Kế hoạch Xây dựng Nhà ở Xã hội của Tỉnh Long An

Tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất, Quận 12 (Cũ) nay là phường Đông Hưng Thuận TP.HCM, Công viên Thuận Kiều đang dần trở thành điểm nhấn xanh nổi bật giữa khu dân cư mới tại khu tái định cư 38ha Tân Thới Nhất. Không chỉ là nơi vui chơi, giải trí cho người dân địa phương, công viên còn mang ý nghĩa như một biểu tượng cho sự chuyển mình tích cực của khu vực sau nhiều năm dài "án binh bất động". Vị trí công viên Thuận Kiều Dự án khu tái định cư 38ha, nơi Công viên Thuận Kiều được quy hoạch, bắt đầu được triển khai từ năm 2002. Tuy nhiên, vì nhiều lý do liên quan đến công tác đền bù và giải tỏa, dự án đã bị “treo” suốt hàng chục năm, để lại một khu đất rộng lớn nhưng hoang hóa và ít được chú ý. Mãi đến cuối năm 2023, các vướng mắc về giải phóng mặt bằng mới được giải quyết dứt điểm, tạo tiền đề để dự án chính thức tái khởi động. Từ đầu năm 2024, hạ tầng khu dân cư và công trình công cộng bắt đầu được đầu tư đồng bộ. Trong đó, Công viên Thuận Kiều được xem là một trong những hạng mục quan trọng, không chỉ đóng vai trò điều hòa không khí, tạo cảnh quan sinh thái mà còn là không gian sinh hoạt cộng đồng lý tưởng cho cư dân. Sau hơn một năm thi công, nơi đây đã lột xác hoàn toàn – từ một bãi đất trống thành một khu công viên xanh mát, hiện đại, sạch sẽ và đầy sức sống. Với diện tích rộng rãi, được thiết kế hợp lý cùng các hạng mục cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi cho trẻ em và các không gian sinh hoạt ngoài trời, Công viên Thuận Kiều đã nhanh chóng trở thành điểm đến yêu thích của nhiều gia đình vào mỗi buổi chiều hay cuối tuần. Đây không chỉ là nơi gắn kết cộng đồng, mà còn góp phần nâng tầm chất lượng sống của cư dân trong khu vực. Công viên Thuận Kiều không chỉ là một công trình xanh đơn thuần, mà còn là minh chứng rõ nét cho sự chuyển biến tích cực về quy hoạch đô thị tại phường Đông Hưng Thuận – nơi đang từng bước thay da đổi thịt, hướng đến hình ảnh một đô thị phát triển bền vững, văn minh và thân thiện với môi trường. Tham khảo giá nhà đất gần Công Viên Thuận Kiều Để tham khảo giá Nhà Đất, Căn Hộ gần công viên Thuận Kiều, quý khách hàng có thể: Liên hệ trực tiếp qua (tel/zalo): 0911808788 để được kết nối nhanh chóng với nhân viên tư vấn. Đội ngũ sẽ hỗ trợ trao đổi chi tiết, Hoặc gửi thông tin qua mục “Liên Hệ” trên website Landz.vn bằng cách điền đầy đủ họ tên, số điện thoại và nội dung yêu cầu. Bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ chủ động liên hệ lại trong thời gian sớm nhất.

