Ký gửi nhà đất Hóc Môn, Tp Hcm

Bất động sản Bình Hòa Nam phần lớn diện tích là đất trồng cây hằng năm, trồng cây lâu năm, đất lúa, đất rừng sản xuất và đất thổ cư … Hiện nay Bình Hòa Nam, Đức Huệ Long An là địa phương đang đẩy mạnh trong việc phát triển khuyến khích dân cư về sinh sống và sản xuất. Tiềm năng tăng giá nhà đất Bình Hòa Nam khi phát triển mạnh về cư dân, sỡ hữu vị trí đắc địa liền kề 2 cụm khu công nghiệp đang hoạt động với quy mô khá lớn lên đến 4.000 hecta. Khu công nghiệp Việt Phát 1800 ha, khu công nghiệp Hoàn Cầu 2200ha, Sân Golf Hoàn Cầu... Bình Hòa Nam đi TP HCM qua các tuyến đường nào Từ Quận 12 đi Bình Hòa Nam thuận tiện nhất khi đi Quốc Lộ 22 - qua đường DT 824  - tới cầu Đức Hòa - vào Quốc Lộ N2. Tổng quãng đường khoảng 42km và thời gian trung bình 1 tiếng. Từ Quận Bình Tân tới Bình Hòa Nam thì đi qua Tỉnh Lộ 10 – qua đường DT 824 – Cầu Đức Hòa – Quốc Lộ N2 cũng vào khoảng thời gian tương tự. Hay ở khu vực phía Nam Sài Gòn, Quận 7 đi tới Bình Hòa Nam mất khoảng 1h30 phút đi từ đường Nguyễn Văn Linh – vào Cao Tốc Trung Lương TP HCM – DT 824 – tới Quốc Lộ N2. Giá bất động sản Bình Hòa Nam, Đức Huệ Long An Theo như khảo sát giá đất nông nghiệp tại đây còn khá rẻ so với các địa phương lân cận. Mua bán bất động sản Bình Hòa Nam thường giao dịch giữa các hộ dân địa phương với nhau và chưa có nhiều nhà đầu tư về đây phát triển theo mô hình mua đi bán lại nhiều như Đức Hòa, Bến Lức … Chuyên mục: Nhà Đất Long An giá rẻ Đất trồng cây ăn trái Bình Hòa Nam Mô hình nhà vườn Bình Hòa Nam Nhà đất Bình Hòa Nam thường được rao bán với diện tích đất lớn từ 500m2 trở lên và đa phần là đất nông nghiệp chưa lên thổ cư nhiều, đa phần xây cất nhà tại khu vực khá dễ dàng và không mất nhiều thủ tục. Tham khảo một số tin bán đất Bình Hòa Nam chính chủ: Bán đất rừng sản xuất Bình Hòa Nam 1350m2 Đức Huệ Long An, giá 900 TriệuBán đất trồng cây hằng năm 2000m2 gần đường DT 823 thuộc Đức Huệ Long An giá chỉ từ 1,2 tỷ sổ hồng riêngBán đất lúa 2700m2 ấp 2 Bình Hòa Nam Long An giá 1,8 tỷBán đất mô hình nhà vườn, ao cá nghỉ dưỡng cuối tuần 1000m2 tại Đức Huệ giá 750 triệu/1000m2 Chuyên mục: Nhà Đất Đức Huệ giá rẻ Bản đồ quy hoạch xã Bình Hòa Nam, Đức Huệ Long An Bản đồ quy hoạch Bình Hòa Nam Bình Hòa Nam là một xã thuộc huyện Đức Huệ, tỉnh Long An, Việt Nam. Xã Bình Hòa Nam có diện tích 71,15 km², dân số năm 1999 là 6880 người, mật độ dân số đạt 97 người/km². Toàn bộ địa phận xã Bình Hòa Nam nằm dọc theo các tuyến đường DT 816,  DT 823, DT 818 . Với địa thế gần tuyền đường Quốc Lộ N2, giáp với trị trấn Đức Hòa chỉ mất vài phút di chuyển đi qua Cầu Đức Hòa. Các khu dân cư hiện hữu tại Bình Hòa Nam thường tập trung đông đúc tại hai bên đường các tuyến đường chính như DT 816, DT 828, DT 818. Hay mô hình nhà vườn nông nghiệp gần các khu chợ Bình Hòa Nam, UBND Bình Hòa Nam.

