Có nên mua nhà Hướng Tây?

Hợp đồng thuê căn hộ là một loại thủ tục không thể thiếu dành cho khách hàng đang có nhu cầu thuê một căn hộ bất kì để ở hay kinh doanh. Hợp đồng thuê căn hộ càng chi tiết, rõ ràng dễ hiểu càng có lợi cho bên thuê hay bên cho thuê. Sau đây đội ngũ Landz.vn xin cung cấp cho bạn mẫu hợp đồng thuê căn hộ phổ biến nhất, mẫu mà các môi giới bất động sản hay dùng thường xuyên trong các giao dịch. Bạn có thể tải về miễn phí mẫu hợp đồng thuê căn hộ ở cuối bài viết. Mẫu hợp đồng thuê căn hộ được sử dụng nhiều MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ –  Căn cứ vào Bộ luật Dân Sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành  có hiệu lực năm 2015 –  Căn cứ vào Luật Đất Đai số 45/2013/QH13 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành  có hiệu lực năm 2013 –  Căn cứ vào Luật Nhà ở do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 65/2014/QH13 có hiệu lực năm 2014 –  Căn cứ vào điều kiện và nhu cầu thực tế của các bên trong hợp đồng này. .................... , ngày   tháng    năm ................, chúng tôi gồm:  I/ BÊN CHO THUÊ (Bên A) : – Họ và tên*: ........................................................................ – CMND/CCCD* số:..........  Cấp ngày:..........  Tại:........ – Địa chỉ thường trú*:................................................... – Điện thoại*: ................................................................. _ Số tài khoản:..............  Ngân hàng: ..........Chi nhánh: .....    Là chủ sở hữu căn hộ cho thuê:  Mã căn hộ: …………….. (Tháp …..  Tầng …… Căn hộ số ……)Dự án: ……………..……………..……………Địa chỉ: ……………..……………..………….Chủ đầu tư: ……………..……………..……  II/ BÊN THUÊ (Bên B) : – Họ và tên*: ........................................................................ – CMND/CCCD* số:................. Cấp ngày:...............Tại:.... – Địa chỉ thường trú :........................................................... – Điện thoại*:......................................................................... Sau khi cùng bàn bạc và thỏa thuận, chúng tôi đi đến thống nhất nội dung các điều khoản của hợp đồng này như sau: ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý cho Bên B thuê toàn bộ căn hộ số: .................... –  Mục đích thuê là để ở. – Trang thiết bị bàn giao bao gồm: Trang thiết bị vật tư trong “Danh Sách Vật Tư, Thiết Bị Cung Cấp” của Chủ Đầu Tư (Đính kèm) và toàn bộ nội thất mà Bên A đã thi công lắp đặt vào căn hộ (Phụ lục đính kèm nếu có) ĐIỀU 2 : THỜI  HẠN THUÊ Thời hạn thuê là:.................... bắt đầu thuê từ ngày .................... đến hết ngày.................. Sau khi hết hợp đồng, Bên B có thể gia hạn lại hợp đồng thuê nhà (nếu bên A không thay đổi mục đích sử dụng căn hộ) với giá cả thỏa thuận theo giá thị trường. ĐIỀU 3: TIỀN THUÊ NHÀ, TIỀN ĐẶT CỌC VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3.1.   Giá thuê nhà:.................... (Bằng chữ:.................... ) Giá thuê không bao gồm các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại, gas, ADSL, tiền sử dụng cáp truyền hình, bãi đậu xe, …Các chi phí này do Bên B tự thanh toán hàng tháng theo hóa đơn của các cơ quan hữu quan.Giá thuê trên đã bao gồm Phí quản lý.Giá thuê trên sẽ không thay đổi trong suốt thời gian 01(Một) năm.Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc Chuyển khoản. Tiền thuê nhà được Bên B thanh toán đầy đủ 01(Một) tháng một lần vào ngày ….. mỗi tháng trong vòng 05(năm) ngày đầu của mỗi đợt thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Nếu có chi phí phát sinh do việc chuyển khoản thì Bên B sẽ chịu chi phí đó. 3.2.    Tiền  đặt cọc: Bên B đặt cọc cho Bên A tiền thuê nhà là.................... (số tiền bằng chữ:  ....................).Số tiền này sẽ được trả lại trong vòng 10 ngày làm việc cho Bên B sau khi Hợp đồng hết hiệu lực với điều kiện Bên B đã hoàn thành mọi sửa chữa hư hỏng về tài sản hay trang thiết bị mà không phải do hư hao thông thường và dọn đi ngay khi hết hạn hợp đồng thuê nhà. Những hóa đơn sử dụng tiện ích chưa thanh toán và những khoản trả trễ khác hoặc thời gian sửa chữa căn hộ kéo dài hơn so với thời hạn Hợp đồng do lỗi của bên B sẽ được khấu trừ đi từ khoản tiền đặt cọc này. ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A 4.1. Nhận tiền thuê nhà và giao nhà, trang thiết bị, tiện nghi trong căn nhà cho thuê cho Bên B đúng ngày ký hợp đồng kèm theo Biên bản bàn giao căn hộ, phụ lục trang thiết bị nội thất (Điều 01 hợp đồng này). 4.2  Đăng k‎ý cho Bên B đường dây điện thoại, ADSL có moderm và truyền hình cáp với Ban Quản Lý tòa nhà. 4.3. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn riêng tư cho Bên B trong suốt thời gian cho thuê. 4.4. Sửa chữa theo như quy định của Ban Quản Lý tòa nhà kịp thời những hư hỏng thuộc cấu trúc chính của căn hộ không phải lỗi do Bên B gây ra. 4.5. Có trách nhiệm đăng ký tạm trú với chính quyền địa phương nếu Bên B yêu cầu. 4.6. Đảm bảo thời gian cho Bên B thuê là ………… (trừ trường hợp bất khả kháng được quy định tại điều 6.3.2). Nếu Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn thì Bên A sẽ phải hoàn trả lại số tiền cọc ……………., đồng thời bồi thường một khoản tương đương với số tiền cọc. 4.7.  Bên A có quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà không phải hoàn trả tiền cọc nếu Bên B vi phạm một trong những điều khoản đã được quy định trong hợp đồng. 4.8.  Bàn giao cho Bên B đầy đủ chìa khóa trong căn hộ, thẻ cư dân và thẻ thang máy 4.9.  Hỗ trợ đăng ký chổ đậu oto tại hầm giữ xe của tòa nhà nếu Bên B yêu cầu. 4.10. Bên A được quyền đến kiểm tra tình trạng Căn hộ khi có nhu cầu nhưng phải hẹn trước với Bên B. ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B 5.1.  Trả tiền thuê nhà cho Bên A đúng thời hạn và đầy đủ. Trường hợp thanh toán tiền thuê nhà chậm 05(Năm) ngày kể từ ngày cuối cùng phải thanh toán như thỏa thuận tại điều 3 Bên A có quyền chấm dứt hợp đồng mà không phải trả lại tiền cọc và Bên B không được bồi thường bất cứ một khoản chi phí nào. 5.2.  Là Người cư ngụ và đại diện cho Bên A (Chủ sở hữu căn hộ), chỉ sử dụng căn hộ thuê để ở và tuân thủ luật pháp Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam cũng như tuân thủ Nội quy tòa nhà. Khi cần sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng phải được sự đồng ý của Bên A và phải tuân theo các quy định về xây dựng cơ bản của Ban Quản Lý tòa nhà. 5.3.  