khai niem chung cu mini

Chung Cư Mini là gì?

Chung Cư Mini là một loại hình chung cư nhỏ gồm nhiều căn hộ, thường có diện tích khiêm tốn và được xây dựng bởi các chủ đầu tư hoặc cá nhân trên đất của họ. Loại hình này thường được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng như sinh viên, người lao động, hoặc những người có thu nhập vừa phải.

Các căn hộ trong chung cư mini thường có diện tích nhỏ, giá cả phải chăng, và thích hợp cho những người muốn có một chỗ ở ngắn hạn hoặc tạm thời tại các thành phố lớn.

Theo quy định trong Điều 22, Nghị định 71 và Quyết định 24/2014/QĐ-UBND, chung cư mini là một loại hình nhà ở được xây dựng bởi cá nhân hoặc hộ gia đình, bao gồm ít nhất 2 tầng trở lên, mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Các căn hộ trong chung cư mini được thiết kế và xây dựng khép kín, có cấu trúc bao gồm phòng ở riêng, nhà vệ sinh, nhà tắm, khu bếp riêng, và diện tích mặt sàn tối thiểu là 30m2.

Các căn hộ chung cư mini cũng phải tuân theo các quy định và tiêu chuẩn được quy định trong Điều 70 của Luật Nhà ở 2014 của Việt Nam. Điều này bao gồm các quy định về an toàn xây dựng, vệ sinh môi trường, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng của các công trình nhà ở chung cư.

Có nên thuê căn hộ chung cư mini không?

Giá thuê chung cư mini thực sự phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí địa điểm, diện tích căn hộ, tiện ích đi kèm, và thậm chí cả nhu cầu thị trường tại từng khu vực cụ thể. Tuy nhiên, theo tham khảo giá thuê của chung cư mini ở TP HCM và Hà Nội trung bình từ 4-6 triệu/tháng.

Các yếu tố khác như gần trung tâm, gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng có thể làm tăng giá thuê. Diện tích căn hộ cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá thuê, với các căn hộ lớn hơn thường có giá cao hơn. Ngoài ra, giá thuê còn có thể biến đổi theo thời gian và tình hình thị trường. Các yếu tố kinh tế, xã hội, và cung cầu có thể làm thay đổi giá thuê chung cư mini theo thời điểm cụ thể.

Mô hình chung cư mini thường có những ưu điểm như không gian sống yên tĩnh và thoải mái. Vị trí gần các khu vực trung tâm thành phố, tiện lợi trong việc di chuyển và truy cập đến các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, và các trung tâm giải trí.

Thuê Chung Cư Mini cần lưu ý gì?

Căn hộ Mini thường có diện tích khá nhỏ, phù hợp cho 1-2 người ở. Nếu có nhiều người ở trong một căn hộ mini, có thể gặp khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày do không gian hạn chế. Điều này đặc biệt đúng nếu không có sự sắp xếp nội thất hợp lý.

Ngoài ra, giá điện và nước thường có thể khá cao khi thuê căn hộ mini. Việc giám sát các thiết bị tiêu thụ nước và điện cũng cần được quản lý cẩn thận để tránh phát sinh chi phí không cần thiết, nếu so sánh với mức giá ở các nhà trọ cùng khu vực, giá này có thể tương đương hoặc cao hơn.

Chất lượng và tình trạng của căn hộ mini cũng là một yếu tố quan trọng. Trước khi thuê, cần kiểm tra tình trạng sử dụng của hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, khả năng cách âm, và khả năng chống thấm nước, hành lang thoát hiểm, an toàn phòng cháy chữu cháy…

Điều này đảm bảo bạn có một môi trường sống an toàn, thoải mái và không phải lo lắng về các vấn đề kỹ thuật, thiên tai, hỏa hoạn trong suốt quá trình thời gian ở.

Vậy có nên mua Chung Cư Mini !!!

