Young Town

Khu đô thị Agora City, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thủ Thừa làm chủ đầu tư, tự hào sở hữu nhiều số liệu thống kê ấn tượng với diện tích lên đến 487.053 m². Trong đó, diện tích đất ở chiếm 221.178,34 m², và diện tích đất dành cho công trình công cộng là 67.834,1 m². Mật độ xây dựng của dự án được quy hoạch là 38.6%, tạo nên không gian mở rộng và thoáng đãng. Agora City được chia thành 3 khu chính là Khu Hoàng Gia, Khu Trung Tâm Hành Chính, và Khu Thương Mại. Với quy mô hơn 2000 sản phẩm, dự án đặc biệt chú trọng đến việc phát triển các tiện ích nội khu nổi bật như: Trung Tâm Hành Chính, Trung Tâm Y Tế, Hồ Bơi Ngoại Trời, Quảng Trường Ánh Sáng, công viên Hòa Bình, câu lạc bộ Gym, Hồ Thiên Nga, lhu BBQ, Lâu Đài Hòa Bình, Trung Tâm Thương Mại Agora, Vườn Hoa Hồng, Sân Vận Động Thể Chất, Đường Dạo Ven Sông, và Công Viên Bờ Sông...

Cập nhật tiến độ dự án Dragon Pearl Đường vào dự án tháng 6/2023 Trục chính trước Dragon Pearl Vỉa hè đã hoàn thiện Cập nhật mới nhất năm 2023, hiện nay dự án Dragon Pearl Long An đã bắt đầu bàn giao sổ hồng riêng từng nền cho khách hàng. Các tuyến đường nội khu đang dần hoàn thiện, đổ nhựa, cây xanh 2 bên vỉa hè ... Theo như đánh giá của Landz.vn đơn vị chủ đầu tư Đức Hòa Đông triển khai làm hạ tầngkhá nhanh, đã ra được sổ hồng riêng đúng tiến độ. Mang đến sự yên tâm nhất định cho khách hàng đã lựa chọn mua Dragon Pearl Long An. Dragon Pearl Long An sở hữu vị trí "đắc địa" trong tầm giá Huyện Đức Hòa là khu vực tập trung phát triển mạnh về các khu công nghiệp kéo theo sự phát triển dân cư ổn định trong vài năm gần đây. Quanh khu vực bán kính vài km là hàng loạt khu dân cư hiện hữu như KDC Tân Đức, KDC Đức Hòa, KDC Xuyên Á, KDC Mỹ Hạnh Nam, Phúc An City có mật độ dân cư sinh sống đông đúc, nhộn nhịp, sầm uất.. Dự án đất nền Dragon Pearl Đức Hòa Đông hiện được xem là quỹ đất lớn có pháp lý sạch hiếm hoi trong khu vực. Từ đây qua tuyến đường Tỉnh Lộ 10, là trục giao thông huyết mạch giao thông vận tải hàng hóa từ các khu công nghiệp về trung tâm TP HCM dễ dàng. Chỉ mất khoảng 15 phút từ Tỉnh Lộ 10 - Nguyễn Văn Giàu đi vào Quận Bình Tân25 phút đến tuyến Đại Lộ Võ Văn Kiệt về Quận 8Dễ dàng từ Quốc Lộ 1A về tuyến đường Tên Lửa, Kinh Dương Vương về Quận 6, Quận 11Liền kề tiện ích ngoại khu như:Bệnh viện Hàn Quốc, Chợ Mỹ Hạnh NamĐường Vành Đai 3, Vành Đai 4.Trung Tâm Hành Chính Đức Hòa Hưởng lợi trong tương lai nhờ gần  đường vành đai 4 kết nối các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Tp.HCM, Bình Dương. Dragon Pearl Long An với chuẩn tiện ích xanh Một trong những yếu tố làm nên sức hút của Dragon Pearl chính là giá trị sống xanh. Bên cạnh những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn một dự án bất động sản như vị trí, tiện ích và các vấn đề pháp lý, gần đây người mua quan tâm nhiều hơn đến hệ sinh thái và chăm sóc y tế. Một xu hướng mới trong việc lựa chọn các dự án giá trị cao phù hợp để an cư và đầu tư. Đơn vị chủ đầu tư Đức Hòa Đông thấu hiểu được nhu cầu ngày càng cao của người dân về một cuộc sống xanh và trong lành, nên với Dragon Pearl Long với tiêu chí "xanh" và "an toàn" là một trong những giá trị được đặt lên hàng đầu. Sống tại đây toàn bộ khu dân cư được thiết kế tận dụng tối đa yếu tố thiên nhiên, tạo không gian sống xanh, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống theo phong cách nghỉ dưỡng và đa dạng hóa các hoạt động thể thao sức khỏe. Dưới đây là nhưng tiện ích nội khu độc đáo mà đơn vị chủ đầu tư dự án đưa ra khi phát triển Dragon Pearl.

Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất tại Quận 12 có quy mô 38ha, được UBND Thành phố phê duyệt từ năm 2002. Sau hơn 20 năm trì hoãn, đến đầu năm 2024, dự án đã có những bước tiến quan trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà thầu trong lĩnh vực xây dựng hạ tầng. Với tổng mức đầu tư hơn 301 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong năm 2024, khu tái định cư bao gồm 375 nền đất, 6 block chung cư 17 tầng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như trường học, nhà máy xử lý nước thải, trạm điện và khu thu gom rác, tạo nên một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống ổn định cho người dân. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu tái định cư 38ha tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12 được điều chỉnh chi tiết theo đề xuất của chủ đầu tư, với một số thay đổi nhỏ nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng. Tổng diện tích đất vẫn duy trì ở mức 372.851,5 m², tương ứng 100% diện tích quy hoạch, bao gồm: Dự án Khu tái định cư Tân Thới Nhất có sự điều chỉnh về cơ cấu sử dụng đất, với tổng diện tích đất ở tăng thêm 690,1m², nâng tỷ lệ lên 36,32%. Trong đó, đất liên kế tăng 502,1m² và đất chung cư tăng 188m², giữ nguyên diện tích dành cho cây xanh và giao thông trong chung cư. Diện tích đất công trình công cộng giảm nhẹ 57,4m², chiếm 14,58% tổng diện tích. Công trình giáo dục vẫn giữ nguyên ở mức 22.052,4m², trong khi trường cấp 3 giảm 83,5m² và trường dạy nghề tăng 26m². Các hạng mục như phòng khám đa khoa và UBND phường không thay đổi. Đất công viên cây xanh giảm 553m², còn 44.176,1m² (11,85%). Đất giao thông giảm 95,1m², còn 132.420,5m² (35,52%). Trong khi đó, diện tích đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật tăng nhẹ 15,4m², đạt 5.333,2m² (1,43%), bao gồm trạm xăng dầu. Đất công trình văn hóa giữ nguyên, với Đền thờ Nguyễn Ảnh Thủ vẫn ở mức 1.122,7m² (0,30%). Khu Tái Định Cư Tân Thới Nhất sở hữu vị trí chiến lược tại Quận 12, liền kề Quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển qua trục đường Trường Chinh – Cộng Hòa, chỉ mất 15 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Ranh giới khu tái định cư: Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu.Phía Tây: Giáp khu nhà ở do Công ty Tín Phong đầu tư.Phía Nam: Giáp dự án ga Depot và khu tái định cư Depot.Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp đầy đủ tiện ích như công viên cây xanh, hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến THPT, bệnh viện, trường dạy nghề, khu hành chính và văn phòng. Hiện tại, nhiều công trình đã được đưa vào sử dụng, bao gồm trụ sở UBND phường Tân Thới Nhất, trường tiểu học, trường THCS, đền Nguyễn Ảnh Thủ và trạm biến áp 110 kV, góp phần đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Bảng Giá Nhà Đất khu 38ha Tân Thới Nhất Dưới đây là tham khảo bảng giá đất tại khu Khu 38 ha Tân Thới Nhất (P. Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM) — lưu ý đây là giá rao bán thực tế trên thị trường, có thể thay đổi theo vị trí, mặt tiền, hẻm, cơ sở hạ tầng và thương lượng. Vị trí / Diện tíchGiá rao bánGiá trung bình/m²Ghi chú90 m² (4.5×20) – Đường F, khu 38ha~ 10 tỷ~ 110 triệu/m² Mặt tiền 4.5m, đường nhựa 16m100 m² (4.5×22) – Dương Thị Giang, khu 38ha~ 8,5 tỷ~ 85 triệu/m² Đường lớn, khu dân cư đồng bộ162 m² – Dương Thị Giang, khu 38haGiá thỏa thuận~ 70 triệu/m² Lô lớn, vị trí đẹp90 m² – MT Tân Thới Nhất 17, khu 38ha~ 9 tỷ~ 100 triệu/m² Đường 12m, thuận tiện kinh doanh Mức giá khu vực dao động từ 70 – 110 triệu/m², tùy tuyến đường và độ rộng hẻm, diện tích đấtĐường F và Dương Thị Giang là hai trục có giá cao nhất khu 38ha do hạ tầng hoàn thiện – mặt tiền rộng – dân cư đông.Mặt tiền Tân Thới Nhất 17 và các tuyến đường lân cận (khu dân cư hiện hữu trước đó) vẫn giữ biên độ tăng tốt, phù hợp mua đầu tư hoặc xây ở.Mức giá hiện nay được xem là ổn định và còn tiềm năng tăng, khi toàn bộ tiện ích của khu 38ha đi vào hoạt động và tuyến Metro số 2 hoàn thiện.