Đảm bảo thời gian thuê là ………… (trừ trường hợp bất khả kháng được quy định tại điều 6.3.2). Nếu Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thuê nhà như thỏa thuận thì sẽ mất tiền cọc. 5.4.  Tuân thủ đúng theo nội quy của tòa nhà như giữ gìn vệ sinh môi trường, trật tự an ninh chung trong khu vực cư trú cũng như thực hiện các quy định về phòng cháy, chữa cháy. 5.5.  Thông tin ngay và kịp thời những vấn đề liên quan cho Chủ sở hữu căn hộ (Bên A)  hoặc những thông báo của Ban Quản Lý. 5.6.  Có trách nhiệm bảo quản tài sản trong căn hộ từ ngày nhận chìa khóa (Thẻ cư dân, thẻ thang máy) của Bên A. Tự sửa chữa hoặc thay mới những hư hỏng của trang thiết bị nội thất do lỗi Bên B gây ra trong quá trình sử dụng (Thiết bị thay mới phải tương đương với thiết bị của Bên A lắp đặt) 5.7.  Thanh toán đầy đủ và đúng hạn các chi phí theo hóa đơn của các cơ quan hữu quan (như tiền điện thoại, điện, nước…) trong quá trình sử dụng nhà và trước khi thanh lý hợp đồng thuê nhà này. 5.8.   Có trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng nhỏ như: bóng đèn cháy, hư vòi nước, nghẹt bồn cầu… ngoại trừ những hao mòn thông thường. Bên B phải chủ động liên lạc với Ban Quản Lý tòa nhà để sửa chữa những hư hỏng trong nhà, trước khi yêu cầu Bên A hỗ trợ. 5.9.   Bên B không được chuyển nhượng cho người khác hợp đồng thuê này hoặc cho thuê lại một phần của căn hộ nếu không có sự đồng ý của Bên A. 5.10. Trao trả căn hộ và trang thiết bị nội thất trong tình trạng hoạt động bình thường và nguyên vẹn như lúc nhận bàn giao căn hộ ban đầu bao gồm tất cả các chìa khóa của căn hộ, thẻ cư dân, thẻ thang máy (ngoại trừ những hao mòn bình thường) cho Bên A khi hợp đồng hết thời hạn hiệu lực. 5.11. Chấp thuận cho Bên A đến kiểm tra tình trạng căn hộ khi có yêu cầu hẹn trước từ Bên A. ĐIỀU 6: CAM KẾT CHUNG 6.1.  Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ghi trong hợp đồng này. 6.2.  Trường hợp có tranh chấp hoặc có một Bên vi phạm hợp đồng thì hai Bên sẽ cùng nhau bàn bạc thống nhất giải quyết trên cơ sở hiểu biết và tôn trọng lẫn nhau. Nếu không thỏa thuận được thì sẽ chuyển vụ việc ra Tòa Án có thẩm quyền giải quyết. 6.3.  Chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau: Hết hạn hợp đồng.Trong những trường hợp bất khả kháng như động đất, lũ lụt, bạo động, hoặc nhà cho thuê bị buộc phá dỡ theo quyết định của cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền. Lúc đó Bên A sẽ hoàn trả lại cọc cho bên BBên B trả tiền thuê nhà chậm như thỏa thuận tại điều 5.1.Bên B cho thuê lại căn hộ hoặc một phần căn hộ mà không có sự đồng ý của Bên A.Bên B có những hoạt động gây ảnh hưởng không tốt đến lợi ích của toàn bộ cư dân tòa nhà mặc dù đã được Ban Quản Lý và Bên A nhắc nhở nhiều lần hoặc có những hoạt động trái phép vi phạm pháp luật của nước CHXHCN Việt Nam. Hợp đồng này gồm có 04 (Bốn) trang, được lập thành 02 (Hai) bản, mỗi Bên giữ 01 (Một) bản và có giá trị như nhau. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và Bên A nhận được tiền đặt cọc của Bên B. –  Hai Bên đã đọc và hiểu rõ trước khi ký tên. Tải về Mẫu hợp đồng thuê căn hộ mà môi giới chuyên dùng Chỉ cần coppy tất cả đoạn văn bản phía dưới, bạn đã có ngay mẫu hợp đồng thuê căn hộ rõ ràng và đầy đủ điều khoản. Đoạn văn bản phù hợp hầu hết với các trình soạn thảo văn bản như Word, Notepad...

