Khu biệt thự nhà vườn Lucky Garden Bình Mỹ Củ Chi được xem là dự án đất nền biệt thự quy mô nhất khu vực xã Bình Mỹ Củ Chi. Với tổng diện tích lên đến 42 hecta nằm tọa lạc tại mặt tiền đường Hà Duy Phiên (tỉnh lộ 9 cũ), đan xen dự án là hệ thống ven sông Sài Gòn tự nhiên mang đến bầu không khí hết sức trong lành và dễ chịu.
Giá7-15 triệu/m²
Trạng tháiĐang bán
Loại hìnhĐất nền biệt thự
Tổng diện tích 42 ha
Chủ đầu tư Kim Tâm Hải
3 phân khu Giai đoạn 1 - 2 - 3
Số sản phẩm Gần 1000
Diện tích đất 189m² - 1000m²
Đường nội khu 12m - 20m
Mật độ xây dựng (%) 30
Pháp lý 1/500
Tiến độ xây dựng Đang triển khai
Vị trí dự án Lucky Garden Củ Chi
Vị trí Lucky Garden
Dự án Lucky Garden nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9 (tên mới Hà Duy Phiên) thuộc xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP HCM. Bình Mỹ từ lâu đã được xem là khu vực có địa thế đất đẹp nhất nhì Củ Chi khi ranh giới nằm sát bên là Quận 12, Hóc Môn và trải dài theo sông Sài Gòn thuận tiện khi đi về trung tâm.
Nhìn vào bản đồ vị trí khu vực có thể dễ dàng nhận thấy từ Lucky Garden Tỉnh Lộ 9 đi về Quận 12 chỉ mấy khoảng 15 phút đi xe và về Quận Gò Vấp cũng chỉ khoảng 20 phút. Khu vực xã Bình Mỹ là nơi tập trung đông khu dân cư hiện hữu, đã có nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, đường trường trạm có sẵn.
Mặt bằng khu biệt thự Lucky Garden
Đất biệt thự liên kế : 7m x 27m = 189 m2 (Lô C – D – B – E )
Đất biệt thự song lập : 10m x 20m = 200m2 ( Lô AA ,AA2 ,A2,B2,C2,D2,E2,F2,G2,H2 )
Đất biệt thự đơn lập : diện tích lớn từ 415m2 – 1000m2 ( Lô A , F ,H2 )
Tiến độ thi công hạ tầng Lucky Garden Củ Chi
Dự án được chủ đầu tư Kim Tâm Hải triển khai vào năm 2018, Lucky Garden được chia thành 3 phân khu để làm hạ tầng, tiện ích nội khu riêng biệt. Nhưng hiện nay theo như cập nhật mới dự án chỉ mới bàn giao hạ tầng hoàn thiện cho giai đoạn 1 đầy đủ bao gồm đường, tiện ích công viên cơ bản.
Giai đoạn 2 và giai đoạn 3 vẫn đang trong giai đoạn tiếp tục hoàn thiện. Với tổng quy mô khá lớn khoảng 42ha và có nhiều tiện ích bên trong. Khi hoàn thiện tất cả hạ tầng và tiện ích bên trong, dự án được đánh giá sẽ rất đẹp và được nhiều khách hàng chờ đợi xây dựng nhà tại đây.
Tiến độ Lucky Garden năm 2022
Các mẫu nhà trong dự án Lucky Garden Bình Mỹ
Lucky Garden được quy hoạch chuẩn là dự án biệt thự vườn với tổng diện tích 42ha bao gồm nhà, đất và tiện ích nội khu, đường nhựa 12m – 20 m, điện nước âm, cống hộp.
Nên đa phần sản phẩm nhà và đất có diện tích khá lớn từ 189m2 là nhỏ nhất, cho đến những lô biện thự vườn rộng lên đến hơn 1.000m2. Sở hữu phần diện tích đất lớn nên thiết kế nhà biệt thự Lucky Garden rất thông thoáng và đầy đủ công năng của một biệt thự đúng nghĩa.
Dự án sẽ có ba thiết kế chủ yếu là biệt thự phố (189m2), biệt thự song lập (từ 210m2), biệt thự vườn (từ 400m2), dưới đây là 3 bản thiết kế chính được chủ đầu tư đưa ra cho khách hàng tham khảo khi xây dựng.
Mẫu biệt thự phố liên kếMẫu biệt thự song lậpMẫu biệt thự vườn
Có nên mua dự án Lucky Garden?
Theo như cập nhật của Landz.vn , mặc dù được mở bán và triển khai từ năm 2018 nhưng hiện nay tiến độ về hạ tầng và pháp lý của khu biệt thự Lucky Garden còn khá chậm. Chỉ có giai đoạn 1 của dự án là đã bàn giao hạ tầng cho khách hàng mua, giai đoạn 2 và giai đoạn 3 còn khá bề bộn.
Trong cả ba giai đoạn vẫn chưa được cấp phép xây dựng nhà ở. Theo như cập nhật thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Kim Tâm Hải, hiện nay tổng diện tích 42ha đã được giải phóng đền bù 100% đảm bảo quỹ đất sạch. Pháp lý cũ đã có phê duyệt 1/500 toàn dự án, nhưng mới xin điều chỉnh lại mới một số vấn đề quy hoạch cho phù hợp với tình hình hiện tại.
Nhưng đối với dự án có quy mô lớn, được phê duyệt 1/500 từ nhiều năm trước như Lucky Garden khách hàng cần phải thiên về đầu tư dài hạn hơn. Và quan trọng nhất trước khi quyết định đầu tư vẫn nên cập nhật tiến độ pháp lý mới nhất từ đơn vị phân phối hay chủ đầu tư.
Cập nhật giá bán Lucky Garden Củ Chi
Nền đất có diện tích từ 189m2 – 220m mặt tiền đường 7m có giao động từ 9 triệu -12 triệu/m2.
Nền đất mặt tiền đường 20m trục chính có giá bán từ 12-14 triệu/m2
Các lô đất biệt thự đơn lập diện tích từ 300 – 500m2 có giá bán giao động từ 7 triệu/m2
Tân Trụ Royal "thành phố không ngủ" là một thông điệp hết sức rõ ràng đến từ đơn vị phát triển dự án Thắng Lợi Group. Với khát khao kiến tạo một khu đô thị trung tâm mang đậm nét năng động - nhộn nhịp của Sài Gòn.
Khu đô thị Tân Trụ Royal Long An sở hữu các tiện ích, lợi thế giúp ích rất nhiều cho chủ nhân sở hữu :
Gần 3 tuyến đường lớn kinh doanh đông đúc, nhộn nhịp. Vị trí trung tâm của trung tâmCó sản phẩm mới lạ, dễ khai thác là shophouse 2 mặt tiềnVỉa hè trước nhà rộng 11m, phù hợp với mọi loại hình kinh doanhNằm trong trung tâm thị trấn Tân Trụ, thuộc khu tam giá tăng trưởng lên độ thị loại IV vào năm 2030Thiết kế kiến trúc, mẫu nhà hiện đại, được tính toán kĩ càng
Young Town với tiện ích ngoại khu đa dạng chỉ trong bán kính khoảng 3 km, cư dân có thể dễ dàng tới khu đô thị Vingroup 900 ha, các trường học mầm non, cấp 1-2-3.
Gần Sân Golf Long An, hệ thống TGDĐ, Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục cho cư dân.
Gần tiện ích chăm sóc sức khỏe như: Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, Đức Lập..
Young Town Long An kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như: DT 823, DT 824, Tỉnh Lộ 10, Quốc Lộ 22… và sắp tới là tuyến đường Vành đai 3 đi vào xây dựng dự kiến 2026 sẽ hoạt động đi TP.HCM, các tỉnh miền Tây, miền Đông Nam Bộ… một cách thuận tiện nhanh chóng.
Thiết kế tại dự án Young Town Long An
Mặt bằng toàn khu
Với quy mô giai đoạn 1 là 9,5 ha, đơn vị phát triển dự án Thắng Lợi Land sẽ mở bán 561 sản phẩm bao gồm đất nền và nhà phố.
Diện tích đất đa dạng từ 70m2 - 135 m2Đường giao thông nội khu từ 9m - 10m - 18mNhà phố sẽ xây tối đa từ 80 - 90% đất, chiều cao từ 2-3 tầng.Tuyến đường điện được đi hạ thế đảm bảo mỹ quan dự án, cây xanh được trồng xen kẽ, tạo không gian xanh mátĐảm bảo nguồn nước sạch được bố trí đến từng nhà
Thiết kế nhà
Hạ tầng khu vực Tây Bắc TP HCM được đẩy mạnh
Hạ tầng hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh) đã xong, việc di chuyển đi về thành phố đã thuận tiện hơn, giảm bớt kẹt xe tại khu vực.
Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh đang được gấp rút triển khai công tác giải phóng mặt bằng
Tuyến vành đai 3 đã có chủ trương hoàn thành, giảm tải giao thông cho khu vực trung tâm, đang trong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Dự kiến năm 2023 triển khai đường Vành Đai 3 TP HCM nối Long An - TP HCM - Bình Dương - Đồng Nai.
Tuyến Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, và dự kiến mở rộng quốc lộ 1A, cao tốc Bến Lức Long, tất cả các dự án hạ tầng giao thông kể trên đều hết sức quan trọng trong tương lai gần khi kết nối dự án Young Town với TP.HCM và các tỉnh thành lân cận.
Merryland Quy Nhơn được đánh giá là siêu dự án của Tập Đoàn Hưng Thịnh, với tổng quy mô dự án lên đến 1.000 ha phát triển đi kèm 20.000 sản phẩm, 25 phân khu lớn nhỏ và hàng trăm tiện ích nổi bật đi kèm.
Cập nhật giá bán Merry Land Quy Nhơn mới nhất:
Sản phẩm Nhà phố, Shophouse có diện tích từ 100-120m²: Giá từ 8 tỷ - 15 tỷSản phẩm Shophouse có diện tích 140-300m²: Giá từ 12 - 20 tỷSản phẩm Biệt thự có diện tích 240-100m2: Giá từ 20 tỷ - 40 tỷ
Quý khách có thể xem thêm nhiều dự án bất động sản tiềm năng tại chuyên mục:
Vừa qua, UBND tỉnh Long An đã thông qua quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị sinh thái và thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Dự án này được đầu tư bởi Công ty TNHH một thành viên Đầu tư và Phát triển DB, là thành viên của Tập đoàn Ecopark.
Vị trí khu dân cư An Nông 5 Đức Hòa
Dự án đất nền An Nông 5 sở hữu vị trí khá đẹp khi nằm mặt tiền đường DT 830 thuộc Xã Hữu Thạnh, Huyện Đức Hòa và một phần Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
Dt 830 là một trong những là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thông chính của Tỉnh Long An di chuyển đến các tỉnh lân cận miền Tây và TP HCM.
Khu vực này là nơi luân chuyển vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp ở đây đi đến các cảng biển để xuất khấu đi các nước.
Nằm trọn trong là lõi trung tâm 2 thành phố tương lai Đức Hoà và Bến Lức – được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp quy mô “khủng” như Idico, Becamex, Tân Đức, Hải Sơn sở hữu số lượng lớn chuyên gia làm việc tại những KCN này.
Mặt bằng dự án đất nền An Nông 5
Khu dân cư An Nông 5 được phát triển dựa trên mô hình bán compound chia theo tuyến đường DT 830 phù hợp phát triển thành một khu dân cư thương mại ăn theo trục đường chính và nhiều khu dân cư đã hiện hữu liền kè.
Mặt bằng Khu Dân Cư An Nông 5 – Rose Mall có tổng quy mô 4,4137 hecta đã được chủ đầu tư hoàn thiện hạ tầng giao nội khu, tiện ích cơ bản. Tổng số 264 nền đất được chia theo diện tích phù hợp và hoàn thiện hạ tầng, pháp lý cho khách hàng.
Trong thời gian sắp tới sẽ hoàn thành đầy đủ khu trung tâm thương mại, khu trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, trường học, khu vui chơi thiếu nhi, khu thể dục thể thao đa năng cho cư dân an cư.
Tiện ích vùng An Nông 5 Hữu Thạnh
Là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển với mặt tiền Tỉnh lộ 830 (đường Vành Đai 4 tuyến Long An) gần sát 2 tuyến đường huyết mạch của tỉnh là Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long và tuyến Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối với khu vực Đông Nam Bộ.
