha, được xem là Top 10 khu công nghiệp có diện tích lớn nhất Việt NamKhu đô thị Waterpoint Nam Long 365ha với giá bán gần 4 tỷ/cănTới Hóc Môn, Quận 12 qua tuyến đường DT 824 – Phan Văn HớnTới Bình Tân qua tuyến đường Tỉnh Lộ 10

Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất tại Quận 12 có quy mô 38ha, được UBND Thành phố phê duyệt từ năm 2002. Sau hơn 20 năm trì hoãn, đến đầu năm 2024, dự án đã có những bước tiến quan trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng. Với tổng mức đầu tư hơn 301 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2024, khu tái định cư bao gồm 375 nền đất, 6 block chung cư 17 tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, nhà máy xử lý nước thải, trạm điện và khu thu gom rác, tạo nên một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống ổn định cho người dân. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu tái định cư 38ha tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12 được điều chỉnh chi tiết theo đề xuất của chủ đầu tư, với một số thay đổi nhỏ nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng. Tổng diện tích đất vẫn duy trì ở mức 372.851,5 m², tương ứng 100% diện tích quy hoạch, bao gồm: Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất có sự điều chỉnh về cơ cấu sử dụng đất, với tổng diện tích đất ở tăng thêm 690,1m², nâng tỷ lệ lên 36,32%. Trong đó, đất liên kế tăng 502,1m² và đất chung cư tăng 188m², giữ nguyên diện tích dành cho cây xanh và giao thông trong chung cư. Diện tích đất công trình công cộng giảm nhẹ 57,4m², chiếm 14,58% tổng diện tích. Công trình giáo dục vẫn giữ nguyên ở mức 22.052,4m², trong khi trường cấp 3 giảm 83,5m² và trường dạy nghề tăng 26m². Các hạng mục như phòng khám đa khoa và UBND phường không thay đổi. Đất công viên cây xanh giảm 553m², còn 44.176,1m² (11,85%). Đất giao thông giảm 95,1m², còn 132.420,5m² (35,52%). Trong khi đó, diện tích đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật tăng nhẹ 15,4m², đạt 5.333,2m² (1,43%), bao gồm trạm xăng dầu. Đất công trình văn hóa giữ nguyên, với Đền thờ Nguyễn Ảnh Thủ vẫn ở mức 1.122,7m² (0,30%). Khu Tái Định Cư Tân Thới Nhất sở hữu vị trí chiến lược tại Quận 12, liền kề Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển qua trục đường Trường Chinh – Cộng Hòa, chỉ mất 15 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Ranh giới khu tái định cư: Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu.Phía Tây: Giáp khu nhà ở do Công ty Tín Phong đầu tư.Phía Nam: Giáp dự án ga Depot và khu tái định cư Depot.Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên cây xanh, hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, bệnh viện, trường dạy nghề, khu hành chính và văn phòng. Hiện tại, nhiều công trình đã được đưa vào sử dụng, bao gồm trụ sở UBND phường Tân Thới Nhất, trường tiểu học, trường THCS, đền Nguyễn Ảnh Thủ và trạm biến áp 110 kV, góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Bảng Giá Nhà Đất khu 38ha Tân Thới Nhất Dưới đây là tham khảo bảng giá đất tại khu Khu 38 ha Tân Thới Nhất (P. Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM) — lưu ý đây là giá rao bán thực tế trên thị trường, có thể thay đổi theo vị trí, mặt tiền, hẻm, cơ sở hạ tầng và thương lượng. Vị trí / Diện tíchGiá rao bánGiá trung bình/m²Ghi chú90 m² (4.5×20) – Đường F, khu 38ha~ 10 tỷ~ 110 triệu/m² Mặt tiền 4.5m, đường nhựa 16m100 m² (4.5×22) – Dương Thị Giang, khu 38ha~ 8,5 tỷ~ 85 triệu/m² Đường lớn, khu dân cư đồng bộ162 m² – Dương Thị Giang, khu 38haGiá thỏa thuận~ 70 triệu/m² Lô lớn, vị trí đẹp90 m² – MT Tân Thới Nhất 17, khu 38ha~ 9 tỷ~ 100 triệu/m² Đường 12m, thuận tiện kinh doanh Mức giá khu vực dao động từ 70 – 110 triệu/m², tùy tuyến đường và độ rộng hẻm, diện tích đấtĐường F và Dương Thị Giang là hai trục có giá cao nhất khu 38ha do hạ tầng hoàn thiện – mặt tiền rộng – dân cư đông.Mặt tiền Tân Thới Nhất 17 và các tuyến đường lân cận (khu dân cư hiện hữu trước đó) vẫn giữ biên độ tăng tốt, phù hợp mua đầu tư hoặc xây ở.Mức giá hiện nay được xem là ổn định và còn tiềm năng tăng, khi toàn bộ tiện ích của khu 38ha đi vào hoạt động và tuyến Metro số 2 hoàn thiện.