Thông thường, căn hộ mini được thiết kế để phục vụ cho số lượng cư dân ít người hoặc một hoặc hai người, nên diện tích xây dựng thường chỉ từ 30 – 40m2. Hiện nay hầu hết các chung cư mini đa phần đều thiết kế cho mục đích khác ban đầu. Do đó, việc phân quyền sở hữu và quản lý căn hộ chung cư mini có thể phức tạp và có thể gây ra các vấn đề pháp lý.

Người mua cần kiểm tra rõ về tình trạng pháp lý của căn hộ Mini, điều này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi của họ trong trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc vấn đề liên quan đến sở hữu căn hộ.

Những vấn đề về quản lý, an ninh và vệ sinh có thể là nhược điểm của các chung cư mini và chúng thường xuất phát từ việc thiếu một hệ thống quản lý chặt chẽ và quy định rõ ràng từ chủ đầu tư

Quản lý và vệ sinh các chung cư mini thường không có ban quản lý chuyên nghiệp, do đó, việc quản lý chung và vệ sinh khuôn viên có thể trở nên khó khăn. Sự thiếu hụt về quy định và sự chăm sóc của cư dân có thể dẫn đến mất vệ sinh, rác thải chưa được xử lý đúng cách, và môi trường sống không được bảo vệ.

Các vấn đề an ninh cũng có thể xảy ra khi không có sự quản lý nghiêm ngặt. Không có hệ thống an ninh chuyên nghiệp có thể dẫn đến sự xuất hiện của người lạ trong tòa nhà hoặc việc trộm cắp tài sản cá nhân.

Phòng cháy chữa cháy: Khi không có hệ thống phòng cháy chữa cháy hoặc việc bảo trì không đảm bảo, thì sự cố về cháy nổ có thể trở thành một nguy cơ nghiêm trọng. Việc đảm bảo các hệ thống phòng cháy chữa cháy là quan trọng để bảo vệ sự an toàn của cư dân.

Hầu hết chúng ta đều thấy được nhiều sự bất cập hơn là lợi ích của chung cư mini, theo quan điểm của đa số mọi người chỉ nên thuê để ở nhằm giải quyết nhu cầu sinh sống, công việc hằng ngày trong thời gian ngắn hạn tại các thành phố lớn.

Luật hóa chung cư mini có nên?

Việc xây dựng các căn chung cư mini với mức giá thấp hơn so với các căn hộ chung cư hiện đại có thể được coi là một cách để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của một bộ phận người dân có thu nhập thấp. Điều này có thể giúp cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho những người có thu nhập hạn chế, giúp họ có một nơi an cư ổn định.

Tuy nhiên, việc xây dựng và quản lý các căn chung cư mini cũng phải tuân thủ các yêu cầu, tiêu chí của pháp luật để đảm bảo an toàn và sự phát triển bền vững của các tòa nhà này. Phải có sự quản lý chặt chẽ về phòng cháy chữa cháy, an ninh, vệ sinh môi trường, cũng như đảm bảo rằng các quy định về quyền lợi của cư dân đang được tuân thủ.

Việc thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý và cấp phép xây dựng cho các dự án nhà chung cư thương mại thường tốn nhiều thời gian và công sức do phải tuân thủ các quy định, quy trình và thực hiện kiểm tra an toàn trước khi được cấp phép.

Trong khi đó, các dự án chung cư mini có thể tận dụng những hệ lợi quan hệ hoặc tiến hành thủ tục một cách nhanh chóng hơn, do đó tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Đi kèm đó là ẩn chứa các rủi ro liên quan đến việc tuân thủ quy định an toàn và môi trường. Nếu không thực hiện đúng các biện pháp bảo đảm an toàn và tuân thủ quy định, có thể xảy ra các vấn đề về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh, và môi trường, gây nguy cơ đối với cư dân sống trong các tòa nhà này.

Việc rút ngắn thời gian phê duyệt và cấp phép xây dựng không nên ưu tiên trước mục tiêu đảm bảo an toàn và quyền lợi của cư dân. Nên quản lý và giám sát chặt chẽ để đảm bảo rằng các dự án nhà ở, bất kể loại hình, đều tuân thủ quy định và đảm bảo an toàn cho cư dân.