Trong nhiều năm trở lại đây, đã xuất hiện nhiều trường hợp mua bán và chuyển nhượng nhà đất thông qua việc sử dụng giấy tay và thủ tục lập vi bằng tại các văn phòng Thừa phát lại trên thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây của Landz.vn sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về khái niệm “mới” này, đó chính là vi bằng. Chúng ta sẽ tìm hiểu về Vi Bằng là gì?, xem xét giá trị pháp lý của việc mua bán Vi Bằng và các bước lập Vi Bằng? Khái niệm mua bán Vi Bằng Theo Nghị định 135/2013/NĐ-CP ngày 18/10/2013, vi bằng được xác định là một loại văn bản do Thừa phát lại lập, có chức năng ghi nhận các sự kiện, hành vi và được sử dụng làm chứng cứ trong xét xử và các quan hệ pháp lý khác. Tuy nhiên, vi bằng không có thể thay thế công chứng hoặc chứng thực như văn bằng công chứng. Nhiều người có thể nhầm lẫn và hiểu sai rằng vi bằng có thể thay thế công chứng, nhưng thực tế không phải như vậy. Vi bằng chỉ có giá trị trong việc ghi nhận và chứng cứ cho các sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại ghi nhận mà ít bị khống chế về không gian và thời gian. Hiện tại không được công nhận và chứng thực bởi nhà nước như công chứng viên thực hiện trong việc công chứng tại Văn phòng công chứng. Khái niệm "vi bằng công chứng Thừa phát lại" cũng không tồn tại, chỉ có vi bằng được lập bởi Thừa phát lại. Mua bán Vi Bằng có giá trị pháp lý không? Người muốn giao dịch Vi Bằng cần hiểu rõ giá trị pháp lý của mua bán vi bằng. Theo quy định, vi bằng do Thừa phát lại lập là nguồn chứng cứ mà tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vi bằng không xác thực nội dung thỏa thuận, không tạo phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên. Nó chỉ có giá trị chứng cứ để các bên tự bảo vệ mình trong trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác. Khi xem xét giá trị chứng cứ của vi bằng, tòa án có thể triệu tập thừa phát lại để làm rõ tính xác thực của vi bằng nếu thấy cần thiết. Trong giao dịch liên quan đến nhà đất, việc lập vi bằng do Thừa phát lại thực hiện. Tuy nhiên, vi bằng thừa phát lại chỉ ghi nhận việc giao tiền và giao nhận giấy tờ, không chứng nhận việc mua bán nhà đất chính thống. Quy trình lập Vi Bằng Theo Nghị định 61/2009/NĐ-CP, thẩm quyền và phạm vi lập vi bằng được quy định tại Điều 25 như sau: Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự, trừ các trường hợp quy định tại Điều 6 của Nghị định này. Các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng, vi phạm bí mật đời tư theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật dân sự cũng không được lập vi bằng. Quá trình lập vi bằng sẽ được thực hiện thông qua các bước sau đây: Bước 1: Yêu cầu lập vi bằng Người muốn lập vi bằng sẽ điền vào một phiếu yêu cầu lập vi bằng. Văn phòng Thừa phát lại sẽ tiến hành kiểm tra tính hợp pháp của yêu cầu lập vi bằng để đảm bảo việc lập vi bằng là hoàn toàn phù hợp và đáp ứng các quy định pháp luật. Thừa phát lại chịu trách nhiệm hoàn toàn về việc lập vi bằng mà họ thực hiện. Bước 2: Thỏa thuận lập vi bằng Khách hàng sẽ ký vào phiếu thỏa thuận lập vi bằng, trong đó ghi rõ các nội dung sau: thông tin chi tiết về việc lập vi bằng, bao gồm địa điểm và thời gian thực hiện, cũng như chi phí liên quan đến việc lập vi bằng. Thỏa thuận lập vi bằng sẽ được tạo thành hai bản, một bản cho người yêu cầu lập vi bằng và một bản cho văn phòng Thừa phát lại. Bước 3: Lập vi bằng Việc lập vi bằng sẽ được tiến hành tại địa điểm đã thống nhất trong thỏa thuận. Văn phòng Thừa phát lại có quyền yêu cầu sự hiện diện của người làm chứng để chứng kiến quá trình lập vi bằng, nếu cần thiết. Thừa phát lại sẽ mô tả chi tiết và khách quan các sự kiện liên quan đến việc lập vi bằng. Trước khi ký vào vi bằng, Thừa phát lại sẽ kiểm tra giấy tờ tùy thân của khách hàng, người được lập vi bằng và người làm chứng, đồng thời yêu cầu tất cả những người tham gia, chứng kiến hoặc có liên quan đến việc lập vi bằng ký tên vào vi bằng. Bước 4: Thanh lý thỏa thuận lập vi bằng Khách hàng sẽ ký vào sổ bàn giao vi bằng và thanh lý thỏa thuận lập vi bằng. Sau đó, Thừa phát lại sẽ trao lại cho khách hàng một bản chính của vi bằng như một xác nhận hoàn tất quá trình lập vi bằng. Các trường hợp nên lập Vi Bằng Việc lập vi bằng trong mỗi trường hợp cụ thể có thể yêu cầu thỏa thuận và quy trình riêng tùy theo luật pháp và quy định của từng quốc gia hoặc địa phương. Điều quan trọng là việc lập vi bằng sẽ đảm bảo tính xác thực và chính xác trong việc xác nhận các tình huống cụ thể, sau đây là một số trường hợp có thể cần thiết cần đến lập Vi Bằng: Xác nhận tình trạng nhà trước khi cho thuê.Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà.Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm.Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình.Xác nhận sự chậm trễ trong thi công công trình.Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu.Xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật.Xác nhận tình trạng tài sản trước khi ly hôn, thừa kế.Xác nhận việc tổ chức cuộc họp của Đại hội đồng cổ đông.Xác nhận các giao dịch mà theo quy định của pháp luật không thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng; những việc không thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND các cấp.Xác nhận tình trạng thiệt hại của cá nhân, tổ chức do người khác gây ra.Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng.Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh.Xác nhận hàng giả bày bán tại cơ sở kinh doanh, thương mại.Xác nhận mức độ ô nhiễm.Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện.Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống…

An Gia Investment được thành lập vào năm 2006 đã đánh dấu sự khởi đầu của họ trong lĩnh vực bất động sản. Tập trung vào việc xây dựng các dự án căn hộ, An Gia hướng đến việc cung cấp một môi trường sống tốt hơn, tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Với hơn 15 năm hoạt động, An Gia Group đã trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Nhờ vào sự cam kết và chất lượng, An Gia đã xây dựng được tên tuổi uy tín và đánh giá cao trong ngành. Hành trình phát triển của An Gia Group Năm 2006: An Gia Investment được thành lập, hoạt động ban đầu trong lĩnh vực tư vấn và môi giới bất động sản. Năm 2014: Chuyển từ vai trò tư vấn trở thành nhà phát triển dự án bất động sản và ra mắt các dự án The Garden và The Star. Năm 2015: Quỹ đầu tư Creed Group từ Nhật Bản trở thành đối tác chiến lược của An Gia Investment. Tiếp tục ra mắt các dự án An Gia Riverside và An Gia Skyline. Năm 2016: Ra mắt dự án River City. Năm 2017: Tiếp tục phát triển với dự án River Panorama và hợp tác với Hoosiers từ Nhật Bản. Năm 2018: Ra mắt dự án Sky89 và hợp tác cùng quỹ đầu tư ACTIS từ Anh Quốc. Năm 2019: Ra mắt dự án The Sóng tại Vũng Tàu. Năm 2020: Niêm yết công ty trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh với mã chứng khoán AGG. An Gia cũng ra mắt các dự án Westgate và The Standard Bình Dương. Năm 2021: Dragon Capital trở thành cổ đông nước ngoài lớn nhất của An Gia, đánh dấu sự gia tăng uy tín và tiềm lực của An Gia Group trên thị trường. Năm 2022: Bàn giao dự án The Standard Bình Dương và The Sóng tại Vũng Tàu, đồng thời tiếp tục thể hiện sự phát triển ổn định và chất lượng của dự án. Dự án nổi bật của An Gia Group An Gia Group tập trung phát triển chính ở mảng nhà ở thương mại, với hầu hết là các dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, nổi bật nhất có thể kể đến một số dự án: Dự án căn hộ The Gió Riverside thuộc Dĩ An, Bình Dương dự kiến ra mắt vào năm 2024.Căn hộ Westgate tại trung tâm Bình Chánh, đã hoàn tất bàn giao vào năm 2023.The Standard Bình Dương khu nhà phố, biệt thự cao cấp tại Tân Uyên, Bình Dương đã hoàn tất bàn giao năm 2022.Căn hộ The Sóng Vũng Tàu đường Thi Sách, đã hoàn tất bàn giao năm 2022.Căn hộ Sky 89 phường Phú Thuận, Quận 7, đã hoàn tất bàn giao năm 2021.Căn hộ River Panorama phường Phú Thuận, Quận 7, đã hoàn tất bàn giao năm 2020.Căn hộ Skyline Quận 7, đã hoàn tất bàn giao năm 2017.Căn hộ Riverside Quận 7, đã hoàn tất bàn giao năm 2017.Căn hộ The Star Quận Bình Tân, đã hoàn tất bàn giao năm 2017.Căn hộ The Garden đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Phú đã hoàn tất bàn giao năm 2016.

