co nen mua can ho di an

Có nên mua căn hộ Dĩ An, Bình Dương?

Vài năm gần đây, khi thị trường căn hộ tại TP HCM bắt đầu có dấu hiệu khan hiếm nguồn cung, hạn chế cấp phép nhà ở dự án cao tầng tại các Quận trung tâm. Thành phố Dĩ An với vị trí giáp ranh ngay Thủ Đức, TP HCM đã trở thành một điểm sáng mới trên thị trường căn hộ.

Tại thị trường căn hộ Dĩ An xuất hiện hàng loạt dự án căn hộ nổi bật đáng chú ý, được nhiều đơn vị chủ đầu tư lớn triển khai khá bài bản có khả năng sinh lời tốt. Với  nhiều ưu điểm như pháp lý tốt, giá bán rẻ hơn, nhu cầu sở hữu nhà ở cao khi sở hữu nhiều KCN tập trung nhiều công nhân chuyên gia làm việc.

Sau đây Landz.vn sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu một số dự án căn hộ Bình Dương nổi bật, và giải đáp câu hỏi có nên mua căn hộ Dĩ An không?

Ưu điểm của căn hộ Dĩ An

Vị trí thuận lợi: Dĩ An nằm gần TP.HCM và có kết nối giao thông tốt, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Giúp tiết kiệm nhiều thời gian cho việc di chuyển hằng ngày.

Phát triển hạ tầng: Bình Dương đang phát triển mạnh về hạ tầng, với nhiều dự án đô thị và khu công nghiệp. Điều này đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng của khu vực luôn được cải thiện và tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Tiềm năng tăng giá: Bình Dương được dự đoán là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai do sự phát triển của khu vực và sự gia tăng của dân số.

Môi trường sống trong lành: Dĩ An có không khí trong lành và môi trường sống thân thiện, là nơi lý tưởng để định cư và nuôi dạy gia đình.

Tiện ích xung quanh: Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, các khu vui chơi giải trí, hệ thống nhà hàng và quán cà phê, đáp ứng đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.

Hạ tầng giao thông Dĩ An được đẩy mạnh

Tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh thống nhất sẽ triển khai thực hiện dự án Nút giao Sóng Thần (phường An Bình, TP.Dĩ An, Bình Dương) với đường Phạm Văn Đồng (TP.Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh) dài khoảng 1,2km. Dự kiến, tổng vốn đầu tư dự án này theo đề xuất hơn 3.800 tỷ đồng. Trong đó chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng 2.408 tỷ đồng (Thành phố Hồ Chí Minh 471 tỷ đồng và Bình Dương 1.937 tỷ đồng).

Ngoài dự án giao thông kết nối đặc biệt quan trọng kể trên, 2 địa phương này đang phối hợp để triển khai Dự án nâng cấp, mở rộng đường An Bình có chiều dài 1,36km (trong đó phần đường thuộc tỉnh Bình Dương có chiều dài 1,08km, còn lại thuộc Thành phố Hồ Chí Minh). Dự án này với tổng mức đầu tư theo đề xuất là 1.693 tỷ đồng (trong đó phần mức đầu tư của tỉnh Bình Dương là 1.501 tỷ đồng, phần còn lại thuộc Thành phố Hồ Chí Minh).

Trước đó công trình tạo động lực phát triển cho ngành thương mại, dịch vụ địa phương phát triển phải kể đến là cầu vượt Ngã tư 550 – đường ĐT743 đã hoàn thiện. Với kinh phí đầu tư 140 tỷ đồng, cầu vượt có tổng chiều dài 203m, rộng 16m, mặt cầu bằng bê tông cốt thép. Đây là cây cầu vượt đầu tiên ở tỉnh Bình Dương đi vào sử dụng, góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông vốn đã kéo dài nhiều năm qua ở khu vực này.

Dự án căn hộ Dĩ An nổi bật

Picity Sky Park

Căn hộ Picity Sky Park tọa lạc tại số 15/9 Khu phố Bình Đường 2, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương. Được phát triển bởi Pi Group – một trong những chủ đầu tư uy tín với kinh nghiệm phát triển căn hộ cao cấp.

Dự án mới được triển khai đầu năm 2023, hứa hẹn cung cấp giải pháp đầu tư siêu lợi nhuận 100% trong 2 năm cho Khách Booking trong đợt mở bán đầu tiên. Với chỉ 20 triệu đồng/Booking, khách hàng sẽ có ưu tiên chọn căn và tầng đẹp. Các căn hộ sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất, đảm bảo tiện nghi và sang trọng.

phoi canh picity sky park
Phối cảnh Picity Sky Park

HT Pearl

Căn hộ HT Pearl tại Dĩ An, Bình Dương là một dự án mới với thiết kế ấn tượng, bao gồm 2 block cao 36 tầng, được ra mắt vào đầu năm 2021. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, gần chợ Đông Hòa, với vị trí kết nối trực tiếp với quốc lộ 1K và trung tâm tiện ích Đông Hòa, tiện lợi để di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Kinh doanh Nhà Hưng Thịnh là chủ đầu tư của dự án, đảm bảo chất lượng và uy tín trong việc chăm chút thiết kế không gian căn hộ, tạo môi trường tốt nhất cho cư dân. Các căn hộ được trang bị trang thiết bị hiện đại, phù hợp với mọi nhu cầu của cư dân.Căn hộ Honas Residence Dĩ An

The Honas Residence

Căn hộ The Honas Residence nằm gần Quốc lộ 1K – Mỹ Phước Tân Vạn, thuộc Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Dự án được đầu tư bởi Công ty TNHH XD & DV Địa ốc Hoàng Nam, kết hợp với đơn vị Mapleland trong việc phát triển.

