Đường vành đai 3 Tp Hcm đoạn Thủ Đức sẽ đi qua đâu?

UBND tỉnh Long An vừa công bố Kế hoạch 1536/KH-UBND nhằm triển khai Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024. Theo đề án này, Long An dự kiến khởi công 08 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 6,4 ha, cung ứng gần 5.000 căn hộ. Trong cùng năm, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội quy mô 460 căn. Kế hoạch nhằm giải quyết các khó khăn về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, xây dựng, và đất đai để khởi công các dự án đủ điều kiện trong năm 2024. Qua đó, Long An hướng đến hoàn thành các chỉ tiêu đã được giao đến năm 2025 và những năm tiếp theo. Đồng thời, tỉnh mong muốn tạo ra môi trường thuận lợi về đất đai và thủ tục hành chính, khuyến khích doanh nghiệp bất động sản, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động và người dân đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp. Tiến độ và kế hoạch phát triển NOXH tại Long An Hiện tại, Long An có 07 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với gần 1.900 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 8.000 người. Thêm vào đó, 21 dự án khác đang triển khai sẽ cung ứng hơn 15.500 căn. Khi hoàn thành, tỉnh sẽ đạt 77% mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2025. Đến năm 2025: Tỉnh sẽ bố trí 68 vị trí với diện tích gần 580 ha, gồm 17 dự án độc lập và 51 khu đất trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại, cung cấp hơn 48.500 căn hộ. Giai đoạn 2026-2030: Long An sẽ phát triển nhà ở xã hội tại 59 vị trí với quy mô gần 470 ha. Các khu đất này đã được quy hoạch và đang trong quá trình đấu thầu chọn nhà đầu tư. Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, phát triển nhà ở xã hội đối mặt nhiều khó khăn, đặc biệt là bồi thường giải phóng mặt bằng. Các nhà đầu tư chưa quan tâm đầy đủ, khiến tiến độ chậm chạp. Để khắc phục, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ và đề xuất thu hồi quỹ đất 20% trong các dự án nhà thương mại nếu chủ đầu tư không hoàn thành thủ tục đến tháng 6/2024. Long An đặt mục tiêu phát triển hơn 71.200 căn nhà ở xã hội tại 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000 ha. Điều này sẽ góp phần cải thiện chỗ ở cho người dân, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Tập đoàn Đất Xanh được thành lập vào năm 2003 bởi ông Lương Trí Thìn, trước đây là Công ty TNHH dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh. Tập đoàn này nhanh chóng trở thành một trong những đơn vị chuyên nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, mang đến cho khách hàng trên khắp cả nước những sản phẩm bất động sản chất lượng Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, Đất Xanh Group đã không ngừng mở rộng quy mô hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, mang đến sản phẩm nhà ở chất lượng cho hàng trăm ngàn gia đình trên khắp cả nước. Đất Xanh Group với nhiều dấu mốc quan trọng Trụ sở Đất Xanh Group Năm 2003, Tập đoàn Đất Xanh được thành lập với vốn điều lệ ban đầu là 0,8 tỷ đồng. Lĩnh vực hoạt động chính của tập đoàn tập trung vào việc phân phối các dự án bất động sản. Năm 2007 đã chuyển đổi từ dạng doanh nghiệp thành công ty cổ phần. Trong quá trình này, tập đoàn đã mở rộng hoạt động của mình từ việc chỉ phân phối dự án bất động sản sang vai trò nhà đầu tư và phát triển bất động sản. Năm 2009 đã niêm yết mã chứng khoán DXG lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HOSE). Đây là một bước quan trọng, đánh dấu sự phát triển và uy tín của tập đoàn trong thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ năm 2008 đến nay đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản, bao gồm các dự án căn hộ, khu đô thị quy mô, và dự án nhà ở. Sự thành công trong triển khai các dự án này chứng tỏ năng lực quản lý và uy tín của tập đoàn trong lĩnh vực bất động sản. Dự án nổi bật của Đất Xanh Group Gem Sky WorldOpal SkylineST MoritzOpal GardenDatxanhhomes RiversideLux CityOpal RiversideOpal BoulevardLux Garden