Khoản 3 Điều 38 “Luật Cư trú” quy định rõ, thời hạn sử dụng sổ hộ khẩu là giấy tờ xác nhận cư trú là trước ngày 31/12/2022. Vì vậy, bắt đầu từ ngày 1/1/2023 sổ hộ khẩu giấy chính thức không sử dụng và hết hiệu lực. Thay vào đó, cơ quan chức năng sẽ quản lý thông tin cư trú của người dân bằng phương thức điện tử hay còn gọi là sổ hộ khẩu điện tử. Một số công dân hiểu nhầm rằng khi bỏ hộ khẩu giấy đó là không sử dụng, không cần hộ khẩu, không cần nhập hộ khẩu... Tuy nhiên ý nghĩa của việc bỏ sổ hộ khẩu giấy ở đây là bỏ việc quản lý dữ liệu cư dân qua sổ sách giấy tờ, thay hình thức quản lý thông tin bằng phần mềm công nghệ thông tin hiện đại hiệu quả hơn. Người dân vẫn phải làm thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú như bình thường... Thông tin của công dân sẽ được cập nhật lên hệ thống điện tử để thống nhất quản lý. Bên trong, mỗi người sẽ có một mã định danh cá nhân duy nhất, hiển thị đầy đủ các thông tin liên quan về tên, tuổi, giới tính, ngày sinh, mối quan hệ... Nên làm gì trước khi bỏ sổ hộ khẩu giấy? Bạn nên có giấy xác nhận cư trú Sau khi sổ lưu trú bằng giấy hết hạn, công dân có thể cấp lại cùng với giấy phép cư trú và họ cần xuất trình bằng chứng về thông tin cư trú. Nội dung của giấy xác nhận cư trú bao gồm các thông tin như thời gian, địa điểm, hình thức đăng ký hộ khẩu. Phương án 1: Theo Điều 2 Khoản 4 “Luật Cư trú” 2020, công dân có thể trực tiếp đến cơ quan quản lý hộ khẩu để yêu cầu chứng minh thông tin về nơi cư trú, bao gồm Công an xã, phường, thị trấn; Công an huyện, thành phố không có đơn vị hành chính cấp thị xã Công an huyện, quận, thị xã, thành phố trực thuộc trung ương. Phương 2: Gửi yêu cầu xác nhận thông tin hộ khẩu qua Cổng dịch vụ công Bộ Công an, Cổng dịch vụ công quản lý hộ khẩu, Cổng dịch vụ công quốc gia. Đăng ký tài khoản định danh điện tử cá nhân Hiện nay Chính phủ đã chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố rà soát, bãi bỏ yêu cầu xuất trình sổ hộ khẩu để cấp tài khoản định danh điện tử cá nhân, dữ liệu dân cư khi giao dịch và làm thủ tục hành chính. Người dân khi đi làm thủ tục hành chính có thể sử dụng tài khoản định danh điện tử cá nhân thay cho sổ hộ khẩu để chứng minh nhân thân, nơi cư trú. Làm thẻ căn cước công dân gắn chip Điều 3 Khoản 1 “Luật Căn cước công dân” quy định rõ, căn cước công dân là thông tin cơ bản về nguồn gốc, nhận dạng của công dân. Theo đó, Bộ Công an phụ trách quản lý an sinh xã hội hướng dẫn các bộ, ngành sử dụng thông tin công dân thay cho sổ hộ khẩu. Công dân có thể sử dụng thẻ căn cước công dân gắn chip như một loại giấy tờ pháp lý chứng minh thông tin cá nhân và hộ khẩu thường trú khi làm thủ tục tại cơ quan hành chính nhà nước. 7 cách sử dụng thông tin công dân thay cho sổ hộ khẩu cũ Sử dụng thẻ căn cước công dân gắn chíp điện thử chứng minh thông tin về cá nhân, nơi thường trúSử dụng thiết bị đọc mã QR-Code trên thẻ CCCD gắn chípSử dụng thiết bị đọc chíp trên CCCDTra cứu, khai thác thông tin cá nhân trực tuyến trong CSDL Quốc Gia về cư dânSử dụng ứng dụng VNeIDCông dân khi cần giấy xác nhận cư trú: có thể trực tiếp đến cơ quan đăng ký cư trú hoặc gửi yêu cầu qua cổng dịch vụ công trực tuyếnSử dụng thông báo số định danh cái nhân và thông tin trong CSDL QG về cư dân do công an xã nơi công dân cư trú cấp

CTCP Tập đoàn Ecopark trước đây là CTCP Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Vihajico), thành lập vào tháng 8/2003. Đây là một pháp nhân chủ chốt trong hệ sinh thái các doanh nghiệp của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà và Đặng Thị Ngọc Bích. Thông qua việc tiếp nối tên gọi và quy mô hoạt động, Tập đoàn Ecopark đã phát triển từ sự hình thành và thành công trước đó của Vihajico, tạo ra một tầm nhìn rộng lớn hơn về việc xây dựng và phát triển các dự án đô thị theo hướng sinh thái và bền vững. Tập đoàn Ecopark nổi tiếng với khu đô thị Ecopark Hưng Yên, một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất ở miền Bắc vốn đầu tư gần 10 tỷ USD. Dự án nổi bật của tập đoàn Ecopark Ecopark đã để lại dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản thông qua nhiều dự án đáng chú ý như: Khu đô thị Ecopark Hưng Yên, một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất ở miền Bắc vốn đầu tư gần 10 tỷ USD, rộng 500ha.Khu đô thị 5 sao Ecorivers Hải Dương với quy mô hơn 100 ha tại thành phố Hải Dương, hoạt động theo tiêu chuẩn quốc tế.Eco Central Park tại thành phố Vinh - Nghệ An, với diện tích gần 200 ha và vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.Eco Village Saigon River đại đô thị sinh thái đạt tiêu chuẩn quốc tế ven sông tại Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai với quy mô khoảng 55ha.Eco Retreat có vị trí tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, với tổng diện tích lên đến 220,05 ha, tổng mức đầu tư ước tính lên đến 13.981 tỷ đồng.

