Tuyến đường DT 826E Long Hậu, Long An

Vinhomes Củ Chi là dự án bất động sản của Tập đoàn Vingroup với vị trí tại Xã Tân Thới Nhì, Hóc Môn và Tân Thông Hội - Phước Hiệp, Huyện Củ Chi, có tổng diện tích 6.100 ha. Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm chính là đất nền, nhà phố, biệt thự, chung cư và shophouse. Đây được dự đoán sẽ trở thành một trung tâm kinh tế, nối ba vùng kinh tế của TPHCM, Bình Dương và Tây Ninh, điều này đảm bảo cho Vinhomes Củ Chi sẽ có tương lai tốt. Quy mô dự án là 6.100 ha với các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự, chung cư và shophouse. Vinhomes Củ Chi và tiện ích lân cận Vingroup Củ Chi tọa lạc tại vị trí tiềm năng, cách gần các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 1A, quốc lộ 22, tỉnh lộ 8, tỉnh lộ 9, đường Võ Văn Bích,… tạo ra hệ thống giao thông linh hoạt và nhanh chóng. Vinhomes Củ Chi cũng kết nối đến các tiện ích xung quanh như bệnh viện Xuyên Á, bệnh viện đa khoa Củ Chi, bến xe Củ Chi, Coop Mark, UBND Củ Chi, chợ Củ Chi, Điện Máy Chợ Lớn, cảnh sát PCCC, trường tiểu học, THCS Tân Thông Hội. Tất cả những điều này đảm bảo sẽ đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển và tiện ích của cư dân và quý khách hàng. Từ dự án Vinhomes Tây Bắc, thuận tiện đi đến một số tiện ích ngoại nổi bật như: Chùa Hoằng Pháp cách 800m, Ngã Ba Giồng cách 1km, Co.opmart Quận 12 cách 3km, Công viên Rin Rin Park cách khoảng 3,5km, Bến xe An Suong cách 4km, Cầu vượt ngã tư An Sương cách 4.5km, Chợ Bà Điểm cách 3.8km và Chợ Hóc Môn cách 4km. Tiện ích lân cận khu Tây Bắc Tp Hcm Định hướng phát triển Củ Chi và khu Tây Bắc Tp Hcm Hiện nay, TP HCM đang chủ trương phát triển mạnh hướng Tây Bắc với các dự án hạ tầng lớn như: đường vành đai 3 đi qua Củ Chi, khu công viên Sài Gòn Safari 500 triệu USD tại Củ Chi, Tuyến metro số 2 có mức đầu tư 2,1 tỉ USD, cao tốc Tp.HCM - Mộc Bài (Tây Ninh), đại lộ ven sông Sài Gòn, Khu đô thị đại học quốc tế Tây Bắc TP.HCM, khu Vingroup Tây Bắc, mở rộng đường xuyên Á kết nối Campuchia và dự án Hầm chui An Sương . Trong tương lai, Củ Chi là một địa điểm tuyệt vời cho nhu cầu an cư và kinh doanh với hạ tầng đồng bộ và phát triển kinh tế. Tương lai, sẽ có rất nhiều khu giải trí lớn, 30 trường học và khu đô thị Tây Bắc đang được phát triển, mang đến sự chuyển mình lớn cho cả khu vực. Tiện ích nội khu Vinhomes Củ Chi Dự kiến khi hoàn thành Vinhomes Củ Chi sẽ tạo ra môi trường sống trong lành và gần gũi với cư dân bằng việc cung cấp một danh sách tiêu biểu của các tiện ích như vườn hoa, công viên, hồ cảnh quan, hồ bơi, cầu dạo bộ. Quý khách cũng có thể tận hưởng các tiện nghi chăm sóc sức khỏe, giáo dục như trường học, bệnh viện, phòng khám, khu thể thao ngoài trời, phòng tập gym và khu dưỡng sinh. Ngoài ra, hệ thống mua sắm, cửa hàng, quán café và khu BBQ cũng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của quý khách. Vinhomes Củ Chi đã triển khai chưa? Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về thời gian triển khai dự án Vinhomes Củ Chi, cũng như giá bán dự kiến. Tuy nhiên, theo định hướng ban đầu của Vingroup, dự án sẽ phục vụ cho đại đa số mọi người dùng, chia nhiều phân khu phù hợp với nhiều lựa chọn cho khách hàng. Theo nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán, Vinhomes Củ Chi sẽ không quá đắt so với các dự án cao cấp trước đây của chủ đầu tư này. Phân tích và thống kê từ các dự án tương tự ủng hộ quan điểm này. Mức giá trung bình dự kiến rất hợp lý cho khu dân cư, đáp ứng đại đa số nhu cầu ở thực. Khu biệt thự và shophouse được ước tính cao hơn, phù hợp với nhiều mục đích kinh doanh buôn bán. Cập nhật lộ trình triển khai dự án của Vingroup tại Củ Chi Lộ trình dự kiến các dự án Vingroup Hiện nay vào tháng 9/2023 Vinhomes sẽ chính thức triển khai dự án căn hộ nghĩ dưỡng The 5way Phu Quoc. Tiếp theo đó ở mục số 2 sẽ đến khu vực Củ Chi, nơi mà dự án Vinhomes Củ Chi đang có động thái san lấp mặt bằng. Với bài viết thông tin Vinhomes Củ Chi của Landz.vn, hi vọng sẽ giúp quý khách hàng có một góc nhìn mới về dự án. Với nhiều lợi thế như vị trí, không gian sống xanh, quỹ đất rộng, đây chắc chắn là nơi thu hút rất nhiều người dân về đây đầu tư & an cư.

Trong năm 2023, tỉnh Bình Dương sẽ tiến hành đánh giá lại quỹ đất dành cho 33 dự án nhà ở thương mại, với tổng diện tích khoảng 100 ha, nhằm thúc đẩy chủ đầu tư triển khai thực hiện những dự án này. Tỉnh Bình Dương vừa công bố kế hoạch phát triển nhà ở cho năm 2023, trong đó tập trung vào mục tiêu tiếp tục cải thiện chất lượng các căn hộ, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho tất cả các tầng lớp dân cư, đặc biệt là đối tượng chính sách. Hiện nay có xu hướng rõ ràng là sự phát triển mạnh mẽ của các dự án nhà ở chung cư tại các đô thị ở phía Nam. Vì vậy, tỷ lệ căn hộ chung cư trong các dự án này dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng, vượt qua mức 30%. Kế hoạch còn đề ra mục tiêu về diện tích sàn của nhà ở xã hội cho thuê vào năm 2023 trên toàn tỉnh Bình Dương, ước tính khoảng 160.000 m2, đóng góp 40% trong tổng diện tích sàn của nhà ở xã hội cho thuê trong giai đoạn từ 2021 đến 2025, mục tiêu tổng cộng là 400.000 m2 sàn. Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương 2021-2025 Theo mục tiêu của Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương trong giai đoạn 2021-2025, đến năm 2025, tỉnh sẽ đạt được chỉ tiêu về diện tích nhà ở tối thiểu là 10m2 sàn/người, nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố lên 65,0% và giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố xuống còn 0,5%. Điều này có nghĩa là tỉnh sẽ tiến gần tới mục tiêu này vào năm 2023, với dự kiến đạt 9,2m2 sàn/người; tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố đạt tỷ lệ 99,3%, trong khi tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và nhà ở đơn sơ giảm xuống chỉ còn 0,7%. Cùng với đó, trong giai đoạn này, nhà ở thương mại dự kiến sẽ phát triển thêm 1,75 triệu m2 sàn, tương đương với 17.500 căn nhà. Trong năm 2023, dự án xây dựng sẽ hoàn thành khoảng 1.239.646 m2 sàn nhà ở thương mại, tương đương với khoảng 13.537 căn. Nhà ở xã hội cũng sẽ phát triển thêm 600.000 m2 sàn, tương đương với 18.000 căn. Tỉnh Bình Dương đang tạo điều kiện và khuyến khích các doanh nghiệp cũng như các nhà đầu tư tham gia vào việc đầu tư vào các dự án nhà ở dành cho công nhân và người lao động tại các khu và cụm công nghiệp trên lãnh thổ tỉnh. Điều này được thực hiện thông qua việc phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đồng thời áp dụng các chính sách ưu đãi về đất đai, quy hoạch, thuế, tài