Chung Cư Mini là một loại hình chung cư nhỏ gồm nhiều căn hộ, thường có diện tích khiêm tốn và được xây dựng bởi các chủ đầu tư hoặc cá nhân trên đất của họ. Loại hình này thường được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng như sinh viên, người lao động, hoặc những người có thu nhập vừa phải. Các căn hộ trong chung cư mini thường có diện tích nhỏ, giá cả phải chăng, và thích hợp cho những người muốn có một chỗ ở ngắn hạn hoặc tạm thời tại các thành phố lớn. Theo quy định trong Điều 22, Nghị định 71 và Quyết định 24/2014/QĐ-UBND, chung cư mini là một loại hình nhà ở được xây dựng bởi cá nhân hoặc hộ gia đình, bao gồm ít nhất 2 tầng trở lên, mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Các căn hộ trong chung cư mini được thiết kế và xây dựng khép kín, có cấu trúc bao gồm phòng ở riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm, khu bếp riêng, và diện tích mặt sàn tối thiểu là 30m2. Các căn hộ chung cư mini cũng phải tuân theo các quy định và tiêu chuẩn được quy định trong Điều 70 của Luật Nhà ở 2014 của Việt Nam. Điều này bao gồm các quy định về an toàn xây dựng, vệ sinh môi trường, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng của các công trình nhà ở chung cư. Có nên thuê căn hộ chung cư mini không? Giá thuê chung cư mini thực sự phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí địa điểm, diện tích căn hộ, tiện ích đi kèm, và thậm chí cả nhu cầu thị trường tại từng khu vực cụ thể. Tuy nhiên, theo tham khảo giá thuê của chung cư mini ở TP HCM và Hà Nội trung bình từ 4-6 triệu/tháng. Các yếu tố khác như gần trung tâm, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng có thể làm tăng giá thuê. Diện tích căn hộ cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thuê, với các căn hộ lớn hơn thường có giá cao hơn. Ngoài ra, giá thuê còn có thể biến đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Các yếu tố kinh tế, xã hội, và cung cầu có thể làm thay đổi giá thuê chung cư mini theo thời điểm cụ thể. Mô hình chung cư mini thường có những ưu điểm như không gian sống yên tĩnh và thoải mái. Vị trí gần các khu vực trung tâm thành phố, tiện lợi trong việc di chuyển và truy cập đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, và các trung tâm giải trí. Thuê Chung Cư Mini cần lưu ý gì? Căn hộ Mini thường có diện tích khá nhỏ, phù hợp cho 1-2 người ở. Nếu có nhiều người ở trong một căn hộ mini, có thể gặp khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày do không gian hạn chế. Điều này đặc biệt đúng nếu không có sự sắp xếp nội thất hợp lý. Ngoài ra, giá điện và nước thường có thể khá cao khi thuê căn hộ mini. Việc giám sát các thiết bị tiêu thụ nước và điện cũng cần được quản lý cẩn thận để tránh phát sinh chi phí không cần thiết, nếu so sánh với mức giá ở các nhà trọ cùng khu vực, giá này có thể tương đương hoặc cao hơn. Chất lượng và tình trạng của căn hộ mini cũng là một yếu tố quan trọng. Trước khi thuê, cần kiểm tra tình trạng sử dụng của hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, khả năng cách âm, và khả năng chống thấm nước, hành lang thoát hiểm, an toàn phòng cháy chữu cháy... Điều này đảm bảo bạn có một môi trường sống an toàn, thoải mái và không phải lo lắng về các vấn đề kỹ thuật, thiên tai, hỏa hoạn trong suốt quá trình thời gian ở. Vậy có nên mua Chung Cư Mini !!! Thông thường, căn hộ mini được thiết kế để phục vụ cho số lượng cư dân ít người hoặc một hoặc hai người, nên diện tích xây