Sắp tới chính sách nhà nước đang ưu tiên phát triển dòng nhà ở xã hội tại các khu đô thị dành cho người có thu nhập thấp, chưa có chỗ ở ổn định để giải quyết bài toán nhà ở. Đây cũng được xem là một tín hiệu tốt dành cho người dân đang muốn sở hữu nhà ở giá rẻ tại các thành phố lớn.

5/5 - (6 votes)

Bạn đang quan tâm bất động sản khu vực nào?

Hãy để lại thông tin, đội tư vấn chuyên nghiệp sẽ liên hệ với bạn

    Bài viết liên quan

    Aeon Mall Tân An

    Vào thời điểm cuối năm 2021 Tập đoàn Aeon đã tạo ra một bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển kinh doanh, bằng việc tổ chức một buổi làm việc với sự tham gia của Ông Nguyễn Văn Được - Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch HĐND tỉnh cùng với ông Phạm Tấn Hòa - Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đồng thời còn có sự góp mặt của các nhà lãnh đạo từ các sở, ban ngành tỉnh Long An. Mục đích chính của buổi làm việc này là để thảo luận và bàn bạc về việc xây dựng một trung tâm thương mại Aeon Mall Tân An mới tại thành phố Tân An, tỉnh Long An. Aeon Mall Long An được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại quy mô lớn nhất trong tỉnh, và dự kiến sẽ mang lại những thay đổi đáng kể cho diện mạo của khu vực thành phố vệ tinh phía Tây Sài Gòn. Thông tin tổng quan Aeon Mall Tân An Vị trí của Aeon Mall Tân An tại Khu dân cư Idico, trên Đường Hùng Vương nối dài (đường Quốc Lộ 1A tuyến tránh), thuộc Phường 6, Thành phố Tân An, tỉnh Long An. Việc chọn vị trí này được đánh giá là rất thuận lợi và có tiềm năng phát triển lớn. Với quy mô khoảng 21.800 m² dự án của Tập đoàn Aeon đến từ Nhật Bản, nổi tiếng với mạng lưới siêu thị và trung tâm mua sắm trên toàn cầu. AEON Mall Tân An tại tỉnh Long An được xây dựng với mục tiêu mang lại một không gian mua sắm và trải nghiệm tiện ích chất lượng, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng địa phương và góp phần vào sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh Long An. Ngoài ra AEON Mall Tân An còn được kì vọng sẽ đóng góp vào sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản Long An. Dựa trên các nghiên cứu thị trường có thể thấy rằng sự hiện diện của các trung tâm mua sắm Aeon Mall tạo ra một tác động rất lớn đến giá trị bất động sản trong khu vực, thông thường tăng giá hơn 30%. Đây là một thông tin cựu kì tốt dành cho thị trường mua bán nhà đất Long An nói chung và thành phố Tân An nói riêng. Về tập đoàn Aeon Mall Phối cảnh Aeon Mall minh họa Tại Việt Nam AEON Mall đã khẳng định vị thế của mình bằng sự hiện diện tại nhiều tỉnh thành lớn như TP.HCM và Hà Nội. Các dự án như AEON Mall Celadon Tân Phú, AEON Mall Bình Tân, AEON Mall Canary Bình Dương và AEON Mall Long Biên đã trở thành điểm đến mua sắm và giải trí hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và mang lại sự phát triển cho cộng đồng địa phương. Với hơn 250 năm tồn tại và phát triển, AEON đã không ngừng cam kết đặt khách hàng lên hàng đầu, tạo ra những trải nghiệm mua sắm tốt nhất và đóng góp vào sự thịnh vượng và ổn định của xã hội. Với sứ mệnh hướng tới một cộng đồng phát triển, AEON Mall đã và đang góp phần vào quá trình đô thị hóa và đáng sống của các tỉnh, thành phố, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân trong môi trường hiện đại và tiện nghi. Aeon Mall Tân An đã triển khai chưa? Aeon Mall tại Tân An dự kiến sẽ bắt đầu quá trình xây dựng hạng mục công trình từ tháng 8/2023 và trung tâm mua sắm sẽ chính thức hoạt động vào tháng 12/2024. Cộng đồng dân cư tại đây đang kỳ vọng rằng dự án sẽ chính thức đi vào hoạt động để chào mừng kỷ niệm 15 năm thành lập thành phố Tân An vào năm 2024. Có thể bạn quan tâm, thông tin mới về dự án Aeon Mall Hóc Môn https://landz.vn/thi-truong/aeon-mall-hoc-mon/