Từ dự án An Nông 5 có thể dễ dàng di chuyển đến:
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối khu Nam TP HCMKết nối Củ Chi qua đường tỉnh lộ 830.Gần khu Ecity Tân Đức 1.150ha sắp sửa triển khaiKhu công nghiệp cao Hựu Thạnh 524ha đã hoạt động nhiều nămCầu Đức Hòa, KCN Việt Phát với diện tích 1.800ha, được xem là Top 10 khu công nghiệp có diện tích lớn nhất Việt NamKhu đô thị Waterpoint Nam Long 365ha với giá bán gần 4 tỷ/cănTới Hóc Môn, Quận 12 qua tuyến đường DT 824 – Phan Văn HớnTới Bình Tân qua tuyến đường Tỉnh Lộ 10
The Meadow Gamuda Land có tổng diện tích 50.462,7 m² và đã được phê duyệt theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/2000 Chỉnh trang trục đường Vĩnh Lộc (Hương lộ 80) tại xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh.
Dự án với tên pháp lý khu dân cư Gia Phú do Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh nhà Gia Phú là chủ đầu tư. Theo Quyết định số 4324/QĐ-UBND ngày 28 tháng 7 năm 2009 của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh đã được duyệt và xác định vị trí khu đất như sau: phía Đông giáp đất ruộng, phía Tây giáp Kênh T15B và khu dân cư xây dựng mới, phía Nam giáp Kênh T17 và phía Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu.
Tổng quan dự án The Meadow Gamuda Land
Dự án đã được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Gia Phú tại xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh. Tổng diện tích khu đất là 50.462,7 m², bao gồm:
Đất đơn vị ở với diện tích 50.079,8 m², chiếm tỷ lệ 99,24%. Trong đó, đất ở chiếm tỷ lệ 50,9%, đất nhà trẻ - mẫu giáo chiếm tỷ lệ 4,8%, đất cây xanh chiếm tỷ lệ 8,1%, và đất giao thông nhóm ở chiếm tỷ lệ 34,8%.Đất hạ tầng kỹ thuật chiếm tỷ lệ 0,6% với diện tích 300,0 m².Đất ngoài đơn vị ở (đất cây xanh hành lang bảo vệ rạch) chiếm tỷ lệ 0,76% với diện tích 382,9 m².
Mật độ xây dựng toàn khu là 37,2%, hệ số sử dụng đất toàn khu là 1,4 lần. Tổng mức đầu tư tạm tính của dự án là 743.170.000.000 đồng .
Vị trí & Tiện ích The Meadow Bình Chánh
Vị trí dự án
The Meadow của Gamuda Land nằm gần mặt tiền đường Vĩnh Lộc (Hương Lộ 80), thuộc xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là khu vực đắc địa, gần các tuyến đường chính của khu Tây Sài Gòn như Tỉnh Lộ 10, Tỉnh lộ 824, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 1A, cao tốc (CT 01) Trung Lương giúp thuận lợi kết nối các khu vực Quận lân cận.
Huyện Bình Chánh thuộc phía Tây TP.HCM và giáp ranh với Hóc Môn, Bình Tân, Quận 8, Quận 7, huyện Nhà Bè và một số huyện của tỉnh Long An. Khu vực xã Vĩnh Lộc, nơi KDC Gia Phú Bình Chánh đặt tại, đang phát triển nhanh về đô thị hóa và công nghiệp hóa. Trong vài năm qua, khu vực này đã liên tục đón đầu các dự án phát triển giao thông rất quan trọng.
Tiện ích lân cận
Hiện nay, hạ tầng của The Meadow đã được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của khu dân cư kiểu mẫu, đường nội khu được rải nhựa đẹp, đi kèm hệ thống điện và nước âm được đảm bảo mỹ quan đô thị.
Cư dân sống tại The Meadow Gamuda Land có thể tiếp cận các tiện ích tiêu biểu của khu vực Tây Sài Gòn chỉ trong vòng 20 phút. Dễ dàng đến chợ Vĩnh Lộc, AEON Mall Tân Phú, Bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viện Nhi Đồng 3, KDL Đầm Sen, Bến xe Miền Tây, Aeon Mall Bình Tân....
Hứa hẹn sẽ là một khu đô thị được xây dựng khép kín và đảm bảo không gian sống thượng lưu riêng tư và độc đáo. Vị trí dự án đắc địa, liền kề Quốc lộ và các cụm khu công nghiệp - khu dân cư sầm uất. Dự án sẽ được quản lý bởi đơn vị vận hành chuyên nghiệp và có đầy đủ các tiện ích, mật độ xây dựng thấp, nhiều khu vực cây xanh.