dựng thường chỉ từ 30 - 40m2. Hiện nay hầu hết các chung cư mini đa phần đều thiết kế cho mục đích khác ban đầu. Do đó, việc phân quyền sở hữu và quản lý căn hộ chung cư mini có thể phức tạp và có thể gây ra các vấn đề pháp lý. Người mua cần kiểm tra rõ về tình trạng pháp lý của căn hộ Mini, điều này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của họ trong trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc vấn đề liên quan đến sở hữu căn hộ. Những vấn đề về quản lý, an ninh và vệ sinh có thể là nhược điểm của các chung cư mini và chúng thường xuất phát từ việc thiếu một hệ thống quản lý chặt chẽ và quy định rõ ràng từ chủ đầu tư Quản lý và vệ sinh các chung cư mini thường không có ban quản lý chuyên nghiệp, do đó, việc quản lý chung và vệ sinh khuôn viên có thể trở nên khó khăn. Sự thiếu hụt về quy định và sự chăm sóc của cư dân có thể dẫn đến mất vệ sinh, rác thải chưa được xử lý đúng cách, và môi trường sống không được bảo vệ. Các vấn đề an ninh cũng có thể xảy ra khi không có sự quản lý nghiêm ngặt. Không có hệ thống an ninh chuyên nghiệp có thể dẫn đến sự xuất hiện của người lạ trong tòa nhà hoặc việc trộm cắp tài sản cá nhân. Phòng cháy chữa cháy: Khi không có hệ thống phòng cháy chữa cháy hoặc việc bảo trì không đảm bảo, thì sự cố về cháy nổ có thể trở thành một nguy cơ nghiêm trọng. Việc đảm bảo các hệ thống phòng cháy chữa cháy là quan trọng để bảo vệ sự an toàn của cư dân. Hầu hết chúng ta đều thấy được nhiều sự bất cập hơn là lợi ích của chung cư mini, theo quan điểm của đa số mọi người chỉ nên thuê để ở nhằm giải quyết nhu cầu sinh sống, công việc hằng ngày trong thời gian ngắn hạn tại các thành phố lớn. Luật hóa chung cư mini có nên? Việc xây dựng các căn chung cư mini với mức giá thấp hơn so với các căn hộ chung cư hiện đại có thể được coi là một cách để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của một bộ phận người dân có thu nhập thấp. Điều này có thể giúp cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho những người có thu nhập hạn chế, giúp họ có một nơi an cư ổn định. Tuy nhiên, việc xây dựng và quản lý các căn chung cư mini cũng phải tuân thủ các yêu cầu, tiêu chí của pháp luật để đảm bảo an toàn và sự phát triển bền vững của các tòa nhà này. Phải có sự quản lý chặt chẽ về phòng cháy chữa cháy, an ninh, vệ sinh môi trường, cũng như đảm bảo rằng các quy định về quyền lợi của cư dân đang được tuân thủ. Việc thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và cấp phép xây dựng cho các dự án nhà chung cư thương mại thường tốn nhiều thời gian và công sức do phải tuân thủ các quy định, quy trình và thực hiện kiểm tra an toàn trước khi được cấp phép. Trong khi đó, các dự án chung cư mini có thể tận dụng những hệ lợi quan hệ hoặc tiến hành thủ tục một cách nhanh chóng hơn, do đó tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Đi kèm đó là ẩn chứa các rủi ro liên quan đến việc tuân thủ quy định an toàn và môi trường. Nếu không thực hiện đúng các biện pháp bảo đảm an toàn và tuân thủ quy định, có thể xảy ra các vấn đề về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh, và môi trường, gây nguy cơ đối với cư dân sống trong các tòa nhà này. Việc rút ngắn thời gian phê duyệt và cấp phép xây dựng không nên ưu tiên trước mục tiêu đảm bảo an toàn và quyền lợi của cư dân. Nên quản lý và giám sát chặt chẽ để đảm bảo rằng các dự án nhà ở, bất kể loại hình, đều tuân thủ quy định và đảm bảo an toàn cho cư dân. Sắp tới chính sách nhà nước đang ưu tiên phát triển dòng nhà ở xã hội tại các khu đô thị dành cho người có thu nhập thấp, chưa có chỗ ở ổn định để giải quyết bài toán nhà ở. Đây cũng được xem là một tín hiệu tốt dành cho người dân đang muốn sở hữu nhà ở giá rẻ tại các thành phố lớn.