Dự án River Town có vị trí trên trục đường Tỉnh lộ 15 thuộc xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP HCM. River Town nằm trong chuỗi sản phẩm đất nền giá rẻ của chủ đầu tư Lan Phương Real. Là chủ đầu tư đã có nhiều kinh nghiệm, uy tín trong khu vực đã triển khai thành công các dự án như Bình Mỹ Center, Bình Mỹ Garden, Bình Mỹ Riverside, Hòa Phú Town, Diamond City Củ Chi... Mặt bằng dự án River Town Tân Thạnh Đông River Town với ba mặt giáp sông trục chính nối với tỉnh lộ 15, giá bán chỉ từ 1,7 tỷ/nền được hỗ trợ vay 50%, dự án được khá nhiều nhà đầu tư , người dân trong khu vực quan tâm. Theo quy hoạch tuyến Tỉnh lộ 15 có chiều rộng quy hoạch lên tới 40 m. Theo Sở GTVT, trước đây tuyến đường này đã được UBND TP giao Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình huyện Củ Chi nghiên cứu dự án đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỉ đồng Vị trí thuận tiện của dự án River Town Tỉnh Lộ 15 Bản đồ vị trí, tiện ích ngoại khu River Town Trung tâm hành chính xã Tân Thạnh Đông, Bình MỹLiền kề các trường Cao Đẳng Bách Việt, trường tiêu họcGần chợ Sáng , chợ Tân Thạnh Đông, siêu thị Co.op martCác khu công nghiệp lớn như Đông Nam, Tân Quy nơi tập trung số lượng lớn nhân công, công nhân viên chức ... Cập nhật tiến độ mới nhất của River Town Tân Thạnh Đông Hiện nay khu đất nền River Town Tỉnh Lộ 15 đã hoàn thiện 100% hạ tầng: bao gồm đường nội khu, điện nước âm, trồng cây, lắp đặt thiết bị chiếu sáng .. và đang trong giai đoạn hoàn tất thủ tục cuối cùng là ra sổ hồng riêng cho từng lô. Tiến độ River Town năm 2022

Thuộc xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, khu dân cư Ecolake Phúc Thạnh thuộc 1/ tuyến đường DT 824, đây là đoạn trung tâm của huyện Đức Hòa, nằm đối diện với nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đô, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa Đông, KCN Hạnh Phúc. Trong vòng bán kính khoảng 2km có đầy đủ các tiện ích : như chợ Đức Hòa, siêu thị Co.op Mart, trường đại học Tân Tạo, các khu cơ quan hành chính… Tại Ecolake Phúc Thạnh khách hàng có thể chọn mua đất nền, với đủ diện tích đa dạng để xây nhà phố và biệt thự. Khu dân cư bao gồm 55 sản phẩm đất nền với diện tích từ 170 m² đến 600m². Hiện nay, huyện Đức Hòa đã đạt được 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 tiêu chí thành phố thuộc tỉnh, chứng tỏ tốc độ phát triển kinh tế và xã hội của huyện đang ngày càng tăng. Là khu vực được chú trọng  đầu tư nhiều về hạ tầng, cụm công nghiệp, khu dân cư và đô thị trên . Huyện Đức Hòa đã xác định mục tiêu trong tương lai gần là quy hoạch phát triển thành đô thị loại I. Trong đó, trước mắt từ nay đến năm 2025, huyện Đức Hòa sẽ hoàn thành đô thị loại 3 và đạt các tiêu chí cần thiết để trở thành thành phố Đức Hòa. Xem thêm nhiều nhà đất giá rẻ, bất động sản tiềm năng tại chuyên mục:

Khu dân cư Tân Quy Town nằm trong khu quy hoạch dân cư Tân Thạnh Tây có quy mô hơn 100 hecta của Củ Chi đây được xem là tâm điểm kết nối các quận huyện ở phía cửa ngõ Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí dự án Tân Quy Town Tỉnh Lộ 8 Vi trí khu đất nền Tân Quy Town Liền kề Ngã Tư Tân Quy là một ưu thế hết sức lớn đối với dự án Tân Quy Town Củ Chi, khu này tập trung  đông khu dân cư hiện hữu, các khu công nghiệp lớn của TP HCM, các tiện ích ngoại khu đã hình thành, đặc biệt như một số tiện ích như sau: Chỉ mất từ 5 phút có thể tới ngay Ủy ban Nhân dân Tân Thạnh Tây, công viên nước Củ Chi, chợ Tân Quy, các trung tâm thương mại lớn như : Centre mall, Co.opmart, Big C ...Liền kề là các trường học tiểu học, trung học phổ thông Tân Thạnh TâyChỉ mất từ 15 phút là có thể tới ngay chợ Hóc Môn, trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, bệnh viện Xuyên Á.Trong vòng bán kính 2km liền kề các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Đông Nam, khu công nghiệp cơ khí ô tô, khu công nghiệp Tân Quy là nơi tập trung Hàng ngàn công nhân đang làm việc.Gần các chuỗi ngân hàng lớn như Sacombank, Vietcombank, BIDV .. thuận tiện việc mua bán, giao dịch.Từ dự án Tân Quy Town đến Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ hơn 45 phút di chuyển...Các tuyến đường chính, giao thông quan trọng của Củ Chi kết nối về trung tâm như : Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 9, Quốc lộ 22 ...Đặc biệt gần tuyến đường Vành Đai 3, Cao tốc Mộc Bài Tây Ninh - TP HCM (dự án trọng điểm vừa mới được đề xuất gần đây) Tiện ích Tân Quy Town Củ Chi Dự án Tân Quy Town thuộc loại hình dự án đất nền, xây dựng tự do được tích hợp rất nhiều tiện ích hiện đại như điện nước âm, đường nội khu rộng, công viên cây xanh đảm bảo thiết kế hài hòa cung cấp cho cư dân nơi đây một cuộc sống chất lượng hơn. Ngoài những tiện ích được nhà đầu tư xây dựng và lắp đặt như hệ thống đèn đường hiện đại, mật độ xây dựng chỉ  từ 60% trên tổng diện tích dự án. Hệ thống cấp thoát nước tân tiến, vỉa hè đồng bộ, hơn nữa chắc chắn không thể thiếu được những tiện ích cung cấp dịch vụ nhà hàng, cà phê, cửa hàng phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân hay những dịch vụ chăm sóc làm đẹp như spa, thể dục thể thao đi liền với dự án. Tiện ích ngoại khu Bên cạnh đó dự án Tân Quy Town được hưởng rất nhiều từ tiện ích ngoại khu khi gần các dự án Vincity Củ , trung tâm thương mại Central Mall đã đi vào hoạt động, các phòng phám bệnh viện chất lượng cao trong khu vực… Cư dân sống tại Tân Quy Town cũng được hưởng những lợi ích khi gần kề những công trình khác trên địa bàn như trường học, trung tâm chính trị huyện Củ Chi, trung tâm thương mại, danh lam thắng cảnh dịa đạo Củ Chi nổi tiếng…. Qua một số thông tin về khu vực này ta có thể thấy được Tân Quy Town hội tụ đầy đủ tất cả những lợi thế về địa lý, tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.