Năm 2024, theo thông tin từ Bộ GTVT sẽ hoàn tất thủ tục khởi công cho 14 dự án giao thông. Trong số này, có 3 dự án cao tốc do Bộ GTVT làm chủ đầu tư trực tiếp. Bên cạnh đó, Bộ cũng sẽ hỗ trợ và phối hợp cùng các địa phương để hoàn thiện hồ sơ và bắt đầu triển khai 11 dự án đường cao tốc do chính quyền địa phương đảm nhận vai trò chủ quản. Danh sách 14 dự án cao tốc dự kiến được triển khai Vành Đai 4 TP.HCM dài 199 km, đi qua 5 địa phương với tổng số vốn đầu tư 105.028 tỷ đồng.Cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (Đồng Nai) dài khoảng 60 km, tốc độ thiết kế 100 km/giờ, tổng mức đầu tư 8.365 tỉ đồng.Cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn (Bắc Kạn) dài 28,8 km, tốc độ thiết kế 80 km/giờ, tổng mức đầu tư dự án khoảng 5.750 tỉ đồng.Cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi (Kiên Giang) dài 51,5 km, quy mô 4 làn xe, tổng mức đầu tư 750 tỉ đồng.Cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh (Lạng Sơn, Cao Bằng) dài 93 km có tổng mức đầu tư 14.300 tỉ đồng.Cao tốc Lạng Sơn - cửa khẩu Hữu Nghị, dài 60km, tổng mức đầu tư 11.179 tỷ đồng.Cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc dài 67 km, tổng mức đầu tư 17.200 tỉ đồng.Cao tốc Bảo Lộc - Liên Khương dài 74 km, tổng mức đầu tư 19.521 tỷ đồng.Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua Ninh Bình dài 26 km, tổng mức đầu tư 6.800 tỷ đồng.Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đoạn qua Nam Định và Thái Bình dài 61 km, mức đầu tư là 19.785 tỷ đồng.Cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành dài 129 km, mức đầu tư 25.500 tỷ đồng.Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành dài 60 km, mức đầu tư 17.408 tỷ đồng.Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài dài 65 km, mức đầu tư 16.700 tỷ đồng.Cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu đoạn qua Hòa Bình dài 34 km, mức đầu tư là 9.800 tỷ đồng. Đặt mục tiêu phê duyệt chủ trương dự án đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam Trong năm 2024 Bộ GTVT đặt ra những mục tiêu quan trọng nhằm nâng cao hạ tầng giao thông quốc gia. Kế hoạch bao gồm việc phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam và đẩy mạnh tiến độ chuẩn bị đầu tư cho các tuyến đường sắt quan trọng khác như TP.HCM - Cần Thơ, Biên Hòa - Vũng Tàu, Long Thành - Thủ Thiêm, và Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng. Ngoài ra, trong kế hoạch của họ, Bộ GTVT cũng đặt mục tiêu hoàn thành và đưa vào hoạt động hai dự án thành phần của dự án Cao tốc Bắc - Nam, gồm Diễn Châu - Bãi Vọt và Cam Lâm - Vĩnh Hảo. Tất cả những nỗ lực này hướng đến việc cải thiện giao thông, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế và cải thiện đời sống hàng ngày của người dân.

"Căn hộ Lanai" là thuật ngữ được sử dụng để miêu tả một loại căn hộ hoặc căn hộ chung cư với một kiểu thiết kế đặc biệt, trong đó phòng khách hoặc phòng sinh hoạt chính mở ra một khu vườn nhỏ hoặc sân vườn riêng tư. Khu vườn này có thể nằm trên sân thượng hoặc mặt bằng và được bao quanh bởi các bức tường hoặc hàng rào. Các căn hộ dạng lanai thường được tìm thấy ở những khu nghỉ dưỡng hoặc khu đô thị cao cấp, và chúng cung cấp cho cư dân không gian sống ngoài trời riêng tư và thoải mái. Thiết kế căn hộ Lanai là xu hướng mới? Khái niệm về căn hộ Lanai có vẻ mới tại Việt Nam, nhưng đã được áp dụng phổ biến ở các khu nghỉ dưỡng và khu đô thị cao cấp ở nhiều quốc gia trên thế giới, đặc biệt phổ biến tại Hawaii, Mỹ. Ở Hawaii, căn hộ Lanai trở thành một phong cách kiến trúc đặc trưng và được phát triển từ những năm 1950 và 1960, để phục vụ nhu cầu của người dân địa phương và khách du lịch. Thiết kế này cũng có thể được áp dụng tại các thành phố lớn và các khu đô thị khác trên thế giới. Các kiến trúc sư và nhà phát triển bất động sản có thể sử dụng ý tưởng của căn hộ Lanai để tạo ra những không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân trong các khu đô thị. Tại Việt Nam các căn hộ có thiết kế tương tự với không gian ngoài trời riêng, cũng đang trở nên phổ biến hơn, điển hình tại căn hộ Elysian Thủ Đức đã thiết kế các ban công rộng lớn, sân vườn riêng hoặc các hành lang kết nối không gian ngoài trời giữa các phòng, giúp cho cư dân có không gian sống ngoài trời