Khu dân cư đường 387

Vị trí khu dân cư An Nông 5 Đức Hòa Dự án đất nền An Nông 5 sở hữu vị trí khá đẹp khi nằm mặt tiền đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa và một phần Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Dt 830 là một trong những là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông chính của Tỉnh Long An di chuyển đến các tỉnh lân cận miền Tây và TP HCM. Khu vực này là nơi luân chuyển vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp ở đây đi đến các cảng biển để xuất khấu đi các nước. Nằm trọn trong là lõi trung tâm 2 thành phố tương lai Đức Hoà và Bến Lức – được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp quy mô “khủng” như Idico, Becamex, Tân Đức, Hải Sơn sở hữu số lượng lớn chuyên gia làm việc tại những KCN này. Mặt bằng dự án đất nền An Nông 5 Khu dân cư An Nông 5 được phát triển dựa trên mô hình bán compound chia theo tuyến đường DT 830 phù hợp phát triển thành một khu dân cư thương mại ăn theo trục đường chính và nhiều khu dân cư đã hiện hữu liền kè. Mặt bằng Khu Dân Cư An Nông 5 – Rose Mall có tổng quy mô 4,4137 hecta đã được chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao nội khu, tiện ích cơ bản. Tổng số 264 nền đất được chia theo diện tích phù hợp và hoàn thiện hạ tầng, pháp lý cho khách hàng. Trong thời gian sắp tới sẽ hoàn thành đầy đủ khu trung tâm thương mại, khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, khu thể dục thể thao đa năng cho cư dân an cư. Tiện ích vùng An Nông 5 Hữu Thạnh Là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 (đường Vành Đai 4 tuyến Long An) gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ. Từ dự án An Nông 5 có thể dễ dàng di chuyển đến:  Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối khu Nam TP HCMKết nối Củ Chi qua đường tỉnh lộ 830.Gần khu Ecity Tân Đức 1.150ha sắp sửa triển khaiKhu công nghiệp cao Hựu Thạnh 524ha đã hoạt động nhiều nămCầu Đức Hòa, KCN Việt Phát với diện tích 1.800ha, được xem là Top 10 khu công nghiệp có diện tích lớn nhất Việt NamKhu đô thị Waterpoint Nam Long 365ha với giá bán gần 4 tỷ/cănTới Hóc Môn, Quận 12 qua tuyến đường DT 824 – Phan Văn HớnTới Bình Tân qua tuyến đường Tỉnh Lộ 10

Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất tại Quận 12 có quy mô 38ha, được UBND Thành phố phê duyệt từ năm 2002. Sau hơn 20 năm trì hoãn, đến đầu năm 2024, dự án đã có những bước tiến quan trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng. Với tổng mức đầu tư hơn 301 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2024, khu tái định cư bao gồm 375 nền đất, 6 block chung cư 17 tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, nhà máy xử lý nước thải, trạm điện và khu thu gom rác, tạo nên một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống ổn định cho người dân. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu tái định cư 38ha tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12 được điều chỉnh chi tiết theo đề xuất của chủ đầu tư, với một số thay đổi nhỏ nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng. Tổng diện tích đất vẫn duy trì ở mức 372.851,5 m², tương ứng 100% diện tích quy hoạch, bao gồm: Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất có sự điều chỉnh về cơ cấu sử dụng đất, với tổng diện tích đất ở tăng thêm 690,1m², nâng tỷ lệ lên 36,32%. Trong đó, đất liên kế tăng 502,1m² và đất chung cư tăng 188m², giữ nguyên diện tích dành cho cây xanh và giao thông trong chung cư. Diện tích đất công trình công cộng giảm nhẹ 57,4m², chiếm 14,58% tổng diện tích. Công trình giáo dục vẫn giữ nguyên ở mức 22.052,4m², trong khi trường cấp 3 giảm 83,5m² và trường dạy nghề tăng 26m². Các hạng mục như phòng khám đa khoa và UBND phường không thay đổi. Đất công viên cây xanh giảm 553m², còn 44.176,1m² (11,85%). Đất giao thông giảm 95,1m², còn 132.420,5m² (35,52%). Trong khi đó, diện tích đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật tăng nhẹ 15,4m², đạt 5.333,2m² (1,43%), bao gồm trạm xăng dầu. Đất công trình văn hóa giữ nguyên, với Đền thờ Nguyễn Ảnh Thủ vẫn ở mức 1.122,7m² (0,30%). Khu Tái Định Cư Tân Thới Nhất sở hữu vị trí chiến lược tại Quận 12, liền kề Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển qua trục đường Trường Chinh – Cộng Hòa, chỉ mất 15 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Ranh giới khu tái định cư: Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu.Phía Tây: Giáp khu nhà ở do Công ty Tín Phong đầu tư.Phía Nam: Giáp dự án ga Depot và khu tái định cư Depot.Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên cây xanh, hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, bệnh viện, trường dạy nghề, khu hành chính và văn phòng. Hiện tại, nhiều công trình đã được đưa vào sử dụng, bao gồm trụ sở UBND phường Tân Thới Nhất, trường tiểu học, trường THCS, đền Nguyễn Ảnh Thủ và trạm biến áp 110 kV, góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Bảng Giá Nhà Đất khu 38ha Tân Thới Nhất Dưới đây là tham khảo bảng giá đất tại khu Khu 38 ha Tân Thới Nhất (P. Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM) — lưu ý đây là giá rao bán thực tế trên thị trường, có thể thay đổi theo vị trí, mặt tiền, hẻm, cơ sở hạ tầng và thương lượng. Vị trí / Diện tíchGiá rao bánGiá trung bình/m²Ghi chú90 m² (4.5×20) – Đường F, khu 38ha~ 10 tỷ~ 110 triệu/m² Mặt tiền 4.5m, đường nhựa 16m100 m² (4.5×22) – Dương Thị Giang, khu 38ha~ 8,5 tỷ~ 85 triệu/m² Đường lớn, khu dân cư đồng bộ162 m² – Dương Thị Giang, khu 38haGiá thỏa thuận~ 70 triệu/m² Lô lớn, vị trí đẹp90 m² – MT Tân Thới Nhất 17, khu 38ha~ 9 tỷ~ 100 triệu/m² Đường 12m, thuận tiện kinh doanh Mức giá khu vực dao động từ 70 – 110 triệu/m², tùy tuyến đường và độ rộng hẻm, diện tích đấtĐường F và Dương Thị Giang là hai trục có giá cao nhất khu 38ha do hạ tầng hoàn thiện – mặt tiền rộng – dân cư đông.Mặt tiền Tân Thới Nhất 17 và các tuyến đường lân cận (khu dân cư hiện hữu trước đó) vẫn giữ biên độ tăng tốt, phù hợp mua đầu tư hoặc xây ở.Mức giá hiện nay được xem là ổn định và còn tiềm năng tăng, khi toàn bộ tiện ích của khu 38ha đi vào hoạt động và tuyến Metro số 2 hoàn thiện.