Huyện Bình Chánh với tiềm năng hiện tại và trong tương lai gần, với sự đầu tư loạt công trình hạ tầng trọng điểm kéo thị trường địa ốc khu Nam Sài Gòn trở nên sôi động hơn. Khu Nam Sài Gòn bao gồm quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và quận 8, kết nối liền mạch với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Từ nhiều năm qua, khu vực này được định hướng phát triển thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, khoa học, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng. Hàng loạt cơ sở hạ tầng được triển khai: Trong hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP HCM giai đoạn 2021-2023 vào tháng 6, trong đó Bình Chánh là một trong những địa phương khả thi nhất. Trước đó, nhiều trục hạ tầng liên kết khu vực cũng được triển khai như cao tốc Bến Lức - Long Thành, hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Thủ Thiêm 4 kết nối quận 2 và quận 7, dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè... tạo nên mạng lưới giao thông đa tầng cho khu vực. Tiềm năng từ nhu cầu nhà ở giới chuyên gia đánh giá Bình Chánh lên thành phố có thể khả thi, khi có vị trí thuận lợi trong kết nối giữa trung tâm TP HCM với khu vực Tây Nam Bộ, quỹ đất rộng và có hệ thống sông ngòi dày đặc thích hợp phát triển các khu đô thị sinh thái. Hiện nay, Bình Chánh cần phân bổ hơn 490.000 m2 diện tích nhà ở, tương đương gần 10.000 căn hộ mới mỗi năm phục vụ người dân. Tuy nhiên, con số này chỉ đáp ứng khoảng 30% nhu cầu nhà ở tại Bình Chánh trong giai đoạn 2020-2021. Đây cũng là một yếu tố khiến các chủ đầu tư TP HCM có xu hướng dịch chuyển xuống khu vực này nhằm khai thác tiềm năng thị trường nhà ở. Trong hội nghị triển khai các đề án khoa học thuộc đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận hoặc thành phố trực thuộc TP HCM giai đoạn 2021-2023 vào tháng 6, UBND TP HCM định hướng huyện Bình Chánh lên thành phố và huyện Nhà Bè thành quận trực thuộc TP HCM. Qua đó, khu vực này cần được đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng làm nền tảng cho sự tăng trưởng trong thời gian tới.