riêng tư và gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế Lanai có nhiều ưu điểm Thiết kế căn hộ Lanai Không gian sống ngoài trời riêng tư: Đây là ưu điểm chính của căn hộ Lanai. Với một khu vườn nhỏ hoặc sân vườn riêng tư, cư dân có thể tận hưởng không gian sống ngoài trời thoải mái và riêng tư. Tiết kiệm năng lượng: giúp giảm nhu cầu sử dụng máy điều hòa bằng cách tận dụng không gian sống ngoài trời. Trong khi đó, cây xanh được trồng trong khu vườn có thể giúp làm mát không khí và giảm khí thải carbon. Thiết kế tinh tế: thường được thiết kế tinh tế với những chi tiết nhỏ như đèn lồng treo, ghế đá, và các loại cây xanh. Điều này giúp tạo ra một không gian sống thân thiện, gần gũi với thiên nhiên và giúp tạo ra một không gian sống đẹp mắt. Tăng giá trị bất động sản: Các căn hộ Lanai có thể tăng giá trị bất động sản, đặc biệt là nếu được thiết kế và xây dựng tốt. Các vị trí tốt và những tiện ích đầy đủ cũng giúp tăng giá trị bất động sản. Tạo ra một phong cách sống đặc biệt: dạng thiết kế xanh mang đến cho cư dân một phong cách sống đặc biệt và không giống với bất kỳ loại căn hộ nào khác. Nó cho phép cư dân có một không gian sống ngoài trời riêng tư, gần gũi với thiên nhiên, tạo ra một phong cách sống thoải mái và giúp giảm căng thẳng. Căn hộ Lanai được áp dụng tại dự án Elysian Gamuda Land Thiết kế căn hộ Lanai thường sử dụng các vật liệu tự nhiên như đá, gỗ và cây xanh, điều này có thể tăng chi phí thiết kế so với các loại căn hộ thông thường. Chủ đầu tư Gamudaland cho biết thiết kế căn hộ Lanai có thể mang lại lợi ích bền vững trong dài hạn, bởi vì căn hộ Lanai có thể giúp tạo ra một phong cách sống độc đáo và giúp tăng giá trị bất động sản. Nếu thiết kế và xây dựng căn hộ Lanai được thực hiện đúng cách, nó có thể tạo ra giá trị cao hơn cho khách hàng. Elysian là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Gamuda Land áp dụng thiết kế hài hòa với thiên nhiên, tọa lạc tại mặt tiền Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9, TP. Thủ Đức, TPHCM. Dự án bao gồm 4 block căn hộ cao 21 tầng, với tổng diện tích xây dựng là 28.000 m² và 1398 căn hộ với diện tích từ 37-108 m². Elysian cung cấp hơn 20 tiện ích khác nhau và được pháp lý sở hữu lâu dài. Dự án hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích, tiềm năng hấp dẫn cho khách hàng.

Huyện Bình Chánh với tiềm năng hiện tại và trong tương lai gần, với sự đầu tư loạt công trình hạ tầng trọng điểm kéo thị trường địa ốc khu Nam Sài Gòn trở nên sôi động hơn. Khu Nam Sài Gòn bao gồm quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và quận 8, kết nối liền mạch với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Từ nhiều năm qua, khu vực này được định hướng phát triển thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng. Hàng loạt cơ sở hạ tầng được triển khai: Trong hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP HCM giai đoạn 2021-2023 vào tháng 6, trong đó Bình Chánh là một trong những địa phương khả thi nhất. Trước đó, nhiều trục hạ tầng liên kết khu vực cũng được triển khai như cao tốc Bến Lức - Long Thành, hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 2 và quận 7, dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè... tạo nên mạng lưới giao thông đa tầng cho khu vực. Tiềm năng từ nhu cầu nhà ở giới chuyên gia đánh giá Bình Chánh lên thành phố có thể khả thi, khi có vị trí thuận lợi trong kết nối giữa trung tâm TP HCM với khu vực Tây Nam Bộ, quỹ đất rộng và có hệ thống sông ngòi dày đặc thích hợp phát triển các khu đô thị sinh thái. Hiện nay, Bình Chánh cần phân bổ hơn 490.000 m2 diện tích nhà ở, tương đương gần 10.000 căn hộ mới mỗi năm phục vụ người dân. Tuy nhiên, con số này chỉ đáp ứng khoảng 30% nhu cầu nhà ở tại Bình Chánh trong giai đoạn 2020-2021. Đây cũng là một yếu tố khiến các chủ đầu tư TP HCM có xu hướng dịch chuyển xuống khu vực này nhằm khai thác tiềm năng thị trường nhà ở. Trong hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP HCM giai đoạn 2021-2023 vào tháng 6, UBND TP HCM định hướng huyện Bình Chánh lên thành phố và huyện Nhà Bè thành quận trực thuộc TP HCM. Qua đó, khu vực này cần được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng làm nền tảng cho sự tăng trưởng trong thời gian tới.

TTC Land (Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín), trước đây là Sacomreal được thành lập từ năm 2004 và có trụ sở tại Tòa nhà TTC Building, 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Công ty đã có những thành công đáng chú ý trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản đa dạng. Vơi danh mục bất động sản phong phú  TTC Land đã đóng góp đáng kể vào danh mục  của họ trong lĩnh vực bất động sản, phục vụ nhu cầu đa dạng của các đối tượng khách hàng với những phong cách và tiêu chuẩn khác nhau. Dự án nổi bật của chủ đầu tư TTC Land Chủ đầu tư TTC Land đã mở rộng phạm vi hoạt động của mình trên nhiều lĩnh vực, nhưng đang chú ý nhất là: bất động sản Du lịch – Nghỉ dưỡng, bất động sản Thương mại – Cho thuê, bất động sản Khu Công nghiệp – Logistics, cùng với việc cung cấp các dịch vụ bất động sản đa dạng. Điều này thể hiện sự cam kết của họ trong việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường và khách hàng trong lĩnh vực bất động sản. Việc mở rộng này cũng cho thấy sự linh hoạt và khả năng thích nghi của TTC Land với thị trường đang biến đổi và phát triển. Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đang tiến hành phát triển nhiều dự án quy mô lớn, bao gồm một khu phức hợp tại Vịnh Đầm (Phú Quốc) với diện tích lên đến 245 ha. TTC Plaza Bình Thạnh ở TP.HCM và TTC Plaza Đức Trọng ở Lâm Đồng.Khu công nghiệp Thành Thành Công tại Tây Ninh với quy mô lên đến 1020 haKhu Công nghiệp Tân Kim mở rộng tại Long An với hơn 53 ha.Khu liên hợp cảng biển-Công nghiệp và dịch vụ Vịnh Đầm tại Phú Quốc với quy mô hơn 65 ha. TTC Land đã và đang tiếp tục chuỗi sản phẩm chuyên biệt của mình, bao gồm Jamona (phức hợp), Charmington (căn hộ cao cấp và Officetel), cùng Carillon (căn hộ tầm trung). Sự đa dạng này trong sản phẩm cho thấy cam kết của họ trong việc đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường và khách hàng.

Hiện nay tỉnh Long An đang thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài - FDI lớn đứng thứ 2 so với cả nước ( 3,84 tỉ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước). Đặc biệt Long A có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó 16 KCN đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy 89% là tỷ suất rất cao. Trong tất cả địa chính thuộc Long An, huyện Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi vị trí giáp TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn. Đặc biệt là huyện sở hữu đến hơn 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An - chiếm hơn 50% toàn tỉnh. Sau đây có thể xem qua một số tiêu chí rõ ràng hơn của huyện Đức Hòa có thể đáp ứng tiêu chuẩn lên thành phố sắp tới hay không ? Hiện nay, huyện Đức Hòa đã đạt được 50/59 tiêu chỉ thị xã và đạt 48/59 tiêu chỉ thành phố thuộc tỉnh. Căn cứ vào tốc độ phát triển kinh tế, xã hội của huyện và thực trạng đầu tư hạ tầng khu, cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị trên địa bàn huyện. Huyện Đức Hòa xác định mục tiêu trong tương lai là quy hoạch phát triển thành đô thị loại I, trước mắt từ nay đến năm 2025 hoàn thành đô thị loại 3 và đạt các tiêu chỉ để trở thành thành phố Đức Hòa (thay thị xã Đức Hòa trước đây). Với những tiêu chí gần như đạt được của Huyện Đức Hòa, chúng ta có thể thấy việc đạt mục tiêu lên thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh Long An trong tương lai gần là hoàn toàn khả thi. Việc lên được thành phố Đức Hòa sẽ giúp thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng, thu hút nhân lực làm việc chất lượng cao hơn, tạo tiền đề cho việc phát triển kinh tế và đời sống nhân dân...