cách kiem tra dat co len duoc tho cu

Cách kiểm tra đất có lên được thổ cư hay không?

Đất thổ cư là cách gọi dân dã của người dân thay cho đất ở (ký hiệu ODT, ONT) là loại đất được phép sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở hoặc nhà kinh doanh, công ty, cơ quan… theo quy định của pháp luật. Đất thổ cư thường có giá trị cao hơn so với đất nông nghiệp vì có tính sử dụng cao hơn và tiềm năng sinh lợi lớn hơn.

Để xác định một mảnh đất có phải là đất thổ cư hay không, cần phải xem xét các giấy tờ pháp lý, chủ sở hữu, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch phát triển đô thị và các quy định liên quan của pháp luật. Sau đây là một số cách phổ biến được bất động sản Landz tổng hợp, cách kiểm tra đất có thể lên được thổ cư hay không?

Dựa vào thông tin về kế hoạch sử dụng đất đai của xã, huyện

Theo Điều 52 thuộc Luật Đất đai đã quy định rõ về nội dung chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Có hai căn cứ bạn có thể tìm hiểu để đề nghị được thực hiện chuyển đổi:

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được phê duyệt của cấp huyện nơi quản lý mảnh đất cần chuyển đổi.

Nhu cầu chuyển đổi chính đáng, hợp lý đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện thẩm tra trong hồ sơ cũng như xác minh ngoài thực địa.

Nói một cách ngắn gọn, nếu mảnh đất bạn muốn chuyển đổi lên thổ cư nằm trong diện tích được phép chuyển đổi theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện thì bạn có thể làm hồ sơ đề nghị.

Theo như luật Quy hoạch sửa đổi bổ sung năm 2018 thì tất cả các thông tin này đều được công khai tại Ủy ban Nhân dân cấp xã, huyện và trên cổng thông tin điện tử của Ủy ban Nhân dân huyện.

Yêu cầu cung cấp dữ liệu về đất đai

Đây là một trong những phương pháp phổ biến để xác định đất có thể lên được thổ cư hay không? được sử dụng bởi nhiều người. Tuy nhiên, để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin, bạn cần phải thực hiện các bước sau:

  • Xác định rõ vị trí và thông tin về mảnh đất của bạn, bao gồm địa chỉ, số tờ bản đồ, số hiệu thửa đất.
  • Liên hệ với văn phòng quản lý đất đai tại địa phương để gửi yêu cầu cung cấp thông tin về kế hoạch sử dụng đất của huyện trong năm tới.
  • Yêu cầu cung cấp thông tin về mảnh đất mình đang có quyền sở hữu, bao gồm các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản đồ vị trí đất, hồ sơ đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất…
  • Kiểm tra thông tin cung cấp bởi văn phòng quản lý đất đai và đối chiếu với các giấy tờ liên quan để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin.

Lưu ý, quyền khai thác thông tin về đất đai của người dân do Nhà nước cung cấp thông qua phiếu yêu cầu đã được quy định rõ tại Thông tư 34/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tuy nhiên không bao gồm việc tiết lộ dữ liệu thuộc bí mật quốc gia.

5/5 - (1 vote)

Bạn đang quan tâm bất động sản khu vực nào?

Hãy để lại thông tin, đội tư vấn chuyên nghiệp sẽ liên hệ với bạn

    Bài viết liên quan

    Ký Gửi Căn Hộ Quận 12

    Nhu cầu mua bán căn hộ ở Quận 12 ngày càng tăng cao. Sự quan tâm đối với khu vực này ngày một gia tăng, tạo ra một thị trường sôi động. Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn và mang lại lợi ích thiết thực cho cả khách hàng và môi giới, Landz.vn đã thành lập một chuyên mục "Ký Gửi Căn Hộ Quận 12". Vậy gửi bán căn hộ Quận 12 tại Landz khách hàng sẽ được gì, và cách ký gửi như thế nào mời quý khách hàng xem hướng dẫn chi tiết dưới bài viết. Tiết kiệm chi phí Hiện nay, hầu hết các trang quảng cáo bất động sản đều áp đặt chi phí cho việc đăng tin mua bán, và chi phí này có thể tăng lên đáng kể nếu muốn duy trì tin quảng cáo thường xuyên. Tuy nhiên, loại tin đăng này thường không mang lại hiệu quả cao do những vấn đề như khả năng nắm giá trị thị trường, hiểu rõ mong muốn của người mua, và sự thiếu mặt của các chuyên viên tư vấn. Việc này có thể gây khó khăn trong việc bán ra hoặc không đạt được giá mong muốn. Ngoài ra, việc không có sự hỗ trợ của các chuyên viên chuyên nghiệp trong khu vực cũng ảnh hưởng đến quá trình giao dịch. Gửi bán căn hộ Quận 12 trên Landz.vn mang lại nhiều ưu đãi cho quý khách hàng. Đặc biệt, quý khách sẽ được miễn phí tin đăng trên trang web, và chúng tôi còn hỗ trợ tư vấn về giá phù hợp với thị trường. Landz.vn kết nối khách hàng với các chuyên viên môi giới chuyên nghiệp trong khu vực, giúp quá trình trao đổi thông tin mua bán trở nên dễ dàng và hiệu quả. Chuyên mục Căn Hộ Quận 12 Thông tin đa chiều Hiện tại, Landz đang tích cực xây dựng các chuyên mục liên quan đến căn hộ Quận 12, cung cấp thông tin đa chiều và chính xác về thị trường, dự án, và quy hoạch bất động sản tại TP HCM. Landz cam kết cung cấp những thông tin hữu ích, giúp khách hàng nắm bắt được đầy đủ thông tin về thị trường. Với cơ sở dữ liệu đa dạng và chính xác, Landz hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Quận 12 trong việc đưa ra những quyết định hợp lý, đồng thời đáp ứng đúng với các yêu cầu và mong muốn cụ thể của họ. Landz cam kết mang đến trải nghiệm tìm kiếm nhà đất trực tuyến chất lượng và hiệu quả. Việc gửi nhu cầu mua bán căn hộ giúp lọc ra những sản phẩm bất động sản có giá phù hợp với thị trường và loại bỏ những thông tin giả mạo với giá quá thấp, góp phần làm sạch thông tin cho khách hàng. Mục tiêu chính của Landz là trở thành trang thông tin bất động sản hàng đầu tại khu vực, với sứ mệnh đem lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng. Landz cam kết đảm bảo tính minh bạch trong quảng bá thông tin bất động sản, đồng thời loại bỏ việc môi giới tăng giá để thu lợi nhuận, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng và tin cậy hơn về thị trường bất động sản. Hướng dẫn ký gửi Căn Hộ Quận 12 tại Landz.vn Trang Liên Hệ Ký Gửi Để tạo thuận lợi cho khách hàng muốn ký gửi mua bán căn hộ tại Landz, quý khách có thể chọn lựa theo nhiều cách tiện lợi như sau: Liên hệ qua số Hotline 0911808788: Quý khách có thể gọi điện đến số hotline để trực tiếp gặp nhân viên tư vấn. Khách hàng và nhân viên sẽ thảo luận về tình trạng sản phẩm, giá bán mong muốn và xác nhận thông tin ký gửi. Sau đó, quý khách sẽ được hướng dẫn về các bước tiếp theo để gửi thông tin chi tiết hơn về sản phẩm. Sử dụng trang Liên Hệ Landz: Quý khách có thể truy cập trang Liên Hệ trên trang web của Landz và điền đầy đủ thông tin, bao gồm Họ tên, Số điện thoại, và Nội dung (thông tin về sản phẩm, yêu cầu tư vấn, v.v.). Mọi sản phẩm ký gửi đều được hỗ trợ chụp hình ảnh thực tế, tư vấn về giá bán phù hợp và kết nối với đội ngũ môi giới chuyên nghiệp tại khu vực. Landz cam kết bảo mật tuyệt đối mọi thông tin của người bán và người mua.

    Tập Đoàn Ecopark

    CTCP Tập đoàn Ecopark trước đây là CTCP Đầu tư và Phát triển Việt Hưng (Vihajico), thành lập vào tháng 8/2003. Đây là một pháp nhân chủ chốt trong hệ sinh thái các doanh nghiệp của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà và Đặng Thị Ngọc Bích. Thông qua việc tiếp nối tên gọi và quy mô hoạt động, Tập đoàn Ecopark đã phát triển từ sự hình thành và thành công trước đó của Vihajico, tạo ra một tầm nhìn rộng lớn hơn về việc xây dựng và phát triển các dự án đô thị theo hướng sinh thái và bền vững. Tập đoàn Ecopark nổi tiếng với khu đô thị Ecopark Hưng Yên, một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất ở miền Bắc vốn đầu tư gần 10 tỷ USD. Dự án nổi bật của tập đoàn Ecopark Ecopark đã để lại dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản thông qua nhiều dự án đáng chú ý như: Khu đô thị Ecopark Hưng Yên, một trong những khu đô thị sinh thái lớn nhất ở miền Bắc vốn đầu tư gần 10 tỷ USD, rộng 500ha.Khu đô thị 5 sao Ecorivers Hải Dương với quy mô hơn 100 ha tại thành phố Hải Dương, hoạt động theo tiêu chuẩn quốc tế.Eco Central Park tại thành phố Vinh - Nghệ An, với diện tích gần 200 ha và vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng.Eco Village Saigon River đại đô thị sinh thái đạt tiêu chuẩn quốc tế ven sông tại Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai với quy mô khoảng 55ha.Eco Retreat có vị trí tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, với tổng diện tích lên đến 220,05 ha, tổng mức đầu tư ước tính lên đến 13.981 tỷ đồng.

    Mẫu hợp đồng thuê căn hộ phổ biến nhất

    Hợp đồng thuê căn hộ là một loại thủ tục không thể thiếu dành cho khách hàng đang có nhu cầu thuê một căn hộ bất kì để ở hay kinh doanh. Hợp đồng thuê căn hộ càng chi tiết, rõ ràng dễ hiểu càng có lợi cho bên thuê hay bên cho thuê. Sau đây đội ngũ Landz.vn xin cung cấp cho bạn mẫu hợp đồng thuê căn hộ phổ biến nhất, mẫu mà các môi giới bất động sản hay dùng thường xuyên trong các giao dịch. Bạn có thể tải về miễn phí mẫu hợp đồng thuê căn hộ ở cuối bài viết. Mẫu hợp đồng thuê căn hộ được sử dụng nhiều MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ CĂN HỘ –  Căn cứ vào Bộ luật Dân Sự số 91/2015/QH13 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành  có hiệu lực năm 2015 –  Căn cứ vào Luật Đất Đai số 45/2013/QH13 do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ban hành  có hiệu lực năm 2013 –  Căn cứ vào Luật Nhà ở do Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 65/2014/QH13 có hiệu lực năm 2014 –  Căn cứ vào điều kiện và nhu cầu thực tế của các bên trong hợp đồng này. .................... , ngày   tháng    năm ................, chúng tôi gồm:  I/ BÊN CHO THUÊ (Bên A) : – Họ và tên*: ........................................................................ – CMND/CCCD* số:..........  Cấp ngày:..........  Tại:........ – Địa chỉ thường trú*:................................................... – Điện thoại*: ................................................................. _ Số tài khoản:..............  Ngân hàng: ..........Chi nhánh: .....    Là chủ sở hữu căn hộ cho thuê:  Mã căn hộ: …………….. (Tháp …..  Tầng …… Căn hộ số ……)Dự án: ……………..……………..……………Địa chỉ: ……………..……………..………….Chủ đầu tư: ……………..……………..……  II/ BÊN THUÊ (Bên B) : – Họ và tên*: ........................................................................ – CMND/CCCD* số:................. Cấp ngày:...............Tại:.... – Địa chỉ thường trú :........................................................... – Điện thoại*:......................................................................... Sau khi cùng bàn bạc và thỏa thuận, chúng tôi đi đến thống nhất nội dung các điều khoản của hợp đồng này như sau: ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG Bên A đồng ý cho Bên B thuê toàn bộ căn hộ số: .................... –  Mục đích thuê là để ở. – Trang thiết bị bàn giao bao gồm: Trang thiết bị vật tư trong “Danh Sách Vật Tư, Thiết Bị Cung Cấp” của Chủ Đầu Tư (Đính kèm) và toàn bộ nội thất mà Bên A đã thi công lắp đặt vào căn hộ (Phụ lục đính kèm nếu có) ĐIỀU 2 : THỜI  HẠN THUÊ Thời hạn thuê là:.................... bắt đầu thuê từ ngày .................... đến hết ngày.................. Sau khi hết hợp đồng, Bên B có thể gia hạn lại hợp đồng thuê nhà (nếu bên A không thay đổi mục đích sử dụng căn hộ) với giá cả thỏa thuận theo giá thị trường. ĐIỀU 3: TIỀN THUÊ NHÀ, TIỀN ĐẶT CỌC VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3.1.   Giá thuê nhà:.................... (Bằng chữ:.................... ) Giá thuê không bao gồm các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại, gas, ADSL, tiền sử dụng cáp truyền hình, bãi đậu xe, …Các chi phí này do Bên B tự thanh toán hàng tháng theo hóa đơn của các cơ quan hữu quan.Giá thuê trên đã bao gồm Phí quản lý.Giá thuê trên sẽ không thay đổi trong suốt thời gian 01(Một) năm.Phương thức thanh toán: Tiền mặt hoặc Chuyển khoản. Tiền thuê nhà được Bên B thanh toán đầy đủ 01(Một) tháng một lần vào ngày ….. mỗi tháng trong vòng 05(năm) ngày đầu của mỗi đợt thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Nếu có chi phí phát sinh do việc chuyển khoản thì Bên B sẽ chịu chi phí đó. 3.2.    Tiền  đặt cọc: Bên B đặt cọc cho Bên A tiền thuê nhà là.................... (số tiền bằng chữ:  ....................).Số tiền này sẽ được trả lại trong vòng 10 ngày làm việc cho Bên B sau khi Hợp đồng hết hiệu lực với điều kiện Bên B đã hoàn thành mọi sửa chữa hư hỏng về tài sản hay trang thiết bị mà không phải do hư hao thông thường và dọn đi ngay khi hết hạn hợp đồng thuê nhà. Những hóa đơn sử dụng tiện ích chưa thanh toán và những khoản trả trễ khác hoặc thời gian sửa chữa căn hộ kéo dài hơn so với thời hạn Hợp đồng do lỗi của bên B sẽ được khấu trừ đi từ khoản tiền đặt cọc này. ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A 4.1. Nhận tiền thuê nhà và giao nhà, trang thiết bị, tiện nghi trong căn nhà cho thuê cho Bên B đúng ngày ký hợp đồng kèm theo Biên bản bàn giao căn hộ, phụ lục trang thiết bị nội thất (Điều 01 hợp đồng này). 4.2  Đăng k‎ý cho Bên B đường dây điện thoại, ADSL có moderm và truyền hình cáp với Ban Quản Lý tòa nhà. 4.3. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn riêng tư cho Bên B trong suốt thời gian cho thuê. 4.4. Sửa chữa theo như quy định của Ban Quản Lý tòa nhà kịp thời những hư hỏng thuộc cấu trúc chính của căn hộ không phải lỗi do Bên B gây ra. 4.5. Có trách nhiệm đăng ký tạm trú với chính quyền địa phương nếu Bên B yêu cầu. 4.6. Đảm bảo thời gian cho Bên B thuê là ………… (trừ trường hợp bất khả kháng được quy định tại điều 6.3.2). Nếu Bên A đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê trước thời hạn thì Bên A sẽ phải hoàn trả lại số tiền cọc ……………., đồng thời bồi thường một khoản tương đương với số tiền cọc. 4.7.  Bên A có quyền chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà không phải hoàn trả tiền cọc nếu Bên B vi phạm một trong những điều khoản đã được quy định trong hợp đồng. 4.8.  Bàn giao cho Bên B đầy đủ chìa khóa trong căn hộ, thẻ cư dân và thẻ thang máy 4.9.  Hỗ trợ đăng ký chổ đậu oto tại hầm giữ xe của tòa nhà nếu Bên B yêu cầu. 4.10. Bên A được quyền đến kiểm tra tình trạng Căn hộ khi có nhu cầu nhưng phải hẹn trước với Bên B. ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B 5.1.  Trả tiền thuê nhà cho Bên A đúng thời hạn và đầy đủ. Trường hợp thanh toán tiền thuê nhà chậm 05(Năm) ngày kể từ ngày cuối cùng phải thanh toán như thỏa thuận tại điều 3 Bên A có quyền chấm dứt hợp đồng mà không phải trả lại tiền cọc và Bên B không được bồi thường bất cứ một khoản chi phí nào. 5.2.  Là Người cư ngụ và đại diện cho Bên A (Chủ sở hữu căn hộ), chỉ sử dụng căn hộ thuê để ở và tuân thủ luật pháp Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam cũng như tuân thủ Nội quy tòa nhà. Khi cần sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu sử dụng riêng phải được sự đồng ý của Bên A và phải tuân theo các quy định về xây dựng cơ bản của Ban Quản Lý tòa nhà. 5.3.  Đảm bảo thời gian thuê là ………… (trừ trường hợp bất khả kháng được quy định tại điều 6.3.2). Nếu Bên B đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thuê nhà như thỏa thuận thì sẽ mất tiền cọc. 5.4.  Tuân thủ đúng theo nội quy của tòa nhà như giữ gìn vệ sinh môi trường, trật tự an ninh chung trong khu vực cư trú cũng như thực hiện các quy định về phòng cháy, chữa cháy. 5.5.  Thông tin ngay và kịp thời những vấn đề liên quan cho Chủ sở hữu căn hộ (Bên A)  hoặc những thông báo của Ban Quản Lý. 5.6.  Có trách nhiệm bảo quản tài sản trong căn hộ từ ngày nhận chìa khóa (Thẻ cư dân, thẻ thang máy) của Bên A. Tự sửa chữa hoặc thay mới những hư hỏng của trang thiết bị nội thất do lỗi Bên B gây ra trong quá trình sử dụng (Thiết bị thay mới phải tương đương với thiết bị của Bên A lắp đặt) 5.7.  Thanh toán đầy đủ và đúng hạn các chi phí theo hóa đơn của các cơ quan hữu quan (như tiền điện thoại, điện, nước…) trong quá trình sử dụng nhà và trước khi thanh lý hợp đồng thuê nhà này. 5.8.   Có trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng nhỏ như: bóng đèn cháy, hư vòi nước, nghẹt bồn cầu… ngoại trừ những hao mòn thông thường. Bên B phải chủ động liên lạc với Ban Quản Lý tòa nhà để sửa chữa những hư hỏng trong nhà, trước khi yêu cầu Bên A hỗ trợ. 5.9.   Bên B không được chuyển nhượng cho người khác hợp đồng thuê này hoặc cho thuê lại một phần của căn hộ nếu không có sự đồng ý của Bên A. 5.10. Trao trả căn hộ và trang thiết bị nội thất trong tình trạng hoạt động bình thường và nguyên vẹn như lúc nhận bàn giao căn hộ ban đầu bao gồm tất cả các chìa khóa của căn hộ, thẻ cư dân, thẻ thang máy (ngoại trừ những hao mòn bình thường) cho Bên A khi hợp đồng hết thời hạn hiệu lực. 5.11. Chấp thuận cho Bên A đến kiểm tra tình trạng căn hộ khi có yêu cầu hẹn trước từ Bên A. ĐIỀU 6: CAM KẾT CHUNG 6.1.  Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ghi trong hợp đồng này. 6.2.  Trường hợp có tranh chấp hoặc có một Bên vi phạm hợp đồng thì hai Bên sẽ cùng nhau bàn bạc thống nhất giải quyết trên cơ sở hiểu biết và tôn trọng lẫn nhau. Nếu không thỏa thuận được thì sẽ chuyển vụ việc ra Tòa Án có thẩm quyền giải quyết. 6.3.  Chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau: Hết hạn hợp đồng.Trong những trường hợp bất khả kháng như động đất, lũ lụt, bạo động, hoặc nhà cho thuê bị buộc phá dỡ theo quyết định của cơ quan Nhà Nước có thẩm quyền. Lúc đó Bên A sẽ hoàn trả lại cọc cho bên BBên B trả tiền thuê nhà chậm như thỏa thuận tại điều 5.1.Bên B cho thuê lại căn hộ hoặc một phần căn hộ mà không có sự đồng ý của Bên A.Bên B có những hoạt động gây ảnh hưởng không tốt đến lợi ích của toàn bộ cư dân tòa nhà mặc dù đã được Ban Quản Lý và Bên A nhắc nhở nhiều lần hoặc có những hoạt động trái phép vi phạm pháp luật của nước CHXHCN Việt Nam. Hợp đồng này gồm có 04 (Bốn) trang, được lập thành 02 (Hai) bản, mỗi Bên giữ 01 (Một) bản và có giá trị như nhau. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và Bên A nhận được tiền đặt cọc của Bên B. –  Hai Bên đã đọc và hiểu rõ trước khi ký tên. Tải về Mẫu hợp đồng thuê căn hộ mà môi giới chuyên dùng Chỉ cần coppy tất cả đoạn văn bản phía dưới, bạn đã có ngay mẫu hợp đồng thuê căn hộ rõ ràng và đầy đủ điều khoản. Đoạn văn bản phù hợp hầu hết với các trình soạn thảo văn bản như Word, Notepad...

    Vạn Xuân Group

    Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa Ốc Vạn Xuân (VẠN XUÂN GROUP) là doanh nghiệp chuyên đầu tư, xây dựng và phát triển các dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và nhiều khu vực trọng điểm khác. Với tôn chỉ kinh doanh bền vững, VẠN XUÂN GROUP luôn cam kết mang đến sản phẩm chất lượng, giá trị thực, đảm bảo quyền lợi tối ưu cho khách hàng, đối tác và cộng đồng. Bên cạnh việc phát triển dự án, chúng tôi còn tập trung xây dựng đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển dài hạn. Với tinh thần trẻ trung, sáng tạo và nhiệt huyết, VẠN XUÂN GROUP không ngừng đổi mới, kiến tạo không gian sống hiện đại, tiện nghi nhằm mang lại những trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Lịch sử hình thành Vạn Xuân Group 2005Thành lập Vạn Xuân Group với mục tiêu trở thành tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. 2009Mở rộng hoạt động với việc thành lập chi nhánh Vạn Xuân Đồng Xoài và triển khai thành công hai dự án tại Bình Phước. 2014Khởi động dự án Vạn Xuân Rạch Ông Học. 2015Phát triển dự án Vạn Xuân TX38 cùng một khu dân cư mới. 2016Đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án như Vạn Xuân An Lộc, Vạn Xuân Bắc Sài Gòn, VX Home TX38, VX Home Tô Ngọc Vân, VX Home 25. Thành lập Công ty Cổ phần Phát triển Địa Ốc Vạn Xuân và triển khai dự án VX Home TL19. 2017Tiếp tục mở rộng với VX Home Center, Vạn Xuân Dream Home, Vạn Xuân Đất Việt Thương Mại Tiến Thành. 2018Tháng tư cùng năm, khai trương trụ sở mới của Vạn Xuân Group. Ra mắt dự án VX Villa. Thành lập Công ty Cổ phần Vạn Xuân Invest và Công ty Cổ phần Vạn Xuân Bình Dương. 2019Triển khai thành công dự án Happy One Phú Hòa tại Bình Dương. 2020Kỷ niệm 15 năm thành lập công ty. Triển khai dự án Happy One Premier. Bàn giao vượt tiến độ dự án Happy One Phú Hòa. Hoàn thành giai đoạn một của dự án Happy One Central, khu phức hợp căn hộ thông minh tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một. 2021Happy One Central vinh dự nhận giải thưởng Dự án căn hộ tốt nhất Bình Dương tại PropertyGuru Việt Nam. 2022Ký kết hợp tác chiến lược với TBS Capital VN và Koterasu. Bàn giao đợt một sổ hồng Happy One Phú Hòa. Tổ chức lễ cất nóc dự án Happy One Premier. Tri ân khách hàng thông qua sự kiện The Happy Starry Night. Thương hiệu Happy One được vinh danh tại hạng mục Thương hiệu truyền cảm hứng tại giải thưởng quốc tế APEA. 2023Hoàn thành bàn giao sổ hồng dự án Happy One Premier. Ký kết hợp tác chiến lược với Công ty TNHH Điện máy Nội thất Đại Thành. Tổ chức lễ cất nóc dự án Happy One Central. 2024Vinh danh trong danh sách Top 10 doanh nghiệp bất động sản triển vọng nhất năm. Happy One Central xác lập kỷ lục Cầu kính trên không cao nhất Việt Nam.

    Tuổi Mùi mua nhà chọn hướng nào?

    Giới thiệu tổng quan về tuổi Mùi Chọn hướng nhà hợp tuổi Mùi - Người tuổi Mùi (hay còn gọi là tuổi Dê) trong hệ thống 12 con giáp của truyền thống Đông Á được liên kết với tinh con dê. Dê là một loài động vật có tính cách hiền lành, chăm chỉ và ôn hòa, và những đặc điểm này cũng được cho là phản ánh tính cách của những người tuổi Mùi. Người tuổi Mùi thường có tư duy nhạy bén và thông minh. Họ thường có khả năng phân tích sự vụng về và tìm ra giải pháp thích hợp. Điều này giúp họ thành công trong nhiều lĩnh vực, như kinh doanh, nghệ thuật, và công việc đòi hỏi sự sáng tạo. Người tuổi Mùi cũng được biết đến là những người sống chan hòa và gần gũi. Họ có khả năng tạo mối quan hệ tốt với mọi người xung quanh và thường được yêu quý, trân trọng. Đức tính nhân hậu của họ giúp họ có cuộc sống đầy sự sinh động, luôn quan tâm đến những người xung quanh và tạo ra một môi trường ấm áp và hạnh phúc. Người tuổi Mùi thường ưa tự do và không dễ dàng bị khuất phục bởi hoàn cảnh. Họ có ý chí mạnh mẽ và sẵn lòng đối mặt với thách thức. Khi gặp khó khăn, họ thường trở nên kín tiếng và ít thể hiện ra bên ngoài. Tuy nhiên, bên trong, họ có thể trải qua những trăn trở và lo lắng sâu sắc. Tóm lại, người tuổi Mùi được cho là có tính cách nhạy bén, thông minh, sống chan hòa và gần gũi. Đức tính nhân hậu của họ mang lại cuộc sống đầy tình cảm và quan tâm, và sự tự do và ý chí mạnh mẽ giúp họ vượt qua khó khăn. Các năm tuổi Mùi Tuổi Ất Mùi: Sinh năm 1955, 2015.Tuổi Đinh Mùi: Sinh năm 1907, 1967.Tuổi Kỷ Mùi: Sinh năm 1919, 1979.Tuổi Tân Mùi: Sinh năm 1931, 1991.Tuổi Quý Mùi: Sinh năm 1943, 2003. Mua nhà nên chọn hướng phù hợp Tuổi Ất Mùi sinh năm 1955, 2015 mua nhà hướng nào hợp? Ngũ hành: Ngũ hành của tuổi Ất Mùi là Kim - Sa Trung Kim (Vàng trong cát). Điều này chỉ ra rằng người tuổi này có sự kết hợp giữa nguyên tố Kim và nguyên tố Sa Trung Kim. Quẻ mệnh: Nam cung Ly, hành Hỏa, thuộc Đông Tứ Mệnh. Nữ cung Càn, hành Kim, thuộc Tây Tứ Mệnh. Điều này đồng nghĩa rằng nam tuổi Ất Mùi thuộc mệnh Đông Tứ (Thiên Cương, Thiên Lương, Thiên Tướng, Thiên Đồng), hành Hỏa. Nữ tuổi Ất Mùi thuộc mệnh Tây Tứ (Thiên Nguyện, Thiên Hỷ, Thiên Y, Thiên Mộc), hành Kim. Hướng mua nhà đất phù hợp với người nam tuổi Ất Mùi: Hướng Sinh Khí: ĐôngHướng Thiên Y: Đông NamHướng Diên Niên: BắcHướng Phục Vị: Nam Hướng nhà phù hợp với người nữ tuổi Ất Mùi: Hướng Sinh Khí: TâyHướng Thiên Y: Đông BắcHướng Diên Niên: Tây NamHướng Phục Vị: Tây Bắc Tuổi Đinh Mùi sinh năm 1907, 1967 chọn hướng? Ngũ hành: Ngũ hành của tuổi Đinh Mùi là Thủy - Thiên Hà Thủy (Nước trên trời). Điều này chỉ ra rằng người tuổi này có sự kết hợp giữa nguyên tố Thủy và nguyên tố Thiên Hà Thủy. Quẻ mệnh: Nam cung Càn, hành Kim, thuộc Tây Tứ Mệnh. Nữ cung Ly, hành Hỏa, thuộc Đông Tứ Mệnh. Điều này đồng nghĩa rằng nam tuổi Đinh Mùi thuộc mệnh Tây Tứ (Thiên Nguyện, Thiên Hỷ, Thiên Y, Thiên Mộc), hành Kim. Nữ tuổi Đinh Mùi thuộc mệnh Đông Tứ (Thiên Cương, Thiên Lương, Thiên Tướng, Thiên Đồng), hành Hỏa. Hướng nhà phù hợp với người nam tuổi Đinh Mùi: Hướng Sinh Khí: TâyHướng Thiên Y: Đông BắcHướng Diên Niên: Tây NamHướng Phục Vị: Tây Bắc Hướng nhà phù hợp với người nữ tuổi Đinh Mùi: Hướng Sinh Khí: ĐôngHướng Thiên Y: Đông NamHướng Diên Niên: BắcHướng Phục Vị: Nam Tuổi Kỷ Mùi sinh năm 1919, 1979 mua nhà hướng nào tốt? Ngũ hành: Ngũ hành của tuổi Kỷ Mùi là Hỏa - Thiên Thượng Hỏa (Lửa trên trời). Điều này chỉ ra rằng người tuổi này có sự kết hợp giữa nguyên tố Hỏa và nguyên tố Thiên Thượng Hỏa. Quẻ mệnh: Cung Chấn, hành Mộc, thuộc Đông Tứ Mệnh. Điều này đồng nghĩa rằng người tuổi Kỷ Mùi thuộc mệnh Đông Tứ (Thiên Nguyện, Thiên Hỷ, Thiên Y, Thiên Mộc), hành Mộc. Hướng nhà phù hợp với người nam và nữ tuổi Kỷ Mùi: Hướng Sinh Khí: NamHướng Thiên Y: BắcHướng Diên Niên: Đông NamHướng Phục Vị: Đông Tân Mùi sinh năm 1931, 1991 hướng nhà hợp tuổi? Ngũ hành: Ngũ hành của tuổi Tân Mùi là Thổ - Lộ Bàng Thổ (Đất đi đường). Điều này chỉ ra rằng người tuổi này có sự kết hợp giữa nguyên tố Thổ và nguyên tố Lộ Bàng Thổ. Quẻ mệnh: Cung Càn, hành Kim, thuộc Tây Tứ Mệnh. Điều này đồng nghĩa rằng người tuổi Tân Mùi thuộc mệnh Tây Tứ (Thiên Nguyện, Thiên Hỷ, Thiên Y, Thiên Mộc), hành Kim. Hướng nhà đất phù hợp với người nam tuổi Tân Mùi: Hướng Sinh Khí: ĐôngHướng Thiên Y: Đông NamHướng Diên Niên: BắcHướng Phục Vị: Nam Hướng nhà phù hợp với người nữ tuổi Tân Mùi: Hướng Sinh Khí: TâyHướng Thiên Y: Đông BắcHướng Diên Niên: Tây NamHướng Phục Vị: Tây Bắc Tuổi Quý Mùi sinh năm 1943, 2003 mua nhà ở chọn hướng? Ngũ hành: Ngũ hành của tuổi Quý Mùi là Mộc - Dương Liễu Mộc (Gỗ cây dương). Điều này chỉ ra rằng người tuổi này có sự kết hợp giữa nguyên tố Mộc và nguyên tố Dương Liễu Mộc. Quẻ mệnh: Nam cung Càn, hành Kim, thuộc Tây Tứ Mệnh; Nữ cung Ly, hành Hỏa, thuộc Đông Tứ Mệnh. Điều này đồng nghĩa rằng nam tuổi Quý Mùi thuộc mệnh Tây Tứ (Thiên Nguyện, Thiên Hỷ, Thiên Y, Thiên Mộc), hành Kim. Nữ tuổi Quý Mùi thuộc mệnh Đông Tứ (Thiên Cương, Thiên Lương, Thiên Tướng, Thiên Đồng), hành Hỏa. Hướng nhà phù hợp với người nam tuổi Quý Mùi: Hướng Sinh Khí: TâyHướng Thiên Y: Đông BắcHướng Diên Niên: Tây NamHướng Phục Vị: Tây Bắc Hướng nhà phù hợp với người nữ tuổi Quý Mùi: Hướng Sinh Khí: ĐôngHướng Thiên Y: Đông NamHướng Diên Niên: BắcHướng Phục Vị: Nam Bài viết tuổi Mùi mua nhà chọn hướng nào? được Landz tổng hợp, hi vọng sẽ giúp bạn có thêm những thông tin tham khảo hữu ích về khía cạnh phong thủy trước khi mua nhà hay xây nhà. Nếu bạn quan tâm đến phong thủy và muốn tìm hiểu thêm về việc chọn hướng nhà phù hợp với tuổi Mùi, chúng tôi khuyến nghị bạn tham khảo những tư vấn từ các chuyên gia phong thủy hoặc đọc thêm các nguồn tài liệu phong thủy uy tín. Các chuyên gia sẽ có thể phân tích các yếu tố phong thủy chi tiết hơn, bao gồm cả ngày, tháng, và giờ sinh, để đưa ra những lời khuyên phù hợp với trường hợp cụ thể của bạn.

    Có nên mua Shophouse Picity High Park không?

    Có nên mua Shophouse Picity không? Shophouse Picity High Park nằm trong dự án căn hộ Picity High Park Quận 12 do chủ đầu tư Pigroup phát triển. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, cộng với kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản nhiều năm của chủ đầu tư, hiện nay dự án đã bàn giao 2/3 dự án cho khách hàng, đảm bảo đúng tiến độ đi kèm chất lượng. Vậy dự án có gì nổi bật, Shophouse Picity High Park có giá bán bao nhiêu? Sau đây là một số thông tin nổi bật được Landz cập nhật mới nhất về dự án căn hộ được xem là tâm điểm bất động sản Quận 12 trong năm 2022. Shophouse Picity chỉ với số lượng 135 căn Shophouse chỉ chiếm một phần nhỏ trong các dự án nhà ở đô thị, mang lại cơ hội kinh doanh và tính thanh khoản cao khi cho phép chủ sở hữu tự mở cửa kinh doanh hoặc cho thuê lại. Tại Picity High Park Shophouse có tính khan hiếm nhất định khi chỉ có 135 căn. Nằm trong khuôn viên rộng lên tới 8,6 ha, phía trên là khoảng hơn 2440 căn hộ thương mại mang lại tiềm năng kinh doanh rất lớn. Dự án có khu phố đi bộ, công viên trung tâm, đường nội khu rộng từ 12m – 20m, có chỗ để xe riêng cho shophouse kinh doanh và có rất nhiều đặc quyền được dành cho shophouse Trục đường 25m phía trước Shophouse Picity High Park Shophouse Picity High Park đang mở bán giá chủ đầu tư Shophouse Picity Quận 12 rất tiềm năng khi sở hữu nhiều yếu tố cực kì đặc biệt mà hiếm dự án nào có được như: Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài giống nhà phố, có lối để xe riêng cho từng Shophouse, chủ đầu tư hỗ trợ bản thiết kế, hỗ trợ thuê lại… Hiện nay giá bán Shophouse Picity High Park từ chủ đầu tư Pigroup được công bố chính thức với giá bán từ 10 tỷ đã bao gồm VAT (chưa tính giảm trừ ưu đãi cho khách hàng), diện tích shophouse từ 115m2  cho đến 250m2 thiết kế 1 trệt 1 lầu. Trong đó tầng trệt cao 6,4m, lầu trên cao 3,2m khách hàng có thể tùy thích thêm 1 tầng lửng để tối ưu diện tích. Ngoài ra còn nhiều ưu đãi đợt 1 từ chủ đầu tư như: chiết khấu ưu đãi, tặng sổ tiết kiệm, thanh toán dài hạn, chính sách cam kết thuê lại Shophouse Picity … Hình ảnh bên trong Shophouse Shophouse đang hoạt động kinh doanh Shophouse Picity Quận 12 được thừa hưởng tiện ích vượt trội Shophouse Picity High Park được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế bởi Concept: Humphreys & Partners Architects (Mỹ), thiết kế cảnh quan: Belt Collins International (Hồng Kông), đơn vị xây dựng thi công xây Hòa Bình – Unicons. Tiện ích nội khu thiết kế như một tổ hợp phố đi bộ được trang bị hệ thống âm thanh ánh sáng đạt chuẩn cao cấp và được vận hành bởi vị quản lý nổi tiếng nhất thị trường hiện này là Savills Việt Nam. Thực tế  trên thế giới và Việt Nam cho thấy, Shophouse tại các khu đô thị sẽ giúp chủ sở hữu tối đa hóa lợi nhuận tốt hơn nhờ sự kết hợp tinh tế giữa mô hình kinh doanh truyền thống với thiết kế nội thất và hạ tầng hiện đại. Mô hình Shophouse mới vượt trội hơn so với nhà phố truyền thống nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ đi kèm, có nguồn khách hàng trong và ngoài khu đô thị đa dạng, tập trung hơn. Các căn shophouse Picity High Park hiện đại đảm bảo cơ hội kinh doanh sinh lời đồng thời tạo sự hài hòa về công năng sống tạo nên môi trường sống đẳng cấp cho chủ nhân. Cư dân mới về nhộn nhịp tại dự án Giá bất động sản tại các dự án dọc theo các Tuyến Metro ngày càng được các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn so với các địa điểm khác vì tỉ lệ tăng giá. Shophouse Picty sở hữu vị trí liền kề tuyến Metro Số 4 sẽ là một sản phẩm được đánh giá cao về khả năng sinh lời tốt, đảm bảo việc khai thác dòng tiền đều đặn bền vững. Với những đánh giá bởi Landz đưa ra ở trên, hi vọng có thể  giúp quý khách hàng  có thêm nhiều thông tin về dự án và trả lời phần nào được câu hỏi có nên mua Shophouse Picity không? Để nhận được bảng giá dự án Picity High Park quý khách có thể gọi vào Hotline hoặc để lại thông tin nhận tư vấn ưu đãi từ chủ đầu tư.