Sài Gòn South Village Nhà Bè với 240 lô đất nền liền kề và biệt thự, diện tích từ 95m² đến 622m² với giá bán từ 63 triệu đến 70 triệu VND/m², pháp lý sổ hồng riêng lâu dài. Vị trí Sài Gòn South Village Nhà Bè Dự án có vị trí đắc địa tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc tại 1185 Đường Lê Văn Lương, Phước Kiển - Nhà Bè. Đặc biệt, lộ giới hẻm rộng 12m cho phép ô tô dễ dàng di chuyển và kết nối với các tiện ích trong khu vực. Ngoài ra, đường chính vào dự án có lộ giới 14m rộng rãi với khoảng trống để cho hai chiếc ô tô di chuyển an toàn và dễ dàng. Tại đây cư dân có thể kết nối thuận tiện đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, đại đô thị GS Metrocity, trung tâm thương mại SC Vivo City, đại học RMIT và trường quốc tế Việt Mỹ trong vòng 5-10 phút. Vị trí chiến lược của dự án nằm liền kề với nhiều dự án đô thị và đại đô thị lớn, cùng với pháp lý vững chắc, lộ trình lên quận rõ ràng, hạ tầng và kết nối giao thông đang phát triển tốt, tất cả những điều này sẽ giúp Sài Gòn South Village có lợi thế cạnh tranh và biên độ giá mở tăng Mặt bằng tại Sài Gòn South Village Khu dân cư được thiết kế theo một phong cách hiện đại, sở hữu một không gian xanh tạo môi trường trong lành, thoáng mát. Mặt bằng KDC Sài Gòn South Village Phước Kiểng Khu dân cư Sài Gòn South Village có 240 lô thổ cư gồm 5 dãy (A, B, C, D, E) với 2 loại hình sản phẩm liền kề và biệt thự.Dãy liền kề có diện tích từ 80m2 đến 140m2, thiết kế 1 trệt & 2 lầu.Dãy biệt thự có diện tích từ 240m2 đến 622m2 với thiết kế 1 trệt & 2 lầu. Ưu đãi & giá bán Với nhiều lựa chọn phương thức thanh toán, khác hàng có thể trả 1 lần hoặc trả chậm không có lãi suất. Khách hàng có thể sở hữu sản phẩm với tài trợ tới 80% từ ngân hàng Vietcombank. Các chương trình ưu đãi bán hàng đặc biệt có sẵn cho khoảng 10 khách đầu tiên bao gồm chiết khấu 5% và tặng 5 chỉ vàng. Khách hàng mua từ 1 đến 2 căn sẽ được chiết khấu 1%, mua căn thứ 3 sẽ được chiết khấu 2%. Khi thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu 10%. Chúng tôi cũng hỗ trợ 10 triệu đồng cho chi phí xin giấy phép xây dựng và rất nhiều ưu đãi khác.

Hamilton Garden với tổng quy mô lên đến hơn 12ha, khu dân cư Hamilton Garden được đánh giá là một dự án khá tiềm năng về mức độ sinh lời khi sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý dự án rõ ràng và đơn vị chủ đầu tư uy tín. Vị trí khu dân cư Hamilton Garden Đức Hòa Vị trí khu dân cư Hamilton Garden Khu vực xã Mỹ Hạnh, Đức Hòa là nơi tập trung phát triển mạnh về KCN kéo theo sự phát triển đã ổn định cư dân trong vòng vài năm qua. Có thể kể đến một số KCN lớn nổi bật như: KCN Tân Đức, KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Nhị Xuân, KCN Hoàng Gia và một số khu dân cư lớn như Phúc An City, Cát Tường Phú Sinh .. đã làm thay đổi hoàn toàn bộ mặt khu vực này. Đây là khu vực tập trung nhiều giao dịch mua bán nhà đất Long An nhiều nhất. Bởi có vị trí lợi thế khi cách ranh giới với TP HCM chỉ từ 6km , tiếp giáp Củ Chi - Hóc Môn dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố qua Cầu Lớn, DT 823D, đường Xuyên Á ( Quốc Lộ 22)... Thiết kế mặt bằng tại Hamilton Garden Long An Dự kiến Hamilton Garden Long An sẽ tung ra thị trường khoảng 676 sản phẩm. Với nhiều loại diện tích đa dạng từ 80m2 - 187m2 , thiết kế theo dạng đất nền có hạ tầng sẵn, đi kèm đầy đủ tiện ích nội khu.  