chính và tín dụng. Tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực nhà ở, đặc biệt là cho công nhân và người lao động, bằng cách thúc đẩy sự phát triển của cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đảm bảo rằng các dự án nhà ở này có đủ các điều kiện để đảm bảo cuộc sống và công việc của người lao động. Điều này bao gồm cả việc cung cấp đất đai, xây dựng theo quy hoạch, đặc biệt là việc hỗ trợ về thuế và tài chính, để tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các dự án nhà ở này và thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Xem lại quỹ đất Nhà ở xã hội Một khu NOXH tại Bình Dương Đồng thời, tỉnh Bình Dương cũng đang tiến hành kiểm tra và tái phân bổ quỹ đất dành cho nhà ở xã hội tại 33 dự án nhà ở thương mại với tổng diện tích khoảng 100 ha, nhằm kích thúc các nhà đầu tư thực hiện và triển khai các dự án này. Các quyết định liên quan đến việc đầu tư xây dựng nhà ở dựa trên Suất vốn đầu tư, theo hướng dẫn tại Quyết định số 610/QĐ-BXD ngày 13/7/2022 của Bộ Xây dựng, cùng với việc dự báo về diện tích tăng thêm cho các loại nhà ở trong năm 2023. Dự kiến, nhu cầu về nguồn vốn đầu tư vào nhà ở trên địa bàn tỉnh Bình Dương vào năm 2023 sẽ đạt khoảng 23.490,47 tỷ đồng. Tổng diện tích đất ở dự kiến sẽ tăng thêm 289,11 ha trong năm 2023. Trong đó, khoảng 110,77 ha dành cho xây dựng các dự án nhà ở thương mại, 131,55 ha cho xây dựng nhà dân tự xây, và khoảng 46,82 ha cho phát triển các dự án nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội. Điều này cho thấy sự cam kết mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương trong việc cung cấp cơ hội và hỗ trợ đầu tư vào lĩnh vực nhà ở để đáp ứng nhu cầu của cộng đồng dân cư. Công bố 4 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ đồng Danh sách 4 dự án NOXH có nhu cầu vay vốn UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố danh mục 04 dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, dựa trên đề nghị từ Sở Xây dựng. Các dự án này đáp ứng các điều kiện và tiêu chí để được hưởng ưu đãi vay vốn phát triển nhà ở xã hội, theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng về danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, và tiêu chí vay ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, và xây dựng lại chung cư cũ. Dự án Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát.Tổng mức đầu tư dự kiến: 768 tỷ đồng.Quy mô: 882 căn hộ.Tình hình: Dự án đã cất nóc và hoàn thiện phần thô, hiện cần vay 537,43 tỷ đồng để hoàn thiện. Dự án Khu nhà ở xã hội An Sinh, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà và Đô thị (HUD).Cung ứng: 978 căn.Thời hạn hoàn thành: Cuối năm 2026.Tình hình: Dự án đang xây dựng phần móng block chung cư và cần vay 390 tỷ đồng. Dự án Khu nhà ở xã hội liền kề, Khu dân cư Cầu Đò, xã An Điền, thị xã Bến Cát Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi.Quy mô: 276 căn nhà.Thời hạn hoàn thành: Cuối năm 2023.Tình hình: Dự án đã triển khai được 80% và cần vay 132 tỷ đồng. Dự án Khu nhà ở xã hội liền kề, Khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2, thị xã Bến Cát Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi.Quy mô: 249 căn nhà.Thời hạn hoàn thành: Tháng 12/2023.Tình hình: Tiến độ thi công đạt 45% và cần vay 121,4 tỷ đồng.

Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, thông qua cuộc họp ban ngành giữa các đơn vị liên quan từ 3 địa phương TPHCM - Bình Dương - Bình Phước. Theo đó, lãnh đạo các địa phương đã đạt được sự thống nhất về nguyên tắc, phương thức, kế hoạch và quy mô đầu tư xây dựng tuyến đường. Thông tin Cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Chơn Thành Quy mô dự án dự kiến đường cao tốc TP.HCM - TP.Thủ Dầu Một – Chơn Thành sẽ có tổng chiều dài khoảng 70 km. Trong đó, đoạn qua TP.HCM dài khoảng 2 km (dự kiến ​​kết nối với đường Vành đai 2, tại nút giao thông Gò Dưa, TP.Thủ Đức). Đoạn qua tỉnh Bình Dương dài 60 km, qua tỉnh Bình Phước dài hơn 7 km, dự kiến dự án cũng sẽ được mở rộng kết nối Campuchia, đường cao tốc được thiết kế 6-8 làn xe. Mục đích thực hiện dự án đường cao tốc TP.HCM - Chơn Thành là rất cần thiết để kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam bộ và Tây Nguyên, bởi hiện nay những trục đường chính từ Bình Dương đến Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên vào dịp lễ, Tết đã có dấu hiệu quá tải. Tiến độ Cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Chơn Thành Hiện nay dự án đang được Bộ Giao thông vận tải giao Ban QLDA đường Hồ Chí Minh lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Được Bộ GTVT đánh giá, tuyến đường cao tốc này phù hợp quy hoạch chi tiết đường và quy hoạch mạng lưới đường bộ cao tốc Việt Nam. Phương án dự kiến cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Chơn Thành Bộ GTVT đã giao Ban QLDA đường Hồ Chí Minh lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Do đó, các chuyên gia tư vấn đang xem xét ba phương án thiết kế đường cao tốc. Phương án 1: Tuyến bắt đầu tại Bình Chuẩn và kết thúc tại Chơn Thành (hướng tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn). Theo quy hoạch, dự án có tổng chiều dài 55,6 km, tổng mức đầu tư 33 nghìn tỷ đồng. Phương án 2: Tuyến bắt đầu tại nút giao An Phú và kết thúc tại Chơn Thành (đi theo tỉnh lộ 743, 745). Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư của dự án xấp xỉ 27,5 nghìn tỷ đồng. Phương án 3: Tuyến bắt đầu tại Bình Chuẩn và kết thúc tại Chơn Thành (dọc hành lang đường sắt quy hoạch TP.HCM - Lộc Ninh). Theo quy hoạch, đường cao tốc có tổng chiều dài 55,9 km, tổng mức đầu tư 21,6 nghìn tỷ đồng. Mạng lưới hạ tầng giao thông tỉnh Bình Phước thời gian gần đây đã có những bước bứt phá mạnh mẽ, để trở thành một trong những tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Ý nghĩa của CT TP.Hồ Chí Minh - Chơn Thành Việc kết nối trực tiếp đường cao tốc với các đường Vành Đai 2, đường Vành Đai 3 của Thành phố Hồ Chí Minh có ý nghĩa quan trọng, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước, tỉnh thành lân cận tuyến đường và Thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Với hàng loạt dự án hạ tầng sẽ được triển khai trong thời gian tới, Bình Phước chứng tỏ sức hấp dẫn với những chính sách và hoạt động đầu tư được kỳ vọng sẽ theo đuổi trong tương lai. Hiện các phương tiện đi từ TP.HCM đến tỉnh Bình Phước theo Quốc lộ 13 qua TP.Thủ Dầu Một (Bình Dương) phải di chuyển khoảng 120 km. Theo nhiều chuyên gia, đường cao tốc TP.HCM - Bình Phước sẽ giúp rút ngắn được rất nhiều thời gian di chuyển so với trước và là điều kiện cần để kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ và khu vực cao nguyên miền Trung. Giúp hoàn chỉnh mạng lưới kết nối vùng đến miền Đông và Tây Nguyên, đảm bảo phát triển kinh tế địa phương. Thông tin mới nhất về đường cao tốc TP.HCM - Bình Phước Tách đoạn qua tỉnh Bình Phước thành dự án độc lập Theo thông tin từ Bộ Giao thông vận tải (GTVT), UBND tỉnh Bình Phước đã có văn bản thống nhất và gửi đề nghị tới Thủ tướng Chính phủ về việc tách một đoạn đường dài 7,1 km trên địa phận của tỉnh, thành một dự án độc lập và triển khai bằng hình thức đầu tư công. Phương án này đã được các địa phương liên quan đồng ý. Bộ GTVT cũng cho biết thêm rằng Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã đồng ý sơ bộ với việc bố trí khoảng 5.000 tỷ đồng cho toàn bộ dự án cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, trong đó có 1.000 tỷ đồng để hỗ trợ cho đoạn đường 7,1 km trong lãnh thổ tỉnh Bình Phước. Theo đánh giá việc tách đoạn đường này thành một dự án độc lập sẽ mang lại nhiều lợi ích hơn vì có thể tận dụng nguồn lực từ địa phương tham gia, đồng thời đảm bảo thuận lợi trong việc giải phóng mặt bằng, tái định cư và tự chủ về nguồn cung cấp vật liệu để thực hiện dự án. Đồng thời, điều này cũng sẽ tăng cường hiệu quả tài chính và thu hút đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) đối với đoạn đường qua tỉnh Bình Phước.