Là nhà ở được nhà nước hỗ trợ cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Khác với các loại hình nhà ở riêng lẻ khác, đối tượng được thuê, cho thuê mua, mua nhà ở NOXH là những đối tượng đặc biệt được pháp luật quy định. Hình thức sở hữu nhà ở xã hội tương tự như nhà ở tư nhân nhưng chỉ áp dụng cho các đối tượng đặc biệt. Về thời hạn sở hữu, hiện chưa có quy định giới hạn thời hạn sở hữu khi đối tượng mua nhà ở xã hội. Vì vậy, trước khi quyết định mua nhà ở phân khúc thị trường này, trước tiên bạn cần xác định xem mình có thuộc nhóm đối tượng đó hay không. Thứ nhất thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội Theo mục 49 của Luật Nhà ở 2014, để được mua nhà ở xã hội phải thuộc 1 trong 9 đối tượng bên dưới là điều kiện cần: Người có công cách mạngHộ nghèo và cận nghèo ở nông thônHộ gia đình ở khu vực nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậuNhóm thu nhập thấp đô thị, hộ nghèo và cận nghèoNgười lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệpSĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan kỹ thuật nghiệp vụ, quân nhân chuyên nghiệp, nhân viên Công an nhân dân, cơ quan, đơn vị Quân đội nhân dânCán bộ, công chức, viên chức nhà nướcCác đối tượng đã trả lại nhà công vụ cho nhà nước theo Quy ĐịnhGia đình, cá nhân bị thu hồi đất, có nhà ở cần phải phá dỡ, di dời theo quy định của pháp luật mà nhà ở, nhà cửa chưa được Nhà nước bồi thường. Thứ 2 đáp ứng đủ điều kiện được mua nhà ở xã hội Theo quy định tại Điều 51 “Luật Nhà ở” 2014, 09 đối tượng nêu trên nếu đáp ứng đủ 03 điều kiện sau thì được mua nhà ở xã hội, cụ thể: Về nhà ở: chưa có nhà ở thuộc sở hữu riêng, không được mua, thuê, thuê NOXH, không được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở... hoặc có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt gia đình thấp hơn diện tích nhà ở tối thiểu. Về nơi cư trú: Bạn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở giá rẻ. Đối tượng không thuộc diện ưu đãi đăng ký thường trú phải làm thủ tục đăng ký tạm trú tại tỉnh, thành phố trên 01 năm. Về thu nhập: Đối tượng 4, 5, 6, 7 không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên. Nếu là hộ nghèo hoặc cận nghèo thì phải có phiếu xác nhận hộ nghèo hoặc cận nghèo. Trong đó, đối tượng 1, 8, 9 không cần đáp ứng điều kiện về thu nhập (chỉ cần thuộc đối tượng này và đáp ứng điều kiện về nhà ở, sinh hoạt là được hưởng chính sách nhà ở xã hội). Cần chuẩn bị gì khi mua NOXH Thủ tục mua nhà ở xã hội (NOXH) cần chuẩn bị những gì? Để nắm bắt cơ hội mua nhà ở xã hội, bạn cần có những bước chuẩn bị từ sớm, cụ thể: Tìm hiểu Quỹ đất, công bố quy hoạch nhà ở xã hội của thành phố/địa phương, làm thủ tục đáp ứng điều kiện mua nhà ở giá rẻ theo quy định. Theo dõi thông tin dự án: ngày khởi công, ngày mở bán từ website chủ đầu tư, website chính thức của Bộ Xây Dựng ... Người mua cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án trên các website, sàn giao dịch bất động sản uy tín được chỉ định bán nhà ở xã hội mà người mua đang tìm, để có thể được tư vấn thêm về thông tin chi tiết về thủ tục giấy tờ cần chuẩn bị. Nên lựa chọn những chủ đầu tư có uy tín, năng lực thi công xây dựng tốt, đã từng hoàn thành các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội đúng tiến độ. Dự án nhà giá rẻ tuy không có nhiều tiện ích phụ trợ như nhà ở thương mại, nhà ở cao cấp nhưng ít nhất phải đáp ứng một số yêu cầu cơ bản như có khuôn viên, hầm để xe, gần siêu thị, chợ... Người mua không nên mua NOXH theo hình thức mua lại vì hình thức mua này không cho phép mua bán trong vòng 5 năm, giấy tờ mua bán ủy quyền qua lại khá rủi ro. Theo Luật Nhà ở 2014 ai cho thuê, bán nhà ở xã hội vi phạm quy định phải bàn giao nhà ở cho đơn vị quản lý, nếu không UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở sẽ cưỡng chế thu hồi.