Khách hàng mua có thể tự xây dựng theo ý thích: Nhà Phố liền kề, Biệt Thự vườn... Mặt bằng dự án Dự án được đầu tư xây dựng bởi công ty cổ phần TV ĐT XD Văn Ánh và đơn vị phát triển Phú Gia Thịnh. Theo như thông tin từ đơn vị chủ đầu tư mật độ xây dựng dự án chỉ từ 30%, đồng thời 70% sẽ dành cho cảnh quan hạ tầng, tiện ích nội khu cho cư dân. Hamilton Garden với kỳ vọng sẽ xây dựng một khu dân cư cao cấp khác biệt so với bên ngoài, khép kín mọi tiện ích vượt trội dành riêng cho dân cư. Có thể liệt kê một số tiện ích nổi bật bên trong dự án như: Khu trung thương mại mua sắm, khu ăn uống, giải tríTổ hợp công viên bao gồm: công viên văn hóa Bách Hỷ, công viên Tuổi Thơ, Kỳ Quan, Ánh DươngHồ sinh thái An Tây, các cầu tiểu cảnh với cầu Ánh Sao, Tình YêuHệ thống chăm sóc sức khỏe bao gồm: Trung Tâm Y Tế, Bệnh viện Đa KhoaTrường Học : Mầm non, tiểu học quốc tế bên trong dự án Các dự án giao thông nổi bật gần Hamilton Garden Dự án đường Vành Đai 3 kéo dài từ Nhơn Trạch Đồng Nai - Đức Hòa Long An tạo ra một đường vành đai khép kín nối các tỉnh vệ tinh phát triển mạnh xung quanh TP HCM lại với nhau. Dự án đã được chính thức khởi công vào sáng 24/09/2022 đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch. Quy hoạch tuyến đường Vành đai 4 gần bên khu dân cư Hamilton Garden đi qua 5 địa phương : Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, TP HCM, Bình Dương. Có nhiệm vụ cực kỳ quan trọng giải tỏa lưu lượng giao thông từ Miền Tây, Đông Nam Bộ khi đi về TP HCM. Từ Hamilton Long An quý cư dân sở hữu có thể dễ dàng di chuyển đi: Bệnh viện Hàn Quốc, chợ Mỹ Hạnh chỉ từ 10 phút. Chỉ 5 phút đến ngay tuyến đường Vành Đai 3, Vành Đai 4. Liền Kề Trung Tâm Hành Chính Đức Hòa, tới Tp Hcm khoảng 30 phút. Cập nhật tiến độ mới nhất của Hamilton Garden Tiến độ tháng 8/2022 Hamilton Garden đang hoàn thiện tiện ích

Khu vực đường Tỉnh Lộ 8 được đánh giá là tuyến đường có vị trí giao thương khá đắc địa khi kết nối TP HCM - Bình Dương - Long An khá thuận tiện. Là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp như KCN cơ khí ô tô, KCN Tân Lông hay KCN Đông Nam. Diamond City Tân Quy Thiết kế mặt bằng khu dân cư Diamond City Củ Chi Diamond City Củ Chi được quy hoạch đồng bộ với tuyến đường nội khu 7m trở lên. Tổng diện tích dự án lên 3,9 ha chia làm 8 block nhỏ với tổng số lượng 263 nền đất. Điện, nước, viễn thông âm, hệ thống chiếu sáng và Hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn quốc gia.Diện tích: 5×16 = 80m2, 5×17 = 85m2, 5×18 = 90m2, 5×19 = 95m2, 5×20 = 100m2, 6×20 = 120m2Mật độ thiết kế toàn khu là 64%, đan xen là các tiện ích công viên cây xanh và đất giao thông công cộng, các tuyến đường nội bộ rộng 20m – 16m – 11m – 7.3m vỉa hè rộng 2.5m.Đất Thổ cư 100%, pháp lý sổ hồng riêng từng lô xây dựng tự do Tiến độ Diamond City Củ Chi mới nhất Cập nhật vào tháng 9/2002 tại khu dân cư Diamond City Tỉnh Lộ 8 đã hoàn thiện 100% hạ tầng: bao gồm đường nội khu, điện nước âm, trồng cây, lắp đặt thiết bị chiếu sáng .. Bước thủ tục pháp lý cuối là ra sổ hồng riêng cho khách hàng mua đợt 1 cũng đã được chủ đầu tư Lan Phương Real hoành thành. Giá bán Diamond City hiện nay giao động từ 1,7 tỷ/nền với diện tích khoảng 80m2 tại các tuyến đường nội khu từ 7m, tại các trục đường chính rộng 11m thì có giá bán nhỉnh hơn 2 tỷ. Với đơn giá trung bình khoảng 20 triệu/m2, đây là mức giá được đánh giá khá mềm và vẫn được nhiều nhà đầu tư kì vọng tiếp tục tăng trưởng trong thời gian sắp tới.