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã thông qua chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Cồn Két tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn. Dự án này có quy mô diện tích khoảng 502.000 m2 và dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 1.804 tỷ đồng. Đây là một bước quan trọng trong việc phát triển và cải thiện hạ tầng đô thị của thị xã Ba Đồn, đồng thời tạo cơ hội phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân trong khu vực này. Thông tin tổng quan khu đô thị Cồn Két Quảng Thuận Dự án nằm giữa các ranh giới địa lý các khu vực như sau: phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất ao hồ; phía Tây Nam giáp mặt nước sông Gianh; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất ao hồ; phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu. Dự án Cồn Két có vị trí tại phường Quảng Thuận, thị xã Ba Đồn,dự kiến sẽ cung cấp tổng cộng 729 sản phẩm bất động nhà ở. Bao gồm có 41 căn biệt thự xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; 51 căn nhà liền kề; 7 căn nhà ở hỗn hợp; Quỹ đất ở sẽ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở với khoảng 536 căn; và quỹ đất ở dành cho đền bù, tái định cư với khoảng 94 căn. Mục tiêu của khu đô thị Cồn Két Ba Đồn Là thực hiện theo quy hoạch tỉnh Quảng Bình giai đoạn 2021 - 2030, đồng thời phù hợp với tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nhằm tạo ra một khu đô thị mới để đáp ứng nhu cầu về nhà ở và phục vụ đời sống, sinh hoạt của cư dân trong khu vực. Cung cấp các tiện ích và dịch vụ cho cộng đồng dân cư, đồng thời nâng cấp đô thị từng bước và tạo nên cảnh quan kiến trúc đẹp cho khu vực. Trong tương lai gần Thị xã Ba Đồn, thuộc tỉnh Quảng Bình, được định hướng trong quy hoạch sẽ phát triển thành một trung tâm đô thị quan trọng ở phía Bắc của tỉnh. Ngoài ra, quy hoạch còn đưa ra việc xác định trung tâm đô thị phía Nam, với hạt nhân là Thị trấn Kiến Giang (dự kiến sẽ trở thành Thị xã) và đô thị vệ tinh bao gồm Lệ Ninh và Áng Sơn. Trong quy hoạch, cũng đã xác định 3 hành lang kinh tế quan trọng tại tỉnh Quảng Bình. Đó là hành lang kinh tế ven biển kết hợp với quốc lộ 1A và đường ven biển; hành lang kinh tế Đông - Tây dọc theo quốc lộ 12, kết nối cửa khẩu quốc tế Cha Lo - thị xã Ba Đồn - cảng biển Hòn La; và hành lang kinh tế trung du và miền núi, liên quan đến đường Hồ Chí Minh và cao tốc Bắc - Nam phía Đông. Thị xã Ba Đồn đẩy mạnh thu hút đầu tư Nhờ vào những quy hoạch và tiềm năng về cơ sở hạ tầng, thị xã Ba Đồn trong tỉnh Quảng Bình hiện đang có nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển dự án trong tương lai. Hiện tại, trên địa bàn thị xã Ba Đồn đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với 4 dự án có tổng số vốn dự kiến lên đến 6.600 tỷ đồng. Dưới đây là danh sách các dự án cùng với các nhà đầu tư quan tâm: Khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã (phường Quảng Thọ và Quảng Thuận): Dự án này đang được Công ty cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam quan tâm và tiến hành khảo sát.Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng thương mại (phường Quảng Thọ): Công ty cổ phần Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn Thành Đạt đang thăm dò và khảo sát cho dự án này.Khu đô thị Cồn Két (phường Quảng Thuận): Dự án này có mục tiêu xây dựng khu đô thị ven sông Gianh và đang được Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Việt quan tâm, tiến hành thăm dò và khảo sát.Khu phức hợp Ba Đồn (phường Ba Đồn): Dự án này mục tiêu đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn từ 3 - 5 sao, và nó được Công ty Cổ phần VIETGROP quan tâm và đầu tư. Những dự án này có tiềm năng đóng góp vào sự phát triển và cải thiện hạ tầng của thị xã Ba Đồn, cũng như tạo cơ hội mới cho người dân và các doanh nghiệp tại khu vực này.