HODECO, viết tắt của Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu, ban đầu đã được thành lập dưới dạng doanh nghiệp nhà nước theo quyết định số 262/QĐUB ngày 31/05/1990 của UBND Đặc khu - Vũng Tàu - Côn Đảo. Sau đó, được cổ phần hóa theo quyết định số 1274/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/09/2001. HODECO hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở; kinh doanh bất động sản; xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông; sản xuất bê tông cũng như các sản phẩm từ xi măng, vữa; và cung cấp dịch vụ khách sạn. Với quy mô hiện tại, HODECO bao gồm 1 công ty liên kết, 2 công ty con và 02 chi nhánh trực thuộc, thể hiện sự mở rộng và phát triển đa dạng trong các hoạt động kinh doanh. Quá trình phát triển chủ đầu tư Hodeco Qua hơn 30 năm hoạt động xây dựng và phát triển, HODECO đã vươn lên với sự năng động, sáng tạo và nhiệt huyết. Công ty đã góp phần quan trọng vào sự phát triển của đô thị và ngôi nhà cho nhiều người, đồng hành chặt chẽ trong cuộc cách mạng đổi mới và sự phát triển của đất nước. Để phát huy những thành tựu đã đạt được, HODECO đang tập trung vào việc phát triển bền vững trong tương lai. Công ty đang ưu tiên trẻ hóa đội ngũ nhân lực, nâng cao năng lực nội tại và mở rộng hợp tác để nâng tầm vị thế của thương hiệu, trở thành doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu và vươn xa hơn trên toàn quốc. Dự án nổi bật của Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu HODECO đã đưa vào thị trường hơn 30 dự án và cung cấp hơn 6.000 sản phẩm nhà đất, để lại dấu ấn đáng kể trên thị trường bất động sản của Bà Rịa - Vũng Tàu. Sau đây là một số dự án nổi bật: The Light CityFusion Suites Vũng TàuKhu du lịch Đại DươngKhu nhà ở Tây 3/2Ecotown Phú MỹKhu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2Khu nhà ở xã hội HODECO Huyện Tân ThànhChung cư Thống NhấtKhu nhà ở, khách sạn HODECO SeavillageCăn hộ 25 tầng HODECO SeasideKhu đô thị Phước ThắngVũng Tàu Wonderland

Đường Vành Đai Tân An là một dự án có chiều dài hơn 23km và rộng 33m (bao gồm cả mặt đường và hành lang). Tuyến đường này đi qua địa bàn thành phố trong khoảng 19,2km, bắt đầu từ ngã tư Mỹ Phú thuộc xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa và kết thúc tại nút giao giữa Quốc lộ 1 và Đường tỉnh 833, thuộc thành phố Tân An. Theo như bản đồ đường vành đai Tp Tân An, tuyến đường đi qua các xã: Lợi Bình Nhơn, An Vĩnh Ngãi, Bình Tâm, Nhơn Thạnh Trung và các phường: Khánh Hậu, Tân Khánh... Đường Vành Đai Tân An dự kiến thông xe cuối năm 2023 Sau nhiều năm thi công, dự án Đường Vành đai TP. Tân An bao gồm cả cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây đang dần hoàn thiện. Dự án ban đầu có tổng vốn gần 1.000 tỷ đồng, nhưng sau đó chi phí đã được điều chỉnh lên hơn 1.500 tỷ đồng. Hiện tại, phần lớn mặt đường đã được trải thảm nhựa, với quy mô 4-6 làn xe. Dự án Vành đai Tân An này được xem là tuyến đường huyết mạch quan trọng cho sự phát triển của TP.Tân An, tỉnh Long An.Trong đó, dự án cầu bắc qua sông Vàm Cỏ Tây được xem là một trong những hạng mục quan trọng của tuyến đường. Là dự án giao thông quan trọng của TP. Tân An Đường Vành Đai thành phố Tân An là một trong ba công trình trọng điểm được đề ra trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ X, nhiệm kỳ 2015-2020 và cũng được xác định là một trong ba công trình trọng điểm của nhiệm kỳ 2020-2025 trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI. Sau khi hoàn thành, Đường Vành Đai sẽ giảm áp lực cho Quốc lộ 1 và tuyến tránh Quốc lộ 1 qua TP.Tân An, cũng như đường Hùng Vương và Hùng Vương nối dài, giúp chuyển hướng lưu thông ra các vùng ven ngoại thành. Dự án này cũng đóng góp rất lớn vào quá trình mở rộng cửa ngõ TP.HCM và kết nối các tỉnh miền Tây với TP.HCM và miền Đông. Đây cũng là một phần rất quan trọng trong quá trình xây dựng đô thị loại I của TP.Tân An. Đường Vành Đai Tân An chính thức thông xe Đường Vành Đai Tân An đã hoàn thành Ngày 23/12/2023, tuyến đường Vành Đai TP Tân An đã chính thức thông xe toàn tuyến sau nhiều năm thi công. Dự án này đóng vai trò trọng điểm trong kế hoạch phát triển của tỉnh Long An trong giai đoạn 2021 – 2025. Tuyến đường đóng vai trò là cầu nối giao thông quan trọng, kết nối từ đường cao tốc TPHCM - Trung Lương - Quốc lộ 62 - Quốc lộ 1 và dọc hai bên sông Vàm Cỏ Tây hướng về trung tâm TPHCM.