Dự án có quy mô lớn, với tổng diện tích hơn 45.000m2 và thiết kế hiện đại bao gồm 1 block căn hộ cao 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Cung cấp hơn 500 căn hộ cao cấp tại Bình Dương để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Phú Đông Premier

Phú Đông Premier
Phú Đông Premier

Phú Đông Premier là một dự án căn hộ được tập đoàn Phú Đông Group đầu tư và triển khai tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Đây là dự án căn hộ thứ hai mà chủ đầu tư Phú Đông Group thực hiện tại khu vực Dĩ An – Bình Dương.

Dự án sở hữu quy mô rộng lớn với hơn 5000m2 diện tích đất và gồm hai block chung cư cao 35 tầng. Tổng cộng, dự án cung cấp ra thị trường hơn 657 căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở sang trọng và tiện nghi tại thị trường Bình Dương.

Green Tower

Dự án Green Tower Dĩ An của Công ty Đầu tư TBS Land tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện siêu thị Big C, trung tâm hành chính Dĩ An, Bình Dương. Thiết kế tổng thể của dự án bao gồm trung tâm vui chơi giải trí và 4 tòa chung cư cao 35-40 tầng.

Đây là dự án tiếp theo sau thành công của một số dự án đất nền thuộc khu phức hợp Green Tower Bình Dương. Green Tower Dĩ An được đặt trong lĩnh vực quy hoạch thương mại và dịch vụ – trung tâm hành chính của thành phố Dĩ An.

Bcons Polaris

Dự án Khu căn hộ Bcons Polaris tọa lạc tại vị trí mặt tiền Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Đây là một dự án cao cấp do công ty Bcons Group làm chủ đầu tư và tổng thầu xây dựng.

Dự án có quy mô tổng cộng 3.820 m², bao gồm 26 tầng và 2 hầm, với tổng cộng 522 căn hộ và shophouse. Loại hình sản phẩm đa dạng, bao gồm căn hộ cao cấp và shophouse thương mại, đáp ứng nhu cầu của đa đạng đối tượng khách hàng. Các căn hộ có diện tích từ 41 đến 61 m², phù hợp với nhu cầu nhiều gia đình. Dự kiến khởi công và bàn giao từ năm 2023 đến 2025.

1 dự án của Bcons tại Dĩ An

New Galaxy

Dự án New Galaxy  của Hưng Thịnh Corp có quy mô với hơn 95.000 m2, gồm 53 căn nhà phố thương mại và 6 tòa chung cư cao 18 tầng, cùng với 1 tầng hầm để xe. Dự án cung cấp khoảng 3.080 sản phẩm nhà ở với các loại diện tích đa dạng từ 50 m2 đến 84 m2, bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

Dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân, đồng thời đáp ứng được nhu cầu về giá trị vật chất và tinh thần của thế hệ trẻ. Với quy mô lớn và diện tích đa dạng, dự án này sẽ đáp ứng được nhiều lựa chọn và nhu cầu khác nhau của người mua trẻ.

Opal Boulevard

Với chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư thương mại địa ốc Hà, thuộc tập đoàn Đất Xanh. Dự án căn hộ tại Dĩ An hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí, thiết kế, giao thông và trang thiết bị.

Tọa lạc tại 18 Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thành Phố Dĩ An, dự án nằm gần thành phố Thủ Đức, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Được thiết kế bởi đơn vị ONG & ONG nổi tiếng về thiết kế cảnh quan tổng thể, dự án bao gồm 2 cụm tháp với 4 block cao 35 tầng.

Hiện tại, đã có khoảng 1.446 căn hộ và 22 căn hộ thương mại dịch vụ được bàn giao, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và kinh doanh của cư dân.

Opal Boulevard đã bàn giao nhà

Có nên mua căn hộ Dĩ An?

Về quyết định có nên mua căn hộ tại Dĩ An hay không?, hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu và tình hình tài chính của khách hàng cũng như các yếu tố khác.

Dĩ An là một trong những thành phố thuộc tỉnh Bình Dương, Việt Nam, có vị trí địa lý thuận lợi gần TP.HCM, nên thị trường bất động sản ở đây đang phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều người.Tuy nhiên trước khi quyết định mua căn hộ đây là một số yếu tố cần xem xét trước khi cân nhắc mua căn hộ tại Dĩ An:

Tình hình tài chính: Xem xét khả năng tài chính của bạn để đảm bảo có thể thanh toán mua căn hộ. Phương thức thanh toán từng dự án khác nhau, đảm bảo khả năng thanh toán theo tiến độ phù hợp.

Nhu cầu sử dụng: Xác định rõ nhu cầu sử dụng căn hộ, liệu đó có phù hợp với kế hoạch dài hạn của mình không. Hãy xem xét về tiện ích, giao thông, trường học, bệnh viện và các yếu tố xung quanh căn hộ để đảm bảo sẽ tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Tiềm năng tăng giá: Nếu khách hàng đầu tư vào căn hộ, hãy nghiên cứu về tiềm năng tăng giá của khu vực này trong tương lai. Xem xét các dự án phát triển và cơ hội phát triển của Dĩ An để đảm bảo đầu tư có thể sinh lời.

Chất lượng dự án: Nếu bạn chọn căn hộ trong dự án đang xây dựng hoặc đã hoàn thanh, hãy thăm quan thực tế dự án và đảm bảo xem xét chất lượng xây dựng, tiện ích và dịch vụ của dự án.

Thẩm định pháp lý, năng lực chủ đầu tư: Đảm bảo kiểm tra kỹ các giấy tờ, pháp lý liên quan đến căn hộ mà bạn định mua, để tránh rủi ro pháp lý sau này. Xem xét kĩ năng lực của đơn vị chủ đầu tư, các dự án mà họ đã từng triển khai …

Bài viết cùng chủ đề dự án căn hộ Dĩ An, có thể bạn quan tâm “những dự án căn hộ đường Phạm Văn Đồng Nổi Bật”

5/5 - (9 votes)

Bạn đang quan tâm bất động sản khu vực nào?

Hãy để lại thông tin, đội tư vấn chuyên nghiệp sẽ liên hệ với bạn

    Bài viết liên quan

    Tiến độ dự án Picity High Park

    Cập nhật tiến độ xây dựng mới nhất của Picity High Park. Theo như thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Pigroup, lịch bàn giao dự kiến các Block còn lại tại căn hộ Picity High Park như sau: Vào tháng 12 năm 2022 sẽ bàn giao Block Park 4Vào tháng 3 năm 2023 sẽ bàn giao Block Park 1Vào tháng 8 năm 2023 sẽ bàn giao Block Park 2 Hiện nay các Block Park 3 và Park 5 đã được bàn giao hoàn tất cho tất cả cư dân, tiện ích đã đưa vào hoạt động đầy đủ. https://www.youtube.com/watch?v=2DOSjxnxmXM Hiện nay chủ đầu tư Pigroup đang triển khai đúng tiến độ Picity High Park Quận 12. Đã có 3 Block được đưa vào sử dụng, hoạt động ổn định. Cư dân dự án rất hài lòng về tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và tiện ích tại Picity Quận 12.

    DIC Group

    Tập đoàn DIC đã có hơn 33 năm kinh nghiệm trong Ngành xây dựng Việt Nam. Từ năm 2008 trở đi, DIC không ngừng mở rộng và phát triển nhiều dự án mới, tạo ra nhiều dấu ấn nổi bật trên thị trường bất động sản. Lịch sử hình thành DIC Group Từ năm 1990, DIC bắt đầu như một công ty trực thuộc Bộ Xây Dựng. Qua các giai đoạn phát triển: Năm 1993: Chuyển đổi thành công ty đầu tư xây dựng và Dịch vụ Du lịch, có tài sản khoảng 8,2 tỷ đồng.Năm 1996: Khởi công khu đô thị DIC Chí Linh City tại Bà Rịa - Vũng Tàu.Năm 2001: Đổi tên thành công ty đầu tư phát - xây dựng DIC.Năm 2005: Triển khai khu đô thị du lịch sinh thái DIC Đại Phước, Đồng Nai.Năm 2007: Khởi công xây dựng khách sạn 5 sao Pullman và Trung tâm hội nghị triển lãm Quốc tế tại Vũng Tàu.Năm 2008: Chuyển thành Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng, vốn điều lệ 370 tỷ đồng.Năm 2009: Chính thức niêm yết cổ phiếu lên sàn giao dịch, khởi công khu đô thị Nam Vĩnh Yên City.Năm 2010: Tăng vốn điều lệ lên 1000 tỷ đồng.Năm 2017: Chuyển sang tập đoàn kinh tế Tư nhân.Năm 2019: Khởi công khu đô thị DIC Victory City, Hậu Giang.Năm 2021: Động thổ nhiều dự án, nằm trong top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam.năm 2023: Được xếp hạng trong top 10 chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam. Những dự án nổi bật của DIC Group Tập đoàn DIC sở hữu tổng quỹ đất rộng lên đến 8000ha tại nhiều tỉnh thành, đặc biệt là ở các khu vực được đánh giá cao về tiềm năng phát triển du lịch. Chiến lược phát triển của tập đoàn tập trung vào việc lựa chọn cẩn thận và vận hành hiệu quả các dự án, đồng thời tăng cường hợp tác quốc tế. Với sứ mệnh kiến tạo nhiều khu đô thị hiện đại, văn minh và đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng trưởng của thị trường bất động sản. Sau đây là một số dự án nổi bật của DIC Group: Khu phức hợp Cap Saint JaquesCao ốc Thủy TiênDIC Star Landmark Vũng TàuDIC Star Hotels & Resorts Vĩnh PhúcKhu nghỉ dưỡng DIC Star Quảng BìnhPullman Hotels & Resorts Vũng TàuDIC Star Wonder World Hà NamDIC Star Hotels & Resorts Vĩnh PhúcDIC Chí Linh CityKhu biệt thự An SơnDIC Lantana City Hà NamDIC Victory City Hậu GiangChung cư DIC PhoenixDIC Đại Phước Đồng NaiDIC Solar City Vũng TàuDIC Harmony City Hiệp PhướcDIC Phú Mỹ Bà RịaDIC Wisteria City Đồng NaiChung cư LakesideChung cư SeaviewDIC Nam Vĩnh Yên City Vĩnh PhúcChung cư Gateway Vũng Tàu

    Có nên mua đất Củ Chi?

    Toạ lạc tại khu vực Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nền kinh tế đang ngày càng được đầu tư, phát triển mạnh mẽ, thu hút vốn đầu tư của thành phố cũng như tư nhân trong và ngoài nước. Huyện Củ Chi là một trong những nơi đạt mật độ khu công nghiệp nhiều nhất trong khu vực miền Nam. Điểm mạnh của bất động sản Củ Chi Huyện Củ Chi còn nhiều đất đai dễ quy hoạch, đường sá giao thông lưu thông dễ dàng. Có nhiều mảng xanh, mang lại không gian sinh sống trong lành, chất lượng, thư giãn, khắc phục được tình trạng ô nhiễm nghiêm trọng tại nhiều thành phố lớn, trong đó có thành phố Hồ Chí Minh. Nền đất cao, cho nên việc xây dựng tốn ít chi phí, hạn chế tình trạng ngập nước. Do đó, khi sở hữu những mảnh đất tại đây, các hộ gia đình, chủ đầu tư sẽ tiện lợi hơn trong việc xây nhà, công trình chung cư, văn phòng làm việc,… với rủi ro và chi phí thấp. Quan trọng là giá bán đất nền Thổ Cư tại Củ Chi còn khá tốt so với các khu vực khác như Long An, Bình Dương, Đồng Nai… nhưng vẫn thuộc địa phận TP HCM nên chắc chắn sẽ được ưu tiên ngân sách phát triển kinh tế hạ tầng giao thông. Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng xung quanh của khu vực khá phát triển, do thành phố Hồ Chí Minh đang dần tập trung đầu tư vào phía Tây Bắc, một số tuyến đường lớn tại vực Củ Chi như: Quốc Lộ 22, Tỉnh Lộ 15, Tỉnh Lộ 8, Tỉnh Lộ 9. Trong tương lại gần sẽ có nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn được kì vọng sẽ nâng tầm Củ Chi như: Đường Vành Đai 3 TP HCM, Đường Cao Tốc Tp Hcm - Mộc Bài và Đại lộ ven sông Sài Gòn... Độ giá tăng trưởng ổn định mỗi năm, xuất phát từ những ưu thế về giá bán còn rẻ, thuận lợi khi sắp có nhiều dự án hạ tầng rục rịch triển khai, nhiều thông tin tích cực về đất nền Củ Chi tăng theo thời gian. Sản phẩm ưu chuộng tại Củ Chi là đất nền thổ cư, đất nông nghiệp, đất vườn.Theo như đánh giá Landz, thị trường bán nhà đất Củ Chi chỉ đang trong giai đoạn đầu phát triển còn rất nhiều tiềm năng. Ưu tiên mua đất Củ Chi có sổ hồng riêng hình ảnh minh họa sổ hồng tại Củ Chi Để sở hữu được đất nền đẹp, tiềm năng tại Củ Chi, chúng ta cần nắm kĩ thông tin hoặc có một định hướng về khu vực rõ ràng trong tương lai. Các thông tin về vị trí đất, sổ hồng, pháp lý, hạ tầng, xây dựng… cũng là các tiêu chí quan trọng mà khách hàng cần quan tâm để tránh mua phải đất rẻ nhưng không có giá trị. Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản, giá đất nền Củ Chi cũng ngày càng trở nên hấp dẫn, nâng cao giá trị, thu hút sự lựa chọn đầu tư từ đông đảo giới đầu tư, giới chuyên gia. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định đầu tư, hãy suy nghĩ thật kỹ, đánh giá về nhiều phương diện, tiêu chí khác nhau để đạt được lợi ích kinh tế lớn nhất đối với tài chính sẵn có của bản thân. Dự án bất động sản nổi bật tại Củ Chi Thông tin tham khảo về Vinhomes Củ Chi, nhiều chuyên gia đánh giá là một dự án lớn về cả mặt diện tích và quy mô, dự án hướng tới một quy mô lớn xây dựng khu đô thị kiểu mẫu tích hợp nhiều mô hình nhà ở, dịch vụ, tiện ích cao cấp…. Lucky Garden Củ Chi được xây dựng theo kiểu mẫu khu biệt thự sinh thái hiện đại, đa chức năng có mật độ mảng xanh lớn và cảnh quan sông nước tự nhiên bên sông Sài Gòn với quy mô lên đến 42 hecta thuộc Tây Bắc – Tp.Hồ Chí Minh . Giá bán Lucky Garden cập nhật năm 2023, từ 7 triệu – 15 triệu/m2. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện nội khu, tiện ích bên trong. Sài Gòn Riverside Villas tại xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi được quy hoạch bài bản, đã bàn giao nhà và đã ra sổ hồng riêng từng căn. Sở hữu vị thế đắc địa nằm ven sông Sài Gòn, các căn biệt thự bên trong dự án Riverside Villas Củ Chi có giá bán giao động từ 3,6 tỷ cho đến hơn 4 tỷ đồng/căn, bàn giao nhà hoàn thiện, nội thất đầy đủ, sổ hồng riêng từng căn. Tân Quy Town tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Thị Bưng gần ngay đường Tỉnh Lộ 8, ngã tư Tân Quy thuộc huyện Củ Chi thành phố Hồ Chí Minh. Khu dân cư Tân Quy Town nằm trong khu quy hoạch dân cư Tân Thạnh Tân Tây Tân Quy có quy mô hơn 100 hecta của Củ Chi đây được xem là là tâm điểm kết nối I các quận huyện ở phía cửa ngõ Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh. Giá mở bán hiện tại khoảng tầm 17 triệu/m2… Khu dân cư Trần Văn Chẩm tọa lạc ngay vị trí sát quốc lộ 22, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, sở hữu vị trí đẹp tại trung tâm xã Thông Hội, huyện Củ Chi, TP.HCM. Quy mô: 1,36ha loại hình: đất nền, định hướng phát triển nhà vườn, biệt thự liền kề, nhà thương mại, Tổng số nền: 90 nền. Giá bán hiện tại khoảng 1,7 tỷ/nền có sổ hồng riêng từng nền Thịnh Vượng Residence được đầu tư bởi đơn vị nhà thầu uy tín đó là Công ty Cổ phần Bất động sản An Cư Sài Gòn. Toạ lạc tại xã Phước Vĩnh An, cách mặt tiền tỉnh lộ 2 khoảng 100 mét. Tổng diện tích lên đến hơn 6ha, sản phẩm chủ yếu đất nền. Loại hình xây dựng tự do, sổ hồgn riêng từng nền. hạ tầng cảnh quan hiện đại, điện nước âm hoàn toàn, diện tích đa dạng, chủ yếu từ 80-120m2 thổ cư 100%, giá bán F1 chủ đầu tư chỉ từ 18 triệu/m2. The Residence 1 tại xã Bình Mỹ Củ Chi, Tân Thạnh Đông trên mặt tiền đường Võ Văn Bích (gần chợ Hóc Môn). Mỗi dự án có khoảng 150 nền, diện tích từ 85 m2 – 130m2 , đường rộng 6m – 12m2. Mở bán đợt 1 giá khoảng 1,6 tỷ/nền . Đang trong tình trạng hoàn thiện pháp lý để ra sổ hồng riêng cho khách hàng Happy Residence Củ Chi là dự án đất nền được quy hoạch thành cộng đồng khu dân cư tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Lắng, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô hơn 10.000m2 dự án cung cấp cho thị trường hơn 70 sản phẩm đất nền trong đó 6,4% diện tích sử dụng làm cây xanh 20,5%. Khu dân cư Bình Mỹ với tên thương mại là Diamond King sở hữu vị trí khá đắc địa tại mặt tiền đường Bình Mỹ, xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP HCM. Cập nhật hiện nay năm 2023 dự án đã ra sổ hồng riêng từng nền, diện tích tối thiểu từ 80m2, đường nội khu từ 7m -10m khá thông thoáng. Giá bán hiện tại từ 22 triệu/m2. Nam An City Củ Chi đây là dự án khu dân cư mới được phát triển tại gần trục mặt tiền đường Hồ Văn Tắng, thuộc Huyện Củ Chi, TP HCM. Với giá bán đất nền đã có sổ hồng riêng tại khu vực Tân Phú Trung Củ Chi hiện tại giao động vào khoảng 16 triệu/m2, diện tích tối thiểu từ 80m2 có chiều ngang 5m. Hi vọng qua bài viết có nên mua đất Củ Chi? của Landz, sẽ đem lại nhiều thông tin có giá trị cho khách hàng đang tìm hiểu đầu tư tại khu vực này.

    Top 10 dự án căn hộ Quận 12

    Quận 12 Tp.Hcm là một khu vực với nhiều dự án căn hộ đa dạng, mỗi dự án mang đến những tiện ích và đặc điểm riêng biệt. Sống tại Quận 12, bạn có cơ hội tận hưởng nhiều lợi thế đáng chú ý như: Giá nhà rẻ hơn, giao thông thông thoáng, chi phí sinh sống thấp hơn so với các khu vực trung tâm. Với quỹ đất còn khá dồi dào, không gian rộng lớn, Quận 12 mang lại môi trường sống yên bình hơn. Vài năm trở lại đây khi khu vực này ngày càng phát triển, đi kèm là sự xuất hiện nhiều khu dân cư, dự án căn hộ nổi bật tại Quận 12. Sau đây hãy cùng Landz.vn tổng hợp 10 dự án căn hộ Nổi Bật Quận 12. Picity High Park Bên trong Picity High Park Top 1 không thể không nhắc đến dự án Picity High Park, đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp hiếm hoi tại Quận 12, được xây dựng theo tiêu chuẩn căn hộ Resort chuẩn 4 sao, có nhiều tiện ích vượt trội. Với tổng quy mô lên đến 8,6ha và 6 Block căn hộ và hơn 2400 căn hộ. Vị trí dự án tại số 9A đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12. Bên trong dự án, các căn hộ được chia thành 3 loại chính: căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ. Diện tích của các căn hộ dao động từ 48m² đến 79m². Dự án căn hộ Picity High Park mang đến cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi, với đầy đủ các tiện ích để đáp ứng mọi nhu cầu: Trong lĩnh vực giáo dục có trường mầm non mà còn có trường tiểu học. Tiện ích hằng ngày: chỗ đậu xe và thang máy hiện đại, chuỗi shophouse kinh doanh, tiện ích giải trí và thể thao như 3 hồ bơi, Phòng Gym, sân tennis, sân chơi trẻ em và khu BBQ ngoài trời… an ninh và an toàn với bảo vệ 24/7. Giá bán Picity High Park hiện nay trung bình từ 42 triệu/m². Giá thuê căn hộ tại đây giao động từ 7 triệu-12 triệu tùy vào diện tích căn hộ. 8x Plus 8x Plus đường Trường Chinh Dự án căn hộ 8x Plus Trường Chinh tại Quận 12 là sản phẩm do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư. Đến đầu năm 2023, khu căn hộ 8x Plus đã hoàn tất việc bàn giao sổ hồng căn hộ cho các khách hàng. Các căn hộ tại 8x Plus được thiết kế khá thông thoáng, với diện tích từ 62,7m² đến 83m². Tất cả căn hộ đều có ít nhất 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, bếp thiết kế kín, ban công, và lô gia phơi đồ. Thiết kế này giúp mang ánh sáng và không khí tự nhiên vào từng căn hộ. Dự án nằm trên khuôn viên rộng 7059m², nhưng diện tích xây dựng chỉ khoảng 2817m², tạo ra không gian rộng cho đường nội khu, chỗ đậu xe và cây xanh. Bảng giá căn hộ chung cư 8x Plus, được cập nhật bởi Landz trung bình từ 35 triệu/m² (đã bao gồm VAT) cho các căn hộ có diện tích 63m². Tổng giá bán khoảng 2,1 tỷ đồng cho một căn hộ đã có sổ hồng riêng, và với chất lượng nhà còn mới. Tecco Green Nest Công viên dự án Căn hộ Tecco Green Nest nằm tại địa chỉ 287 Phan Văn Hớn, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí của dự án giáp ranh với đường Trường Chinh và gần cầu Tham Lương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân sinh sống tại đây khi muốn đi vào trung tâm. Tecco Green Nest có tổng diện tích 17550m², được chia thành 3 block căn hộ với mỗi block cao 15 tầng. Dự án này đã được thiết kế với đầy đủ các tiện ích nội khu, mang đến môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Hiện tại, việc bàn giao sổ hồng riêng cho các cư dân đã bắt đầu trong dự án này. Giá bán của các căn hộ trong Tecco Green Nest dao động từ 1,8 tỷ đến 2,1 tỷ đồng được cập nhật vào tháng 8/2023. Topaz Home Hồ bơi tại Topaz Home Dự án căn hộ Topaz Home tọa lạc tại Quận 12 đã hoàn thành và được bàn giao vào năm 2019, với sự tham gia của Công ty Cổ Phần Dịch vụ Nông nghiệp và Thương mại Thuận Kiều là đơn vị chủ đầu tư. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Văn Hớn, là một khu căn hộ thương mại kết hợp với nhà ở xã hội. Tổng diện tích của dự án là 14,770m2 và bao gồm 20 tầng cho mỗi block căn hộ. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 55%, Topaz Home được thiết kế với 8 block căn hộ khác nhau (bao gồm A1, A2, A3, A4, B1, B2, C1, C2). Dưới đây là danh sách các căn hộ với giá tương ứng cho cả nhà ở xã hội và căn hộ thương mại: Nhà ở xã hội: Căn diện tích 43m² giá 1 tỷ 250 triệu.Căn diện tích 51m² giá 1 tỷ 3.Căn diện tích 60m² giá 1 tỷ 550 triệu.Căn diện tích 69m² giá 1 tỷ 7. Căn hộ thương mại: Căn diện tích 43m² giá 1 tỷ 6.Căn diện tích 51m² giá 1 tỷ 7.Căn diện tích 60m² giá 1 tỷ 8.Căn diện tích 69m² giá 2 tỷ 1. Hà Đô Riverside Căn hộ Hado Riverside có vị trí tại địa chỉ Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM. Dự án này được phát triển bởi Tập đoàn Hà Đô, một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Dự án đã bàn giao căn hộ vào tháng 12/2018. Diện tích tổng cộng của khu đất dự án là 3.773 m², trong khi diện tích của mỗi căn hộ nằm trong khoảng từ 48,43 m²  đến 56,53 m². Giá bán căn hộ Hà Đô Riverside cập nhật năm 2023 trung bình chỉ từ 30 triệu/m2. Nhưng sở hữu hàng loạt ưu điểm hoáng mát, gần sông Vàm Thuật, có công viên cây xanh nhiều. Căn hộ thiết kế hợp lý, đủ ánh sáng, không gian thoáng đãng, phù hợp dành cho gia đình nhỏ, trẻ. Khu vực xung quanh có tiện ích đầy đủ, khoản cách không quá xa khi di chuyển. CTL Tower CTL Tower mới bàn giao cuối năm 2022 CTL Tower tọa lạc tại mặt tiền đường F trong khu dân cư Tân Thới Nhất, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, và nằm gần tuyến Metro Tham Lương - Bến Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và di chuyển Dự án do công ty Chung Linh Trang làm chủ đầu tư. Vào thời điểm đầu năm 2023, chủ đầu tư Chung Linh Trang đã bắt đầu bàn giao các căn hộ cho cư dân vào ở. Diện tích căn hộ tại CTL Tower và giá bán tham khảo: Căn hộ diện tích 60m² có giá từ 2,1 tỷ đồng.Căn hộ diện tích 70m² có giá từ 2,3 tỷ đồng.Căn hộ diện tích 83m² chỉ với 2,7 tỷ đồng.Căn hộ diện tích 86m² có giá từ 2,8 tỷ đồng. The Parkland Là khu căn hộ có tổng diện tích 125.000m2. Vị trí của dự án nằm ngay trên đường Nguyễn Thị Búp, Quận 12, và nằm gần các tuyến đường quan trọng khác như Quang Trung, Nguyễn Ánh Thủ, và Tô Ký. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12 & LICOGI 16 The Parkland với lợi thế nằm trong khu dân cư Hiệp Thành City, là một trong những khu dân cư lớn của Quận 12, được tích hợp đầy đủ các tiện ích. Giá bán căn hộ The Parkland Hiệp Thành rất hợp lý chỉ từ 30 triệu/m², giá thuê căn hộ giao động từ 6,5 triệu-10 triệu tùy vào diện tích và nội thất từng căn. Ipark An Sương Ipark An Sương Dự án căn hộ Ipark An Sương có vị trí liền kề tuyến đường Nguyễn Văn Quá, thuộc phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, nằm trong khu dân cư An Sương. Dự án do Công ty CP Phát triển và kinh doanh nhà (HDTC) làm chủ đầu tư và được thiết kế bao gồm 2 block chung cư cao 15 tầng. Có khoảng 200 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50 - 104m², từ 2 đến 3 phòng ngủ. Giá bán trung bình của căn hộ tại dự án này là 40 triệu/m², các căn hộ đã được bàn giao cho cư dân từ năm 2020. Dự án An Sương Ipark nổi bật với việc sở hữu một loạt tiện ích đa dạng và hiện đại, xung quanh dự án là nhiều công viên cây xanh, vỉa hè, hệ thống thoát nước được thiết kế rộng rãi thông thoáng. Thái An Apartment Dự án Thái An Apartment do Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành là chủ đầu tư, tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, cách đường Trường Trinh khoảng 150 m và nằm bên cạnh cầu Tham Lương. Dự án bao gồm 2 tòa căn hộ với tổng số lượng 348 căn. Khu nhà ở Thái An có tổng diện tích là 19.150 m², bao gồm 2 tòa: Thái An 1 và Thái An 2, mỗi tòa cao 16 tầng với 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 16 tầng lầu. Căn hộ tại Thái An Apartment có giá bán trung bình từ 30 triệu/m². Các diện tích căn hộ trong dự án Thái An Quận 12: Căn hộ: 36m², 60m², 69m², 72m², 73m², 100m²Penthouse: 130m², 139m², 147m² (tại tầng 15). Prosper Plaza Proper Plaza Căn hộ Prosper Plaza đã chính thức hoàn thành và bàn giao vào năm 2019. Prosper Plaza được phát triển bởi Công Ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Phúc Phúc Yên, nằm tại địa chỉ 22/14 Phan Văn Hớn, thuộc Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM. Tổng diện tích của dự án Prosper Plaza là 15.585,5m², bao gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng, với hơn 1500 căn hộ và một loạt các tiện ích công cộng đa dạng. Dự án cung cấp các loại căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, bao gồm 48m², 49m², 50m², 52m², 64m², 65m², 70m² và 81m². Giá bán Prosper Plaza được tham khảo từ thị trường và được cập nhật vào năm 2023 như sau: Căn hộ diện tích 54m2 có giá bán khoảng 1,8 tỷ đồng.Căn hộ diện tích 60m2 có giá bán khoảng 2 tỷ đồng.Căn hộ diện tích 70m2 có giá bán khoảng 2,3 tỷ đồng.Căn hộ diện tích 81m2 có giá bán khoảng 2,6 tỷ đồng. Xem chi tiết thông tin từng dự án tại chuyên mục Căn Hộ Quận 12 tại Landz.vn

    CapitaLand

    CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Châu Á, với trụ sở chính đặt tại Singapore. Công ty hoạt động đa quốc gia và chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực bất động sản, căn hộ dịch vụ, và dịch vụ tài chính bất động sản. Với sứ mệnh phát triển tại các thành phố lớn trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương và Châu Âu, CapitaLand đã đạt được vị thế lớn mạnh trong ngành công nghiệp bất động sản quốc tế. Tập đoàn hiện đã mở rộng sự hiện diện của mình tới 7 tỉnh thành lớn của Việt Nam, bao gồm TP.HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Hạ Long, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang. Tập trung đầu tư vào lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ, CapitaLand đã thành công cung cấp khoảng 9.100 căn hộ chất lượng cho thị trường nhà ở TP.HCM và Hà Nội thông qua chín dự án nhà ở đa dạng. Capitaland tập đoàn đa quốc gia Dự án căn hộ nổi bật của Capitaland Lumi HanoiZenity tại Quận 1, TP.HCMDe La Sol tại Quận 4, TP.HCMHeritage West Lake quận Tây Hồ, Hà NộiDEFINESố TP Thủ Đức, TP.HCMNhà phố D2eight TP.Thủ Đức, TP.HCMd’Edge Thảo Điền TP.Thủ Đức, TP.HCMD1MENSION Võ Văn Kiệt, Quận 1, TP HCMFeliz en Vista TP.Thủ Đức, TP.HCMVista Verde TP.Thủ Đức, TP.HCMSeasons Avenue CT09, Khu Cổ Ngựa, Khu Đô Thị Mới Mỗ Lao, Phường Mộ Lao,The Vista 628C Xa Lộ Hà Nội, TP.Thủ Đức, TP.HCMThe Krista Nguyễn Duy Trinh, TP.Thủ Đức, TP.HCM

    Thông tin Đức Hòa Long An lên Thành Phố

    Hiện nay tỉnh Long An đang thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài - FDI lớn đứng thứ 2 so với cả nước ( 3,84 tỉ USD, chiếm 12,3% tổng vốn đầu tư cả nước). Đặc biệt Long A có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp, trong đó 16 KCN đang hoạt động, với tỷ lệ lấp đầy 89% là tỷ suất rất cao. Trong tất cả địa chính thuộc Long An, huyện Đức Hoà đang là địa bàn có nhiều lợi thế nhất khi vị trí giáp TP.HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn. Đặc biệt là huyện sở hữu đến hơn 20 cụm công nghiệp, 13 khu công nghiệp lớn nhất Long An - chiếm hơn 50% toàn tỉnh. Sau đây có thể xem qua một số tiêu chí rõ ràng hơn của huyện Đức Hòa có thể đáp ứng tiêu chuẩn lên thành phố sắp tới hay không ? Hiện nay, huyện Đức Hòa đã đạt được 50/59 tiêu chỉ thị xã và đạt 48/59 tiêu chỉ thành phố thuộc tỉnh. Căn cứ vào tốc độ phát triển kinh tế, xã hội của huyện và thực trạng đầu tư hạ tầng khu, cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị trên địa bàn huyện. Huyện Đức Hòa xác định mục tiêu trong tương lai là quy hoạch phát triển thành đô thị loại I, trước mắt từ nay đến năm 2025 hoàn thành đô thị loại 3 và đạt các tiêu chỉ để trở thành thành phố Đức Hòa (thay thị xã Đức Hòa trước đây). Với những tiêu chí gần như đạt được của Huyện Đức Hòa, chúng ta có thể thấy việc đạt mục tiêu lên thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh Long An trong tương lai gần là hoàn toàn khả thi. Việc lên được thành phố Đức Hòa sẽ giúp thu hút đầu tư cơ sở hạ tầng, thu hút nhân lực làm việc chất lượng cao hơn, tạo tiền đề cho việc phát triển kinh tế và đời sống nhân dân...