C-Holdings

Đất vườn là một thuật ngữ ngoài dân gian, địa phương hay gọi nói về đất trồng cây nhưng chưa được đề cập nhiều trong các văn bản, quy định liên quan.. Đất vườn có thể được sử dụng để trồng cây hàng năm, cây hoa màu. Có nên mua đất vườn?, sau đây một số thông tin cơ bản về loại đất này: Hiện nay, khi tìm hiểu trên bản đồ địa chính, không ít trường hợp thắc mắc đất vườn được kí hiệu là gì? Tuy nhiên, căn cứ tại Điều 10 Luật đất đai 2013 về vấn đề phân loại đất, đất vườn không được xếp vào nhóm đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp. Vì vậy, việc xác định chính xác đất vườn thuộc nhóm đất nào vẫn còn nhiều tranh cãi. Do đó, trên bản đồ địa chính vẫn chưa có kí hiệu cụ thể cho đất vườn. Về bảng giá đất vườn hiện nay thì phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: địa điểm bán, diện tích, sự thỏa thuận giữa các bên,... Tuy nhiên, phải đảm bảo quy định về định giá đất vườn được đề cập trong các quyết định do cơ quan có thẩm quyền ban hành theo từng giai đoạn. Đất Vườn Và Đất Trồng Cây Lâu Năm có khác nhau? Theo định nghĩa ở trên thì đất trồng cây lâu năm là nhóm đất có thể trồng các loại cây công nghiệp, cây ăn quả,... hoặc các loại cây lâu năm khác, có quy định thời gian thu hoạch là từ trên 1 năm. Trong khi đó, đất vườn cũng có thể trồng cả cây hàng năm, cây hoa màu nhưng khác với đất trồng cây lâu năm đó là đất vườn phải gắn liền với đất ở thuộc khuôn viên của mỗi hộ gia đình trong khu dân cư. Đất Vườn Có Xây Được Nhà Không? Khi bắt đầu có hiệu lực, Luật đất đai hiện hành đã quy định, đất đai thuộc quyền sở hữu của toàn dân, Nhà nước là người đại diện và thực hiện vấn đề thống nhất quản lý. Nhà nước thực hiện trao quyền sử dụng đất cho các cá nhân, tổ chức và yêu cầu họ phải thực hiện nghiêm các quy định về quyền và nghĩa vụ do Nhà nước ban hành. Về bản chất, những cá nhân, tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất, không có quyền sở hữu đất. Vì vậy, mục đích sử dụng đất phải đúng theo luật định và quá trình chuyển đổi mục đích (nếu có) phải được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, trả lời cho câu hỏi “đất vườn có xây được nhà không” thì câu trả lời là không. Bởi đất vườn là loại đất chỉ được sử dụng để trồng cây lâu năm, cây hàng năm, cây ăn quả,... không thuộc phạm vi đất xây nhà ở. Tuy nhiên, người sử dụng nếu muốn thực hiện xây nhà trên diện tích đất vườn thì có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Ủy ban nhân dân cấp huyện tại nơi quản lý mảnh đó đó sẽ là cơ quan có thẩm quyền quyết định cho việc được phép hay không được phép chuyển mục đích sử dụng. Ngoài ra, vấn đề này còn phụ thuộc vào mục đích, nhu cầu mà cá nhân, hộ gia đình đã đề trong tờ đơn xin chuyển mục đích. Điều Kiện Chuyển Nhượng, Mua Bán Đất Vườn Trong quá trình sử dụng đất, nếu chủ nhân có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bán đất) thì đòi hỏi phải đáp ứng các điều kiện sau: Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.Đảm bảo không có tranh chấp với bên thứ ba.Đảm bảo mảnh đất vườn đó không bị kê biên, phát mãi tài sản để thi hành án.Tùy theo nhu cầu mà mẫu giấy mua bán đất vườn có thể được viết tay hoặc in thành văn bản theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền. Có nên mua đất vườn? Đất vườn ở đây có thể hiểu nôm na là đất nông nghiệp, trong vài năm gần đây đất vườn - đất nông nghiệp luôn mang lại tỉ lệ sinh lời rất cao, cao hơn nhiều so với các loại đất thổ cư, nhà phố, căn hộ... Tuy nhiên tỉ lệ sinh lời cao luôn đồng hành cùng rủi ro không kém, bởi vậy khi các nhà đầu tư có ý định đầu tư cần nên xét đến các yếu tố: Thời gian nắm giữ đất vườn, đất nông nghiệp thường là dài hạn, tầm nhìn xa, mua trước chờ hạ tầng dân cư phát triển sau, mua đón đầu ...Pháp lý phải rõ ràng, ưu tiên mua loại có sổ hồng riêng, thời gian sử dụng đất còn dài, kiểm tra quy hoạch an toàn, không tranh chấp trước khi mua ...Có kế hoạch sử dụng đất: cho thuê làm nông nghiệp, làm du lịch sinh thái, làm nhà vườn, trồng cây ăn trái, nuôi thủy sản, làm nơi nghỉ dưỡng cuối tuần ... góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

Sun Group là một tập đoàn kinh doanh đa ngành của Việt Nam, được thành lập vào năm 1998 tại Ukraina và mở rộng hoạt động tại Việt Nam từ năm 2007, người đứng đầu tập đoàn là ông Lê Viết Lam. Tập đoàn Sun Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời) có trụ sở chính tại Tầng 9 - Tòa nhà Sun City - 13 Hai Bà Trưng - Hoàn Kiếm - Hà Nội, và đã có hơn 15 năm hoạt động, xây dựng, và phát triển tại Việt Nam. Tập đoàn Sun Group hướng tới việc xây dựng một thương hiệu Việt uy tín và đẳng cấp, nhằm đưa Việt Nam trở thành một điểm đến hấp dẫn trên bản đồ thế giới. Sun Group với những dự án nổi bật Dự án của Sun Group tại Phú Quốc Sun Group nổi tiếng là một trong những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam, với nhiều dự án có quy mô lớn và vốn đầu tư ấn tượng như: Khu du lịch Bà Nà Hills (Đà Nẵng): Công trình lớn đầu tiên của Sun Group tại Việt Nam, năm 2007.Cáp treo Suối Mơ – Bà Nà và Debay – Morin (2009): Hai tuyến cáp treo tại Bà Nà Hills.Intercontinental Danang Sun Peninsula Resort (2012): Khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Đà Nẵng.Vòng xoay mặt trời (2014): Khai trương tại Đà Nẵng.Asia Park (2015): Công viên Châu Á tại trung tâm Thành phố Đà Nẵng.Mercure Danang French Village Bana Hills (2016): Khách sạn tại Bà Nà Hills.JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay (2016): Resort 5 sao tại Phú Quốc.Sun World (2017): Ra mắt thương hiệu mới.Cáp treo vượt biển Hòn Thơm, Phú Quốc (2018): Khai trương tại Phú Quốc.Hotel de la Coupole, MGallery by Sofitel (2018): Khách sạn 5 sao tại Sa Pa, Lào Cai.Hệ thống cáp treo lên đỉnh núi Bà Đen, Tây Ninh (2020): Khánh thành vào tháng 1 năm 2020.Sun Grand City Thuy Khue ResidenceSun Grand City Ancora ResidenceSun Premier Village Ha Long BaySun Premier Village Kem Beach ResortSun Grand City FeriaSun Grand City New An ThớiKhu Phức Hợp Nghỉ Dưỡng Vân ĐồnQuần Thể Du Lịch Nghỉ Dưỡng Quần Đảo Cát BàSt. Regis cham island resortMgallery (Ba Na Hills)Hotel De La Coupole – Mgallery (Sa Pa)Mercure Danang French Village Bana HillsNovotel Danang Premier Han RiverPremier Village Danang ResortPremier Residences Phu Quoc Emerald BayPremier Village Phu Quoc ResortJw Marriott Phu Quoc Emerald Bay

"Lộ giới" là thuật ngữ được sử dụng trong quy hoạch đô thị để chỉ định ranh giới đất đai được phép sử dụng để mở rộng đường hoặc hẻm. Ranh giới lộ giới thường được đánh dấu bằng mốc lộ giới, có ý nghĩa quan trọng trong việc đánh giá và quản lý sử dụng đất đai. Các quy định pháp luật quy định rõ ràng về việc không được phép xây dựng các công trình kiên cố, nhà ở trên phần đất được quy hoạch là lộ giới để đảm bảo tính an toàn và thuận tiện cho việc mở rộng đường hoặc hẻm trong tương lai. Lộ giới thường được đo bằng mét dài tính từ trung tâm của đường (hay còn gọi là tim đường) sang hai bên. Các cọc lộ giới sẽ được cắm ở hai bên đường để đánh dấu ranh giới giữa phần đất được quy hoạch làm đường và phần đất được phép sử dụng cho các công trình xây dựng khác. Mục đích của lộ giới là gì? Mục đích của việc đánh dấu lộ giới là để cảnh báo người dân không được phép xây dựng các công trình kiên cố trong phạm vi này. Ngoài ra, lộ giới cũng quy định chiều cao tối thiểu và tối đa của các công trình được xây dựng trên phần đất được quy hoạch là lộ giới. Việc này nhằm đảm bảo tính thống nhất và đồng bộ cho các công trình xây dựng trong cùng khu vực. Do đó, chiều cao tối thiểu và tối đa của các công trình cũng được quy định theo từng khu vực và phụ thuộc vào lộ giới. Giải thích về chỉ giới xây dựng Chỉ giới xây dựng là ranh giới cho phép người dân xây dựng các công trình kiên cố như nhà ở, tòa nhà, cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng, và các công trình khác trên một khu đất. Chỉ giới xây dựng có thể trùng hoặc lùi vào so với lộ giới tùy theo quy hoạch và pháp luật địa phương. Khoảng lùi là khoảng cách từ chỉ giới xây dựng đến lộ giới (chỉ giới đường đỏ), có vai trò để đảm bảo không gian cần thiết cho việc đi lại, thông gió, ánh sáng tự nhiên và các hoạt động khác trong khu dân cư. Khoảng lùi cũng được quy định rõ trong quy hoạch và các quy định về xây dựng, có thể khác nhau tùy theo vị trí địa lý và loại đất. Các khái niệm về Lộ Giới, Chỉ giới xây dựng và khoảng lùi này giúp người dân hiểu rõ hơn về giới hạn xây dựng trên đất của mình và đảm bảo tuân thủ quy hoạch của cơ quan nhà nước. Việc xác định đúng mốc lộ giới là rất quan trọng, vì nếu xây dựng công trình quá giới hạn, người dân sẽ phải đối mặt với những rủi ro pháp lý, đồng thời ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển đô thị của địa phương. Các bước xác định mốc lộ giới thông dụng Cách xác định mốc lộ giới cho một khu đất, người dân cần thực hiện 4 bước. Trước hết, họ cần xem xét tổng thể của khu đất và tìm các cột mốc lộ giới cùng với biển báo liên quan đến lộ giới được đặt ở 2 bên đường. Tiếp theo, từ vị trí của cột mốc lộ giới, họ sẽ xác định lộ giới của tuyến đường, tính từ tim đường sang 2 bên. Sau đó, họ sẽ tính toán khoảng lùi phù hợp với tuyến đường, đảm bảo tuân thủ quy hoạch của cơ quan nhà nước. Cuối cùng, khi đã xác định được khoảng lùi của công trình, họ sẽ biết được chỉ giới xây dựng, và phần đất nằm trong chỉ giới xây dựng sẽ là diện tích được sử dụng để xây dựng công trình hợp pháp.

Tập đoàn Khang Điền tự hào nhận được danh hiệu Thương hiệu quốc gia Việt Nam 2022, do Bộ Công thương tổ chức. Đây là một phần thưởng cho sự nỗ lực không ngừng trong suốt hơn 20 năm hình thành và phát triển, đồng thời là sự công nhận về giá trị của tập đoàn mang lại cho khách hàng, cổ đông và đối tác. Tự hào với cấu trúc tài chính vững chắc mà còn đặt nền móng vào mối quan hệ đồng hành lâu dài với các cổ đông, trong đó bao gồm các quỹ đầu tư nước ngoài uy tín tại Việt Nam như VinaCapital, Dragon Capital, PYN Elite, và nhiều đối tác khác. Quá trình phát triển của Khang Điền Khang Điền đạt Thương Hiệu Quốc Gia Năm 2001 thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền. Năm 2007 tăng vốn và chuyển đổi thành Công ty Cổ phần với vốn điều lệ 332 tỷ đồng. Quỹ đầu tư nước ngoài VinaCapital và Prudential chính thức gia nhập cộng đồng cổ đông. Năm 2010 tiếp tục tăng vốn lên 439 tỷ đồng và niêm yết 43,9 triệu cổ phần (mã cổ phiếu KDH) trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HSX). Năm 2014, với sự tham gia của cổ đông lớn là Quỹ đầu tư Dragon Capital, tăng vốn lên 750 tỷ đồng và triển khai dự án nhà phố Mega Ruby và Mega Residence tại đường Võ Chí Công (TP.Thủ Đức). Năm 2015 khai dự án biệt thự cao cấp Lucasta và The Venica tại đường Liên Phường và Đỗ Xuân Hợp (TP.Thủ Đức). Đồng thời triển khai dự án nhà phố Mega Village và Melosa Garden tại đường Võ Chí Công và đường D2 (TP.Thủ Đức). Mở rộng quy mô với việc tăng vốn điều lệ lên 1.800 tỷ đồng và tích hợp diện tích đất lớn ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh Năm 2018 còn triển khai hai dự án chung cư quy mô lớn Jamila và Safira tại đường Võ Chí Công (Vành Đai 2) và Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Tích lũy thành công với vốn điều lệ lên hơn 4.140 tỷ đồng và tích hợp quỹ đất hữu dụng với quy mô trên 500ha ở khu Nam TP. Hồ Chí Minh. Năm 2020 triển khai dự án nhà liên kế và biệt thự Verosa Park tại trung tâm Quận 9, nút giao đường Liên Phường – Võ Chí Công, kế cận Quận 2 (TP. Thủ Đức). Đồng hành triển khai dự án chung cư Lovera Vista, nhấn mạnh thị phần ở khu Tây Nam TP. Hồ Chí Minh. Năm 2021 tập đoàn Khang Điền đánh dấu cột mốc 20 năm phát triển bằng việc tiếp tục kinh doanh dự án chung cư Lovera Vista (Bình Chánh), thực hiện trách nhiệm xã hội và nhận được nhiều giải thưởng uy tín. Năm 2022 triển khai dự án The Classia và được vinh danh là Thương hiệu quốc gia Việt Nam do Bộ Công thương tổ chức, tăng vốn lên hơn 7.168 tỷ đồng. Khang Điền luôn cam kết tiếp tục đổi mới và đồng hành để phát triển bền vững, mang lại giá trị cao nhất cho cộng đồng và xã hội. Dự án nổi bật của tập đoàn Khang Điền Dự án Khang Điền phát triển The ClassiaVerosa ParkLovera VistaSafiraRosita GardenJamilaMeritaFelizaThe VenicaLucastaMelosa GardenMega VillageMega RubyMega ResidenceKhu công nghiệp Lê Minh XuânThe PriviaClaritaThe SolinaEmeriaMega TownshipDự án Bình TrưngDự án Phong Phú 2

Cầu vượt Củ Chi nằm trên tuyến đường Xuyên Á (Quốc Lộ 22) bắc ngang qua tuyến đường Tỉnh Lộ 8. Đây là công trình giao thông quan trọng của khu vực, có nhiệm vụ giảm tải giao thông giúp cho giao lộ di chuyển thuận tiện hơn. Thông tin về cầu vượt Củ Chi Nằm trong kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Bắc, cầu vượt Củ Chi là cầu vượt trên cao có chiều dài 80m, chiều rộng 15m. Thuộc địa phận thị trấn Củ Chi là nơi được xác định là trung tâm hành chính Huyện và có thể là Thành Phố Củ Chi sau này. Xung quanh cầu vượt Củ Chi là khu trung tâm hành chính, với các dịch vụ công nổi bật như: công viên quảng trường Củ Chi, trung tâm văn hóa, Công an, Ủy ban nhân dân huyện Củ Chi, bến xe Củ Chi, Chi cục thuế Huyện, trường Trung cấp Bách Khoa Sài Gòn... Huyện Củ Chi cách trung tâm thành phố khoảng 33 km, Huyện có diện tích gần 435 km2, dân số năm 2019 là hơn 462.000 người, mật độ dân số đạt 1063 người/1km2 Khu Tây Bắc đang ngày càng khẳng định được đóng góp của mình cho nền kinh tế chung của TP HCM, với lợi thế quỹ đất còn dồi dào, định hướng quy hoạch rõ ràng dài hạn, tập trung phát triển công nghiệp, nông nghiệp, dịch vụ du lịch. Cầu vượt Củ Chi giúp giao thông di chuyển thuận tiện hơn Đây là đoạn có đến 5 ngã đường giao thông với nhau, cộng với khu dân cư hiện hữu đông trong khu vực, lưu lượng di chuyển trên các tuyến đường hàng ngày là khá lớn. Cho nên cầu vượt đóng vai trò rất cần thiết cho việc giảm tải giao thông, giúp cho người dân, xe hàng hóa ... di chuyển thuận lợi hơn. Từ cầu vượt thị trấn Củ Chi đi về Đức Hòa Long An, thông qua tuyến đường Tỉnh Lộ 8 đi qua cầu Thầy Cai chỉ mất khoảng 10 phút đi xe máy. Từ các Quận TP HCM muốn đi Cầu vượt Củ Chi: như về trung tâm huyện Hóc Môn, hay trung tâm quận 12 thông qua tuyến đường Quốc lộ 22 chỉ mất từ 30 đến 40 phút trên một trục đường khá thuận tiện. Địa điểm giao lộ tỉnh lộ 8, Quốc Lộ 22, đường Nguyễn Văn Khạ được xem là điểm kết nối quan trọng của khu vực Tây Bắc, từ đây đi về Tây Ninh chỉ mất khoảng 10 km. Hướng đi từ Cầu vượt Củ Chi tới ngay cửa khẩu Mộc Bài khoảng 35km, là nơi giao thương hàng hóa thương mại cực kỳ nhộn nhịp, sầm uất. Đi về hướng Đông, theo tuyến đường Tỉnh Lộ 8 Củ Chi, qua cầu Phú Cường chỉ khoảng 24km là tới ngày trung tâm thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương. Các tuyến đường chính trên có thể chỉ đường về cầu vượt Củ Chi giúp bạn di chuyển dễ dàng hơn. Gần Cầu Vượt Củ Chi có địa điểm du lịch nào hay? Địa đạo Củ Chi Địa Đạo Củ Chi Là mạng lưới hầm ngầm phức tạp nằm ở địa chỉ đường Tỉnh lộ 15, Phú Hiệp, huyện Củ Chi, ngoại ô phía tây bắc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một trong những biểu tượng lịch sử quan trọng của Việt Nam, liên quan đến thời kỳ chiến tranh Việt Nam. Địa đạo Củ Chi là một phần của chiến lược phòng thủ và tiến công của người Việt Nam Cộng, giúp họ tổ chức cuộc sống hàng ngày và tiến hành các chiến dịch chống lại quân đội Mỹ và các lực lượng địa phương đồng minh. Hiện nay, một phần của Địa đạo Củ Chi đã được bảo tồn và mở cửa cho khách du lịch. Du khách có thể tham quan và khám phá các hầm ngầm, học hỏi về lịch sử và cách cuộc sống diễn ra trong thời kỳ chiến tranh. Địa đạo Bến Dược Vị trí Tổ 6 - ấp Quốc lộ 22, Phước Thạnh, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, noi này cũng là một di tích nổi tiếng từ thời kỳ kháng chiến. Bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm việc đi sâu xuống lòng đất để tự mắt thấy những con đường hầm với thiết kế phức tạp. Trong thời kỳ kháng chiến, địa đạo Bến Dược trở thành nơi làm việc của các lãnh đạo và chỉ huy. Nơi đây vừa là nơi tiến hành phẫu thuật, thảo luận chiến lược, lưu trữ lương thực và vũ khí... Nông Trang Xanh (Green Noen) Green Noen hình thực tế Green Noen có địa chỉ tại ấp TP 816/18 Nguyễn Thị Rành, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh, ra đời vào năm 2010 với diện tích hơn 60 ha. Đây là mô hình đáng chú ý cho sản xuất nông nghiệp sạch và du lịch sinh thái, được thực hiện theo tư duy trang trại của Hàn Quốc và Nhật Bản. Nông Trang Xanh là một ví dụ điển hình trong số các trang trại hiếm hoi nằm ở ngoại ô Thành phố Hồ Chí Minh. Khu nông trại  tạo cảm giác khác biệt, với không khí trong lành và tươi mát, trái ngược hoàn toàn với sự ồn ào của thành thị. Tại Nông Trang Xanh, du khách có thể cảm nhận sự thư thái trong một không gian yên bình nằm giữa vùng đồng quê tươi đẹp. Dịch vụ cắm trại qua đêm cũng được cung cấp tại đây, mang đến một không gian bình yên giữa thiên nhiên hùng vĩ. Từ Cầu Vượt Củ Chi tới Green Noen chỉ mất khoảng 15-20 phút đi xe. Mua bán nhà đất Củ Chi

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã thông qua chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Cồn Két tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn. Dự án này có quy mô diện tích khoảng 502.000 m2 và dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 1.804 tỷ đồng. Đây là một bước quan trọng trong việc phát triển và cải thiện hạ tầng đô thị của thị xã Ba Đồn, đồng thời tạo cơ hội phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực này. Thông tin tổng quan khu đô thị Cồn Két Quảng Thuận Dự án nằm giữa các ranh giới địa lý các khu vực như sau: phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất ao hồ; phía Tây Nam giáp mặt nước sông Gianh; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất ao hồ; phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án Cồn Két có vị trí tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn,dự kiến sẽ cung cấp tổng cộng 729 sản phẩm bất động nhà ở. Bao gồm có 41 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 51 căn nhà liền kề; 7 căn nhà ở hỗn hợp; Quỹ đất ở sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở với khoảng 536 căn; và quỹ đất ở dành cho đền bù, tái định cư với khoảng 94 căn. Mục tiêu của khu đô thị Cồn Két Ba Đồn Là thực hiện theo quy hoạch tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 - 2030, đồng thời phù hợp với tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nhằm tạo ra một khu đô thị mới để đáp ứng nhu cầu về nhà ở và phục vụ đời sống, sinh hoạt của cư dân trong khu vực. Cung cấp các tiện ích và dịch vụ cho cộng đồng dân cư, đồng thời nâng cấp đô thị từng bước và tạo nên cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực. Trong tương lai gần Thị xã Ba Đồn, thuộc tỉnh Quảng Bình, được định hướng trong quy hoạch sẽ phát triển thành một trung tâm đô thị quan trọng ở phía Bắc của tỉnh. Ngoài ra, quy hoạch còn đưa ra việc xác định trung tâm đô thị phía Nam, với hạt nhân là Thị trấn Kiến Giang (dự kiến sẽ trở thành Thị xã) và đô thị vệ tinh bao gồm Lệ Ninh và Áng Sơn. Trong quy hoạch, cũng đã xác định 3 hành lang kinh tế quan trọng tại tỉnh Quảng Bình. Đó là hành lang kinh tế ven biển kết hợp với quốc lộ 1A và đường ven biển; hành lang kinh tế Đông - Tây dọc theo quốc lộ 12, kết nối cửa khẩu quốc tế Cha Lo - thị xã Ba Đồn - cảng biển Hòn La; và hành lang kinh tế trung du và miền núi, liên quan đến đường Hồ Chí Minh và cao tốc Bắc - Nam phía Đông. Thị xã Ba Đồn đẩy mạnh thu hút đầu tư Nhờ vào những quy hoạch và tiềm năng về cơ sở hạ tầng, thị xã Ba Đồn trong tỉnh Quảng Bình hiện đang có nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển dự án trong tương lai. Hiện tại, trên địa bàn thị xã Ba Đồn đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với 4 dự án có tổng số vốn dự kiến lên đến 6.600 tỷ đồng. Dưới đây là danh sách các dự án cùng với các nhà đầu tư quan tâm: Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã (phường Quảng Thọ và Quảng Thuận): Dự án này đang được Công ty cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam quan tâm và tiến hành khảo sát.Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại (phường Quảng Thọ): Công ty cổ phần Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt đang thăm dò và khảo sát cho dự án này.Khu đô thị Cồn Két (phường Quảng Thuận): Dự án này có mục tiêu xây dựng khu đô thị ven sông Gianh và đang được Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Việt quan tâm, tiến hành thăm dò và khảo sát.Khu phức hợp Ba Đồn (phường Ba Đồn): Dự án này mục tiêu đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 3 - 5 sao, và nó được Công ty Cổ phần VIETGROP quan tâm và đầu tư. Những dự án này có tiềm năng đóng góp vào sự phát triển và cải thiện hạ tầng của thị xã Ba Đồn, cũng như tạo cơ hội mới cho người dân và các doanh nghiệp tại khu vực này.