Đường Lò Lu là một trong những tuyến đường chính của khu vực (Quận 9 cũ) Thành Phố Thủ Đức, với tổng chiều dài 2,53 km. Đây là tuyến đường được xây dựng bằng đường bê tông nhựa, với lộ giới rộng từ 6m đến 10m. Được xem là tuyến đường huyết mạch quan trọng, tuyến Lò Lu giúp kết nối khu vực này với các Quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương và phát triển kinh tế. Mở rộng đường Lò Lu Tp Thủ Đức Ngày 15 tháng 12 năm 2022, UBND Tp Thủ Đức đã có thông tin chính thức về việc giải phóng mặt bằng và công tác bồi thường cho dự án mở rộng đường Lò Lu. Với nội dụng như sau: về việc thực hiện Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu, Thường trực Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức đã họp nghe bảo cáo vướng mắc về ranh thu hồi đất của dự án vào năm 1998 và có ý kiến kết luận tại Thông báo số 430/TB-VP ngày 26/11/2022 của Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân. Để sớm triển khai hoàn thành công tác bồi thưởng, thu hồi đất và thi công hoàn thành dự án Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức có ý kiến chỉ đạo như sau: - Giao Ban Bồi thưởng giải phóng mặt bằng khẩn trương đôn đốc đơn vị đo vẽ hoàn thành công tác xuất bản vẽ hiện trạng vị trí từng hộ dân, chuyển Ủy ban nhân dân phường Trường Thạnh kiểm tra, xác nhận theo quy định. Thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 23/12/2022. - Giao Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân phường Trường Thạnh khẩn trương hoàn thành công tác kiểm đếm, đo vẽ hiện trạng đối với các trường hợp còn lại trong dự ánmở rộng đường Lò Lu. Thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 31/12/2022. - Giao Ủy ban nhân dân phường Trường Thạnh kiểm tra bản vẽ hiện trạng vị trí, xác nhận hồ sơ pháp lý nhà đất theo đúng quy định. Thời gian thực hiện hoàn thành trước ngày 15/3/2023. - Để đảm bảo tiến độ dự án mở rộng đường Lò Lu, giao Ban Bồi thưởng giải phóng mặt bằng phối hợp các đơn vị liên quan lập Kế hoạch chi tiết về thực hiện công tác bồi thưởng, thu hồi đất của dự án trong năm 2023, báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức trước ngày 31/12/2022. Việc đầu tư mở rộng đường Lò Lu không chỉ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân khu vực, mà còn giúp định hướng phát triển bền vững cho khu vực trong tương lai. Dự án bất động sản nổi bật gần đường Lò Lu Elysian Gamuda Land Dự án Elysian tọa lạc tại mặt tiền Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9 (cũ) nay là TP Thủ Đức, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi Gamuda Land, Elysian hứa hẹn là một sản phẩm căn hộ cao cấp khác biệt mang tới nhiều  lợi ích hấp dẫn cho khách hàng. Nhà Ở Xã Hội Phường Long Trường Nhà ở Xã hội phường Long Trường nằm trong Khu nhà ở Centana Điền Phúc Thành, đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9 (cũ) thành phố Thủ Đức. Được chia thành 3 lô NXH1, NXH2, NXH3 với tổng diện tích đất lớn hơn 14.300m2 và tổng diện tích sàn xây dựng là 35.000m2 Mt Eastmark City Được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Với tổng vốn đầu tư cho dự án MT Eastmark City là 4500 tỷ đồng, với thời gian khởi công vào Quý 4/2021 và thời gian bàn giao dự kiến vào Quý 3/2024. Vinhomes Grand Park Vinhomes Grand Park là một đại dự án của tập đoàn Vingroup tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Với quy mô lớn lên đến 272ha, dự án này bao gồm hơn 71 block căn hộ và khoảng 44.000 căn hộ. Dự án Vinhomes Grand Park không chỉ tập trung vào việc xây dựng căn hộ, mà còn tạo ra hàng trăm tiện ích nội khu cao cấp. Những tiện ích này có thể bao gồm các khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, khu BBQ, công viên cây xanh, khu vực thể dục ngoài trời, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe...