Thiết kế Biophilic là gì?

Nhu cầu mua bán căn hộ ở Quận 12 ngày càng tăng cao. Sự quan tâm đối với khu vực này ngày một gia tăng, tạo ra một thị trường sôi động. Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn và mang lại lợi ích thiết thực cho cả khách hàng và môi giới, Landz.vn đã thành lập một chuyên mục "Ký Gửi Căn Hộ Quận 12". Vậy gửi bán căn hộ Quận 12 tại Landz khách hàng sẽ được gì, và cách ký gửi như thế nào mời quý khách hàng xem hướng dẫn chi tiết dưới bài viết. Tiết kiệm chi phí Hiện nay, hầu hết các trang quảng cáo bất động sản đều áp đặt chi phí cho việc đăng tin mua bán, và chi phí này có thể tăng lên đáng kể nếu muốn duy trì tin quảng cáo thường xuyên. Tuy nhiên, loại tin đăng này thường không mang lại hiệu quả cao do những vấn đề như khả năng nắm giá trị thị trường, hiểu rõ mong muốn của người mua, và sự thiếu mặt của các chuyên viên tư vấn. Việc này có thể gây khó khăn trong việc bán ra hoặc không đạt được giá mong muốn. Ngoài ra, việc không có sự hỗ trợ của các chuyên viên chuyên nghiệp trong khu vực cũng ảnh hưởng đến quá trình giao dịch. Gửi bán căn hộ Quận 12 trên Landz.vn mang lại nhiều ưu đãi cho quý khách hàng. Đặc biệt, quý khách sẽ được miễn phí tin đăng trên trang web, và chúng tôi còn hỗ trợ tư vấn về giá phù hợp với thị trường. Landz.vn kết nối khách hàng với các chuyên viên môi giới chuyên nghiệp trong khu vực, giúp quá trình trao đổi thông tin mua bán trở nên dễ dàng và hiệu quả. Chuyên mục Căn Hộ Quận 12 Thông tin đa chiều Hiện tại, Landz đang tích cực xây dựng các chuyên mục liên quan đến căn hộ Quận 12, cung cấp thông tin đa chiều và chính xác về thị trường, dự án, và quy hoạch bất động sản tại TP HCM. Landz cam kết cung cấp những thông tin hữu ích, giúp khách hàng nắm bắt được đầy đủ thông tin về thị trường. Với cơ sở dữ liệu đa dạng và chính xác, Landz hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Quận 12 trong việc đưa ra những quyết định hợp lý, đồng thời đáp ứng đúng với các yêu cầu và mong muốn cụ thể của họ. Landz cam kết mang đến trải nghiệm tìm kiếm nhà đất trực tuyến chất lượng và hiệu quả. Việc gửi nhu cầu mua bán căn hộ giúp lọc ra những sản phẩm bất động sản có giá phù hợp với thị trường và loại bỏ những thông tin giả mạo với giá quá thấp, góp phần làm sạch thông tin cho khách hàng. Mục tiêu chính của Landz là trở thành trang thông tin bất động sản hàng đầu tại khu vực, với sứ mệnh đem lại những giá trị tốt nhất cho khách hàng. Landz cam kết đảm bảo tính minh bạch trong quảng bá thông tin bất động sản, đồng thời loại bỏ việc môi giới tăng giá để thu lợi nhuận, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng và tin cậy hơn về thị trường bất động sản. Hướng dẫn ký gửi Căn Hộ Quận 12 tại Landz.vn Trang Liên Hệ Ký Gửi Để tạo thuận lợi cho khách hàng muốn ký gửi mua bán căn hộ tại Landz, quý khách có thể chọn lựa theo nhiều cách tiện lợi như sau: Liên hệ qua số Hotline 0911808788: Quý khách có thể gọi điện đến số hotline để trực tiếp gặp nhân viên tư vấn. Khách hàng và nhân viên sẽ thảo luận về tình trạng sản phẩm, giá bán mong muốn và xác nhận thông tin ký gửi. Sau đó, quý khách sẽ được hướng dẫn về các bước tiếp theo để gửi thông tin chi tiết hơn về sản phẩm. Sử dụng trang Liên Hệ Landz: Quý khách có thể truy cập trang Liên Hệ trên trang web của Landz và điền đầy đủ thông tin, bao gồm Họ tên, Số điện thoại, và Nội dung (thông tin về sản phẩm, yêu cầu tư vấn, v.v.). Mọi sản phẩm ký gửi đều được hỗ trợ chụp hình ảnh thực tế, tư vấn về giá bán phù hợp và kết nối với đội ngũ môi giới chuyên nghiệp tại khu vực. Landz cam kết bảo mật tuyệt đối mọi thông tin của người bán và người mua.