Cát Tường Edu Town là dự án khu dân cư mới của Tập Đoàn Cát Tường được ra mắt vào thời điểm đầu năm 2023. Nối tiếp thành công triển khai dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Phước, trước đó là khu dân cư Cát Tường Phú Hưng tại Đồng Xoài và Cát Tường Park House tại Chơn Thành. Khu dân cư Cát Tường Edu Town tọa lạc tại trung tâm thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Như cái tên gọi “Edu Town”, định hướng phát triển tổ hợp nhà ở được tích hợp sẵn đầy đủ hệ thống giáo dục từ Mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở... Vị trí Cát Tường Edu Town Khu dân cư có tên thương mại Cát Tường Edutown có vị trí ngay mặt tiền đường Phan Bội Châu (DT752), nằm giữa 2 phường là Phường Hưng Chiến và Phường An Lộc, thuộc thị xã Bình long, tỉnh Bình Phước. Đây là khu vực trung tâm của Thị Xã, có đầy đủ tiện ích mua sắm, chợ, UBND và đặc biệt liền kề là trường THPT chuyên Bình Long, Tiểu học An Phú, THCS An Phú, các khu công viên, tiện ích y tế … Từ khu dân cư Cát Tường Bình Long tới tuyến đường Quốc Lộ 13 chỉ mất khoảng 5-10 phút, thuận tiện kết nối với cửa khẩu, Chơn Thành, Lộc Ninh hay tỉnh Bình Dương. Tiện ích nội khu Cát Tường Edu Town Sản phẩm của CĐT Cát Tường chắc hẳn không còn xa lạ với khách hàng về chất lượng hạ tầng bàn giao đẹp và chuỗi tiện ích độc đáo của từng dự án. Cát Tường Edu Town Bình Long được tích hợp đầy đủ các chức năng của một đô thị văn minh, đáp ứng độc đáo mọi nhu cầu hưởng thụ của cư dân hiện đại với các dịch vụ mua sắm, khám chữa bệnh, giáo dục, giải trí hàng đầu. Hệ thống giáo dục đầy đủ từ Mầm non đến THPT sẽ được phân bổ đều trong khu đô thị với đội ngũ giáo viên ưu tú, chuẩn bị hành trang cho thế hệ trẻ cho một tương lai tươi sáng. Cư dân Cát Tường Edu Town sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đầy màu sắc trong trung tâm thương mại sầm uất cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao. Nhiều chốt an ninh được bố trí tại các trọng điểm và hoạt động 24/24… Không thể thiếu là hệ thống đèn đường, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống xử lý rác thải, chăm sóc cây xanh – vệ sinh đường phố đều được chú trọng về mặt đầu tư, đảm bảo môi trường sống luôn trong lành… Kiến tạo nên cộng đồng văn minh thịnh vượng. Điểm mạnh của dự án Cát Tường Edu Town Tổ hợp tiện ích tại Cát Tường Edu Town Được đánh giá là một trong những sản phẩm bất động sản Bình Phước tiềm năng. Có vị trí giao thương thuận lợi với các khu vực trung tâm hành chính của Bình Long, tỉnh Bình Phước. Liền kề các khu công nghiệp, khu dân cư, cụm công nghiệp. Điểm mạnh của Cát Tường Edu Town Chủ đầu tư úy tín: Với uy tín và tiềm lực tài chính của chủ đầu tư Cát Tường Group. Đối chiều từ những sản phẩm BĐS Cát Tường đã ra mắt trước đây đã và đang mang lại uy tín, niềm tin cho khách hàng trong thời gian qua. Dự án được quy hoạch bài bản: Cát Tường Edu Town Bình Phước có tổng quy mô hơn 15 ha. Được quy hoạch theo khu dân cư kiểu mẫu, hiện đại. Toàn khu được chia thành nhiều khu chức năng độc lập, kết hợp hệ thống giao thông nội bộ với các tuyến đường rộng rãi. Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu cho cư dân. Diện tích sản phẩm hợp lý: diện tích đất trung bình 100 - 120 m2. Giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với tình hình tài chính của mình. Khu quảng trườngvới khu trung tâm thương mại sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư và các thương hiệu nổi tiếng. Thiết kế mẫu nhà mới hiện đại: Các căn nhà phố tại Cát Tường Edu Town Bình Long được xây dựng song song với mô hình hiện đại và bắt mắt, đầy đủ các tiện ích công năng. Thuận tiện cho kinh doanh, mở văn phòng công ty hay chia tầng vừa kinh doanh vừa ở.