    Ký gửi nhà đất Củ Chi

    Nhu cầu mua bán nhà đất và ký gửi nhà đất tại Củ Chi tăng cao hơn, lượng tìm kiếm về khu vực cũng tăng lên. Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và môi giới, Landz.vn đã tạo ra chuyên mục Ký Gửi Bất Động Sản Củ Chi. Khi ký gửi nhà đất tại Landz, khách hàng sẽ được hỗ trợ tốt nhất và kết nối với môi giới. Để biết thêm chi tiết về cách gửi bán nhà đất Củ Chi, quý khách hàng vui lòng xem hướng dẫn trên bài viết. Ký gửi đất Củ Chi tại Landz Hiện nay, việc đăng tin quảng cáo mua bán bất động sản trên các trang web đã phổ biến và được sử dụng rộng rãi. Tuy nhiên, việc đăng tin đòi hỏi mức chi phí khá cao, với mức giá từ vài chục ngàn cho mỗi tin quảng cáo trong khoảng thời gian ngắn ngày. Những tin đăng này thường không có hiệu quả nếu người bán không hiểu giá trị của tài sản hoặc không hiểu mong muốn của người mua, hoặc không có sự hỗ trợ tư vấn từ những người chuyên về khu vực đó. Nhà Đất Củ Chi Landz là một chuyên mục đăng tin mua bán bất động sản, cho phép khách hàng đăng tin mua bán miễn phí. Cung cấp các thông tin về mới nhất thị trường bất động sản, giúp khách hàng nắm được tình hình, hiểu về giá trị của nhà đất thời điểm hiện tại để có quyết định mua bán hợp lý. Đặc biệt, hỗ trợ tư vấn giá và kết nối khách hàng với các môi giới chuyên về khu vực để giúp việc trao đổi mua bán dễ dàng hơn. Landz là trang web thông tin bất động sản minh bạch hàng đầu tại khu vực Củ Chi, tự hào trong việc cung cấp cho khách hàng những sản phẩm bất động sản giá trị tốt nhất và đảm bảo các vấn đề pháp lý được rõ ràng. Hướng dẫn ký gửi nhà đất Củ Chi tại Landz.vn Liên hệ ký gửi nhà đất Để gửi bán nhà đất tại Landz, khách hàng có thể liên hệ hotline 091180878 để gặp nhân viên tư vấn và trao đổi chi tiết qua điện thoại về tình trạng sản phẩm, giá bán, xác nhận thông tin gửi và gửi thông tin chi tiết hơn về sản phẩm. Liên hệ với Landz, khách hàng có thể điền đầy đủ thông tin cá nhân (họ tên, số điện thoại, nội dung yêu cầu) vào form và gửi. Thông tin sản phẩm của người bán sẽ được hỗ trợ chụp hình ảnh thực tế và tư vấn giá bán. Landz cam kết bảo mật tuyệt đối cho tất cả thông tin người bán và người mua. Nhận ký gửi nhà đất Củ Chi tại các khu vực Ký gửi nhà đất An Nhơn TâyKý gửi nhà đất Bình MỹKý gửi nhà đất Hòa PhúKý gửi nhà đất Nhuận ĐứcKý gửi nhà đất Phạm Văn CộiKý gửi nhà đất Phú Hòa Đông,Ký gửi nhà đất Phú Mỹ HưngKý gửi nhà đất Phước HiệpKý gửi nhà đất Phước Vĩnh AnKý gửi nhà đất Tân An HộiKý gửi nhà đất Tân Phú TrungKý gửi nhà đất Tân Thạnh ĐôngKý gửi nhà đất Tân Thạnh TâyKý gửi nhà đất Tân Thông HộiKý gửi nhà đất Thái MỹKý gửi nhà đất Trung AnKý gửi nhà đất Trung Lập Hoặc quý khách hàng có thể tham khảo thêm nhiều nhà đất giá rẻ, pháp lý minh bạch tại chuyên mục bán nhà đất Củ Chi của chúng tôi.

    Tập đoàn Pi Group

    Tập Đoàn Pi Group được thành lập từ năm 2013, là một nhà đầu tư và phát triển Bất Động Sản hàng đầu, cam kết cung cấp các sản phẩm dự án chất lượng cho khách hàng. Với hơn 10 năm hình thành và phát triển, Pi Group đã khẳng định được uy tín và năng lực cạnh tranh trong lĩnh vực tư vấn và kinh doanh phân phối Bất động sản tại Việt Nam. Công ty Pi Group được xây dựng và dẫn dắt bởi một đội ngũ lãnh đạo quyết liệt, nhạy bén với tầm nhìn chiến lược dài hạn, và có khả năng quản trị doanh nghiệp vững vàng. Tất cả những yếu tố này hợp nhất tạo thành một tập thể vững mạnh, sẵn sàng chia sẻ và đóng góp vào sự phát triển bền vững của Tập đoàn. Pi Group không chỉ là đơn vị cung cấp sản phẩm Bất động sản, mà còn là đối tác đáng tin cậy với khách hàng, đồng hành trong hành trình xây dựng và phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam. Quy mô Pi Group năm 2023 Pi Group là một tập đoàn kinh doanh phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản, bao gồm đất nền, khu biệt thự, căn hộ chung cư. Tập đoàn đã hoàn thiện nhiều dự án, luôn đảm bảo đầy đủ pháp lý và chất lượng như đã cam kết với khách hàng. Ngoài ra, Pi Group còn hoạt động trong một số lĩnh vực liên quan đến xây dựng như tư vấn thiết kế nhà, thiết kế nội thất, lắp đặt hệ thống PCCC và sắp tới là dịch vụ bất động sản trực tuyến. Quá trình phát triển Pi Group Năm 2013: Thành lập tập đoàn Pi Group Năm 2015: Thành lập CTCP Tư vấn – Thiết kế - Xây dựng Ngôi Nhà Thông Minh Công ty thiết kế và xây dựng Ngôi Nhà Thông Minh là một thành viên của Tập đoàn Pi Group, được thành lập từ năm 2015. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, đo đạt bản đồ, xây dựng các loại nhà và công trình tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đã có thành công trong việc tư vấn hàng ngàn giấy phép xây dựng được Sở Tài Nguyên và Môi Trường Thành phố phê duyệt. Công ty này chuyên nghiệp trong việc cung cấp giải pháp thiết kế và xây dựng nhà thông minh, đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và pháp lý của ngành công nghiệp xây dựng. Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, công ty đã đạt được nhiều thành công và sự công nhận từ cả khách hàng và cơ quan quản lý. Tên Công Ty: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NGÔI NHÀ THÔNG MINHTên Viết Tắt: CÔNG TY CP NGÔI NHÀ THÔNG MINHĐịa Chỉ: 2849/1B Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí MinhMã Số Thuế: 0313304574Người Đại Diện Pháp Luật: Nguyễn Xuân QuangNgày Hoạt Động: 15/06/2015Giấy Phép Kinh Doanh: 0313304574Lĩnh Vực Hoạt Động: Xây dựng nhà các loạiĐơn Vị Quản Lý: Chi cục Thuế Quận 12 Năm 2016-2017: M&A công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư M&A công ty CTCP Đầu tư địa ốc Phương Đông Năm 2017: Thành lập CTCP Đầu tư – Xây Dựng Winbuild Công ty Xây Dựng Winbuild, thành lập vào năm 2017, là một thành viên của Pi Group. Công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình sử dụng công nghệ bê tông đúc sẵn lắp ghép, mô hình được chuyển giao và phát triển từ Thái Lan. Công nghệ bê tông đúc sẵn này mang lại nhiều ưu điểm, bao gồm giảm chi phí, rút ngắn thời gian thi công, cung cấp chất lượng công trình cao, và bảo vệ môi trường. Công nghệ bê tông đúc sẵn của Winbuild không chỉ giúp tối ưu hóa chi phí mà còn mang lại sự hiệu quả và tiện ích trong quá trình xây dựng. Thành công của Winbuild trong việc áp dụng công nghệ này đã được thể hiện qua nhiều dự án xây dựng. Điều này chứng tỏ sự đổi mới và sáng tạo trong phương pháp thi công xây dựng, đồng thời hướng tới mục tiêu bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng công trình xây dựng. Tên Công Ty: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ – XÂY DỰNG WINBUILDTên Quốc Tế: WINBUILD CONSTRUCTION – INVESTMENT JOINT STOCK COMPANYĐịa Chỉ: 2849/1B đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí MinhMã Số Thuế: 0314689077Người Đại Diện Pháp Luật: Nguyễn Xuân QuangNgày Hoạt Động: 19/10/2017Giấy Phép Kinh Doanh: 0314689077Lĩnh Vực Hoạt Động: Xây dựng nhà để ởĐơn Vị Quản Lý: Chi cục Thuế Quận 12 Năm 2017-2018 M&A thành công CTCP Đông Quang Năm 2019-2020 Ma&A thành công Công ty Kim Sơn Thành lập công ty Cổ Phần Pi Home Công ty Cổ Phần Pi Home, thành lập vào năm 2019, là một thành viên của Tập đoàn Pi Group. Với sự kế thừa từ nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, kinh doanh và phát triển dự án bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh, Pi Home đã chứng minh được sự chuyên nghiệp, tôn trọng, tận tâm và trung thực trong dịch vụ phục vụ khách hàng. Mặc dù mới thành lập, nhưng Pi Home đã hoạt động rất tích cực trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất tại khu vực Quận 12. Sự cam kết với văn hóa phục vụ khách hàng chuyên nghiệp, tôn trọng và tận tâm giúp Pi Home xây dựng được uy tín và danh tiếng trong ngành công nghiệp bất động sản. Tên Công Ty Quốc Tế: PI HOME JOINT STOCK COMPANYTên Viết Tắt: PI HOME JSCMã Số Thuế: 0315845096Địa Chỉ: Số 134 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt NamNgười Đại Diện Pháp Luật: NGUYỄN THỊ THU THẢONgày Hoạt Động: 1/8/2019Quản Lý Bởi: Chi cục Thuế Quận Tân Bình Dự án Pi Group đang triển khai Picity High Park Quận 12Picity Sky Park Dĩ An Bình Dương

    Thiết kế Biophilic là gì?

    Biophilic là sự kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc, tạo ra một không gian sống gần gũi và thân thiện với con người. Khái niệm này xuất phát từ nghiên cứu về tâm lý học và khoa học sinh thái, cho thấy sự tương tác tích cực giữa con người và thiên nhiên có thể đem lại lợi ích cho sức khỏe và tinh thần của con người. Thiết kế Biophilic tập trung vào việc tối đa hóa sự kết nối với thiên nhiên thông qua sử dụng các yếu tố tự nhiên và mô phỏng môi trường sống tự nhiên trong không gian xây dựng. Đảm bảo rằng không gian sống là an toàn, lành mạnh và thân thiện với người dùng bằng cách sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe và các hệ thống hạt nhân thông minh để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Giá trị cốt lõi của Biophilic Design Với Biophilic Design chúng ta có thể tạo ra một không gian sống chữa lành và nghỉ ngơi tại nhà mà không cần phải đi đến một nơi nghỉ dưỡng xa xôi. Điều này rất quan trọng trong bối cảnh ngày nay khi chúng ta không luôn có thể dành thời gian cho các kỳ nghỉ dài. Thay vào đó, chúng ta có thể tận dụng các góc nhỏ trong không gian sống của mình để tạo ra một không gian kết nối với thiên nhiên và chữa lành tâm hồn. Thiết kế Biophilic là một phương pháp thiết kế không gian sống tập trung vào việc tạo ra môi trường sống kết nối mạnh mẽ với thiên nhiên và tối ưu hóa sức khỏe tinh thần và vật lý của con người. Thiết kế này sử dụng các yếu tố tự nhiên như ánh sáng, không khí trong lành, âm thanh của thiên nhiên, nước, cây cối, đá, đất và các vật liệu tự nhiên khác để tạo ra không gian sống mô phỏng môi trường tự nhiên trong không gian xây dựng. Ứng dụng của thiết kế Biophilic Các ứng dụng của thiết kế Biophilic có thể thấy rõ trong các dự án kiến trúc, xây dựng như các khu nhà phố biệt thự , trung tâm thương mại, căn hộ, văn phòng, khu nghỉ dưỡng, công viên và các khu vườn. Phong cách thiết kế tập trung vào sức khỏe của con người và đảm bảo rằng không gian sống là an toàn, lành mạnh và thân thiện với người dùng. Sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe và các hệ thống hạt nhân thông minh để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Thiết kế Biophilic là một phương pháp thiết kế bền vững, đáp ứng nhu cầu của con người mà không gây hại cho môi trường tự nhiên. Dự án căn hộ Elysian Thủ Đức áp dụng thiết kế Biophilic Elysian Thủ Đức còn sử dụng các yếu tố tự nhiên khác như đá, gỗ và nước để tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Hệ thống xử lý nước và không khí: Dự án được trang bị các hệ thống xử lý nước và không khí thông minh để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và cải thiện sức khỏe của cư dân. Tập trung vào sức khỏe và an toàn tại căn hộ Elysian chú trọng hàng đầu đến sức khỏe và an toàn của cư dân, sử dụng các vật liệu an toàn cho sức khỏe và các hệ thống an ninh và an toàn thông minh để đảm bảo sự yên tâm cho cư dân. Ngoài ra, thiết kế của dự án còn bao gồm nhiều yếu tố thông minh khác như hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, hệ thống điều hòa không khí và cảm biến nhiệt độ để giảm thiểu lượng điện tiêu thụ. Hệ thống cảm biến chuyển động cũng được sử dụng để giảm thiểu lượng nước tiêu thụ trong các khu vườn và sân thượng. Ngoài ra, các thiết bị gia đình như tủ lạnh, máy giặt và máy sấy cũng được lựa chọn để đảm bảo tính thân thiện với môi trường và tiết kiệm năng lượng. Tất cả những yếu tố này đều được tích hợp vào thiết kế của Elysian để tạo ra một không gian sống thông minh và bền vững.

    Điền Phúc Thành

    Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành được thành lập vào ngày 19/02/2004, có mã số thuế là 0303191931. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, và xây dựng nhà ở các loại Điền Phúc Thành, với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, đã giới thiệu hàng ngàn sản phẩm từ nhiều dự án khác nhau trên thị trường. Các dự án tiêu biểu bao gồm như: Centana Thủ Thiêm, D’Lusso, Precia, Ricca…. Bên cạnh những dự án này, họ cũng đã triển khai nhiều dự án khác, đóng góp vào đa dạng và phong phú hóa thị trường bất động sản. Dự án nổi bật của chủ đầu tư Điền Phúc Thành MT Eastmark City Vị trí đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, với diện tích 2,3ha. Dự án có quy mô 5 tòa tháp cao từ 12-20 tầng, cung cấp tổng cộng 1700 căn hộ cao cấp. Precia Địa chỉ Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2, có diện tích 8.495,6m2. Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 23 tầng, bao gồm 333 căn hộ cao cấp cùng 15 căn nhà phố thương mại. Ricca Trong Khu dân cư Rio Centro, trên mặt tiền đường Gò Cát, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Diện tích của dự án là 1,2 ha, với quy mô bao gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng (bao gồm 2 tầng hầm) và tổng cộng 520 căn hộ. D'Lusso Tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2 với tổng diện tích 1 ha. Dự án có quy mô gồm 2 toà tháp cao 21-23 tầng, bao gồm tổng cộng 461 căn hộ. Centana Thủ Thiêm Địa chỉ số 36A Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM, ngay tại nút giao đại lộ Mai Chí Thọ - Lương Định Của. Dự án có diện tích 17.940m2, gồm 2 block cao 31 tầng. Bao gồm 422 căn hộ thiết kế từ 2-3 phòng ngủ và 196 căn Officetel thiết kế 1-2 phòng ngủ. Centana Điền Phúc Thành Dường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9, tiếp giáp quy hoạch đường Vành Đai 3. Tổng diện tích dự án là 149.391,7m2 với quy mô gồm 500 nền đất, diện tích từ 80m2 đến 300m2. Đường trong dự án có độ rộng từ 8m đến 30m, có vỉa hè trồng cây xanh.

    Cát Tường Group

    Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) được thành lập vào năm 2011 tại Đức Hòa, Long An. Trải qua hơn một thập kỷ hoạt động, Cát Tường Group đã phát triển và quản lý một danh mục đa dạng bao gồm bất động sản dân dụng, công nghiệp và thương mại, với mục tiêu chung là "Kiến tạo bất động sản Nhân văn – Bền vững." Lịch sử phát triển của Cát Tường Group Công ty Cổ phần Địa Ốc Đức Hòa, tiền thân của Cát Tường Group, được thành lập vào ngày 15/07/2011. Sau đó, mở rộng hoạt động với việc thành lập các công ty thành viên khác như Công ty Cổ Phần Địa Ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa vào ngày 09/05/2014 và Công ty Cổ Phần Địa Ốc Cát Tường Thảo Nguyên vào ngày 27/04/2015. Trải qua các năm, Cát Tường Group đã liên tục đầu tư và phát triển các dự án bất động sản lớn. Năm 2016, đầu tư vào dự án Cát Tường Phú Sinh quy mô 122ha tại Long An. Tiếp theo, vào năm 2017, đầu tư vào dự án Cát Tường Phú Nguyên. Năm 2018, mở rộng ra Bình Phước với dự án Cát Tường Phú Hưng quy mô 92,7 ha. Năm 2019, họ đầu tư vào dự án Cát Tường Western Pearl quy mô 60ha tại Hậu Giang. Đánh dấu kỷ niệm 10 năm thành lập, vào ngày 15/07/2021, Tập đoàn Cát Tường tổ chức sự kiện kỷ niệm đặc biệt. Và vào năm 2022, tiếp tục đầu tư và phát triển dự án Cát Tường Park House. Sự liên tục đầu tư và mở rộng hoạt động cho thấy sự ổn định và cam kết của Cát Tường Group trong lĩnh vực bất động sản. Cát Tường Group với nhiều giải thưởng ấn tượng Giải thưởng Nhà phát triển khu đô thị tiêu biểu 2020Giải thưởng Dự án có hạ tầng công cộng tiêu biểu 2020Giải thưởng Dự án Bất động sản liền thổ tốt nhất Đông Nam Á 2020Giải thưởng Nhà phát triển bất động sản đột phá Đông Nam Á 2020Công viên Ánh sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle nhận Xác lập kỷ lụcNhà phát triển bất động sản tốt nhất miền Nam 2021Giải thưởng “Dự Án Khu Công nghiệp Phát Triển Bền Vững Tốt Nhất năm 2022” (Best Sustainable Industrial Development 2022)Giải thưởng “Dự Án Bất Động Sản Liền Thổ Phát Triển Bền Vững Tốt Nhất năm 2022” (Best Sustainable Landed Development 2022)Giải thưởng: “Nhà phát triển bất động sản kiến tạo cộng đồng tốt nhất Việt Nam năm 2022” (Best Community Developer 2022)Clubhouse Green View của Cát Tường Park House nhận chứng chỉ EDGE – công trình xanh chuẩn quốc tếCát Tường Group nhận giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” năm 2022Aurora IP giải thưởng “Khu Công Nghiệp Xanh tiêu biểu” năm 2022Nhà phát triển Bất động sản Công nghiệp tiêu biểu Việt Nam 2023