LANDZ - Tuyến Vành đai 3 đi qua TP HCM có chiều dài khoảng 47,5 km, đi qua 4 khu vực chính trực thuộc thành phố là Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh. Dự kiến tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến khoảng 25.000 tỷ đồng và liên quan tới 2.377 hộ dân, thời gian thi công trong 36 tháng và sẽ hoàn thành vào năm 2026. Huyện Củ Chi được hưởng lợi nhiều từ đường Vành Đai 3 Đường Vành đai 3 qua huyện Củ Chi bắt đầu từ sông Sài Gòn đoạn giáp ranh với TP Thuận An, Bình Dương. Liền kề với các tuyến đường Bình Mỹ, đi ngang qua tuyến đường Võ Văn Bích, Tỉnh lộ 9, tiếp sau đó chạy vòng cung theo hướng tây nam đi qua huyện Hóc Môn ra tuyến đường Quốc Lộ 22. Tuyến vành đai 3 đoạn qua huyện Củ Chi, TP HCM sẽ có chiều dài khoảng 6,2 km, đi qua hai xã là Bình Mỹ và Tân Thạnh Đông. Trong đó đường Vành Đai 3 đi qua xã Bình Mỹ có chiều dài tầm 4km , từ đoạn sông Sài Gòn giao với Đường Hà Duy Phiên (Tỉnh Lộ 9). Với lộ trình này, bản đồ tuyến Vành Đai 3 Củ Chi sẽ rất gần hàng loạt các khu dân cư có quy mô từ nhỏ đến lớn. Như trên tuyến đường tỉnh lộ 9 (Hà Duy Phiên) có các dự án khu dân cư: Lucky Garden Bình Mỹ , Khu dân cư Bình Mỹ Center, khu dân cư Tân Thạnh Đông, khu dân cư đường 171, khu dân cư ven sông Bình Mỹ Sài Gòn đều có khoảng cách gần bản đồ quy hoạch đường vành đai 3 Củ Chi. Các khu dân cư trên tuyến đường Võ Văn Bích như : Bình Mỹ Riverside, Kim Phong, The Residence 1 Củ Chi…, và rất nhiều nhóm khu dân cư tự phát, nhà xưởng đã hiện hữu từ nhiều năm. Tại xã Tân Thạnh Đông trên tuyến đường Tỉnh lộ 15 gần đoạn Vành Đai 3 Củ Chi, có dự án đất nền River Town trên TL 15 có diện tích 2 ha, gồm 115 lô đất nền từ 80 – 120 m2 của chủ đầu tư Lan Phương. Đất nền biệt thự Lucky Garden Củ Chi có giá từ 10 triệu/m2 ... Theo như đánh giá từ Landz.vn khi Tuyến đường Vành Đai 3 Củ Chi có thông tin triển khai chính thức, giá đất ở các khu dân cư, dự án lân cận sẽ có một bước đột phá mới. Cập nhật đầu năm 2023, giá đất Nông Nghiệp Củ Chi tại các xã Bình Mỹ, Tân Thạnh Đông, Tân Phú Trung .. có giá trung bình từ 6 triệu/m2 có giao động tùy vào vị trí đường lớn hay nhỏ, đa phần đất nông nghiệp đều có diện tích lớn từ 500m2 đổ lên. Giá đất Thổ Cư có giá trung bình khoảng 16 triệu/m2 diện tích từ 120m2 – 150m2, gần cầu vượt Củ Chi giá trung bình từ 17 triệu/m2, tại khu vực gần cầu Rạch Tra Bình Mỹ giá đất thổ cư khoảng 19-22 triệu/m2 cho các diện tích 80 - 100m2… theo nhiều chuyên nhận xét mức giá này còn khá mềm khi so với các Quận, Huyện lân cận . Phía đường Tỉnh Lộ 8 Củ Chi, gần Cầu Phú Cường đi về hướng trung tâm Củ Chi, các khu dân cư phát triển đã khá đông đúc, với diện tích đất nền có thổ cư từ 80m2 - 100m2 có giá bán trung bình ở mức 18 - 20 triệu/m2. Bản đồ đường vành đai 3 Tp Hcm Đất Củ Chi gần Vành Đai 3 có tiềm năng? Khu vực này sở hữu nhiều khu công nghiệp (KCN), khu du lịch cũng hưởng lợi nhờ dự án vành đai 3 như Khu du lịch Green Park Củ Chi, KCN Đông Nam 364 ha, KCN Tân Quy 450 ha,... Nằm trong tổng thể dự án Khu đô thị Tây Bắc với diện tích 6.084 ha nằm trên địa bàn huyện Củ Chi và Hóc Môn. Đây là khu vực mà TP HCM muốn định hướng thành một trong