Tập đoàn Đất Xanh được thành lập vào năm 2003 bởi ông Lương Trí Thìn, trước đây là Công ty TNHH dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh. Tập đoàn này nhanh chóng trở thành một trong những đơn vị chuyên nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, mang đến cho khách hàng trên khắp cả nước những sản phẩm bất động sản chất lượng Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, Đất Xanh Group đã không ngừng mở rộng quy mô hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, mang đến sản phẩm nhà ở chất lượng cho hàng trăm ngàn gia đình trên khắp cả nước. Đất Xanh Group với nhiều dấu mốc quan trọng Trụ sở Đất Xanh Group Năm 2003, Tập đoàn Đất Xanh được thành lập với vốn điều lệ ban đầu là 0,8 tỷ đồng. Lĩnh vực hoạt động chính của tập đoàn tập trung vào việc phân phối các dự án bất động sản. Năm 2007 đã chuyển đổi từ dạng doanh nghiệp thành công ty cổ phần. Trong quá trình này, tập đoàn đã mở rộng hoạt động của mình từ việc chỉ phân phối dự án bất động sản sang vai trò nhà đầu tư và phát triển bất động sản. Năm 2009 đã niêm yết mã chứng khoán DXG lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HOSE). Đây là một bước quan trọng, đánh dấu sự phát triển và uy tín của tập đoàn trong thị trường chứng khoán Việt Nam. Từ năm 2008 đến nay đã triển khai thành công nhiều dự án bất động sản, bao gồm các dự án căn hộ, khu đô thị quy mô, và dự án nhà ở. Sự thành công trong triển khai các dự án này chứng tỏ năng lực quản lý và uy tín của tập đoàn trong lĩnh vực bất động sản. Dự án nổi bật của Đất Xanh Group Gem Sky WorldOpal SkylineST MoritzOpal GardenDatxanhhomes RiversideLux CityOpal RiversideOpal BoulevardLux Garden

Pau Jar Group (tiếng việt Bảo Gia) là một tập đoàn phát triển bất động sản hoạt động đa quốc gia, chính thức có mặt tại Việt Nam vào năm 2005. Tập đoàn tập trung chủ yếu vào xây dựng và phát triển các dự án bất động sản cùng việc đầu tư vào quỹ đất, mở rộng hoạt động trên quy mô đa quốc gia, hoạt động kéo dài qua nhiều quốc gia như Việt Nam, Đài Loan, Trung Quốc, Malaysia và nhiều địa điểm khác. Quá trình phát triển của Pau Jar Group (Bảo Gia) 01 tháng 12 năm 1991: Pau Jar Group được thành lập tại Đài Bắc.01 tháng 12 năm 1998: Mở rộng trụ sở tại Đào Viên - Đài Loan.01 tháng 12 năm 2000: Tham gia thị trường quốc tế với sự xuất hiện lần đầu tại Malaysia.01 tháng 12 năm 2003: Thành lập chi nhánh tại Tân Trúc - Đài Loan và có trụ sở chính tại Sydney, Úc.01 tháng 12 năm 2004: Thành lập chi nhánh tại Đài Trung - Đài Loan và có trụ sở chính tại Giao Châu - Thanh Đảo, Trung Quốc.01 tháng 12 năm 2005: Thành lập chi nhánh Cao Hùng (Đài Loan) và chính thức có trụ sở chính tại thị trường Việt Nam. Những bước tiến này cho thấy sự phát triển đồng đều và mở rộng quy mô của Pau Jar Group trên nhiều thị trường khác nhau, từ Đài Loan đến các quốc gia khác và cuối cùng là Việt Nam. Sự hiện diện này thể hiện cam kết của họ trong việc tận dụng cơ hội và mở rộng hoạt động quốc tế. Dự án bất động sản Pau Jar Group tại Việt Nam Tập đoàn Bảo Gia đã ghi dấu ấn trong lịch sử bất động sản với hơn ba thập kỷ kinh nghiệm vững chắc trong việc đầu tư và xây dựng căn hộ chung cư tại Châu Á. Với sứ mệnh mới tại Việt Nam, cam kết của Bảo Gia Group không chỉ dừng lại ở việc đầu tư, mà còn là việc tạo dựng không gian sống hoàn hảo và gắn kết cộng đồng bằng sự tận tâm và chăm sóc đặc biệt tại các dự án: The Flemington tọa lạc tại 184 Lê Đại Hành, Quận 11, TP HCM với quy mô Block A - B / 23 Tầng.Docklands Saigon cũng nằm tại 99 Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP.HCM với quy mô 02 Block / 20 Tầng.Cosmo City nằm tại 99 Nguyễn Thị Thập, Quận 7, TP HCM với quy mô 8 Block / 20 Tầng.Trung tâm thương mại The Emporium địa chỉ 184 Lê Đại Hành, Quận 11, TP.HCM.