HODECO, viết tắt của Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu, ban đầu đã được thành lập dưới dạng doanh nghiệp nhà nước theo quyết định số 262/QĐUB ngày 31/05/1990 của UBND Đặc khu - Vũng Tàu - Côn Đảo. Sau đó, được cổ phần hóa theo quyết định số 1274/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/09/2001. HODECO hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực đầu tư phát triển các khu đô thị mới và nhà ở; kinh doanh bất động sản; xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông; sản xuất bê tông cũng như các sản phẩm từ xi măng, vữa; và cung cấp dịch vụ khách sạn. Với quy mô hiện tại, HODECO bao gồm 1 công ty liên kết, 2 công ty con và 02 chi nhánh trực thuộc, thể hiện sự mở rộng và phát triển đa dạng trong các hoạt động kinh doanh. Quá trình phát triển chủ đầu tư Hodeco Qua hơn 30 năm hoạt động xây dựng và phát triển, HODECO đã vươn lên với sự năng động, sáng tạo và nhiệt huyết. Công ty đã góp phần quan trọng vào sự phát triển của đô thị và ngôi nhà cho nhiều người, đồng hành chặt chẽ trong cuộc cách mạng đổi mới và sự phát triển của đất nước. Để phát huy những thành tựu đã đạt được, HODECO đang tập trung vào việc phát triển bền vững trong tương lai. Công ty đang ưu tiên trẻ hóa đội ngũ nhân lực, nâng cao năng lực nội tại và mở rộng hợp tác để nâng tầm vị thế của thương hiệu, trở thành doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu và vươn xa hơn trên toàn quốc. Dự án nổi bật của Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu HODECO đã đưa vào thị trường hơn 30 dự án và cung cấp hơn 6.000 sản phẩm nhà đất, để lại dấu ấn đáng kể trên thị trường bất động sản của Bà Rịa - Vũng Tàu. Sau đây là một số dự án nổi bật: The Light CityFusion Suites Vũng TàuKhu du lịch Đại DươngKhu nhà ở Tây 3/2Ecotown Phú MỹKhu biệt thự Đồi Ngọc Tước 2Khu nhà ở xã hội HODECO Huyện Tân ThànhChung cư Thống NhấtKhu nhà ở, khách sạn HODECO SeavillageCăn hộ 25 tầng HODECO SeasideKhu đô thị Phước ThắngVũng Tàu Wonderland

Vào ngày 29/6/2022 UBND Tỉnh Long An đã tổ chức lễ khởi công tuyến đường liên tỉnh 826E (đường ấp 3 Long Hậu, Cần Giuộc, Long An). Vào tháng 6 năm 2022 Sở giao thông vận tải Long An đã chấp thuận cho chủ đầu tư là công ty cổ phần Thái Sơn thi công tuyến đường DT 826E. Với quan điểm đồng ý chấp thuận cho Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An tự bỏ kinh phí tổ chức thi công xây dựng công trình ĐT.826E (đường ấp 3 Long Hậu) theo hồ sơ thiết kế và biện pháp thi công được Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An phê duyệt tại Quyết định số 527/QĐ-TSLA-DATP2 ngày 02/12/2020. Thông tin chung công trình đường DT 826E Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long AnLoại công trình: giao thông đường bộ, cấp IIĐịa điểm: DT 826E (ấp 3 Long Hậu) đoạn từ DT 826C đến mép nhựa đường Long Hậu.Giá trị tổng dự toán: 228.689.759.000Nguồn vốn xây dựng: doanh nghiệp đóng gópThời gian thực hiện: 2019 - 2022 Đơn vị chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An có trách nhiệm yêu cầu đơn vị thi công thực hiện và đảm bảo các hực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn giao thông và các quy định của pháp luật về đảm bảo an toàn giao thông khi thi công trên đất dành cho đường bộ và trên bộ đang khai thác đến khi công trình được nghiệm thu, bàn giao; chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn giao thông cho người, phương tiện tham gia giao thông trên tuyến; chịu sự kiểm tra, kiểm soát của đơn vị quản lý đường bộ, Thanh tra Sở GTVT và cơ quan bảo vệ pháp luật. Sau khi kết thúc thi công (nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng), Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An có trách nhiệm mời Sở GTVT kiểm tra và bàn giao lại mặt bằng, hiện trạng công trình (kèm hồ sơ hoàn công) cho Sở Giao thông vận tải để theo dõi quản lý. Thời gian hoàn thành tuyến đường DT 826E Long Hậu: Sở Giao thông vận tải giao nhiệm vụ Thanh tra Sở GTVT chủ trì, phối hợp với đơn vị được Sở giao quản lý đường chịu trách nhiệm kiểm tra, theo dõi trong quá trình thi công đúng theo các điều đã quy định và có báo cáo kết quả thực hiện về Sở GTVT trước ngày 31/12/2024. Bài viết mới thuộc chuyên mục Quy Hoạch Landz, viết về tuyến đường DT 823D nối Long An với Tp Hcm: https://landz.vn/quy-hoach/duong-dt-823d/

Được thành lập từ năm 1993 dưới tên ban đầu là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Vận tải Nhất Nguyên, Tập đoàn Hoa Lâm được đặt nền móng bởi ông Dương Ngọc Hoà và bà Trần Thị Lâm - một doanh nhân nữ nổi tiếng với nhiều bằng khen từ Chính phủ về đóng góp trong lĩnh vực kinh doanh. Quá trình phát triển tập đoàn Hoa Lâm Với sự phát triển liên tục, năm 1999, Công ty TNHH Thương mại sản xuất Hoa Lâm chuyển hướng sang sản xuất xe gắn máy dưới thương hiệu Halim. Năm 2004, thành lập Công ty Cổ phần Ô tô – Xe máy Hoa Lâm và liên doanh Hoa Lâm – Kymco chuyên sản xuất và kinh doanh xe tay ga thương hiệu Kymco. Năm 2006, Hoa Lâm mở rộng sang lĩnh vực tài chính và đầu tư vào Ngân hàng Việt Nam Thương Tín (Vietbank). Vietbank nhanh chóng mở rộng mạng lưới chi nhánh trên toàn quốc từ Sóc Trăng đến TP.Hồ Chí Minh và phủ sóng trên 96 điểm trên khắp các tỉnh thành. Năm 2008, với tài lực mạnh mẽ, Hoa Lâm được giao 37,5 ha đất tại quận Bình Tân (TP.HCM) để xây dựng Khu Y tế kỹ thuật cao với dự án liên doanh Hoa Lâm – Shangri La. Nơi này đã thu hút nhà đầu tư lớn từ Hàn Quốc, Nhật Bản và thực hiện nhiều dự án trọng điểm như trung tâm thương mại, thực phẩm và đào tạo nhân sự. Kể từ đầu những năm 2010, Hoa Lâm bắt đầu tham gia vào thị trường bất động sản. Họ đã xây dựng tòa nhà cao 34 tầng Lim Tower tại 9-11 Tôn Đức Thắng (Quận 1, TP.HCM) vào tháng 7/2013 và tòa nhà Lim Tower 2 với 18 tầng tại ngã tư Cách Mạng Tháng Tám – Võ Văn Tần (Quận 3, TP.HCM) vào tháng 9/2015. Hợp đồng hợp tác kinh doanh đầu tư phát triển Trung tâm mua sắm Aeon – Bình Tân đã được ký kết vào ngày 10/12/2013, với tổng vốn đầu tư khoảng 130 triệu USD trong khuôn viên Khu Y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la. Ngoài ra, Bệnh viện Quốc tế City đã chính thức khánh thành vào tháng 1/2014. Hoa Lâm cũng đầu tư xây dựng Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm theo mô hình PPP công tư kết hợp giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hoa Lâm và Bệnh viện Nhân dân 115 vào tháng 7/2015, là bệnh viện thứ 2 trong tổng số 6 bệnh viện quy hoạch trong Khu Y tế kỹ thuật cao. Dự án bất động sản nổi bật của Tập đoàn Hoa Lâm Lim Tower I tại đường Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCMLim Tower II tại 158 Võ Văn Tần, Quận 3, TP HCMKingdom 101Toàn nhà VIETBANK tại đường Tôn Đức Thắng, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCMDự án Khu căn hộ - D2 tại Khu y tế kỹ thuật cao tại Bình TânKhu du lịch Làng Chài tại xã Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.