khu đô thị vệ tinh, trung tâm về phía Tây Bắc của thành phố là đầu mối thương mại, dịch vụ, tài chính, khoa học, y tế, giáo dục, văn hóa... Cập nhật quy hoạch mới nhất , UBND TP kiến nghị điều chỉnh giảm diện tích hơn 1.674 ha so với quy hoạch hiện nay, điều chỉnh quy mô dân số từ 300.000 lên 600.000 người cho toàn khu đô thị… Sẽ có khu đô thị đại học quốc tế 3,5 tỷ USD do Công ty TNHH Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam đầu tư, tổng quy mô dự án là 880 ha. Vừa qua, một số dự án tại Củ Chi được ký kết bởi các tập đoàn lớn trong nước đầu tư các khu dân cư tại khu đô thị Tây Bắc với mức vốn lên đến 2.000 tỷ đồng. Hay các thông tin như Vingroup đề xuất đầu tư tại Củ Chi, cũng làm bất động sản khu vực này khá sôi động. Theo như đánh giá tổng quan từ Landz, bất động sản Củ Chi chỉ đang trong giai đoạn đầu phát triển còn rất nhiều tiềm năng phát triển, để tìm hiểu sâu hơn về khu vực đừng bỏ lỡ bài phân tích "có nên mua đất Củ Chi?". Trong tương lai gần, khi bắt đầu triển khai đường Vành Đai 3 kết nối các tuyến hạ tầng giao thông quan trọng. Bản đồ quy hoạch Vành Đai 3 Củ Chi có chi tiết, thì bất động sản Đất Củ Chi sẽ được thúc đẩy giá trị mạnh theo hạ tầng, theo các khu dân cư phát triển, thu hút thêm nhiều nhà đầu tư đến đây để khai thác hơn. Giá đền bù đất đường Vành Đai 3 Củ Chi Các quyết định mới nhất của UBND TP Hồ Chí Minh liên quan đến việc tính toán giá đất để đền bù, hỗ trợ tái định cư và chương trình hỗ trợ cho các hộ gia đình và cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi đất cho dự án đường Vành đai 3 tại Thành phố Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi và Bình Chánh. Trong khu vực huyện Củ Chi, các vị trí đường Tỉnh lộ 15, đường Võ Văn Bích và đường Hà Duy Phiên có giá đền bù cao nhất lên tới 19 triệu đồng. Ngoài ra, giá bán nền tái định cư tại huyện Củ Chi dao động từ hơn 13 triệu đồng/m2 đến gần 18 triệu đồng/m2. Khởi công đường Vành Đai 3 TP.HCM ngày 18/6/2023 Hiện nay dự án Vành đai 3 đã hoàn thành giải phóng hơn 76% diện tích mặt bằng đất cần thiết để triển khai dự án và đã đủ điều kiện để tiến hành khởi công trong thời gian sắp tới. Dự kiến vào ngày 18/6/2023, TP Hồ Chí Minh sẽ khởi công dự án đường Vành đai 3. Đây là một bước khởi công sớm hơn so với thời gian kế hoạch ban đầu (sớm hơn 2 tuần). Các địa phương đang đẩy mạnh nỗ lực để thanh toán bồi thường và chuyển giao nhiều diện tích đất càng sớm càng tốt. Tính đến thời điểm này, tổng số tiền đã được chi trả cho bồi thường ở toàn TP Hồ Chí Minh đã đạt hơn 3.500 tỷ đồng. Huyện Hóc Môn đạt tỷ lệ bàn giao mặt bằng hơn 92%. Trong khoảng thời gian chỉ trong 5 ngày, từ ngày 31/5 đến 5/6, các địa phương đã nỗ lực không ngừng trong công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng. Nhờ vào sự nỗ lực này, tỷ lệ mặt bằng sẵn sàng cho dự án đã tăng từ 72% lên hơn 76%. Dự án đường Vành đai 3 TP HCM có chiều dài khoảng 76 km và tổng mức đầu tư hơn 75.300 tỷ đồng. Dự án sẽ đi qua các địa phương trong khu vực, bao gồm TP Hồ Chí Minh (47,51 km), Bình Dương (10,76 km), Đồng Nai (11,26 km) và Long An (6,81 km). Tại TP Hồ Chí Minh Vành Đai 3 qua TP Thủ Đức, huyện Củ Chi, đoạn vành Đai 3 qua Hóc Môn, và đường Vành Đai 3 đoạn Bình Chánh. Cập nhật ngày 29/6/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã động thổ công trình đầu tiên thuộc dự án Vành Đai 3 đoạn Bình Dương là Nút Giao Bình Chuẩn, dự kiến đến tháng 10/2023 tiếp theo là công trình Cầu Bình Gởi (từ Thuận An - huyện Củ Chi) và nút giao Tân Vạn.