Trong nhiều năm trở lại đây, đã xuất hiện nhiều trường hợp mua bán và chuyển nhượng nhà đất thông qua việc sử dụng giấy tay và thủ tục lập vi bằng tại các văn phòng Thừa phát lại trên thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây của Landz.vn sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về khái niệm “mới” này, đó chính là vi bằng. Chúng ta sẽ tìm hiểu về Vi Bằng là gì?, xem xét giá trị pháp lý của việc mua bán Vi Bằng và các bước lập Vi Bằng? Khái niệm mua bán Vi Bằng Theo Nghị định 135/2013/NĐ-CP ngày 18/10/2013, vi bằng được xác định là một loại văn bản do Thừa phát lại lập, có chức năng ghi nhận các sự kiện, hành vi và được sử dụng làm chứng cứ trong xét xử và các quan hệ pháp lý khác. Tuy nhiên, vi bằng không có thể thay thế công chứng hoặc chứng thực như văn bằng công chứng. Nhiều người có thể nhầm lẫn và hiểu sai rằng vi bằng có thể thay thế công chứng, nhưng thực tế không phải như vậy. Vi bằng chỉ có giá trị trong việc ghi nhận và chứng cứ cho các sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại ghi nhận mà ít bị khống chế về không gian và thời gian. Hiện tại không được công nhận và chứng thực bởi nhà nước như công chứng viên thực hiện trong việc công chứng tại Văn phòng công chứng. Khái niệm "vi bằng công chứng Thừa phát lại" cũng không tồn tại, chỉ có vi bằng được lập bởi Thừa phát lại. Mua bán Vi Bằng có giá trị pháp lý không? Người muốn giao dịch Vi Bằng cần hiểu rõ giá trị pháp lý của mua bán vi bằng. Theo quy định, vi bằng do Thừa phát lại lập là nguồn chứng cứ mà tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, vi bằng không xác thực nội dung thỏa thuận, không tạo phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên. Nó chỉ có giá trị chứng cứ để các bên tự bảo vệ mình trong trường hợp xảy ra tranh chấp hoặc là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác. Khi xem xét giá trị chứng cứ của vi bằng, tòa án có thể triệu tập thừa phát lại để làm rõ tính xác thực của vi bằng nếu thấy cần thiết. Trong giao dịch liên quan đến nhà đất, việc lập vi bằng do Thừa phát lại thực hiện. Tuy nhiên, vi bằng thừa phát lại chỉ ghi nhận việc giao tiền và giao nhận giấy tờ, không chứng nhận việc mua bán nhà đất chính thống. Quy trình lập Vi Bằng Theo Nghị định 61/2009/NĐ-CP, thẩm quyền và phạm vi lập vi bằng được quy định tại Điều 25 như sau: Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự, trừ các trường hợp quy định tại Điều 6 của Nghị định này. Các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng, vi phạm bí mật đời tư theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật dân sự cũng không được lập vi bằng. Quá trình lập vi bằng sẽ được thực hiện thông qua các bước sau đây: Bước 1: Yêu cầu lập vi bằng Người muốn lập vi bằng sẽ điền vào một phiếu yêu cầu lập vi bằng. Văn phòng Thừa phát lại sẽ tiến hành kiểm tra tính hợp pháp của yêu cầu lập vi bằng để đảm bảo việc lập vi bằng là hoàn toàn phù hợp và đáp ứng các quy định pháp luật. Thừa phát lại chịu trách nhiệm hoàn toàn về việc lập vi bằng mà họ thực hiện. Bước 2: Thỏa thuận lập vi bằng Khách hàng sẽ ký vào phiếu thỏa thuận lập vi bằng, trong đó ghi rõ các nội dung sau: thông tin chi tiết về việc lập vi bằng, bao gồm địa điểm và thời gian thực hiện, cũng như chi phí liên quan đến việc lập vi bằng. Thỏa thuận lập vi bằng sẽ được tạo thành hai bản, một bản cho người yêu cầu lập vi bằng và một bản cho văn phòng Thừa phát lại. Bước 3: Lập vi bằng Việc lập vi bằng sẽ được tiến hành tại địa điểm đã thống nhất trong thỏa thuận. Văn phòng Thừa phát lại có quyền yêu cầu sự hiện diện của người làm chứng để chứng kiến quá trình lập vi bằng, nếu cần thiết. Thừa phát lại sẽ mô tả chi tiết và khách quan các sự kiện liên quan đến việc lập vi bằng. Trước khi ký vào vi bằng, Thừa phát lại sẽ kiểm tra giấy tờ tùy thân của khách hàng, người được lập vi bằng và người làm chứng, đồng thời yêu cầu tất cả những người tham gia, chứng kiến hoặc có liên quan đến việc lập vi bằng ký tên vào vi bằng. Bước 4: Thanh lý thỏa thuận lập vi bằng Khách hàng sẽ ký vào sổ bàn giao vi bằng và thanh lý thỏa thuận lập vi bằng. Sau đó, Thừa phát lại sẽ trao lại cho khách hàng một bản chính của vi bằng như một xác nhận hoàn tất quá trình lập vi bằng. Các trường hợp nên lập Vi Bằng Việc lập vi bằng trong mỗi trường hợp cụ thể có thể yêu cầu thỏa thuận và quy trình riêng tùy theo luật pháp và quy định của từng quốc gia hoặc địa phương. Điều quan trọng là việc lập vi bằng sẽ đảm bảo tính xác thực và chính xác trong việc xác nhận các tình huống cụ thể, sau đây là một số trường hợp có thể cần thiết cần đến lập Vi Bằng: Xác nhận tình trạng nhà trước khi cho thuê.Xác nhận tình trạng nhà khi mua nhà.Xác nhận tình trạng nhà, đất bị lấn chiếm.Xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình.Xác nhận sự chậm trễ trong thi công công trình.Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu.Xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật.Xác nhận tình trạng tài sản trước khi ly hôn, thừa kế.Xác nhận việc tổ chức cuộc họp của Đại hội đồng cổ đông.Xác nhận các giao dịch mà theo quy định của pháp luật không thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng; những việc không thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND các cấp.Xác nhận tình trạng thiệt hại của cá nhân, tổ chức do người khác gây ra.Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng.Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh.Xác nhận hàng giả bày bán tại cơ sở kinh doanh, thương mại.Xác nhận mức độ ô nhiễm.Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện.Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống…

UBND tỉnh Long An vừa công bố Kế hoạch 1536/KH-UBND nhằm triển khai Đề án xây dựng nhà ở xã hội năm 2024. Theo đề án này, Long An dự kiến khởi công 08 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 6,4 ha, cung ứng gần 5.000 căn hộ. Trong cùng năm, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 01 dự án nhà ở xã hội quy mô 460 căn. Kế hoạch nhằm giải quyết các khó khăn về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, xây dựng, và đất đai để khởi công các dự án đủ điều kiện trong năm 2024. Qua đó, Long An hướng đến hoàn thành các chỉ tiêu đã được giao đến năm 2025 và những năm tiếp theo. Đồng thời, tỉnh mong muốn tạo ra môi trường thuận lợi về đất đai và thủ tục hành chính, khuyến khích doanh nghiệp bất động sản, doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động và người dân đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp. Tiến độ và kế hoạch phát triển NOXH tại Long An Hiện tại, Long An có 07 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với gần 1.900 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 8.000 