Aeon Mall Hóc Môn, vừa qua Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam đã ký kết "Bản ghi nhớ về Quyết định đầu tư Trung tâm thương mại tại tỉnh Đồng Nai" với Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Nai và "Bản thỏa thuận đầu tư" với Uỷ Ban Nhân Dân huyện Hóc Môn. Bản thỏa thuận đầu tư với UBND Huyện Hóc Môn được ký kết tại "Hội nghị xúc tiến đầu tư vào Huyện Hóc Môn và Huyện Củ Chi năm 2022" trước sự chứng kiến của các quan chức cấp cao của Chính phủ Việt Nam. Aeon Mall Hoc Mon sẽ được đặt tại mặt tiền đường Quốc Lộ 22, thị trấn Hóc Môn, Tp Hcm. Dưới góc nhìn của Aeon Mall, huyện Hóc Môn là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh Thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng phát triển đô thị mở rộng. Với quỹ đất rộng lớn và môi trường tự nhiên phong phú, khu vực này có thể trở thành trung tâm kinh tế mới của thành phố trong tương lai., mang lại rất nhiều tiềm năng cho Aeon Mall Hóc Môn. Ngoài ra, việc phát triển hạ tầng đồng bộ, bao gồm quy hoạch phát triển đường Vành đai 3 Tp.Hcm đi qua Hóc Môn - Củ Chi, tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài và tuyến đường sắt liên đô thị, sẽ tạo ra nhiều tiện ích và thuận lợi cho việc kinh doanh và phát triển kinh tế trong khu vực này. Vì vậy, Aeon Mall tin tưởng rằng đầu tư vào huyện Hóc Môn sẽ mang lại nhiều lợi ích và tiềm năng phát triển cho Aeon Mall Hóc Môn trong tương lai. Thêm vào những tiềm năng khác của Huyện Hóc Môn, đó là việc đẩy mạnh phát triển du lịch. Khu vực này có nhiều điểm tham quan hấp dẫn như Khu du lịch sinh thái Củ Chi, khu du lịch văn hóa Tây Sài Gòn và các làng nghề truyền thống như làng gốm Bình Định và làng sản xuất rượu nếp Bà Điểm. Việc đầu tư phát triển du lịch sẽ tạo ra các nguồn thu mới cho khu vực, đồng thời góp phần phát triển kinh tế địa phương và cải thiện đời sống người dân. Nếu được đẩy mạnh, du lịch có thể trở thành một trong những ngành kinh tế chủ lực của Huyện Hóc Môn và mang lại nhiều cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư. Aeon Mall định hướng lâu dài tại Việt Nam Aeon Mall đã lựa chọn Aeon Mall Hóc Môn, Củ Chi và Đồng Nai là 3 trong số các địa phương để xây dựng và phát triển trung tâm thương mại trong thời gian sắp tới. Việc chọn các địa điểm này cho thấy sự đánh giá cao của Aeon Mall đối với tiềm năng kinh tế và phát triển của các khu vực này, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội đầu tư mới cho các nhà đầu tư. Công ty TNHH Aeon Mall đã đặt mục tiêu xây dựng và vận hành 16 trung tâm thương mại tại Việt Nam từ nay đến năm 2025. Hiện tại, họ đã đầu tư và phát triển thành công 5 trung tâm thương mại, bao gồm 2 tại TPHCM, 1 tại Hà Nội, 1 tại Bình Dương và 1 tại Hải Phòng. Aeon Mall Hóc Môn khi nào khởi công? là câu hỏi được nhiều người đặt ra trong thời gian qua, nhưng hiện nay công ty Aeon Mall chỉ mới ký kết bản thỏa thuận đầu tư với Uỷ Ban Nhân Dân huyện Hóc Môn với ước tính trị giá 250 triệu USD (tương đương 5.750 tỷ đồng). Bên cạnh đó là bản ghi nhớ về quyết định đầu tư trung tâm thương mại tại tỉnh Đồng Nai ghi nhận mức đầu tư lên đến 268 triệu USD. Cập nhật đầu năm 2023, có thông tin dự kiến Aeon sẽ sớm triển khai dự án Aeon Mall Tân An tại tỉnh Long An. https://landz.vn/thi-truong/aeon-mall-tan-an/ Tham khảo giá nhà đất gần Aeon Mall Hóc Môn Để tham khảo giá Nhà Đất, Căn Hộ gần Aeon Mall Hóc Môn, quý khách hàng có thể: Liên hệ trực tiếp qua (tel/zalo): 0911808788 để được kết nối nhanh chóng với nhân viên tư vấn. Đội ngũ sẽ hỗ trợ trao đổi chi tiết, Hoặc gửi thông tin qua mục “Liên Hệ” trên website Landz.vn bằng cách điền đầy đủ họ tên, số điện thoại và nội dung yêu cầu. Bộ phận chăm sóc khách hàng sẽ chủ động liên hệ lại trong thời gian sớm nhất.