Sau khi được ký ban hành vào ngày 3-4 bởi Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Nghị Định Số 10 Năm 2023 của Chính phủ đã sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai. Theo đó, các công trình như căn hộ Condotel khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, văn phòng Officetel lưu trú, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và các công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại và dịch vụ sẽ được cấp giấy chứng nhận nếu đáp ứng đủ điều kiện. Nghị Định Số 10 Năm 2023 vừa được ký ban hành sửa đổi và bổ sung một số điều của nghị định số 43 năm 2014. Các công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ phải đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Thời hạn sử dụng đất cũng phải tuân thủ theo quy định tại khoản 3, điều 126 và khoản 1, điều 128 của Luật đất đai. Chủ sở hữu công trình Condotel, Officetel …sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đáp ứng đủ các điều kiện để được cấp sổ (giấy chứng nhận). Thời hạn sử dụng đất cũng được quy định theo luật đất đai. Sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư cần phải gửi các giấy tờ và thông tin liên quan đến dự án cho Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn tất thủ tục. Thị trường bất động sản du lịch khởi sắc? Nghị định số 10 năm 2023 sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 20/5/2023. Condotel, Officetel được cấp sổ, cấp giấy chứng nhận sẽ giúp chủ sở hữu công trình xây dựng tăng tính minh bạch và đảm bảo quyền lợi của bên mua, bên bán, hoặc bên thuê. Ngoài ra, chủ sở hữu còn phải tuân thủ thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai. Trách nhiệm của chủ sở hữu công trình xây dựng rất quan trọng trong việc đáp ứng đủ các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận. Điều này đảm bảo rằng các công trình xây dựng phục vụ mục đích lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ đáp ứng các tiêu chuẩn về môi trường, an toàn và tiện nghi để phục vụ cho nhu cầu của khách hàng. Tất cả các doanh nghiệp và khách hàng mua căn hộ khách sạn, condotel, officetel, biệt thự nghỉ dưỡng và các công trình khác phục vụ cho lưu trú và du lịch trên đất thương mại, dịch vụ đã rất vui mừng khi có quy định về việc Condotel, Officetel được cấp sổ. Trước đây thiếu điều luật rõ ràng đã gây ra nhiều khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, condotel, officetel, biệt thự nghỉ dưỡng. Nếu quy định này được ban hành, hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các trung tâm du lịch lớn như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc sẽ giải quyết được rất nhiều vấn đề về pháp lý, tháo gỡ khó khăn, giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, lưu trú ngắn ngày, kinh doanh du lịch sẽ khởi sắc hơn.