người. Thêm vào đó, 21 dự án khác đang triển khai sẽ cung ứng hơn 15.500 căn. Khi hoàn thành, tỉnh sẽ đạt 77% mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội đến năm 2025. Đến năm 2025: Tỉnh sẽ bố trí 68 vị trí với diện tích gần 580 ha, gồm 17 dự án độc lập và 51 khu đất trong quỹ đất 20% nhà ở thương mại, cung cấp hơn 48.500 căn hộ. Giai đoạn 2026-2030: Long An sẽ phát triển nhà ở xã hội tại 59 vị trí với quy mô gần 470 ha. Các khu đất này đã được quy hoạch và đang trong quá trình đấu thầu chọn nhà đầu tư. Theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An, phát triển nhà ở xã hội đối mặt nhiều khó khăn, đặc biệt là bồi thường giải phóng mặt bằng. Các nhà đầu tư chưa quan tâm đầy đủ, khiến tiến độ chậm chạp. Để khắc phục, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ và đề xuất thu hồi quỹ đất 20% trong các dự án nhà thương mại nếu chủ đầu tư không hoàn thành thủ tục đến tháng 6/2024. Long An đặt mục tiêu phát triển hơn 71.200 căn nhà ở xã hội tại 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000 ha. Điều này sẽ góp phần cải thiện chỗ ở cho người dân, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Vừa qua đơn vị chủ đầu tư Bcons đã tổ chức lễ khởi công dự án Bcons Lê Trọng Tấn tại số 23 đường Lê Trọng Tấn thuộc phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Trong buổi lễ tham dự có ban lãnh đạo quan trọng của tập đoàn Bcons và các đơn vị thi công. Dự án Bcons tại đường Lê Trọng Tân là dự án thứ 11 của tập đoàn, trong giai đoạn từ năm 2020 – 2023 là mốc thời gian quan trọng của Bcons, khi đơn vị này triển khai hàng loạt dự án căn hộ tại khu vực Bình Dương. Hiện nay tập đoàn Bcons được đánh giá rất cao về năng lực triển khai dự án, giữ được chữ tín đối với khách hàng: khi bàn giao nhà, bàn giao sổ hồng, bàn giao quỹ bảo trì dự án cho cư dân rất đúng hẹn. Vị trí căn hộ Bcons Lê Trọng Tấn Dĩ An Vị trí Bcons Lê Trọng Tấn Tuyến đường Lê Trọng Tấn Phường An Bình, Dĩ An là khu vực trung tâm đã có nhiều khu dân cư sinh sống đông đúc nhiều năm, đầy là nơi tập trung nhiều tiện ích mua sắm, hệ thống các ngân hàng lớn, các dịch vụ hành chính. Nằm liền kề 2 tuyến đường chính của TP HCM là Phạm Văn Đồng và Quốc Lộ 1A, nơi đây được xem như là cửa ngõ khu Đông Tp Hcm khi kết nối Bình Dương – TP Thủ Đức – Biên Hòa một cách nhanh chóng. Ngoài ra trong tương lai gần các dự án giao thông Tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên, mở rộng Quốc Lộ 1K sẽ thúc đẩy khu vực này phát triển ngày một mạnh hơn. Tiện ích ngoại khu gần căn hộ Bcons Lê Trọng Tấn Với lợi thế vị trí như đã biết của dự án, chỉ tính trong vòng bán kính vài km dự án chung cư Bcons Lê Trọng Tấn liền kề hàng loạt tiện ích ngoại khu nổi bật như: Trên tuyến đường Phạm Văn Đồng có: Vincom Thủ Đức, Gigamall, Vinmec, bệnh viện Thủ Đức, White Palace, hê thống ăn uống, giải trí trên tuyến đường PVĐ…Địa phận Bình Dương có: Chợ Dĩ An 2, chợ đêm Việt Lập, BV Hoàn Hảo, Trường THPT Nguyễn An Ninh, Vietcombank Tân Bình Dương … Thông tin tổng quan dự án Bcons Lê Trọng Tấn Bình Dương Tên dự ánBcons Lê Trọng TấnVị tríSố 23 đường Lê Trọng Tấn, phường Bình An, TP Dĩ AnTổng diện tích dự án3787,56 m2Thiết kế1 BlockSố sản phẩm căn hộ~ 800 cănLễ động thổ14/12/2022Thời gian mở bánCập nhậtDự kiến bàn giao Năm 2024Giá bánCập nhậtPháp lýCập nhật Dự án có tên thương mại chính thức là Bcons Polaris Lê Trọng Tấn